Өйне яки фатирны ремонтлау - капчыкны җимерми, сез чыгымнарны дөрес оптимальләштерергә тиеш. Без моны планлаштыру этабында һәм процесс вакытында ничек эшләргә кушабыз.
Фото: Итель 211 / Fotolia.com
Теләсә нинди зур вакыйганы әзерләнергә тиеш. Ремонтланганчы, төзекләндерү проекты эшләнергә һәм / яки дизайнер эскизларына якынча бәя бирелергә һәм эш графигын ясалырга тиеш. Бу этапта ашыкып, дизайнерларга мөрәҗәгать итү яхшырак - аларның ярдәме үзгәрешмәскә һәм ахырда төзүчеләрнең материаллары һәм хезмәтләре турында мөһим экономия бирәчәк.
Әзерлек этабында акча ничек сакларга
Әгәр дә сез косметик ремонт уйлап тапкан булсагыз, сез финишны яңартырга, сантехлес, ишекләрне һәм җиһазларны алыштырырга телисез икән, сезгә архитектор хезмәтләре сезгә кирәк түгел. Киләчәк хәлнең 3D макетларына заказ бирергә мөмкин, ләкин һәр визуальләштерү өчен 7-10 мең сум акча түләргә тиеш, һәм өч бүлмәле фатир бәясе 150 мең сумга җитә ала.
Тыйнак бюджет белән төзелеш күргәзмәләрендә дизайнерларның бушлай консайнерларының бушлай консайнерларын алу һәм үзебезне берничә эскизаторга кадәр чикләү яхшырак, бу 15-20 мең сумга гына тора. Әгәр сезнең декоратор пәрдәсе булса, сез махсус сайтларда йөри аласыз һәм берничә эчке журналны әйләндереп ала аласыз. Мөмкин булган график программаларның берсен булдыру яхшы булыр иде (мәсәлән, блендер, Google Scchew). Бу вакыт һәм көч таләп итәчәк, ләкин иҗади эш һәрвакыт файда китерә, чөнки ремонт ахырында сез үз эшебезнең бик сизелгән җимешләре белән горурлана аласыз.
Хәзер "Урта" яки яңа фатирның бүлекләр һәм аерым элемтәләрсез яңа фатир аранжировкасы. Монда сез тәҗрибәле архитектор белән элемтәгә керергә тиеш. Ул йөкле йөкне исәпкә алачак, кабельләр, торбалар һәм вентканалов юлын үткәрәчәк, дөрес яктырту, хәрәкәтнең уңайлылыгы һәм үлчәмле пропорцияләрен үтәү турында кайгыртачак. Шул ук вакытта, профессионал төзелеш стандартларына туры киләчәк. Сез хаслагы һәм сакланган нервлар җыелмасыннан арынасыз, бигрәк тә гомуми планлаштыру һәм дизайн концепциясе, сез аның белән бәхәсләргә кермәячәксез һәм барлык яңа һәм яңа теләкләрне белдермисез. Һәм чыгымнарны күтәрү белән алдан белдерегез: проектның чыгымнары бәясе һәм архитектура күзәтү бәясе барлык ремонт чыгышларының 10% тәшкил итәчәк.
Бер рамкада штатлар бүлекчәләре арзанрак бәягә төшәчәк, ләкин канәгатьләнерлек тавыш изоляциясен тәэмин итәчәк. Фото: Сен-Гобейн Гипрок
Anyәрхәлдә, бинаның ярдәме белән бәйле яки алардагы җайланманың ярдәм итү структураларын сүтү белән бәйле түләүләрдән сакланыгыз. Мондый чараларны өйдә һәм торак күзәтчелеге органнары, шулай ук эш җитештерү буенча эшнең махсуслаштырылган хезмәтләре һәм махсуслашу хезмәтләре бик кыйммәт булачак.
Бу шулай ук кисәк структуралар җитештерүне ташларга мөмкин - аркалы ишекләр, радиус һәм бөтен пыяла септум, агач массивыннан кессон түшәмнәре. Болар барысы да мебель студияләренә яки остаханәләрдә заказ бирергә тиеш, һәм продукт бәясе 1 мга дистәләрчә мең сум тәшкил итәчәк. Хәтта стандарт булмаган зурлык, мәсәлән, ишек каналарын ким дигәндә 20% арттырачак.
Ремонт өчен яшерен экономияле 5 принцип
- Иске торакны һәм ирекле планлаштыру фатирын яңадан урнаштыруда, архитектор хезмәтләреннән башка эшләмәгез. Косметик ремонт эскизларын әзерләү яки дизайнер белән киңәшләшә ала.
- Кечкенә әйберләрне исәпкә алып, барлык әйберләрне исәпкә алып, аларның бәясе - барлык әйберләрне исәпкә алып, аларның бәясе - бәйләүчеләрдән һәм сантехника җиһазларына карап, мөмкин кадәр төгәл карагыз. Шуңа күрә сез көтелмәгән куллану мәкаләләреннән котыласыз һәм акча мәгълүматны төгәл тарата ала.
- НИЧЕК ЧЫГЫШЫГЫЗ өчен материаллар сайлау, танылган брендларга игътибар итегез һәм киштәләрнең тормыш тормышына иярә. Зур күләмле сатып алганчы, коры катнашучы яки төзелеш таблицалары кебек, төрле сәүдә оешмаларында бәяләрне чагыштырыгыз.
- Төзүчеләр белән җентекле язма килешү төзегез, анда эш күләме күрсәтеләчәк, ставкалар (мәсәлән, 1 м2), гомуми бәя һәм максималь вакыт. Фикер каршылык булган очракта, сез бу документка таяна аласыз.
- Завод корылмалары (ишекләр, тәрәзәләр, урнаштыру системаларын урнаштыру системаларын урнаштыру) ремонт процессын тоткарлау өчен оештырырга тырышыгыз. Аларны алдан заказлагыз һәм кем урнаштырачак - сихерчеләр яки махсус бригада.
Ремонт эшен ничек сакларга
Бригада эшчеләрен ремонтлау өчен традицион юллар - Интернетта танышлар һәм бюллетень тактасы тәкъдимнәре. Әгәр дә сез конкрет биремнәр куйсагыз (мәсәлән, сез пьедестал яки торак меззанин төзергә телисез икән, бу махсус форумнар һәм мондый эш кебек тәҗрибәсе булган мастер табу өчен махсус форумнар һәм блоглар карарга кирәк; Pastткән клиентларның рецензияләрен өйрәнергә онытмагыз. Моннан тыш, бүген төзелеш һәм ремонт хезмәтләре өчен Онлайн Онлайн сервис хезмәтләре актив үсә. Алар Uber кушымтасы принцибы буенча эш итәләр: Сез тәкъдим урнаштырасыз, һәм башкаручылар (хезмәт түләнә) аңа җавап бир. Шул ук вакытта, мондый хезмәт белән хезмәттәшлек итү хезмәтләрнең сыйфаты өчен җаваплы, чөнки аларның рейтинг сезнең җавапка һәм яңа заказлар санына бәйле.
Идәнне тигезләү өчен иң арзан һәм тиз юлларның берсе - коры кысылу. Дизайн сезгә зур дәрәҗәдәге тамчыларны бетерергә һәм капиталь үзенчәлекләрне яхшыртырга мөмкинлек бирә. Фото: Кнауф.
Әгәр төп идәненең объективы 10-20 мм, калын керамзит-конкрет яки цеменетлы галстукны оештыру кирәкми: үз-үзен тигезләү катнашмасы. Фото: Сен-Гобейн Вебер
Әгәр дә сез калын обоига клейга барсагыз, бик яхшы "чыгару" стеналарын камилләштерергә кирәкми. Шуңа күрә, тигезсезлекне тәмамлауда сакланырга мөмкин. Фото: Сен-Гобейн Вебер
Гипс һәм цемент нигезендә таблицалар ремонтны тизләтергә мөмкинлек бирә, югары сыйфатлы төскә ирешергә, бүлекләр төзергә һәм элементлар төзергә. Бәягә нәрсә бар, аннары аны үпкә блокларыннан гиптеру һәм масонның бәясе белән чагыштырыла. Фото: Сен-Гобейн Гипрок
Хәзер - эш бәясе турында. Кагыйдә буларак, ул конкрет шартларны исәпкә алып исәпләнә (мәсәлән, идән скридед җайланмасы төп дәрәҗә дәрәҗәсеннән һәм каплау төреннән). Ләкин, сез булдыра алган һәм йөрергә кирәк булган уртача ставкалар да бар. Килешүдән курыкмагыз - бу теләсә нинди базарның гадәти практикасы. Аерым алганда (һәм контрактта) конкрет этапка яки нәтиҗәләргә нигезләнеп, нәтиҗәләр белән идарә итү комплексы киңәш ителә, мәсәлән, өлешләрне бүлекчәләрне яки график төзү. Бәяләү, геометриясе һәм җирле җитешсезлекләрне өйрәнү белән төп структураларны һәм өслекләрне тикшергәннән соң гына үткәрелергә тиеш; Иске йортларда, өстәмә, бу этапта бер-берсенә каршы тору кирәк. Бу ысул һәм төзүчеләр белән, һәм клиент сюрпризлардан һәм бәяләрне көйләү турында күңелсез бәхәсләрдән котыла.
Яшерен (проекция) әсәрләренең сыйфатын игътибар белән тикшерегез. Бәхетсезлекләр ремонтның киләсе этабы башланганчы ачыкланырга һәм бетерелергә тиеш. Seriveичәзүле очракта төзелеш белгечене чакыру мәгънәле. Әйдәп баручы компанияләрнең бу хезмәтнең бәясе 10 мең сумнан башлана.
Кайвакыт контракт ахырында, клиент бизәүнең барлык этапларының җентекләп картинасын күрсәтә, шул исәптән арадаш, мәсәлән, матероклау һәм пример. Бу зур фирмаларның кечкенә хәйләсе (аларның бәяләре гадәттә бераз бәяләнсә), клиентның акчасы кулланылышы белән рухландыру өчен эшләнгән. Сез исемлекне өйрәнергә тиеш түгел - "Гомуми" графикка игътибар итегез һәм аны базар ставкалары белән чагыштырыгыз.
| Эш төре | Ставка, сөртегез. / М2 |
|---|---|
| Стеналар маяклар белән шөгыльләнәләр (10 мм га кадәр катлам калынлык) | 380 дән. |
| Челтәрдә түшәмне карау (катлам калынлыгы 20 мм га кадәр) | 620 елдан. |
| "Холк + буяу" түшәм дизайны урнаштыру. | 700дән. |
| Сузылган түшәм урнаштыру | 1400 елдан. |
| Тәлинкә + макарон кәгазь, флислайн яки бамбук обои | 350 елдан. |
| Яшелчә җепселләреннән яки тукымалардан обои | 600 дән. |
| Йөгерү + буяу | 600 дән. |
| Керамик плиткалар белән стеналар | 850 елдан. |
| Линолепум һәм келәмне каплау | 400 дән. |
| Ламинатны салу | 800 дән. |
| Тукыма паркынны лакк белән урнаштыру | 1200 дән. |
| Ачык замамик плиткалар салу | 700дән. |
5 ремонт өчен бюджет идеялары
- Сикерү урыны ишекләрен урнаштырганда, "Дивар буйлап" схемасы шулкадәр арзанрак булачак. Бу очракта, киндер генә кирәк булачак, механизм һәм көндез. Төзелеш ысулы белән төзелгән, хәтта төзелеш бәясен 2 тапкыр арттырачак, ләкин завод штрафларының бәясе - 30 мең сумнан.
- Яңа кабельләр кую өчен стеналар агымы - шактый кыйммәт һәм беркайчан да рөхсәтле эш түгел. Әгәр дә сезгә бер-ике ноктада гына җитмәсә, сез аралашу линиясен ачарга тиеш булсагыз, флинтага кабель каналы белән сез кыска вертикаль этап эшли аласыз.
- Җылыту радиаторларын үзгәртмәгез. Бу хезмәтнең бәясе (яңа батарея бәясен исәпкә алмаганда) - 5 мең сумнан. 1 компьютер өчен. HDF экраннары (1800 сумнан) маскага ия булыгыз (1800 сумнан) яки агач тәлинкәләр (3500 сумнан).
- Логгиягә пыяла белән (аны бүлмәгә әйләндерергә уйламасагыз), салкын алюминийдан слайд структурасында сайлауны туктату яхшырак. PVC-тан охшаш продуктлар да шактый бик уңайлы, ләкин бик ышанычлы һәм чыдам.
- Остылган гардеробка үзеннән-үзе ким дигәндә ике тапкыр туплау бирәчәк. Киемнәрне бозу җиңел, мәсәлән, кирәкле размерны карау, Оби челтәре. Төрле зурлыктагы ишекләр һәм ролик механизмнары Лууа Мерлен кибетләрендә сатыла, һәм башка элементлар базарларда табу җиңел.
Материалларны ничек сакларга
Зур шәһәрләрдә төзелеш һәм бизәү материалларын сатып алу - иң түбән бәяләрдә күп популяр продуктлар тәкъдим итүче махсус челтәр гипаркаркаларында эшләүнең иң җиңел ысулы. Ләкин бу сатып алучы инвалид коляскасы һәм кечкенә кибетләр булырга тиеш дигән сүз түгел. Факт - төрле кирәкле "кечкенә караватта" бәяләр (бәйләүче, җиһаз, буяу инструментлары, киселгән товарлар һәм башка позицияләр) зур кибеткә караганда ешрак. Бу маркетинг тозагына очрамагыз!
Фото: Мурексин.
Материаллар сатып алганчы, әйдәп баручы маркаларның исемнәрен табыгыз - аларның продуктлары вакыт белән тикшерелә. Сез яңа продуктка акча куеп, бераз сакларга тырыша аласыз, ләкин көтелгән практик практикларның тәкъдимнәрен генә аңлаткан. Маркировка һәм товар төрмә торышына игътибар итегез. Факт шунда: күп материалларның дөрес булмаган саклагычлары булып, озын кишәрлек тормышы юк (мәсәлән, бозык продуктлар, мәсәлән, гайпс-полимер күп идәннәр). Ремонт бик кыйммәт булганда ремонт һәм күп вакыт алгач, бик күп вакыт алыгыз - "тоткарлау" сатып алырга кирәкме?
Эш графигын һәм материалларны китерү. Easyиңел чыгымнарны арттырачак, һәм процессларның дөрес эзлеклелеген бозу нәтиҗәләргә тискәре йогынты ясаячак. Игътибар итегез, материаллар кече резерв белән сатып алырга тиеш.
Төп куллану әйберләренең берсе - бизәлеш материаллар, һәм аларны сатып алуда зур күләмдә зур сумма саклар. Чыгарылырлык ламинатка арзанрак паркет тактасы бәясе төшәчәк, һәм ул ким булмас, һәм ул агач каплаудан аерылмый диярлек. Ләкин, ул дымлы бүлмәләр өчен түгел (махсус, махсус, ламинатның исәбе белән ламинатның ламинатлары белән) - кухняда сикереп тормаска һәм стенага ташламаска яхшырак. Акча практикалык һәм ныклык булырга тиеш түгел, югыйсә соңрак сез аны яңадан кире кагарга тиеш, һәм бу яңадан кире кагарга тиеш, һәм бу өстәмә чыгымнарны гына түгел, ә гаилә уңайсызлыгы.
Плитка, обойлар, панельләр һәм эретелгән буяу өлешләре бөтен бүлмәгә, чөнки товарның кайвакыт күләгәләре яки башка параметрларда төрлечә сатып алынырга тиеш.
Windows һәм эчке ягулык ишекләрен гипермаркетта сатып алу бәясен сатып алып, төзелеш сезонында яки төзелеш сезонында яки ахырында әзерләнгән продуктлар сатып алу мөмкинлегенә китерергә мөмкин, ләкин зурлыкка таяну кыен. Бүген ташламалар - конкурс кечкенә.
Бюджет кухня модуллары, рэм һәм бүтән җиһазлау элементлары төзелеш гипермаркетларында сатыла - сез берничә продукт линесыннан сайлый аласыз, аларны тутырылган комплектлардан сайлый аласыз, аларны тутырган комплектлардан бетерү, махсус җитештерелгән продуктлар белән чагыштырганда 50% ка саклап.
