Без миңа әйтегез, җир участогындагы документ алу процессында нәрсә үзгәргәнен әйтәбез, хәзер аңа ничек бирелергә кирәк.
Кадастр паспорт алу процессы
Теркәлү булмаса, нәрсә эшләргәДокумент нәрсәгә охшаган
Ничек әйтергә
Күпфатирлы йортларның кагыйдәләре
Бу документ 2017-нче елда булганын туктатты, күчемсез милек милеге мәгълүматлары хәбәр ителгән, эгрн. Аның эчтәлеге үзгәрмәде, ләкин башкалар корыч алу шартлары. Хәзер, кирәкле кәгазь алу өчен, йорттан бөтенләй чыгарга һәм чиратларда вакыт үткәрергә кирәк түгел. Хөкүмәт институтларында катнашырга кирәкми, аның саны, аның саны дистәләрне исәпләгән, һәм хезмәт сыйфаты барлык хыялланган чикләрне узып киттеләр. Бүгенге көндә җир участог өчен кадастр паспорты нәрсә ул, аны ничек алырга - мәкаләдә сөйләгез.
Теркәлү булмаса, нәрсә эшләргә
04.08.2018, 34.00.2018, 340-F3 "Россия Федерациясенең Дәүләт төзелеше турында үзгәрешләр турында, көченә керде ..." Моннан алып, барлык шәхси әйберләр ике категориягә бүленә:
- бакча өчен, төзелеш төре индивидуаль торак төзелеше объекты (iZhs).
- Имзия объекты буларак теркәлгән икътисадый структуралар һәм бакча йорты булса, теркәлмәгән.
Закон шулай ук "ил амнистиясе" дип аталган биналар һәм җирләр өчен гади теркәлү схемасын тәкъдим итте. Биналар өчен амнистия 2019 елның март ахырында тәмамланды. Сюжетлар өчен 2020 елның мартына кадәр дәвам итәчәк. Эгрннан экстракт алу өчен, барлык кирәкле бүлекләр булган, сез Росрестр белән элемтәгә керергә тиеш.
Нинди документлар бирелергә тиеш
- билгеләнгән формада белдерү;
- дәүләт бурычын түләү;
- Документларны киңәйтү (Васыять, мирас, сату контракты турында хокук сертификаты);
- Кадастр планы. Алу өчен сораштыру үткәрү өчен инженер дип атарга тиеш. Бу процедура белән барлык күршеләр дә булырга тиеш, чөнки үлчәү тышкы чикләр белән ясала.
Кайда гариза бирергә
- Росрестра офисында яки рәсми сайт аша онлайн режимда;
- MFC аша - бу очракта берничә көн көтү вакыты берничә көн арту вакыты, чөнки MFC кәгазьне карарга тиеш, аннары аларны кире кайтырга тиеш.
- почта аша.
Җир участогының кадастр паспорты нинди
Аны төрлечә бизәсә дә, ләкин аның эчтәлеге һәрвакыт үзгәрешсез кала.Булганча
Бу документ дүрт өлештән торды, аларның һәрберсе аерым биттә урнашкан. Аларда станциягә кагылышлы барлык мәгълүмат бар.
Беренче бүлек - KP 1 - объект мәгълүматлары кертелде:
- кадастр саны;
- шәхси милектә өлкә;
- адрес;
- Эгрн белән теркәлү көне;
- Төркем һәм билгеләнү
- милек турында сораштыру үткәргән хезмәткәрләр турында мәгълүмат;
- Табигый әйберләр турында мәгълүмат;
- Дәүләт комиссиясе тарафыннан билгеләнгән бәя.
Икенче бүлек - КП 2 - Чикләр һәм барлык биналарның, шул исәптән икътисадый.
Өченче өлеш - КП 3 - операцияләрне булдырмау факторларга багышланды. Монда күрсәтелде, милек кулга алынмасам, арендага тапшырылмадымы, арендага тапшырылмадымы, ул аңа коллыкка бирелмәде. Бүлек бүлегендә төзелешнең нинди чикләүләре бар дип әйтелә. Гадәттә алар йортның аэродромда, тарихи үсеш яки санитар зонада авиатөзелеш урынында, тарихи үсеш урынында, тарихи үсеш урында урнашканнары белән бәйле.
Дүртенче бит - KP 4 - схема буларак күрсәтелгән югарыдагы мәгълүмат бар.
Чикләүләр булмаганда һәм бүлекчәләрнең булмавы, документ беренче ике өлештән генә торды.
Ничек булды
Кадастраль паспортның чиксез гамәлсе бар, ләкин хәзерге вакытта күчемсез милек белән бернинди чараларны ясау өчен, сезгә барлык мәгълүмат аннан күчереләчәк, шуңа күрә сез моннан күчереләчәк. Моннан тыш, анкетаны башкарырга кирәк түгел, ләкин капитал төзелеше планлаштырылган булса, мәгълүмат әле тикшереләчәк.
Сезне кызыксындырган бүлекләр аларның прототипыннан бераз аерылып тора. Алар алты әйбердән торалар, аларның беренче өчесе КП 1, 2 һәм 3. дүртенче ноктага туры килә - КВ 4 почмакларга һәм кире кайтару белән күрсәтелә. Бишенче - КВ 5 - Чикләр чикләрен ачыклый. Анда шулай ук күрше чишелеш бүлмәләре дә бар. Алтынчы - КВ 6 - спектакльләрне һәм координаталарны махсус билгеләр белән бәйләүгә багышланган. Ротари фикерләр - чиктән соң чикләнгән урыннар бар, бу үлчәүне катлауландыра.
Документны теркәү
Әгәр дә куяр өчен дөрес фикер кәгазе булса, һәм аның барлык мәгълүматлары дөрес хәл ителсә, җир участогының кадастр паспорты дизайны гади процесска әйләнәчәк.
Сату һәм сатып алу вакытында читләшкәндә, Сатып алучы сату һәм сатып алу процессы вакытында килеп чыга, сатып алучы, бүтән күчемсез милек операцияләре, мәсәлән, объектны яңартканда, хуҗа турында мәгълүмат тикшерергә тиеш. Документ өйгә газлашу, кое бораулаганда һәм электр линиясенә бәйләнгәндә кирәк булачак. Бина проектын координацияләү һәм аның IZHS объектына күчү очракларында кирәк.
Сез моны Rosreestra офисында, рәсми сайтында, MFC-ның иң якын бүлегендә, шулай ук почта аша сорау җибәрү.
Дизайн чыгымнары күпме тора
- Дәүләт реестры офисы белән элемтәгә кергәч, проектлау процессы өч көн дәвам итәчәк. Кушымтаны бушатырга кирәк булачак, паспортыгызны яки адвокат көчен тәкъдим итегез. Хезмәт бушлай түгел. Сайтта күрсәтелгән духималь күләмдә 400 сум, ләкин ул күбрәк яки азрак булырга мөмкин. Бәлки, Хөкүмәткә килгәнче бу мизгелне ачыклау артык булмас. Кабул итүдә сез алдан яза аласыз. Аңлатманы кабул итү, хезмәткәр сезгә Интернеттагы гариза статусын күзәтергә мөмкинлек бирүче сан чыгарачак.
- Онлайн тәртип урнаштырсагыз, дәүләт бурычы күләме 250 сум. Кирәкле бүлекне сайлап теркәлергә һәм форманы тутырырга кирәк булачак. Кәгазьдә өч көннән соң шәхсән кабул ителергә мөмкин, түләнгән квитанцияне тәкъдим итә. Күпчелек клиентлар аны электрон формада кабул итүне өстен күрәләр. Кушымта формасын тутырганда сылтама киләчәктә күрсәтеләчәк.
- MFCда хезмәт 400 сум тора. Түләү теркәлүдә яки иң якын банкоматта ясалырга мөмкин. Бер өстәмә кыйммәтле кәгазьләр кирәк түгел. Документ бер атна чамасы әзер булачак, чөнки MFC соравы кирәк булган вакыт кирәк, аннары җавап ала.
- Әгәр дә сез почта аша соравыгызны ясасагыз, сез сайтта форманы тутырырга һәм квитанцияне түләргә кирәк булачак. Түләргә кирәк түгел. Сез аның детальләрен әйтә аласыз. Паспортның нотариаль расланган күчермәсе дә таләп ителәчәк. Квитанция белән бергә теркәлгән почта аша иң якын бүленешкә җибәрергә кирәк булачак.
MKD өчен җир участогының кадастр паспорты ничек алырга
Күпфатирлы йортларда яшәүчеләр (кыскартылган MKD) күрше территорияне дәгъва итү хокукына ия. Хуҗаларның хокукларын иркен идарә итү өчен кирәк. Барлык теләкләр дә гомуми җыелышларда күрсәтелә. Резидентлар территориядә киртә куелган, аны арендага алу турында карар кабул итә алалар. Хәзерге законнардан һәм санитар стандартлардан башка бернинди чикләү дә юк. Әгәр хуҗалар тәрәзәләр астындагы уен мәйданчыгыннан тавыш чыгарса, алар аны бетерү хокукында, ләкин алар өйләрен каплаган биналарны булдыра алмыйлар, чөнки ул үз-үзен юату өчен стандартны боза алмыйлар.
Территория арендаторларның уңай карары булган очракта капитал милектә бирелә. Башта сайтның бина нигезендә формалашканын тикшерергә кирәк. Бу электрон карта Росрестра сайтында эшләнергә мөмкин, анда барлык объектлар турында мәгълүмат бар. Адрес эзләү тезмәсенә кертелә. Әгәр дә мәгълүмат күрсәтелсә, EMRNдан алынган өзек, югарыда тасвирланган гадәти схема тарафыннан бирелә. Аны кабул итү, сез җәмәгать милегендә катнашу хокукы өчен экстракт алу өчен IFC белән элемтәгә керергә тиеш. Квитанция түләгәннән соң өч көн эчендә бирелә. Бу сумма 600 сум.
Әгәр сайтның саны булмаса, арендаторлар аны теркәлү белән алырга тиеш. Бу карар гомуми җыелышта кабул ителә. Бу кушымтаны тутырырга һәм кәгазь җибәрергә теләгән вәкиле бирелә. Территория кадастр инженеры аркасында килеп чыга. Ул күрше мал-мөлкәт чикләренә нигезләнеп истәлекле урын әзерли. Аларның юллары күрше йортлар хуҗалары яки шәһәр хакимияте белән килешенгән, әгәр җир дәүләтнеке булса. План шәһәр милеге бүлеген хуплый. Аннан соң сез Энитара үткәрә аласыз. Аның кыйммәте бер йорттан 25 меңгә кадәр сумга үзгәрә. Аннары теркәлү үткәрелде.
Росрестрга мөрәҗәгать итү өчен документлар пакеты
- белдерү;
- Ассамблеяның паспорт вәкиле;
- Хуҗалар җыелышының карары;
- Инженер әзерләгән очрашу планы;
- һәрбер хуҗаның өлешен билгеләүче протокол;
- Күрсәтелгән документлар.