Фатирда ремонт ясап, күпләр иске җылыту җайланмаларын алыштырырга омтылалар, алар бик матур "тышкы кыяфәт", яңа - искиткеч, югары сыйфатлы, кайвакыт хәтта дизайнер. Ләкин шул ук вакытта кайбер кыенлыклар бар, алар онытмыйлар. Алар турында һәм мәкаләгә әйтегез
Күпфатирда ремонт ясау иске җылыту җайланмаларын алыштырырга омтыла, алар бик матур "тышкы кыяфәт", яңа - искиткеч, югары сыйфатлы, кайвакыт хәтта дизайнер. Ләкин шул ук вакытта кайбер кыенлыклар бар, алар онытмыйлар. Ох һәм мәкаләгә әйтегез
| 
| 
|
CREAALUX TUBULUX традатор (1), коридорда урнаштырылган, заза ишегеннән салкын һава юлында ышанычлы киртә булып, салкын һава.
Сәнгать объектларына охшаган үрнәкләр (2) яки хром торбалардан ясалган оригиналь музыка коралына охшаган (3), бер үк вакытта бизәлгән элементларның ролен уйный һәм фатирның теләсә нинди бүлмәсен бизәеш итә ала. өйдә.
Акыллы бул!
Ремонтлау башлау, күбесе шаярулар үзәк җылыту белән начар булуын исәпкә алмыйлар. Безнең илдә күпчелек яшелләндерү фатирлары хуҗалары җылыту җайланмалары төзүчеләре тарафыннан урнаштырылган, еш кына керфек белән күтәрелә. Иске "батареялар" урыннары көчле һәм матур радиаторлар билгели, яисә төзелеш базарындагы яки махсус җылылык инженерия компаниясе тарафыннан алынган. Шул ук вакытта, кагыйдә буларак, беркем дә, яңа җылыту җайланмалары урнаштырырга рөхсәт алу өчен, беркем дә (идарә итүче компания) мөрәҗәгать итми.
| 
| 
|
4. Сиуссай моделе (махсус) Прагматизмның гәүдәләндерү, уен техно-этикасына салынган: аның формасы чишмә буларак үзгәрү, кысу яки сузу җиңел.
5. Радиатор VU (ан-тракакс) лазер белән киселгән үзенчәлекле корыч тәлинкәләрдән ясалган. Аның планнары ялкынга охшаган.
6. Алгы еллык конвелекторлар советы төсле тамырлы пыяла белән ясала (табигый таш кебек киемнән вариант бар).
Аларның яшәү урыннарын яңарту, кешеләр җылыту системасында үзгәртүләр турында тиз оныталар. Бәхетле кешеләр, киләсе ремонтка кадәр яңа җайланмалар белән яшиләр. Homeз тәҗрибәләре буенча азрак уңышлы һәм күп катлы бинада җылыту системасы нәрсә икәнен ачыклагыз, аның финанс нәтиҗәләре (бигрәк тә сәләтле арендаторларның берсе булмаганда). Әгәр дә коммерцияле радиатор җимерелсә һәм күршеләр тутырылса, корбаннар күпфатир хуҗасыннан торгызырга мөмкин, анда начар җайланма урнаштырылган, анда начар күләмдә - берничә меңнән берничә миллион сумга кадәр. Шуңа күрә алар үз мөлкәте китергән зыянны капларлар, һәм кайбер очракларда фатирда яшәүче кешеләрнең сәламәтлеге аркасында зыян китерә. Авариягә гаепле авария белән акча тотарга һәм үз торакларын ремонтларга туры киләчәк, анда парлы һәм кайнап торган су эффектлары аркасында күп нәрсә бозылачак.
| 
| 
| 
|
Яңа радиатор җылыту системасы параметрларына туры килергә тиеш, бүтән проблемалар килеп чыгарга мөмкин. Шулай итеп, челтәрнең суыткан радиаторы, коррозия буенча коррозия (а) артуы белән; Deviceайланманың көченең көчле характеристикасының мөһимлеге яки эш басымының туры килүе крестларның тышкы кыяфәтенә китерергә мөмкин (б, б), һәм үткен басым сикерүе - радиатор (g) җимерергә.
2006 елның 13 елның 13 августының Хөкүмәте указы буенча. N 491, шәһәрдә җылыту системасы биек катлы бинада, шул исәптән барлык җылыту җайланмалары, өйдә уртак милек. Идарә итү компаниясе аның эше өчен җаваплы. Аның рөхсәтеннән башка, җылыту системасының дизайнындагы үзгәрешләр кабул ителми - алар законны бозу. Шуңа күрә, рөхсәтсез рәвештә төзелгән җылыту җайланмасы җимерелсә һәм авария килеп чыкса, аның закон нигезендә финанс җаваплылыгы беренче чиратта, ул туры килмәгән фатир хуҗасы.
| 
| 
| 
|
Дизайн радиаторы: сызык (Кордивари) (7), термик (8), силуэтте (10), Макура (Реклама) (11).
Әгәр дә су басучының хуҗаның хуҗасы белән чакырылган оешманың белемсез эшләре аркасында килеп чыкса, ул җепле бәйләнешне тартып алдылар, һәм нәтиҗәдә) Бу тау сихерчесен легаль яктан югалтуларыгыз өчен компенсацияләү өчен көч бирегез, шулай ук уңышка ирешмәячәк. Hisinging җайланмалары еш кына "халыкара бригадалар" белгечләрен "халыкара бригадалар" дип атыйлар яки идарә итү компаниясеннән саналган табыш алу өчен ауга үзгәрәләр. Гаепләренең судта раслагыз, чөнки алар радиаторлар урнаштыруына гарантия бирмәгән кебек, алар язмача кире кагылмыйлар, кыска хәтергә мөрәҗәгать итәләр ...
Радиатор сатып алган сәүдә оешмасы дә акылсыз булыр дип әйтә: күпчелек очракта мондый компанияләр ремонтланган фатирларда сатылган җылыту җайланмаларын урнаштыру өчен кабул ителми. Мондый сәүдә предприятияләрендә генә сез шәхси практикада катнашкан белгеч (шул ук сантехника), яки көтелмәгән ахирәт булмавын тәкъдим итә аласыз, алардан бернәрсә дә булмас.
Ләкин, хәтта авария булган очракта да махсус җыю оешмалары, кагыйдә буларак, зәгыйфь. Алар салым компаниясенә мөрәҗәгать итмиләр - аларның хезмәткәрләре һәрвакыт фатир хуҗасын мөстәкыйль рәвештә мөстәкыйль рәвештә килешми, яңа радиатор яки конвекцияне урнаштыру вакытында рисерны өзелә. Эшләрен белү гарантиясе (ул эштә, җылыту җайланмасына түгел, ә аны урнаштыру компонентларына түгел) алар 1-3 ел бирәләр.
Белгеч фикере
Күпчелек фатир хуҗалары, секциональ радиаторлар сатып алучылар, бу җайланмалар эшләргә тиеш җылыту системасының техник үзенчәлекләрен үтәргә тиешлеге турында уйламагыз. Радиаторларның эш шартлары җитештерүче компания җитештерүче күрсәтүче параметрларга җавап бирмәсә, аларга гарантия кулланылмый. Мәсәлән, иң мөһим эш шартларының берсе - водород күрсәткече (PH )ның тиешле бәясе. Бу күрсәткеч радиаторның хезмәтенә тәэсир итә, чөнки агрессив су җыючыларны юк итә. Centralзәк җылыту системасында PH бәясе нейтралдан ерак, коррозиядән, коррозиядән сакланган радиатор сайлау мөһим, ягъни агрессив суыткыч нәтиҗәләреннән. Проблемалы булмаган операция өчен, биметалл радиатор кулланырга - корыч вертикаль һәм горизонталь коллекторлар белән кулланырга киңәш ителә. Ярты биметалл радиаторлар: һәр санлы радиаторлар: һәр бүлек коттеджының кечерәк җылысы (җылылык үткәрүчәнлеге алюминийга караганда түбәнгә әйләнде) һәм алюминий радиаторы белән чагыштырганда югарырак бәя. Ләкин, искәрмәләр бар. Мәсәлән, патша термасында (Италия) басып алмаган корыч коллекциончы белән Билиндер радиаторы бар. Ул үзәк җылылык системасында тупас җылыту системасында тупас матресс системасын тәэмин итә һәм аэродинамик дизайн бар, алар җылылык күчерүне мөмкин кадәр арттырырга мөмкинлек бирә. Практик хуҗа кыйммәтле, ләкин күпьре радиатор сатып алачак, ул озак еллар хезмәт итәчәк һәм гадәттән тыш хәлләр тудырмаска гарантия бирәчәк.Евгения Миллман, Эксперт Русклимат
Сезнең чыгымнарыгызда матурлык
Hisingчылык җайланмаларын ничек үзгәртергә, бу алмаштыру нәтиҗәсендә булачак авария нәтиҗәләре өчен матди җаваплылык алып барылмаса, законны бозмыйча, матди җаваплылыкны бозмыйча? Башта бу хәлне карап чыгыйк: Сезнең фатирыгыздагы радиаторлар яки конвисторлар бик эшли, ләкин сез үзегезнең чыгымнарыгызны яңаларын ташларга телисез. Монда ике вариант мөмкин.
Теоретик яктан иң җиңел юл - җылыту җайланмасын параметрлар һәм техник җайланма белән охшатып, аралашмыйча, суытмалардагы бу җепле җирләргә катгый рәвештә (яңа радиатор бәйләү өчен) ул иске). Мондый алмаштыру белән, фатирның техник паспортына үзгәрешләр кертергә кирәк түгел, шуңа күрә торак бүлмәләрен үзгәртеп кору түгел. Бу очракта сез Идарә итү компаниясенең искене сүтү һәм яңа җылыту җайланмасы (махсус модель) урнаштыру өчен Идарә итү компаниясенең язма рөхсәтен алу өчен җитәрлек булырсыз. Эш белгечләрне рәсми тәэмин итүче компания тарафыннан идарә итү компаниясе тарафыннан башкару кирәк. Эш тәмамланганнан соң, сез идарә итү компаниясенең рәсми вәкиле һәм бу оешманың мөһере имзасы булдырылырга тиеш.
Идарә итү компаниясе сезнең белән очрашырга әзерме? Кызганычка каршы, диярлек. Аның хезмәткәрләренең төп ихтималлыгы сезгә җавап бирәчәк, алар рәсми рәвештә җылыту җайланмаларын үзгәртә алмаслар, чөнки моңа кирәк түгел. Ләкин сез, мөгаен, сезнең язма соравыгыз белән мотивациядән баш тартмагыз. Баштан соң, яңа кешеләр белән фатир белән иске җылыту җайланмаларын законсыз алыштырырга уйлап, сез үз хисабыгызда өйнең гомуми милекен яхшырту өчен идарә итү компаниясен тәкъдим итәсез. Аның өлеше андый инициативаны кире кагу өчен иррациональ. Кәгазьне яңа, ләкин күбрәк көч куллану яки радиаторларны башка җирләргә алыштырырга, алар өчен плиталарның башка җирләренә кире кагу, алар өчен торбалар, җылыту системасының дизайнын үзгәртү. ). Мондый "яңарту" торак бүлмәләрен торгызырга, һәм Россия Федерациясенең торак кодексын үзгәртә, аны тормышка ашыру фатирларга тиешле үзгәрешләр куллануны таләп итә. Мондый эшне башлар алдыннан ул җирле үзидарә органнарыннан түгел ", ләкин оешмадан мондый рөхсәт бирергә вәкаләтле оешмадан алырга кирәк.
Мәсәлән, башкалада реализацияне Мәскәүнең торак инспекциясендә (Мосжилослар) кирәк. Hising җайланмаларының көчен арттырырга яки аларны күчерергә теләүчеләр, башта бу сорауда бушлай консультация алырга кирәк "Бер тәрәзә". Бу фатирның үзгәрүе планлаштырылган административ районында эшләнергә мөмкин. Тикшерү белгече сезнең эшегездә эшне башкарырга рөхсәт алу өчен нинди документларга кирәклеген аңлатачак, һәм нинди раслау кирәк булачак. Әгәр дә сез аңлаешлы җавап, шәхси дәүләт органына шәхсән элемтәгә кермәгән булсагыз, анда сезнең ниятләрегезне ачык күрсәтүче презентация хәбәрен сез анда хат җибәрегез. Аннары эш үлгән ноктадан күченергә мөмкин.
| 
| 
|
12. Арбония труба радиционоры корычтан ясалган.
13. Тимер (сәнгать кастинг) Ностальзи идән радиаторлары (Сансика Докум Радиторы).
14. Эчке ягына туры килми, җылыту җайланмалары еш кына невизатив экраннар белән эшләнгән яки агачтан ясалган пластик керемнәр белән ясалган. Тикшерү гадәттә мөһим булса да (30% ка кадәр) коттеджның җылысын бүлмәгә киметә.
Ләкин Игътибар итегез, җылыту системасы проектында тупас үзгәрешләр өчен рөхсәт итегез, мәсәлән, радиаторларны пыяла логгиягә яки балконга күчү, сез бернинди шартларда да кабул итмәячәксез. Тагын җылыту җайланмалары көчлерәк яки "маневр" белән җылытылган бүлмәләр чикләрендә күзәтчелек органнары белән килешә ала. Комплекс, радиатор хакимиятнең артуы, ул сезнең өегезнең, аның варисы, һәм алар өстәмә техник экспертиза булмаса, проект оешмасы белән координацияләргә тиеш. Мәсәлән, башкаладагы мондый үзгәрешләрне техник бухгалтерия Мәскәү шәһәре Техник инвентаризацияләү өчен Мосжилийны тәмамланган үзгәртеп кору һәм торактан (яки торак булмаган бүлмәләрне торакта торгызу акты нигезендә башкарыла. бина.
Әйткәндәй, җылыту системасы һәм җылыту җайланмалары турында төп мәгълүмат паспорты бар, яңа биналарда барлык милек хуҗаларыннан ерак, иске торак фондында яшәүчеләрне искә алмыйча. Ләкин, мондый документ җылыту системасының дизайнын үз хисабына үзгәртергә тиеш кешеләр өчен бөтенләй кирәк. . Мәскәү. ")
Онытмагыз, сезнең фатирыгызда законсыз үзгәртеп кору, аеруча җылыту системасы дизайнын тоту (бу фактны сатканда, кабул итү, кабул итү, танып, танырга мөмкин) җәзага тартылырга мөмкин. Шулай итеп, кешеләр өчен административ җаваплылык (рөхсәтсез җылыту җайланмаларын кире кагу өчен), аеруча, минималь хезмәт хакы күләмендә штраф (минималь хезмәт хакы). Лотельләштерүнең законсызлануы үткәрелгән фатир хуҗасы да башлангыч төрләрен торгызырга тиеш. Россия Федерациясенең торак коды торак бүлмәләренең алдагы хәлдә бирелүе өчен җитәрлек катгый санкцияләр бирә (үзгәртеп кору легальләштерелмәгән булса). Бинаның хуҗасы үз торакын җәмәгать аукционнарыннан сатырга куркыта (шул ук вакытта ул акча җыюдан акча сатачак, һәм яңа хуҗа оригиналь кыяфәттә фатирга өлеш кертәчәк ). Торак торак килешүе төзи, яңа эш бирүче (яки хуҗа) шулай ук бу торак бүлмәләрен элеккеге хәлгә кайтарырга тиеш.
Торак һәм коммуналь хезмәтләр белән алыштыру. Ничәп юк?
Онытмагыз, иске җылыту җайланмасын алыштырырга мөмкин, ул коммуналь хезмәтләр белән идарә итү компаниясе исәбе хисабына. Шул ук вакытта бер шарт бар: сез радиаторыгызның фатирында яки алдагы капиталь ремонт вакытында аны эшләтеп җибәрергә тиеш түгел. Мөмкин булган нигезләр: җылыту системасын эшләтеп җибәрү, урнаштыру һәм эксплуатацияләүдә хаталар аркасында температура режимына туры килмәү; җылыту җайланмасының тыгызлыгын бозу; Хезмәт күрсәтү тормышы.Соңгы база беренче чиратта куллану. Барлык 58-88 (П). "Россия Федерациясенең Госстрой резолюциясе белән кабул ителгән" П). 27, 2003. N 170 "Торак фондының техник эшчәнлеге кагыйдәләрен һәм нормаларын раслау турында, 15-40 ел эчендә эчке җылыту җайланмалары хезмәтенә.
Белгеч фикере
Төзүчеләр яки идарә итү компаниясе урынына сезнең фатирыгызга куярга теләгән авиатөзелеш җайланмасы, яңарышлы көч, шулай ук яңа эш һәм сынау басымы булган параметрлар һәм техник җайланма өчен аналог бозылырга мөмкин. Техник паспортында күрсәтелгән җылыту җайланмасы, өегезнең җылыту системасы проектында күрсәтелгән кыйммәтләргә төгәл туры килә. Сезнең өегез җылыту системасында суыткычлар 4.8 "Россия Федерациясе электр станцияләре һәм челтәрләренең техник эше кагыйдәләре белән очрашты, алыштырыла торган һәм яңа җылыту җайланмалары түбәндәге күрсәткечләрдә бер-берсен үтәргә тиеш:
Виталий Сасин, "Вититем" фәнни-техник фирмасы директоры
Димәк, ябык җылыту системаларында кастинг тимер радиаторы 40 елдан соң үзгәрергә тиеш, һәм корыч радиаторлар һәм конворекторлар - 30 ел эчендә үзгәрергә тиеш. (Ачык системаларда, әгәр дә булса, бу җайланмаларның эш вакыты бик мөһим түгел, корыч радиаторлар һәм укучы өчен 30 яшь.) Һәм сез шөгыльдә эшләнергә тиеш Бу чорның - формаль тәртиптә, идарә итү компаниясе тиз арада җылыткыч белән алыштырылачак. Чыннан да, без әйткәнчә, без әйткәнчә, шәһәр куркыныч бинасында, шул исәптән җылыту җайланмаларында, - йортның гомуми милеге. 2003 елның 27 сентябре Россия Газстресының ажструе аизлары. N 170 "Торак фондының кагыйдәләрен һәм нормаларын рөхсәте турында". Бу җылыту системасының аерым элементларын алыштыру (алар радиаторлары керә) - бу агымдагы ремонт. Идарә итү компаниясенә яки мондый гариза үтәүнең нигезсез тоткарлануы сәнгать буенча административ бозу. 7. 22 Административ код. Ремонт белән башланган шәһәрнең калкулыклы шикаять белән элемтәгә керегез, мөгаен. Әгәр сез баш тартсагыз, шикаятьне прокуратурага прокуратурага юнәлтегез.
| 
| 
|
| 
| 
|
15-20. Резиденциянең күпчелек фатирларында параметрлар һәм темаметрлар белән туры килгән радиаторларның һәм ышанычлы бәя һәм ышанычлы бәя (элемтәләрне канәгатьләндермичә) (базада тәкъдим ителгән базарга өстәп, базар күп вариантлар тәкъдим итә). Бүлмәне дизайнына туры килер өчен яңа җайланма өчен сез кирәкле төсне сайлый аласыз - барлык җитештерүчеләр заводта раль масштабында модельләр таплары тәкъдим итәләр. Дөрес, алар мондый эшне тәртип буенча (период - 14-60 көнгә кадәр) үткәрәләр һәм чыгымнар төс радиаторы акга караганда 10-25% кыйммәтрәк булачак.
Әгәр дә сез фатирыгыздагы радиаторларның хаталы булуын раслый алсагыз (мәсәлән, ул кечкенә агып чыкты), - аларны шунда ук алыштырырга кирәк. Шул ук вакытта, белгечләр әйтүенчә, экспертлар әйтүенчә, күп фатирлы милләтнең гомуми милегенең төп агымы өчен ай саен түләүләр исәбенә икесен түләүләр үткәрергә тиеш.
Ләкин, җылылык сәнгатенең сезнең фатирыгызда дәүләт счеты өчен куелганын көтү шимбәсе булыр иде. Сез җылыту җайланмасын бер үк модельгә һәм көчкә кадәр куярсыз. Производстводан радиацияләр атылган йортлар совет чорында урнаштырылган йортлар өчен, операция оешмасы үзе яңа җайланма сайлый (мөмкин булганча мөмкин кадәр арзанрак). Ләкин бу алымның радиаторы алыштырылачак бүлмәдә ул кышта җылы, һәм агып чыккан очракта сез астагы йортны һәм фатирларны ремонтлау өчен түләргә тиеш түгел.
Ничек тынычлык табарга?
Әгәр дә сез ремонт ясадыгыз һәм яңа җылыту җайланмалары урнаштырган булсагыз, аларны җимерү нәтиҗәләреннән изоляцияләнгән булса, яхшырту, һәм аларның гражданлык җаваплылыгы өчен өченче якларга, сез үзегезне ышанычлырак хис итәрсез. Страховкалаучы, гражданнар җаваплылыгы иминләштерелергә яки интеграль страховкалау контрак контролатында булырга мөмкин (ул фатирны һәм эчке бизәкне, өй милеге һәм гражданлык җаваплылыгын үз эченә ала). Гадәттә, кеше көтелгән тиешле максималь югалтуга карап страховка күләмен сайлый. Мәскәүдәге үз милеген страховкалауның минималь бәясе - 1 миллион сум. һәм 1 миллион сумга өченче якка гражданлык җаваплылыгы. (я, иминият компаниясенең гомуми җаваплылык - 10 мең сум белән 2 миллион сум. Бу якынча 8-12 мең сум. Ел саен фатирның мәйданына, бүлмәдәге идәнгә һәм башка факторларның табигатенә бәйле. Ләкин, гадәттән тыш хәлләр белән, мөстәкыйль рәвештә радиаторлар, страховка алып барган радиаторлар, страховка алып барган, алар түләнми.Яки, бәлки ... китү?
Хәзерге вакытта күп архитекторлар һәм дизайнерлар барлык проектлардан ерак, җылыту җайланмаларыннан ерак, аеруча алар техник яктан эшләүче булса. Чыннан да, асылында радиаторларга керергә, эссе изоляцион өслекләрне буяу, фатир бизәк белән туры килергә мөмкин.
Radialгары температураның озак вакытлы эффектларын саклаучы махсус полимер композицияләр белән буяу тәкъдим ителә. Ул коррозиягә каршы өстәмәләр һәм ике катлам белән чистартылган өслеккә кулланыла. Эшләр җылыту сезоны башланганчы башкарыла.
Буяу төсе сайлаганда, онытмагыз, кара әйберләр иң яхшы күтәрелә. Мәсәлән, тимер секциональ радиатор радиаторы МС-140 Көмеш төскә кадәр җылылык таркалган җылылык таркалуын нурланыш аркасында киметәчәк, һәм нәтиҗәдә, бүлмә 10-15% җылылык җибәрәчәк. Шуңа күрә, җылыту җайланмасыннан соң "Дегаиз" белән охшаш, бүлмә көтмәгәндә салкын булырга мөмкин.