Без панельләрнең башка йортлардан ничек аерылып торуы һәм гадәти йортта фатир сатып алырга булдымы, дип әйтәбез.
Күп катлы панельләр турында нәрсә белергә кирәк
Төзелешнең нечкәлекләреХөрмәт
Кимчелекләр
Яңа модельләр
Структураны панельләрдән һәм кирпечләрдән чагыштырыгыз
Коллекция һәм монолитны чагыштырыгыз
Панель йорты ничек төзелгән
Панельләрдән төзү Легога уенга охшаган. Структурасы тиз һәм бөкләнгән блоклар бар. Тыштан ул турыдан-туры сәгатьтә үсә бара. Фонаны нигез һәм ятыру өч-дүрт ай гына аера. Панель йортының уңай яклары һәм фикерләре алар төзегән модульләрнең бизәлешен билгели.
Eachәр блок бүлеге Puff "бәлеш" белән охшаш:
- декоратив класдинг;
- ныгытылган конкрет;
- изоляцион материал;
- ныгытылган конкрет.
Каты минераль йон яки полистирол күбәк традицион рәвештә изоляция итеп сайланган. Алмашлыклар катлам арасында формалашмаган, изоляцияне ныгыту. Нәтиҗә ясалган рамның төрле катламнар тора. Модульләрнең бетүе төрле. Рельеф модельләре җитештерелә, шома, төрле зурлыктагы төсле плиткалар белән тезелә. Төзелештә блоклар җыеп алынган, төзелеш мәйданчыгы әзерләнгән формада китерелә.
Ике төр панель биналар
- Рам. Дизайн аларга нигезләнгән баганаларның булуын һәм стеналарның булуын фаразлый. Еш кына аз катлы биналарда кулланыла.
- Зур күрсәтелде. Рам җитми. Тән-толым стеналар озынлыктагы ташучы өчен ярдәм булырга тиеш.
Өйләр сериясенең өстенлекләре
Типик панельләр ихтыяҗ бик. Без аларның сөйкемле әйберләре белән эш итәрбез.
- Төзелеш тизлеге. Уртача алганда, бина 3-12 ай эчендә төзелә. Монолитка яки кирпеч хезмәттәшләренә караганда тизрәк. Моның аркасында артка китү минималь. Сез, күп куркыныч белән, чокыр сәхнәсендә фатир алу мөмкин.
- Ел дәвамында эш алып барыла. Блок секцияләрен җыю технологиясе сезгә зәгыйфь чыдам материал куллану нигезендә стеналар куярга мөмкинлек бирә.
- Модульләрне автоматлаштыру. Бүлекләр автоматик сызыкларга җыела, алар минималь күләмдә яки никахлары белән югары сыйфатын үз эченә ала.
- Элементларны стандартлаштыру. Барлык ачу блоклары стандарт зурлык буенча башкарыла. Ишекләр һәм тәрәзәләр тәртибе белән кыенлыклар килеп чыкмый.
- Бюджет бәясе. Түбәндәге илдә фатир бәясе, чөнки модульләрнең җитештерү һәм җыю технологияләре кулланыла.
- Срок. Проект буенча, ул илле ел белән тигез, ләкин реаль шартларда алардан күбрәк.
- Эшне тәмамлау гадилеге. Бүлекләрнең эчке өлеше шома, шуңа күрә стеналарны тәмамлауга әзерләнү таләп ителми.
- Бердәм кысылу. Дизайн ярдәмендә бина шома уңайлы, шуңа күрә бүлмәләрнең декоратив дизайнын эшләтеп җибәрергә мөмкин.
Болар барысы да панель йортларда фатирларны иң кулай, масса-торак. Мондый бина барлык шәһәрләрдә актив үткәрелә.
Типик панельләр кимчелекләре
Модульле биналардан бик аз минутлар бар. Аларга шулай ук яңа торак алу турында белергә кирәк. Еш кына хуҗалар ярлы тавыш иреслелегеннән зарланалар. Бу аеруча искергән Ххрущевка хас. Аларда ишетү бик яхшы. Күршеләр бер-берсенең барлык серләре турында белергә мәҗбүр булалар. Бу модульләрнең түбән тавышлы изоляциясе белән аңлатыла.
Блум блокларын җылылык үткәрүчәнлеге җитәрлек түгел. Утлары җәйдә тиз җылынып, салкынга суынды. Шуңа күрә, бүлмәләрдә гадәти температураны башка төр биналарга караганда авыррак. Бу үзенчәлек белән, иске панельләр арендаторлары яхшы таныш. Вакыт узу белән модульләрнең чишелешләренең тыгызлыгын өзү мөмкин. Аннары урамнан дым әкренләп фатирны үстерә.
Почмакларны сөртегез, дым таплары барлыкка килә, соңрак түшәм һәм стена өслегендә формалаша. Сәбәбе төзелеш технологияләрен бозганда яшерелгән, бинаны тиз арада ремонтлап төзәтелә. Косметик процедуралар монда файдалы. Тагын бер кимчелек - торгызу - үсеш мөмкин түгел. Аларны чистарту гына аларны чистарту тыелган.
Хәзерге Панкекның үзенчәлекләре
Хәзерге панельләр гадәти черек һәм соңрак чор биналарыннан аерылып торалар. Тыйнак кына алар охшамыйлар. Традицион интерпаандагы тегүләр күренми диярлек. Бу блок бүлекләре проектының үзгәрүе һәм аларның кушылмалары ысуллары белән аңлатыла. Яңа өч катлы модуль, ул үзләренең изоляциясе характеристикаларын сизелерлек яхшырта.
Моннан тыш, түбән тавыш һәм җылылык үткәрүчәнлеге булган югары технологияле материаллар изоляция буларак кулланыла. Блок тоташуы мәҗбүри эффектив мөһерләү, тегү изоляциясе һәм аннан соңгы график белән ясалган. Урнашканда, эффектив заманча материаллар кулланыла. Нәтиҗәдә, интерпиля-тегүләр чыдам һәм чыдам.
Яңа биналарның тагын бер плюс - стеналар адымнарының артуы. Иске биек биеклектә, ул 330 см иде, ул кечкенә бүлмә үлчәмнәре белән билгеләнде. Хәзер ташучы 420 см ярдәм итә. Бүлмәләр иркенрәк булды. Чыңгырау биеклеген арттыру мөмкинлеге бар иде. Аларны дизайда булганда, сез хәзер өч метрга күтәрелергә мөмкин. Ләкин, яңарту мөмкинлекләре әле минималь.
Алдан, алдагы кешеләрдән аермалы буларак, заманча панельләр бик матур. Модуляр секцияләр бетерү һәм төсле төрле. Архитекторларның оригиналь сөйкемле фасадлары "җыю", дигән оригиналь соры таҗлар белән охшамаган рәхмәт. Яңа төрлелек бар - панель кирпеч биналары булды. Аларда блоклар тартма төзү өчен генә кулланыла.
Эчке өлешләр кирпечтән ясалган. Төзелешне бераз әкренәйтә, ләкин структураның эш үзенчәлекләрен яхшырта. Яңа йортлар өчен проектлар уңайлы мактау белән эшләнә. Шулай итеп, мәсәлән, логгия һәм төрле бүлмәләрдә логгия һәм балкон белән фатирлар, ике ванна бүлмәсе һ.б.
Панель яки кирпеч кайсы йорт яхшырак
Кирпечтән биек катлы биналар панельләрдән күпкә киң таралган. Бу озак вакытлы технологик цикл аркасында, андый биналарның гомуми бәясе, гомуми күләме. Кирпеч баласы премиум сегментына карый, ул күп өстенлекләр белән аклана.Кирпеч йортлар
- Архитектур дизайн һәм планлаштыру сайлау иреге.
- Барлык изоляцион характеристикаларның иң яхшысы.
- Якынча 150 ел хезмәт күрсәтү.
- Һәр бүлмәдә уңайлы микроклимат.
Кирпеч биналарының кимчелекләре
Болар барысы да фатирларның югары бәясенә китерә. Бу яхшырак кирпеч яки панель йортын белү, икенчесе тавышның тавышлы һәм җылылык изоляциясендә беләсегез килә. Моннан тыш, ул яңа тип биналарга кагыла. Арендаторлар өчен кызыклы ирекле макет монда мөмкин түгел. Ләкин ул якынча ярты тизрәк төзелә, торак бәясе түбән булачак.
Панель яки монолит өй: Нәрсә яхшырак
Монолит чагыштырмача яңа төзелеш технологиясе булып санала. Аның ассылмасы түбәндә төзелешнең күтәрелүендә. Структура бетоннан металл рамка белән төзелә. Форма җыю өчен җыелган, бу сезгә аерым өлкә куярга мөмкинлек бирә. Рекциясеннән соң, курыккан һәм тагын бара, ләкин бүтән урында. Процедура кабатлана. Шулай итеп, теләсә нинди катлаулы система төзелә.Мондый биналарның ике төре бар. Бинаның берләшкән базасы һәм монолит рамкасы коелганда монолит. Менә рамның элементлары, мәсәлән, ныгытылган конкрет конкрет төсләр һ.б. Бу очракта форманы тутыру өчен, бетон катнашма сайланган яки кирпеч сайланган.
Монолит йортларның плюслары
- Ирекле планлаштыру һәм теләсә нинди инсульт булу мөмкинлеге.
- Бизәк бетүне гадиләштерүче шома өслекләр.
- Яхшы җылылык изоляциясе, шау-шу изоляциясе. Көчле шок тавышы бүлекләр белән таралган.
- Монолифик яктан суга баткан дизайн су узмый, шуңа күрә күршеләрне су басу мөмкин түгел.
- Структураның эше ким дигәндә 150 ел.
Монолит биналарының кимчелекләре
Кимчелекләр, сез төзелешнең озын чоры һәм югары бәя квадрат метры турында белергә тиеш. Панель белән чагыштырганда, күп фикердә монолит биналар җиңде. Алар ирекле планлаштыру принцибын тулысынча тормышка ашырдылар. Хуҗа тиешле рөхсәт алганнан соң ошаган карарны гәүдәләндерергә мөмкин. Монда һәрвакыт җылы һәм чагыштырмача тыныч. Шок тавышы гына ишетеләчәк.
Заманча панель биналар иске блокны иске блоктан аерылып торалар. Бу төрле конструкцияләр, ләкин нигәдер алар охшаш саналалар. Яңа йортлар яхшырак изоляцияләнә, тавыштан сакланган, яхшы күренә. Алар тиз һәм минималь чыгымнар белән төзеделәр. Күпчелек гаиләләр кесәсенә мондый фатир алу.
