Йөз блоккасыннан ике катлы бинаны реконструкцияләү тарихы буенча йорт хаталарын төзәтү
Укучылары без сорала, без "Ивд" мәкаләсендә: "IVD" мәкаләсендә әйтелгән «саклык», - дип әйтәбез, 2008, No.2 2. Thisәм бу кызыксыну аңлашыла, чөнки мондый хәлләр, кызганычка каршы, еш кына шәхси төзелештә очрый. Йортны реконструкцияләү тәмамланды, һәм без шулай ук докладны тәкъдим итәбез.
"Куркыныч, инде куркыныч"
Өй хуҗалары һәм бәхетле, бер үк вакытта бәхетле түгел. Без бәхетле идек, чөнки алар Мәскәүгә бик якын участок сатып ала алдык. Бәхет булмады, чөнки генераль подрядчик таянучыларның квалификациясез эшчеләрен куллану өчен кулланылган, бу хәтта комачауламаган гамәлләр белән дә катнашмаган.
| 
| 
| 
|
1. Фундаментның тышкы ягы җентекләп чистартылды һәм тигезләнде. Фундаментның бердәнбере буенча дренаж торбалар белән тукылган һәм ком белән йокыга киткән.
2. Пычактан нигез салу тасмасына керүне булдырмас өчен һәм аларны изоляциягә әзерләгез, конкрет күп катламда күп полимер битум мистикасы иде.
3, 4. Туфрак сызыгыннан нигез салынган нигез салынган нигез салынган, 70 мм калынлыгы белән каты полистирен күбек белән изоляцияләнгән, һәм бу юл өстендә - бөдрә күләгән полистирен күбек 50 мм калынлык. Дренами ком белән капланган дренами белән капланган (4). Аның өстендә, дренажлар астында урнаштырылган кабул итүчеләрдән су чыгару өчен торбалар салынды.
Кзима хуҗалары өйдә тартма алдылар, изоляцияләнгән (төстәге) түбә белән әзерләнгән түбәне - түбә каплау астында әзерләнгән - йомшак битум плиткалары. Күпчелек блоклардан катлаулы булган диварларның бетү юк, "җир" идәне керамисит катламын каплады, аның эчендә җылыту торбалары (төгәл күмелгән) торбалар. Генераль подрядчы тәрҗемә иткән хуҗа компания тарафыннан намуслы булып күренә, ләкин киләсе этапка килешү төзегәнче, аны "нәрсәдер Дания патшалыгында" дигән шикләнүен ташларга булдылар. Ул Ардис (Россия) дип атады һәм белгечләрен сайтка кадәр йөрергә һәм төзелешне тикшерүне башкарырга чакырды. Алар ризалаштылар.
Беренчедән, алар рафтер системасының торышын тикшерделәр. Алар эчке кыңгырау рельсларын таркаталар, пергамент астында карарга тырыштылар. Ләкин ни өчендер ул рафтердан аерылырга теләмәде. Агач элементларга нык ябыштырылган булып чыкты ... форма. Түбәдән аерылып торган һәм коточкыч рәсемне күреп, коточкыч рәсем күреп, су изоляциядән батты, һәм краннар кисү һәм стеналар форма белән капланган. Ни өчен бу булды?
Факт шунда: төзүчеләр берничә хата берьюлы, "үлемгә китерүче" комбинация, кайсысы түбәнең бер кышка кушылуына китерде. Әйдәгез, өйдә беренче каттагы идәннәр юклыгын башлыйк - балчыклар катламы өстәлде, ул даими "җылыту системасы" торбаларын җылытты. Нәтиҗә - дымнан дөядән бинаның эчке киңлегенә зур күләмдә парга әйләнәләр. Бу этапта гидротехник җылыту кертергә кирәк түгел иде, чөнки өйдәге эш алып барылмады. Бу монда була, дымлы түбә белән шөгыльләнмәгән.
Түбә структураларын барлыкка китергәндә хаталар рөхсәт ителә. Мәсәлән, папоризология рафтерлар арасында "чокыр", һәм шулай ук булган кебек, шундый күләмдә булган кебек, шулай ук, мондый күләмдә дым пар түбәгә керә алмас иде. Моннан тыш, түбә утларында җилләтелгән аерма тишекләре булган һава, ләкин тимераякта ял көннәре булмаган. Ягъни түбәдәге вентзор, ләкин ул эшләмәде: дым парларын йөртергә, ул бүлмәдән изоляцияләнде, аннары аннан вентзорда чыгарылырга тиеш иде. Нәтиҗә дым комплексы изоляциядә, мембрана өстендә күп санлы зыян белән капланган.
| 
| 
| 
|
5, 6. Өй стеналарының тышкы изоллоны, 80 һәм 100 мм, беренче урында - кирәкле зурлыкка киселгән (кайвакыт бөдрә буш кисәргә кирәк иде), аннары Билеска гариза яза "Sevenиде" (5) һәм аларны урнаштырган "җиде" (5) урнаштырылган.
7. Ябыштыргыч композиция киптергәндә, изоляцион тәлинкәләр пластик тәлинкәләр белән өй стеналарына бәйләнгән, "Фунги".
8. Тышкы җылыну һәм алдагы диварны бизәү, агачтан складлар төзелмәде - алар арендага бирелделәр, алар арендага бирелде, алар төзелеш бәясен бераз киметергә мөмкинлек бирде
Бераз соңрак, башка ялгыш карашлар ачылды - дизайн да, төзелеш тә. Мәсәлән, икенче кат дәрәҗәсендәге дүрт ачык мәйдан бар иде, анда безнең климат шартларында җиңел булмаган, хәтта куркыныч. Террасалар өлкәләрен ничек су үткәрсасаң, аларда туплаучы дым, әлбәттә, өй эчендә эшләнәчәк.
Диварлар күбек блокларыннан аерылган, калынлыгы 40cm җылытылмаган - аларда "салкын күперләр" булган кирпеч һәм бетон керемнәр бар. Барлык көч корыч элементлары (һәм шултр итен тоткарлау дизайнында ул күп булган) калын дат катламын каплады. Масонияле элементлардан аерылмады, һәм алар алар стеналарга таянган урыннарда, мондый очраклар өчен югалган әйберләр юкка чыкты. Хөрмәтле агач тәрәзәләр аларның төп размерлары, профилнең хачы бүлеге җитәрлек булмаган, хәтта, хәтта төрле биеклектә дә урнаштырылмады.
| 
| 
| 
|
9. Өй стеналары "Knauf-җылы стенаны" системасы ярдәмендә изоляцияләнде ("Канауф"). Бу технологик система, C0 стеналарының янгын куркынычын өстәп, C0 стеналарын янгын куркынычын тәэмин итә, бу җайланма темасына, ут багышлануы аны барлык дәрәҗәдәге янгын сүндерү биналарында кулланырга мөмкинлек бирә.
10.11. Тәрәзәләр (11) тирәсендәге таш йоннан (11) һәм идәннәр арасында таш йоннан (10) янгын сүндерүләр барлыкка китерде.
12. Полистиролның "Кнауф-җиде" катнашма катламы, аны пыяла эш белән ныгытты. Бу катлам беренче чиратта "Knauf-Isoogend" композициясен тәшкил итте, аннары "Knauf-Алмаз 260" декоратив гипс катламы салынды.
Нәтиҗәләр күңелсезләнде. Түбә һәм рафтер дизайны сүтелергә һәм торгызылырга тиеш. Өй стеналары өстәмә ачык изоляциягә мохтаҗ. Ачык террасалар саны кимергә тиеш; Моның өчен диварлар аларның периметрына, һәм алар өстендә - түбә. Бу сезгә икенче катта 80м2 өстәмә мәйдан алырга мөмкинлек бирәчәк. Windows алыштырылырга тиеш. Сез икенче каттагы баскычларның ярдәмче тактасын тулысынча диярлек киметергә һәм баскыч белән яңадан эшләргә тиеш. Inconale, электр металл конструменты тәртиптә булачак.
Бу вакытта хуҗа хәбәр итте. Хәзер андый хәлгә төшкән кешенең торышын күз алдыгызга китерегез: сез теләми, ләкин сез өйне реконструкцияләүгә инвестицияләргә тиеш, ул инде әзер дип саный.
Эшнең беренче этабы
Яңа проект булдырды. Аны укыгач, хуҗа өйне реконструкцияләү өчен контракт төзергә ризалашты. Бу процесс 30см калынлыктагы стеналар периметры тирәсендә төзелә (ул бик җитә, чөнки өй тышта җылынырга карар кылды). Диварларны каты итү өчен, һәр ике рәт блоклар металл челтәр белән ныгытылды, һәм каеш монолит ныгытылган бетоннан ясалды.
Киләсе, иске түбәсе тулысынча сүтелде һәм яңа соло системасы төзи башлады. Тактадан такталардан 150x50 мчының кросс өлеше белән ясалган барлык элементлар, мылтык белән дару начальник начальник составы белән. Директорлар совет һәм тезләнең нурлары бикләнеп, аларны Гамганизация болтлары белән бәяләгәндә. Бу элементларны урнаштыру өчен стеналар диварлары бетоннан сылтамалар салындылар.
| 
| 
| 
|
13, 14. Йортның эчке урынын бертөрлелектән бер өлешне яңадан торгызганда, бүлекләр блокланган бүлекләрдән катырак, бүлекләр эшләргә тиеш иде. Металл почмактан сикереп тору (13). Бөтен җирдә киң, "көймә" (14) шул ук почмаклардан куелган. Моннан тыш, өй эчендә берничә кирпеч эчке өлеш кертелде.
15. казан йортының төркемчәләре техноссподель ясадылар, анда алар су белән тәэмин итү, газ һәм канализация продукциясен салдылар. Идән монда махсус су үткәрми торган бетоннан ыргытылды, алар арасында көчле көчәйтелгән көчле рамка салынган.
16. Диварлар су үткәрми торган, изоляцияләнгән һәм кирпеч белән капланган. Техник яктан монолит намуслы конкрет бетонның капкасы барлыкка килде, алар люка белән капланачак кечкенә ачылышын калдырдылар.
Гадәттән тыш, ләкин бик җылы түбә "бәлеш". Аны булдыру, астыннан рафтерларга, алар өчен перпендусуляр итеп, алар белән попендекуляр, алар арасында 50 мм плиткалар плиткасы ябыштырылган. Аннары, бүлмә ягында бу материал фольга парлары барьер белән капланган иде. Алга таба, гомуми калынлыгы 150 ммитның гомуми калынлыгы 150 мм (рокле, Россия), гомуми калынлыгы 150 мм (Rockwool, Россия) калынлыгы 150 мм (Rockwool, Россия) калынлыгы 150 мм. Rockwool, Россия) һәм тактадан 150х25 мм белән идарә итү бүлеге белән. Өстәмә, барысы да диффузия мембранасын каплады, ул 50х50 мм барның тагын бер тигезләмәсе басылды. Кыска юл, мин 150х25 мма тактасыннан кыскарткычны чыгардым, һәм ул аның каты идәненә OSP тәлинкәләреннән бәйләнгән.
| 
| 
|
17, 18. Комум киңәйтелде. Киләчәк диварларның периметры тирәсендәге периметры тирәсендәге периметры әйләнде, аның төбендә ком яфракын кулланып, саву форвайын кулланып 60x40cm (18).
19. Полистиренның күбәк агрегатлары ярдәмендә киңәйтү стеналары төзелгән. Фонд тасмасында туры килгән блокларның беренче рәте. Киңәйтүнең төп һәм түбәсе монолит бетоннан эшләнгән
| 
| 
|
20-22. Беренче каттагы идәннәр бетергән өчен, иске керамзит алынды (аның катламы тигез түгел), алар җирне җимерделәр, аннары керамзит катламы 50 см. Алар нинди су үткәрү (20) салынган конкрет катламы салдылар. Су үткәрми торган өстендә 100 мм калынлыктагы бетон сынды коелды, ул чыбык белән ныгытылды (21, 22).
Даими җилләтелгән ат бина белән төзелгән. Вентиодтагы интернет ачылган түбә астындагы түбә һәм металл челтәр белән капланган. Осп-плитлардан идәндә каты асты келәмгә салынган, һәм аның өстендә - битумлы плитка.
Өй рәвешендә мин икенче кыш белән таныштым. Моның өчен без экскурсияне "объект исемлегенә" экскурсияне тәмамлый һәм икенче этапта реконструкцияне тасвирлау тасвирламасын дәвам итәрбез.
Киләсе нәрсә иде
Эшнең икенче этабы дренаж системасы һәм яңгыр агачы җайланмасы керде, бина стеналарын, кечкенә киңәйтү, космос стенасы төзелеше, космосны башкару, Беренче каттагы идәннәрне изоляцияләү, өй тирәсендәге элемтә чыбыклары, баскычлар төзелеше, ниһаять, эчке һәм тышкы бизәк. Болар барысы да фотода җентекләп язылган. Без сәхнә артында калган әйберләр генә аңлатмыйбыз.
Deviceайланма дренаж һәм буран системалары бер үк вакытта нигезне изоляция белән башкарылды. Соңгысы буенча, без аның бердәнбер тирәнлеген тезеп карарга булдык. Шулай итеп, нигез салды. Тәннең тирәнлеге якынча 180 см. Тасмалар турыдан-туры окопка салынган, шуңа күрә аларның өслеге тигез булмаган, Перфоратор "шома" булган.
| 
| 
|
23-25. Элемтә салгач, канализация торбасы Скредтрей дәрәҗәсеннән күтәрелде, шуңа күрә полистирун катламы алар астында урнаштырыла ала (23). DHW һәм җылыту системалары торбалары трубуаль изоляциягә урнаштырылды (24) яки полистирол катламнары эчендә яшерелгән (24).
| 
| 
|
26, 27. DHW системасы яки җылыту системасы яки җылыту яки җылыту урынында салынган очракта, изоляция катламын салырга мөмкин иде, һәм аны өстенә куярга мөмкин иде Алар, торбалар күбекләр монтаж катламы өстендә яктыртылды. Бу изоляция варианты бик арзан булырга мөмкин, ләкин бик эффектив.
28. Укучылар тәрәзәләре астында куелганнан тыш, өйдәге барлык бүлмәләр су җылы идәннәр белән җылытыла. Аранжировкаларын яхшырту өчен, корыч челтәр полистирол катламга салынган, шактый пластик клейнар торбалар костюм челтәренә җылыту схемасы бәйләнгән. Соңрак, аларның бетоны аларны яшерер.
Өй стеналары зәвыклары Канауф-җылы стенаны кулланып башкарылды, шул исәптән барысы да кирәкле термаль изоляция материаллары - полистирол фональ тәлинкәләре җылылык 70 һәм 100 мм, гипс-ябыштыргыч катнашма "җиде "," Изогенд "," Алмаз 260 "декоратив гипс декоратив гипс. "Knauf" "Warmылы стена II" альтернатив версиясен чыгара, бу аның полистирол күбү урынына минераль йон плитәләрен үз эченә ала.
Мондый тулы системалар уңайлы, чөнки урнаштыру өчен кирәк булган барлык өстәмә әйберләр кертелгән: таралган дуберк, җепселләре, гиперлау профильләре IT.P. 100 мм калынлыктагы полистирен күбесен кулланып стенды өслегенең 1м2 изоляциясенә куелган комплект бәясе 460 сум. Рәсәй базарындагы шундый ук WeberM.therm системасы Сен-Гобейн Вебер Рус. Аның 1м2 дивар өчен җыелмасы 560 сумнан тора.
| 
| 
|
29. Электр һәм аз ток кабельләр төзелгән полимер торбаларга урнаштырылды һәм нигездә капланган.
30. Эчке бетү, күпер блоклары бүлмәләренең гоэллар стеналарына, металл челтәрдә ясалганчы.
31. Эчке шәһәр үзәгендәге түбә структуралары Канауф системасының корыч нечкә диварлы профильләрен крафиклары ярдәме белән тигезләнә. Моннан да тагын да шома, бу таяклар чөгендер тактасын бәйләгәннән соң булачак.
Безнеңчә, тагын бер факт бик кызык. Дивар билгеләреннән дарулар билгеләреннән, дизайн билгеләреннән дизайн билгеләреннән алынган стеналарның дивар маркаларыннан, дизайн билгеләреннән алынган стеналарның дивар маркаларыннан күпкә сузылган, шуңа күрә аларны җылыттылар, шул ук вакытта аларны тигезләргә мәҗбүр булдылар. Алар моны калынлыкта стестирен күбек тәлинкәләрен кисеп алганнар. Бу тәҗрибә шуны күрсәтә: тулы изоляция системаларын куллану мөмкинлекләре җитештерүчеләргә караганда бераз киңрәк булуын күрсәтә.
Хуҗалар үтенеченә үткәрелгән киңәйтү корреспертерлары төзелеше. Ул мөстәкыйль Фондта төзелгән, аларда монолит тасма кроссовкасы 60хм. Эчтә булмаган форма технологиясе, Бетон стенасы Фундаментның нигезе өстендә 500 мм биеклектәге "якорлар" эре ныгыту белән бәйләнгән, диаметры 130 мм белән соңгы тишек белән борауланган. Өйгә һәм тышка басып алу "бәйләнгән" киңәйтү. Моның өчен без конкретны өлешчә озата һәм озынлыктагы металл рамка белән тротоклы монолит тәлинкәләр эчендә ныгытуны фаш итергә тиеш идек.
| 
| 
|
32, 33. Пестер тактасы таблицалары, ватандаш чатыры җиткәнгә карамастан, дым бөкләү ысулын кулланып, шома кәрзинар формасы белән бәйләнгән. Профильләр Пластербордны каплаган (32) һәм буялган су буяу (33).
| 
|
34-36. Икенче катның баскыч платформасы һәм бер үк вакытта җитештерелгән баскыч. Башта ламинатланган фруудтан гомуми форма эшендә ясалган, ул ныгытма рамкасына куелган (34, 35), аннары махсус бетон гранит белән капланган. Тапшырылган дизайн чистартылды, койма (36) (36) кушылды.
Техник яктан бүлмә казан бүлмәсе астында торып, аны үз-үзеннән дип әйтергә мөмкин. Факт шунда: авыл су белән тәэмин итү торбалары һәм канализация торбалары төзелгәч йомгак ясалды. Төзү кечкенә биеклектәге һөҗүмнәрдә һөҗүмнәр, бу торбалар идән дәрәҗәсеннән 2,5 м диярлек иде. Өйгә "китәргә", алар киләчәк казан бүлмәсе астында "казу белән" үткәрергә тиеш иде. Анда бик тәэсирле күләмдә формалашкач, төзүчеләр хуҗаларга аның йокламаска, ләкин Техпродолга әйләнүен тәкъдим иттеләр. Әлбәттә, килештеләр.
Бераз, бәлки, бәлки, эчке бизәлеш вакытында булган проблемалар турында туктатылырга тиеш. Алар барысы да кәкре катлаулы күбек бетон стеналары аркасында барлыкка килгәннәр. Аларны бер катламда штукатурацияләү мөмкин түгел иде. Шуңа күрә төзүчеләр катлам стеналарын гиптерергә мәҗбүр булдылар: Беренчедән, 4 смга кадәр 4 см артык катламы металл чылбыр буйлап кулланылды, аннары кирәк булган урыннарда чылбыр киеп, икенче катламны киеп йөрделәр.
| 
| 
| 
|
37, 38. Heatылылык казе һәм казан (37) җылыту системасының йөрәге һәм GV (37). Иптәшләр турында җылыту системасын бизәү Коллекционер шкафларга (38).
39. Тапшыру һәм эскизия системасы йортында хезмәт иткән Равуператор, казу түшәме артында яткан.
40. Өйдәге барлык бүлмәләрдә вентиляция системасыннан һава кабул итүе һәм вентиляция системасы чыгару түшәм астында урнашкан.
Баскыч булдыру турында сөйләмәү мөмкин түгел, аларның дизайны гадәти булмаган. Кант-канильева баскычы белән бергә куелган, зәгыйфь булып чыкты. Төзүчеләргә диварларга янәшә зоналарда бетонны җентекләп кисәргә алдарга тиеш иде, ләкин шул ук вакытта, яңасы "бәйләнергә" ниятле ният фирмасы. Тагын бер проблема: идәннәр арасында әйләнү ачылмаска тиеш, күбекләр андый йөк кичерелмәячәк, һәм архитектор көчле "пьедестал" төзергә теләмәде.
| 
| 
|
41. Террасаларда полистирол күбәк һәм суүткәргеч катламнары урнаштыра. Бу "торт" скрипны дренажга сала белән каплады.
42. Өй нигезе һәм сәхнәгә Кохлнайт сөйләделәр.
43. Түбәдән килгән су, шулай ук трюклар буенча урнаштырылган күлмәкләр аркасында дренаж кое янындагы буран каналлары торбалары буйлап бирелә, өйдән 10 м ераклыкка.
| 
| 
|
44. Түбәдән торган вентиляциянең керемнәре урнашкан, саклагыч композиция белән эшкәртелгән чапкыч белән эшләнгән.
45, 46. Агач коймалары, түбә төбендә берәмлектә, түбә төбендә, өй дизайнына туры килгән.
Дизайнер-дизайнер озак уйлады, ничек эшләргә һәм гадәти булмаган чишелеш тапты. Авторлык хокукын хөрмәт итү, без аның техник детальләренә кермәячәкбез һәм нәтиҗәләр турында әйтмибез. Монолит конкреттан ясалган баскыч ярдәмнең ике "баллары" гына бар: "Басу" фонды белән беррәттән, өске катта - яңа ясалган платформада. Факттагы сайт стеналарга гына килә, ләкин аларны җиңеләйтми - "Парит" һавада.
Җиңел кайгы белән эпилог
Againәм тагын йорт хуҗалары һәм бәхетле, бер үк вакытта бәхетле түгел. Без бәхетле идек, мин бу хәлне алып, эшли алган нык таптым. Аның белгечләре билгеле бер проблеманы чишү өчен күптән карарга мәҗбүр булдылар.
Otherәм кайвакыт алар аларның берсе өчен аларның бер өлеше өчен берничә альтернатив вариант таптылар, хуҗа хуҗа техник һәм финанс күзлегеннән иң яраклы итеп сайлый алыр иде. Мин проектлауда эшләндем, смета документларында эшләнгән. Ләкин, алар, алар уңышлы көрәшкән барлык кыенлыклар белән булсын.
Бәхетле хуҗалар түгел, чөнки реконструкция бәясе, алар әйтүе бер тиендә. Барлыкка караганнан соң, яңадан төзү һәрвакытта да кыйммәтрәк. Шуңа күрә сез моның белән булмый, проектны сайлагыз һәм төзүчеләрне бик җентекләп сайлагыз. Бу базарда, кызганычка каршы, профессионаллар гына түгел ...
Беренче катны аңлату
2. Гардероб 7,5М2
3. 22,9м2 зал
4. Зал 7,5м2
5. Балалар бәдрәфләре 5м2
6. Балалар 14,1 м2
7. 23,4м2 уен
8. Балдроб 9,4м2
9. Кунаклар 20,4м2
10. Тормыш бүлмәсе 36.8m2
11. 6,6м2 баскыч.
12. Кухня 20м2
13.Асамбур 4,5м2
14. Гараж 39,4м2
15. казан бүлмәсе 9,7 м2
16. Мунча 2м2
17. Тиз 10.2m2
Икенче катны аңлату
2. 177м2 китапханә
3. Газаллык 14,5 м2
4. 141 мнма ванна
5. Солярийны ачыгыз 32,7м2
6. Йокы бүлмәсе 30,6м2
7. Гардероб 16,7м2
8. Кышкы бакча 22,4 миллион
9. Икенче яктылык
Редакторлар әзерләнгәндә "Ардис" компаниясенә рәхмәт
Материал һәм фотолар бирелә.