Без безгә гади телне ремонт вакытында башкарып булмый торган әйберләр турында сөйлибез, ләкин катгый кагыйдәләр буенча һәм координация белән.
Реорганлаштыру һәм үсеш кагыйдәләре "Россия Федерациясенең торак кодексының 4 бүлегендә тасвирланган, шулай ук региональ хакимиятне бастыруның снипм һәм кагыйдәләр белән көйләнгән. Без сез белергә тиеш мөһим пунктларны саныйбыз.
1 бөтен йорт белән бәйле системаларга тәэсир итә алмый
Барысы да бу тыюга кагыла, ләкин күпфатирлы йортта яшәүчеләр дә. Мәсәлән, җылыту системасына үзгәрешләр кертү мөмкин түгел. 2003 елның 27 сентябрендә Россия Федерациясенең Госстрьясы буенча торак фондының техник эшләве һәм җылыту системасы генерал милеген тәшкил итә. Changesзгәрешләр координацияләнергә һәм өй проектына керергә тиеш.
Сез шулай ук, мәсәлән, гомуми коридорда яки велосипед тауында гардероб урнаштыра аласыз, алар электр калканы яки ут шлангына керү яки катлауландырачак.
2 Сез бүлмәләрне яңадан торгыза алмыйсыз, аларны тормышка яраксыз итә алмыйсыз
Санпин 2.1.2.2645-10 буенча, торак бүлмәләре һәм кухняларда ким дигәндә бер тәрәзә булырга тиеш. Бу чикләү йокы бүлмәсен төзү өчен студияләрдә булган урыннарны үз эченә алмый, чөнки ул рәсми бүлмә түгел.
Сез шулай ук проект өчен тәэмин ителмәгән әйбер өчен торак бүлмәләрен куллана аласыз. Мәсәлән, үз фатирында бизәнү әйберләрен ясау буенча кечкенә кибет төзү мөмкин түгел - теләсә нинди предприятия өчен аның техник таләпләре бар.
3 диварларны үзгәртә алмый
Диварлы диварлар тулаем алмый, хәтта ике бүлмә бер яки беренче катта кибетне ачарга теләсәгез дә.Ачылу стенасында ачылырга мөмкин, һәм төзелеш елына бәйле.
- Әгәр дә бина 2007-нче елдан соң төзелгән булса - MoSproekt яки Mniitep, аннары алып бару структураларына кагыла алмый. Бу йортларда аерым саклау технологиясен юк итүдән кулланылган.
- Башка очракларда сез архитекторны чакыра аласыз һәм кемне ачуыгызны һәм ачылуда катнашырга мөмкин. Бу гадәттә булган ачылыштан ким дигәндә 1 метр. Яңа өзекнең киңлеге 900-1 200 ммнан артык булырга тиеш түгел.
Проект ясаганнан соң, аның рәсми карарларын үтәргә кирәк. Масковитларның торак инспекциясе белән элемтәгә керергә кирәк - калганнары - шәһәр идарәсенә. Россия Федерациясенең Торак кодексы мәкаләсенең 26ына караганда документлардан сезгә түбәндәгеләргә кирәк булачак.
Кирәкле контроль документлар
- Формаль формада куллану.
- Фатирның синеке булуын раслаучы документлар яки сезнең хуҗадан ышаныч кәгазе бар.
- Үзгәрү проекты.
- Техник паспорт фатиры.
- Фатирда барлык яшәүнең ризалыгы.
- Йорт тарихи яки мәдәни кыйммәтле объектларга кагылмаган нәтиҗә.
Ләкин сакланмаган бүлекләр белән алар фатирлар арасында булмаса, барысы да җиңелрәк. Алар ишек төбен япа ала һәм яңа яса, аларны сүтеп була. Мондый үзгәрешләрне куллану өчен, Мәскәү Хөкүмәте Указы буенча, 508-б.
4 вентиляцияне начарлана алмый
Мәсәлән, сез кухнягызда һава каналын эчсәгез, ремонт ясап, аны төзәткәндә аннан котыла алмыйсыз, һәм бу әйбернең мәйданын үзгәртә.
Фатирда вентиляция белән теләсә нинди эш алдан билгеләнгән һәм килешенгән проект буенча үткәрелергә тиеш. Өйдә вентиляция системасын өзсәгез яки начарайсагыз, калган арендаторлар моннан газапланалар. Вентиляциягә кагылышлы барлык кыйммәтләр 41-01-2003 билгеләнә, һәм өйдәге һава сыйфаты өчен санитария стандартлары да бар.
5 структураларга хезмәт күрсәтү өчен йөкне арттыра алмый
Моның өчен "MDC 2-03.2003" МДКның торак фондының техник эшчәнлеге һәм нормалары ". 1,7.2 нче пункт ташучы структуралар көчен бозу мөмкин түгеллеген күрсәтә.
Ягъни, бетон идәннәр белән күпфатирлы йортларда кирпечтән ясалган өстәмә стеналар, күбек бетон яки газ-силикат блоклары, ул катын 150 кг / м2 мөмкин түгел. Шулай ук идәндә шакмаклар тудырганда сак булырга кирәк, аеруча бетон - алар өстәмә җитди йөк салалар.
6 Сез логгия өчен батарея ясый алмыйсыз
Кызганычка каршы, үзәк җылылык радиаторын бүлмәдән балконга яки логиягә күчерү мөмкин түгел. Бу кагыйдә Мәскәүдә 508-нче хакимият идарә итүдә ясала, һәм монтажта була алмый. Ләкин моның белән җылы идәнне көйләргә яки электр җылыткыч урнаштырырга мөмкин. Иң мөһиме - җылы идән кайнар су белән тәэмин итүнең үзәк системасына тоташмаган.
7 дым зонасына күчереп булмый
Еш кына фатирларның арендаторлары ванна мәйданын башка бүлмәләр исәбенә киңәйтергә, бу бүлмәгә керү урынын үзгәртергә тели. Фатирдагы дым зонасы белән нәрсә эшли ала һәм булдыра алмый.
- Сез бәдрәф буларак ванна бүлмәсенең мәйданын арттыра аласыз, мәсәлән, коридор кебек.
- Әмма йокы яки кухня киметү, бәдрәф кысаларында космик бер кисәк биреп, Sanpin 2.1.2.2645-10 һәм Яле 54.13330.2016 тыя.
- Ванна бүлмәсендә булган һәм бәдрәфкә кергән бүлекләрнең теләсә нинди үзгәреше координацияләнергә һәм техник проект булдырырга тиеш.
- Санитар һәм эпидемиологик стандартлары No.1.2.2645-10 Пермент ванна бүлмәсенә торак булмаган бүлмәләрдән генә булсын өчен рөхсәт ителә. Ләкин сезнең фатирыгызда ике ванна бүлмәсе булса, икенчесе, мәсәлән, йокы бүлмәсенә чыга ала.
- Фатирның фатирның бер өлешен икенчесенә күчерү өчен, ул кемнеңдер бүлмәсендә була алмаганлыктан.
