Ял көннәрен үткәрү һәм саф һавада калдыру өчен җәйге йорт эзләргә вакыт. Адвокат белән берлектә без сезнең өчен консультация әзерләдек, арендага ничек ирешергә һәм сайлау белән ялгышмаска, шулай ук өй эзләргә каядыр бәяләр ясадылар.
Өй сайлаганда нәрсә игътибарга алырга
1. Кайнар су бар
Кайнар су ничек башкарылганын тикшерегез. Бу электр су җылыткыч, газ казаны яки башка юл? Әгәр дә өйдә газ үткәрелсә, коммуналь түләүләр артык зур булмас. Электр "ашау" тагын да күбрәк бюджет.2. Машина һәм тотрыклылык
Әгәр дә сез олы ата-аналар өчен җәй өчен йортны урнаштырырга уйлыйсыз икән, һәм сезнең гаиләгездә кечкенә бала бар - бәлки, ике катлы бина сезнең өчен түгел. Балалар баскычларга менәләр, куркыныч булырга, картлар да авыр. Сезнең өчен планлашучының сезгә өстенлекләре һәм гаилә составына нигезләнеп карагыз.
3. Кайда нинди инфраструктура
Бәлки, вакытлыча йортны, үсеш алган инфраструктура булу һәм зур роль уйнамаган вакытта. Ләкин ким дигәндә запаста ким дигәндә даими продуктлар җыелмасы белән булырга тиеш - үз машинагызда да, шәһәрдә, хәтта көннән-көн уңайсыз.
4. Өй нинди шартларда
Диварлар, тәрәзәләр, түбә - Барысын да тәрәзәдән сулыш алырга кирәк түгеллегенә игътибар итегез, һәм җәйге яңгырлар өйне агып торган түбә аша су басмас.5. Нинди мебель
Бу шулай ук игътибар бирергә тиеш. Иске диванда йоклый аласызмы, өйдә торган иске диванда йоклый аласызмы, яисә уңайлы матрас белән караватны йөртергә тиешме? Өйдә нинди техника бар, кер юу машинасы һәм бу ысулның нинди торышы. Ахырда, ял итү уңайлы булырга тиеш.
Кайда бүләк итү өчен өй эзләргә?
А.ВИТО кебек сайтларда Zay Гадерле. Эзләүдә кирәкле параметрларны куегыз, сез бәя диапазонын һәм кирәкле мәйданны чикли аласыз, һәм барлык вариантларны карап чыгыгыз.
Интернетта шулай ук реклама махсус хуҗалар гына урнаштырылган сайтлар бар, мәсәлән, антиум. Әгәр дә сез Ралатор белән аралашырга теләмисез икән, бу юнәлешкә игътибар итегез.
Бәяләргә килгәндә - диапазон бик төрле. 30 квадраттан 30 квадраттан кечкенә йорт 20-25 мең сум табылырга мөмкин. Бәясе өй торышына һәм, әлбәттә, шәһәрдән ераклашуы белән бәйле.
7 адвокаттан 7 файдалы киңәшләр
Без профессиональ адвокат Julлия Чернов сорадык, контракт төзүгә игътибар итәр өчен, һәм йорт хуҗасы белән ничек элемтә урнаштырырга.1. Документларны тикшерегез
Күрсәтелгәнче, җир участогы паспорты, ул арендага, өй өчен һәм җир өчен документларны сорагыз. Исемнәрләр һәм фамилияләр, кадастр номеры, Документларга участок адресы тиешле туры килергә тиеш.
2. Атпатылу көчен сора
Хуҗасы үзе белән аралашмаган очракта, адвокатның көчен тикшерегез. Бу ышанычлы кешенең паспорт мәгълүматлары, директоры, дөреслек вакыты, шулай ук попечитель чыгара торган көчләрне үз эченә ала. Шулай итеп, аренда бирелүе хуҗаның планнарына кертелмәгән, һәм попечитель сайтның документлар җыя гына.
3. Хуҗага мөрәҗәгать итегез
Попечитель белән аралашкан очракта - Хуҗа белән аралашуны сорагыз. Рәсүлләр яки скайп аша башка илгә шалтырату җиңел, һәм шәһәрнең бүтән очына һәрвакыт уңайлы вакытка. Коттедж хуҗасының чыннан да узуы мөһим, һәм аның юклыгы өчен сайт турында кайгыртуы.4. Аренда килешүен урнаштырыгыз
Реалатор агентлыгы яки турыдан-туры хуҗадан атканчы, сез хуҗа аша атыргамы, арендага килешү төзергә кирәк. Килешү алдыннан контрактны игътибар белән укыгыз.
5. Милек инвентаризациясе
Арендага алынган милекне тикшерегез. Сез өй белән нәрсә белән танышу, нәрсә тәэсир итә алмаган нәрсәләрне белергә тиеш. Әгәр сайтның хостлы булса, анда карагыз. Хуҗасы яки аның вәкиле белән берлектә, исемлек ясагыз. Бигрәк тә сайлау, газон чакрымнар, су насослары, газ казаннары, хуҗага ватылу чарасында түләргә тиеш түгел. Мондый исемлек арендага гариза бирергә тиеш.
6. Контракттагы бурычларны куегыз
Сезгә газон турында кайгыртырга кирәкме (куаклар, агачлар, буа), яисә хуҗасы үзе аларны эшкә алганмы? Йорт хуҗасы өчен махсус үтенечләр дә арендага гариза белән бизәлгән булса, яхшырак.
7. Контрактка кертүне сорагыз, форма мажорлыгы хәлендәге күрсәтмәләр
Мәсәлән, яхшы чәчәк аткан, септик танк "су җылыткыч ватылгач, күрше койманың узган ел койрыгу таләп итә. Шулай ук сайт хуҗасы яки аның ышанычлы кешесе белән канал каналларын күрсәтегез.