Торак бүлмәләрен аттестацияләү турындагы закон. Нинди мәгълүмат фатирга паспортны уза, моның өчен кирәк, аны ничек алырга - безнең мәкаләдә укыгыз.
Яңа ел барлык мәскәүлеләр үз фатирына паспорт хуҗалары булу мөмкинлеген бирәчәк. 3 ноябрь 2004 Мошорофум торак бүлмәләрен (фатирларны) аттестацияләү буенча закон кабул итте. C2005G. Бу документның чыгаруы һәркемнән башланачак.
Гадәттән тыш товар
Фатир - сату һәм сатып алу өчен сәләтле продукт. Ул, суыткыч, пассажир машинасы һәм безне әйләндереп алган башка әйберләр кебек кулланучылар сыйфаты бар. Ләкин, күптән түгел, беркем дә белми, һәм аеруча эш кагыйдәләре турында аеруча уйламаган. Эш Самотекка салынды. Куркынычсызлыкка керегез, янгын сүндерү станциясеннән кала, бармады. Аннан соң, кадак стенасына йөрергә тырышу, кайберләребез яшерен чыбыкка дучар булулары гаҗәпләнәме!
Мондый проблемалар күбрәк, Мәскәү Хөкүмәте шәһәр урынбасарлары белән уртак тырышлык алу өчен "фатир өчен паспорт турында" закон кабул итте.
Теләсә нинди сорауга җавап
Фатирдагы паспорт - мәгълүмат һәм техник документ, сез үзегезнең фатирыгыз турында барысын да белгәнегезне эзлим. Гомуми һәм яшәү урыны, кухняның ничә квадрат метры, алар әйтүенчә, кухня белән ничә квадрат метр нәрсә били, һәм ялан күз күренергә мөмкин. Күп нәрсә кызыклырак: Кем белән йорт салган һәм төзегәндә. Бүгенге көнгә кадәр, күп мәскәүлеләр өчен бу җиде мөһерле сер. Бер нәрсә, өй яңа булса, һәм аның яше илле яшьлек чикне бастырса? Берәр нәрсәне табарга тырышыгыз - очракларда авырлык. AOB киеме бина - хәбәр итәчәк суд соравы булмаса. Атут Барысы да пальма кебек.Ераграк, кызыклырак. Без бик җанлы таныйбыз, ул хәтта шикләнмәдем! Сез, мәсәлән, "торак бинасы проектлары һәм системалары турында гомуми мәгълүмат" һәм сез укыган "Түбә" түрәсе турында: "Түбәсе эчке дрена белән кулланылмый", - дип укыйсыз. Хәзер, түбәсе килеп, берничә катта су басып, ул шунда ук ачыкланып, ул эшләп, эш технологиясе, яисә рөхсәт итү технологиясен кулланган, эшләгән, ул аны кулланган Аның кулы. Яисә ул дөрес булмаган кулланылмый, дренажлар вакытында рөхсәт ителми. Яисә һәркем аңа ирешә ала, алар аңа ялкау түгел, чөнки чатырдагы ишек сарайда ябылмый ...
Баскыч, җылыту, вентиляция, эчке салкын һәм кайнар су белән тәэмин итү, канализация, дренаж турында сөйләгәне турында җентекләп карау һәм башка графиклар. Әгәр дә пыяла балоннары һәм өйдә булган логгия турында мәгълүмат аеруча кайгырта икән, аннары "төп структур элементлар һәм күпфатирның төп үзенчәлекләре" бүлеген атлагыз. Бу фатирның эчке һәм тышкы диварлары һәм өлешләре барлыгын гына чыга. Кирпеч дизайны күп нәрсәгә каршы тора алса, фосфогип блокларының партнеры башка, җентекләп караш таләп итә.
Пассажир челтәрләренең һәм җиһазларның составын һәм характеристикасына бик интериция. Фатир өчен паспорт - арендатор тарафыннан бирелгән бердәнбер документ, ул электр челтәренең төркем линияләренең урнашуы өчен схема бирә. Күптән түгел, төзүчеләр, төзүчеләр һәм оператив оешмалар (Деси, Рау һәм башка джоиалар) андый мәгълүматларга ия. Ниһаять, сез эшчеләрнең асып торган, киштәләр асып торган, стенага ябылса, очраклы рәвештә җылыту системасына очраклы рәвештә зыян китерә алмыйсыз, яисә яшерен чыбыкны бозып, кыскача схемага зыян китерәчәк. Сораштыру өчен, яшерен чыбыклар белән фатирлы урыннарны башкарганда күзәтелергә тиешле куркынычсызлык кагыйдәләре күзәтелергә тиеш.
Ләкин төп нәрсә - паспортта, бу, һәм PE көтмичә, үзгәрергә кирәк диләр. Мәсәлән, салкын су өчен корыч торбалар чыга (ә җитештерүче һәм төзүчеләр каршы килсә) 30 ел торсалар, ләкин кайнар су өчен, 20 яшь. Шулай итеп, бу чордан соң да соңгысы ремонт турында уйларга туры килә. . Ашханә миче элегрәк үзгәрергә тиеш (15 елдан соң).
Әйткәндәй, монда фатирдагы паспортта, ут һәм киңәшләр булган очракта эвакуацияләү юллары бар, бу очракта үзен ничек тотарга. Яшерергә нәрсә, мондый мизгелләрдә үзебез белән идарә итү бик күп: алар тиз арада торып йоклый башлыйлар. Эвакуация юлларында артык булырга тиеш түгел, бу бик урынлы, чөнки туган мәйданны тутырган, ишек янында чын складлар кую.
Көтмәгәндә фатир фатирда чыкса яки җылыту сүндерде, сез паспортны шунда ук теләгән телефон номерын табыгыз. Технологиянең ATAM CASE: Шалтыратыгыз һәм ахыр чиктә аерым фатирда яки гомумән йортта җылылык бәйрәмен таләп итегез. Кайвакыт, бу сорауны чишү өчен, иң түбән сылтама бар (мин диспетчерлык дигән сүз, ләкин кайвакыт сөйләшүләр җайланмасы аша), кайвакыт сез милекне югарырак элемтәгә керергә тиеш (диспетчер районы , IT.D.D. Әйткәндәй, башка файдалы телефоннар да соңгы паспорт битендә, шул исәптән шәһәр гадәттән тыш хәлләрен кертеп бирелә.
Паспорт-көзге фатиры
Сез укыйсыз һәм ләззәтләнәсез: гаҗәпләнмәгез, өйдә булган фатир өчен акча индивидуаль проектта төзелгән. Яңа паспорт - торакны үзгәртеп коруны үтәргә карар иткән кешеләр өчен яңа склад. Фатир, техник һәм ярдәмче бүлмәләр турында күбрәк мәгълүмат алу өчен, аның хуҗасы, эш бирүче яки арендатор табу авыр: бу документта барлык кирәкле әйберләр техник мәгълүматлары бар. Ләкин иң күпләрнең күбесе мәгълүматның төгәллеге һәм төгәллеге өчен җаваплылык белән канәгать, паспорт уйлап табучылар - MNiitep һәм Mosgorbty.
Яхшы паспорт нәрсә ул? Башын сындырырга кирәкми, Локальләштерелгән үсеш яки фатир сатып алган алшартлар юк, чөнки мондый эш турында барлык мәгълүмат бу китапка кертеләчәк. Ул аны ачты, һәм шундукның дизайнеры, дизайнеры һәм элеккеге хуҗасы нәрсә китерәчәген шундук ачыкланды. Без барлык тикшерүләрдә без куркынычсыз рәвештә күзләргә карый алабыз, бу документны бер-бер артлы куллану өчен, бу документның турыдан-туры раслау, шул исәптән реконструктор законнар нигезендә "процедура турында" үткәрделәр. Мәскәүдәге торак йортларда бүлмәләрне үзгәртеп кору өчен.
Әйткәндәй, фатирлы яңа торак кодексы һәм өйләрен үзгәртеп кору, шулай ук эшнең үзгәрүен үткәргән эш бирүчеләрнең эшнең леген төшерүен исбатлау мәҗбүр ителерсең, бәяләр булмаячак Бу паспорт. Яшерү һәм эзләү уены, бу бик ошады, тәмамлана. Тау хезмәткәрләренең бәхетсез арендатор, Ра һәм Да үзәге вентиляция системасы бозылмады, гидро һәм тавышны изоляцияләү өчен, күршеләрнең беренче чакыруына әзер. Бу оешмага гариза бирү өчен арзанрак, алар Мәскәү хакимияте паспортларны барлык фикерләрне "һәм" өстән-вакыт белдерергә кушачак, рәсми документка тиешле керү кертә.
Ләкин фатир паспортындагы үзгәрешләр органның (эш бирүче яки арендатор) хөкүмәт тарафыннан рөхсәт ителгән оешмага (хәзерге вакытта, Кондомниика идарә итү үзәге һәм офиста торак белән идарә итү үзәге) язма мөрәҗәгатеннән соң гына китереләчәк. Шул ук вакытта, ул үзгәрү өчен барлык рөхсәтләргә тиеш иде. Ләкин үзгәрешләр кертү өчен түләргә тиеш.
Мәскәүдә фатирлы паспортның законнары барлыкка килү белән уйланырга ярамый, һәм сертификацияләү процессы башланачак, һәм моңа кадәр тагын бер ат ялганламаган. Паспортлаштыру озын: 10 ел элек 1995-нче елда, 1995 елда "Мәскәүдәге Торак фонды сертификаты буенча эш өстендә" заказ бирелде. Бу вакыт эчендә MNNIIPEP бер техниканы үстерде һәм йортларның яңа биналарында фатирларга паспортка паспортлау технологиясен ясады.
2000 елда беренче Диңгез паркы 9-нчы йортның бер пас паспортында яшәүчеләр (P-44T сериясе). Уникаль документ хуҗалары берничә дистә дюнгы меңләгән мәскәүлеләр иде. Аларның һәрберсе яңа йортны чишкәндә идарә итү компаниясе вәкиле тапшырды. Шул ук вакытта, документ җитештерү өчен барлык чыгымнар инвесторлар яки уйлап табучыларга ия.
Дүрт ел дәвамында берничә оешма узып барды: MNNiitep, GUP "" Мосестроймаханизация-5 ". Аларның эше нәтиҗәсе төрле этаплардан тора, яңа биналардан паспорт.
Беренчедән, Паспорт турында мәгълүмат альбомы эш документлары нигезендә эшләнә, шулай ук альбом паспорт мәгълүматын үтәү өчен фатирларның бүлмәләрне, структур элементларны инженерлык һәм техник тикшерү. Төзелеш мәйданчыгына беренче сәфәре вакытында, үзәк хезмәткәрләр төп саннарны күрсәтәләр, анализлау, идән планнары формалаштыру һәм фатирларны планлаштыруны көйлиләр. Электр әсәре башлангач, алар бер фатирны алып бару өчен, альбомның рәсемнәрен раслау яки раслау өчен, объектка кабат күренәләр. Бу өченче сәяхәт. Санитар җиһазлар һәм бизәү эшләренең башы (алар төзелеше белән тәэмин ителсә) - төзелеш мәйданына бүтән визит өчен сигнал. Соңгы детальләрне ачыклау өчен, почта адресын да кертеп, фатир номеры., Контроль, бишенче китү үткәрелә. Eachәр фатир өчен үсеш процессын һәм паспортны формалаштыруны тәмамлагыз.
Монолит торакка паспортлау процессы ничек карый, дизайннары, анда эчке бүлекләрсез бушлай макет белән фатирлар барлыгын әйтү кыен. Күрәсең, андый фатирлар төзелеш һәм бизәлеш эшләре тәмамланганнан соң гына паспорт алачаклар.
Экспериментта катнашыр өчен җитәрлек яңа биналарда яшәүчеләр (массакүләм һәм аерым биналарда яшәүчеләр (массакүләм һәм аерым биналар), алар экспериментта катнашыр өчен, фатирда документ ала алачак. Ләкин бу ләззәт өчен һәркем түләргә тиеш. Анда, борын, аларның өй йортлары инвесторлар (уйлап табучылар), алар инде фатирлар җитештерү өчен килешү төзегән килешүгә керделәр. Бу документ автоматик рәвештә биреләчәк, һәм тулысынча бушлай.
31 гыйнвар, 2005 Соңгы әзерлек яңа режимда тәмамланырга тиеш: көтелгәнчә, Мәскәү хөкүмәте сертификацияләүгә төп ставкалар җыентыгы раслый, ул иске һәм яңа торак фондындагы барлык эш нуансларын исәпкә алачак. Коллекциядә бәяләр барлыкка килә, һәр очракта паспорт бәясен исәпләү өчен нигез формалаштырачак.
Фатир өчен паспорт алу өчен, сез "Кондоминиумнарны җиңеләйтү һәм торак фондына паспортландыру үзәге" дәүләт унитар предприятиясендә мөрәҗәгать итәргә кирәк. Ул, күрәсең, эшләрне дәвам итү ышанып тапшырылачак, чөнки ул вакытта вакытында барлыкка килгән. Калганнары - паспортның бәясе, һәм аның җитештерү термины эш күләменә бәйле. Заказ өйдә бер кеше ясалса яки документны югары катлы бинада яшәүчеләргә ия булса, бу битараф түгел. Ләкин бөтенләй GUP-га GUPка GUPка кадәр куллану кирәк түгел, моны торак яки торак хуҗалары хуҗалары партнерлыгы белән эшкә алынган идарә компаниясе белән ышанып тапшырырга мөмкин.
Сертификатның киләчәге
Яңа паспорт алу - бик саф кына ирекле. Беркем дә хуҗасын, арендаторын яки презентациясеннән арынырга тиеш түгел. Әлегә кадәр, федераль законнарда, паспорт фатирлы заявка турында да әйтелә. Ләкин кем белә, бәлки, бәлки, бәлки, Мәскәү хакимияте инициативасы ахыр чиктә бөтен ил өчен норсе булып, фатирдагы Паспорт-күрсәтмә нигезендә документ.