ЭРАСАС төзелешнең яки ремонтның акча чагышы гына түгел, ә чын контракт. Без әйтәбез, аның принциплары өчен аны нинди принципларга китерергә кирәк.
Фото: Легион-Медиа
Смета өстендә эшли башлый
Төрле контрактларга кул куйганчы килер алдыннан сез ремонттан соң нинди класс (дәрәҗә) тәмамларга телисез. Аннары сезнең ниятләрегез потенциаль потенциаль потенциаль подрядчыга җиткерергә тиеш. Ачылмау булмас өчен (еш кына клиент һәм подрядчик төрле телләрдә сөйләшә), фаразланган техник документларны үтәү өчен бурыч төзелә.Фатир мәйданыннан котылу эшләрен ясаганда, бүлмәдә бүлү өчен (керү залы, яшәү бүлмәсе, йокы бүлмәсе һ.б.). Аннары контрактның зур шартларын формалаштырырга кирәк, бу сезнең ниятегезнең чынбарлыгын ремонт белән бәясен бәяләячәк. Ягъни, кәгазьдә кирәк, кирәкле ремонт эшен һәм материалларын бик кирәк.
Сметада нәрсә булырга тиеш
Подрядчик, бу исемлек белән үзен таныган, смета. Бу кирәк булырга тиеш:
- эшнең исеме һәм аларның эчтәлеге (төрләр, исемлекләр);
- эш күләме;
- Эш башкару (технология) башкару юллары;
- Сыйфат категориясе;
- Этаплар һәм эш урыннары;
- материаллар һәм бизәүнең саны;
- Бәяләр һәм түләү графигы.
Подрядчикның эш төрләренең җентекле тасвирламасы, аның технологияләр һәм базар бәяләрен белү - сез чын профессионал белән эш итүегезгә гарантия. Otherwiseгыйсә, сез ни өчен туктатылган түшәмнең монтажы бик күп, һәм алай түгел? Әгәр дә сезнең исемлеккә бернәрсә дә кертмәгән булсагыз (сез төзүче түгел), тәҗрибәле подрядчик һәрвакыт кирәкле материалларны һәм эш төрләрен өсти. Артык артмыйча, без смета - контракт планы дип әйтә алабыз. Бу дөресрәк, дөресрәк, дөресрәк һәм ремонт процессы гарантияләнәчәк. Биремне гадиләштерү өчен, смета таблицасы капкасында булырга тиеш үрнәк әйберләр итеп бирегез:
- Җитештерү этабы
- Эш төрләре (эчтәлек), башкару ысулы
- Сыйфат критерийлары
- Эш күләме
- Эш бәясе
Ягында җаваплылык
Ремонт процессында иң тар урыннарның берсе - сыйфатлы критерийларның төшенчәсе. Чыннан да, "югары сыйфатлы тәмамлау" категориясе астында подрядчик берсен аңлый ала, һәм клиент бөтенләй башка. Без фаразланган документ белешмәләренә һәм рольләргә кертергә киңәш итәбез. Алар бик күп һәм барлык очраклар өчен диярлек. Зинһар, игътибар итегез, SNIPS турында белем тагын бер мөһим подрядчик.
Моннан тыш, конфликт ситуациясе һәм суд процессына, контракттагы булмау һәм снипның фаразланган һәм техник документларында булу эксклюзив аргумент түгел.
Әйдәгез, Россия Федерациясенең Гражданлык кодекасына мөрәҗәгать итик. Эчке килешү нигезендә, яклар арасындагы мөнәсәбәтне ачык итеп күрсәтә: "Подрядчик клиент контракты контракты төзергә тиеш, бу тәкъдим ителгән эш, төрләре һәм үзенчәлекләре турында кирәкле һәм ышанычлы мәгълүмат, Түләү формасы турында, түләү формасы турында, шулай ук клиентка аның соравында хәбәр итегез. Эшнең табигате мөһим булса, контракт һәм тиешле мәгълүмат белән бәйле башка килешү. Подрядчик клиентны үзе башкаручы билгеле бер кешене күрсәтергә тиеш. " Шулай ук: "Клиентның башкарылган эшне түләмичә, көнкүреш контрактының тәмамлануны туктатырга, бу очракта, тулы булмаган яки мөмкинлектән алынган вакыт эчендә югалтуларны компенсацияләү хокукына ия. , Клиент төре булган үзлекләре булмаган эш өчен килешү төзелде. "
Әйе, Россия Федерациясенең Гражданлык кодексы сезнең "таләп итәргә хокуклы булуыңны", шпигациянең бик күңелсезлеге һәм кабул итүен белә, шуңа күрә алар профилактикалау. Кайчандыр канатлы фраза туган: "Бернәрсә дә вакытта һәм сметада бернәрсә дә төзелмәгән!". Хәер, без сезнең белән бәхетле мөмкинлек бар, үткән хаталарын кабатламаска һәм бер үк тырнакка аяк басма.