ئادۋوكات مۇئەيسىدە ھەر بىر ئادەمدە ۋە ئومۇملاشقان بولۇپ, ھەر بىر ئادەمدە, بۇنىڭدا ھەر بىر ئادەمدە بولۇشى كېرەك, شۇنداق, پىسخىولوگستاماتلىرى جەزملەشتۈرۈلدى, پەقەت يول بۆلۈمى جەزملەشتۈرۈلدى. ئاجرىشىش قاتارلىق ئۆي-مۈلۈكنى قانداق ئورتاقلىشىش, ھەيدەش ياكى تالونىنى ئورتاقلىشىش توغرىسىدا پاراڭلاشايلى
ئادۋوكات مۇئەيسىدە ھەر بىر ئادەمدە ۋە ئومۇملاشقان بولۇپ, ھەر بىر ئادەمدە, بۇنىڭدا ھەر بىر ئادەمدە بولۇشى كېرەك, شۇنداق, پىسخىولوگستاماتلىرى جەزملەشتۈرۈلدى, پەقەت يول بۆلۈمى جەزملەشتۈرۈلدى. ئاجرىشىش قاتارلىق ئۆي-مۈلۈكنى قانداق ئورتاقلىشىش, ھەيدەش ياكى تالونىنى ئورتاقلىشىش توغرىسىدا پاراڭلاشايلى
بىز بىرلىكتە
ئېرى ۋە ئايالى بىلەن باشلايلى. ئىستاتىستىكىغا قارىغاندا, سۇيۇق كالىنلارنىڭ تەخمىنەن% 70 ى ئەرشۇن ئەرشتلىرىنىڭ سابىق ئۆي, ئۆي, ئۆيلەر بۆلۈنۈشى مەسىلىسى يۈز بېرىدۇ. ھەممە نەرسە ئىناۋەتسىز ئۆي ئېرىشكەن ۋە ئاجرىشىشنى ئاسىيلىق قىلىشقا ۋاقىت يوق.خەلق فېدېراتسىيە يازمىلىرىنىڭ دىرېكتورى (256-ماددا 25-ماددا روسىيە فېدېراتسىيەسىنىڭ ھەق تەلەپ قىلىش كودى ۋە روسىيە فېدېراتسىيەسىنىڭ نىكاھلانغان پاك ئىكەنلىكىنى) رىياسەتچىلىك قىلىپ, ئورتاق مۈلۈككە ئېرىشكەن بۇ مۈلۈكنى كۆرسىتىپ بېرىدۇ. ئەگەر بۇ مال-مۈلۈكنىڭ توختام تۈزمىگەن بولسا (توختاملارنىڭ باشقا ھاكىمى بېرىلگەن بولسا, لېكىن ئۇ ئىناۋەتسىز بولسا, قانۇن بويىچە ئىزلانغان جازا تەرتىپى). شۇڭا, ئەرنىڭ ئالغانلارنىڭ ھەممىسى ئورتاق مۈلۈك, ھەر بىر جۈپتىنىڭ چوڭ-كىچىكلىكى ئېنىق ئەمەس, چۈنكى بۇ جۈپتىنىڭ چوڭ-كىچىكلىكى ئېنىق ئەمەس. دەپ قارىلىدۇ.
ئۇرۇنىڭ مۇۋەپپەقىيەتلىرى توي قىلغان بولۇشىدىن قەتئىينەزەر, نىكاھلانغان-قىلىنمىغانلىق دەۋر بولۇشىدىن قەتئىينەزەر, ئەر-ئاياللارنىڭ ئېرىشكەن-قىلىنمىغان بولۇشىدىن قەتئىينەزەر, پۇل قىلىنغان بولسۇن. شۇنداقلا, ئەر بىلەن ئايالى ئەمگەكچىلەر ۋە سودا ئەمگەك كۈچلىرىنىڭ ۋە بىلىم مۈلۈك ھوقۇقى), ئاكسىيە - خىراجەتكە مەبلەغ سېلىش, ئاكسىيە - ئەمگەكنىڭ مەبلىغىگە مەسئۇل ۋە بىر تەرەپ قىلىدۇ), ئاكسىيە سودىسى. شۇنىڭ بىلەن بىر ۋاقىتتا, ئۇلارنىڭ ھەر بىرىدە يالغۇز بەزى جىسىملارنىڭ داۋاملىشىدۇ. بۇ بىر ئەڭ ئاسان مىسال ھەر بىر جۈپتىنىڭ شەخسلەرنىڭ بۇيۇملىرى (ئەگەر ئۇلار ھەشەمەتچىلىك ۋە قەدىھاتلارنىڭ بۇيۇملىرىغا تەۋە بولمىسا). ئۇنىڭدىن باشقا, ھەمكارلىق ئەر-ئايال ئۆزىنىڭ ھەر بىرىنىڭ توي قىلىشتىن بۇرۇن, ئۇلارنىڭ ھەر بىرىنىڭ ھەر بىرىنىڭ ئېرىگە تەۋە ۋە نىكاھ جەريانىدا سوۋغات سۈپىتىدە ئىشچى بولمايدىغان مال-مۈلۈك بولمايدۇ. شۇڭا, ئەگەر بىر جۈپلەردىن بىرى سۆيۈملۈك موماينىڭ تۇرالغۇسىغا رىياسەتچىلىككە ۋارىسلىق قىلالامسا, بۇ ئۆي-مۈلۈك ئوبورازىدا ئورتاق ئىشلىتىلمەيدۇ, بۇ ئۆي-مۈلۈك ئوبورازىدا ئورتاق مۈلۈكنى كۆرسىتىدۇ, ئاجرىشىش ئارقىلىق ئەمەس. ئەلۋەتتە, ئەر-ئايال كېيىنكى يېرىم يىلدا ۋارىسلىق قىلغان ياكى ئوتتۇرىغا قويۇلغان ئورتاقلىشىش ئۈچۈن.
ئەر - بولمايدۇ بولسا, سودا سوممىسىنىڭ ئورتاق مال-مۈلكىنى بېكىتسە, ئۆزىنىڭ كېلىشىمىدە ھەرىكەت قىلىدۇ دەپ قارىلىدۇ. شۇنداق ئېغىر سودا ئۈچۈن ئۆي-مۈلۈك سېتىۋېلىش ۋە سېتىش سۈپىتى بىلەن, جورىيېنى سېتىۋېلىشنى بېرىدىكەن, بۇ ھۆكۈمەت گۇۋاھلىقىنىڭ يازما ماقۇللۇقىنى ئېلىشى كېرەكلىكىنى تەمىنلىدى.
ئورتاق مال-مۈلۈككە مۇناسىۋەتلىك بىر جۈپلەرگە ماس كېلىدىغان سودىغا جەڭ ئېلان قىلىش مۇمكىنمۇ? شۇنداق, ئەگەر, باشقا مۈلۈكلەرنىڭ ئورتاقلىشىشىنى (ئايالى) نىڭ ئورتاق بەھرىلىنىدىغانلىقىغا تۆھپە قوشۇش (ئايالى) نىڭ ئورتاقلىقىنى ئىسپاتلايدۇ. بۇ دېلودىكى دەۋالار پەقەت يىغىلىشنىلا تاپشۇرغان, بۇلارنىڭ ماقۇللۇقى سودىنىڭ ماقۇللۇقىنى ئالمىغان.
سابىق جورىسى تۇرالغۇدىن چىقارغىلى بولىدۇ ۋە ئۇنىڭ رۇخسىتىسىز, پەقەت سوت مەھكىمىسى ئۇنىڭغا ھۆججەتنىڭ ھۆججەت ھۆججىتى بىلەن يېزىلغان ئەھۋال. ئەگەر ئۆي باشقۇرۇش تەرتىپى بويىچە سېتىۋالغان بولسا, ئاجرىشىپ كەتكەن ئەر-خوتۇنلارنىڭ ھەر بىرى تۇرالغۇدىن ئورۇن تۇتۇش ھوقۇقى ۋە ئۇلار ئوتتۇرىسىدا ئاخىرلاشقاندىن كېيىن
ئالدىن ماقۇل بولدى
كىشىلەر, نىكاھ ياكى تويتىكى نىكاھنىڭ مۈلۈك ھوقۇقى ۋە مەجبۇرىيىتىنى ئادا قىلىشقا كۆرۈنەرلىك يەتكۈزدى (ياكى) ئاخىرلاشقانلار ئاخىرلاشقاندا (ياكى) ئاخىرلىشىشنىڭ مۈلۈك ھوقۇقى ۋە مەجبۇرىيىتىنى ئايرىشنىڭ (لەنەت. RF MING) . توختامدا چىقىرىۋېتىلىدۇ ۋە ھۆكۈمەت ئامبىرى تەرىپىدىن تەمىنلىگەن, ئەمما شەرىمانە قويمىسىلا بولىدۇ, ئۇنىڭ پەزىلىيى ئارقىلىقلا تىزىملاش ئىشخانىسى قۇرغاندىن كېيىن مال-مۈلكى تەرىپىدىن ئورۇن ئالىدۇ. توي ھەققىدىكى ھۆججەتلەر قانۇنلۇق ئەھمىيەتكە ئىگە ئەمەس.
توي توختامىنىڭ جەۋھىرى? روسىيەنىڭ قانۇن بويىچە ئېيتقاندا, ئۇنىڭ بەلگىلىمىسىدە ئەر-خوتۇن مال-مۈلكىنىڭ مال-مۈلكىگە قانۇن تۈزۈلگەن قانۇن تۈزۈمىنى كۆرسىتىدۇ, ئۇنى نىكاھتىكى بارلىق ھاكىمىيەتنى پەسەيتىش توغرىسىدا ئومۇميۈزلۈك ھۆكۈم چىقارسا بولىدۇ. ھەمىشە ئۇنىڭ تېكىستىدە بۇ ئورۇنغا مۇتەخەسسىسلەر: «مۈلۈك ماركىلارنىڭ بىردىنبىر مۈلكى, ئۇ سېتىۋالغان نامىنى ئىگىلەيدۇ». بۇ فورماتلارنىڭ ئومۇمىي ئەجدائىدە, چۈنكى ئۇنى ئىلتىماس قىلىشتىن ئىلگىرى ئېرىشكەن مال-مۈلۈككە تەقسىم قىلىنغان مال-مۈلۈككە تەقسىم قىلىنىدۇ.
شۇنىڭغا دىققەت قىلىڭكى, ئۆي-مۈلۈكنى سېتىۋالغان ئەھۋال ئاستىدا, مال - مۈلۈك سېتىۋالغاندا پەيتى مۇھىم. ئومۇمىي قائىدە بويىچە, ئۇ پۇلنى ئاچقۇچى ياكى ئۆي ساتقۇچىغا يۆتكىلىشى بىلەن ماس كېلىدۇ. مۇھىمى, چۈنكى ئۇ ماللار ئۆي-مۈلۈك ئىگىدارلىق ھوقۇقىغا ھۆججەت بەرگەندە, ئۇ توي قىلالايدۇ ياكى ئاخىرلاشتۇرالايدۇ. بۇ خىل ئەھۋالدا, سېتىۋېلىش پەيتى) ھەل قىلىشدىن ئىلگىرى پۇل ئىجرا قىلىنغان بولسا: ئەگەر بۇلاڭچىلىق قىلغان جورىسى بولغان يەر پوئەتىگە تەسىر كۆرسىتىدۇ, ئەمما بۇ تۇرالغۇلار بۇ تۇرالغۇنىڭ ئورتاق مۈلكىگە ئايلىنىدۇ نىكاھ توختامىنىڭ شەرتلىرى ياكى روسىيە فېدېراتسىيەسىنىڭ ئائىلە قانۇنلىرىغا ئاساسەن.
نىكاھنى ئالاھىدە سۇغۇرتا سىياسىتىنى ئويلاشقاندا, سابىق بولغان مەدەنىيەت تەلىپىدىن مۇداپىئەچى ۋە داۋالغۇسىز جىسمانىي جەھەتتىن داۋالىغۇچىنىڭ تەبىئىي تەلىپىدىن مۇداپىئە قىلا, توختامنىڭ خىرىزالايدىغانلىقىنى ئوبدان بىلىدۇ. 2-پاراگرافتا. 44 SC RF سوت مەھكىمىسى توي كېلىشىمىدە ياكى ئايالنىڭ تەلىپىگە ئاساسەن ياكى قىسمەن ھەق تەلەپ قىلىنسا, ئەگەر توختام تۈزەتتىلا ئۇنى ياكى ئۇنىڭغا پايدىسىز ئورۇن قويسا.
ئومۇمىي قائىدە سۈپىتىدە, پاي چېكى ئالغاندا قوبۇل قىلىنغان سوممىدىن قوبۇل قىلىنمىدى. قانداقلا بولمىسۇن, ئىككىنچى ئاتا-ئانا, سودىنىڭ ئەمەلىيەتنى بىلىپ, سوتقا ئىلتىماس قىلىشى, بۇ سوممىدىن ئاجرىتىشنى تەلەپ قىلسا بولىدۇ
ئومۇمىي ئۈلۈش
ئورتاق مۈلۈك ئىگىدارلىق ھوقۇقىنىڭ ئىگىسى ئۇلارنىڭ قاتنىشىشنىڭ مەقسىتى ئوتتۇرىسىدىكى مۇناسىۋەت (پايدا نىسبىتى ۋە تۆۋەن باھا) نەرسىگە ئاساسلانغان. بۇ پاينىڭ كۆلىمىنىڭ چوڭ-كىچىكلىكى ئوخشاش (سەنئەت فېدېراتسىيەسىنىڭ پۇقرالىق ئابزاسلىرى. روسىيەنىڭ پۇقرالىق پۇقرالىرىنىڭ 245-ئابزاس. مەسىلەن, بۇ دېتالنىڭ چوڭلۇقىدىكى ئەرزان قىلغان ئەرزگە تەسىر كۆرسەتمەيدۇ, ئەمما ئورتاق ئىگىدارلىقلىرىنىڭ بەدىلىگە قويۇلغان بارلىق ئالاقىلەرنىڭ چىقىمىنىڭ نىسبىتى بويىچە ئۈلۈشىگە ئېرىشىدۇ.ئىگىدارلىق ھوقۇقىنىڭ ئىگىدارلىق ھوقۇقىنى ئورتاق بەھرىلىنىدىغان ئورتاق بەھرىلىنىدىغان ئۆي ئىگىلىرىگە ئىگىدارچىلىق قىلغۇچىلار, شەخسىي ئادەم مال-مۈلۈكلىرى پەقەت ئۇنىۋېرسال ماقۇللۇق قىلىدۇ. ئەگەر بۇ كېلىشىم قولغا كەلتۈرمىسە, ھەر بىر ئورتاق ئىگىدارلىق قىلىنمىسا, ھەر بىر ئورتاق ئىگىدارلىق بولمىسا, كۆپ پۇلنىڭ باھاسىنىڭ كۆپ ئىشلىتىلىشىدىكى كۆپەت ئىگىسى بولغان بولسا, سوتقا ئىلتىماس قىلسا بولىدۇ.
ئورتاق ئىگىدارلىق ھوقۇقى ئورتاق بەھرىلىنىدىغان مۈلۈكنىڭ بىر قىسمىنى ئىگىلەيدۇ ۋە ئىشلىتەلەيدۇ. ئەگەر مۇمكىن بولمىسا, ئورتاق قاتناشقۇچىلارغا تۆلەم بىلدۈرۈشتىكى ھوقۇقنى كۆزدىن ئايرىلىشى مۇۋاپىق. باشقا ئادەمگە ئورتاق سېتىلغاندا, قالغان ئورتاق ئىگىدار مۈلۈك سېتىۋېلىشنىڭ ئېتىبار بېرىش ھوقۇقى (ئاممىۋى كىمئارتۇق سودىسىدىن سېتىشتىن باشقا). ئۇنىڭ ئۈلۈشىنى كۆرسىتىش, ئۇنىڭ ئورتاق ئىگىدارلىق ھوقۇقىنى ۋە باشقا سېتىش شەرتلىرىنى كۆرسىتىش ئۈچۈن باشقا ئورتاق ئىگىلەرنى بۇ مەقسەتكە خەۋەر قىلىش مەجبۇرىيىتى بار. ئەگەر ئۇلارنىڭ ھېچقايسىسى ئۇنىڭ ئېقىم مىقدارىغا ئېرىشەلمىسە ياكى سېتىۋېلىشنى رەت قىلسا, ساتقۇچى باشقا ئادەم بىلەن ئالاقىلاشسا بولىدۇ. ئادەتتىكى مال - مۈلۈكتىكى ئالدىنقى مۈلۈك ئىگىسى سېتىۋېلىش ھوقۇقىغا خىلاپلىق قىلغان بولسا, ئۈچ ئاينىڭ ئورتاق ئىگىدارلىق ھوقۇقىنى ئېنىقلاش ھوقۇقى بار بولسا, سېتىۋالغۇچىنىڭ ھوقۇقى ۋە مەجبۇرىيىتىنى ئۆتۈنۈپ بېرىشكە ھوقۇقلۇق.
بىز ئورتاق مۈلۈك پاينىڭ ئىگىدارچىلىقىدا مۇناسىۋەتلىك بىر قانچە ئىقتىدارلارنى تىزىپ تۇرىمىز:
مال-مۈلۈكنى ئاتا-ئانىسىنىڭ ئىلكىدىكى نىكاھىدا قالغانلارغا ياردەم قىلىڭ, سوت مەھكىمىسىگە چاقىرىلىدۇ. ئەگەر ئىسپاتلىيالمىسىڭىز (ھۆججەت ياكى گۇۋاھلىق) نىڭ ياردىمىدە تۇرالغۇنىڭ پۇلىڭىز پۇلىڭىزغا سېتىلغان) تۇرالغۇڭىز پۇلىڭىزغا سېتىلغان, ئىگىدارلىق ھوقۇقىدىكى پاينى باراۋەر دەپ قارىلىدۇ
پايلار, ھەمبەھىرلەش ...
شۇڭا, تۇرالغۇ ئورتاق ئىگىدارلىق ھوقۇقىدا بولسا, بۇنىڭ ئىچىدە بولسا, ئەكسىچە ئۇلار پەقەت ئېنىقلىما بېرىش يوق (تەبىئەتكە ئېنىقلىما يوق). ئورتاق ئىگىلىرى, ئاجرىشىش ئارقىلىق مال-مۈلۈك ماجىرىلارنىڭ ئورتاق بەھرىمەن بولۇشىدىكى ئەڭ كۆپ قېتىملىق مال-مۈلۈكنىڭ ئىشلىتىشى ۋە پاي ھوقۇقىغا ئايلانغانلىقىنىڭ ئەڭ كۆپ ۋاقىتلىرى.
مال-مۈلۈكنىڭ ئورتاقلىشىشكە ئايلىنىشى ئۈچۈن, ئۇنىڭ بوشلۇقى ياكى پاينى قانات يايدۇرۇشى مۇمكىن. بارلىق ئىگىلىرىنىڭ ئورتاق ئىگىدارلىق ھوقۇقىنى ھاۋالە قىلغاندا, بىرلىككە كەلگەن مال - مۈلۈك ئورتاق بولىدۇ. ئورتاق ئىگىدارلىق قىلغۇچىلارنىڭ ئۈلۈشى بېكىتىلگەن, ھالبۇكى, قالغان ۋاقىتتا كەم دېگەندە ئۈچ بولۇشى كېرەك) بۇنىڭ سىرتىدا.
پاينى پەقەت مۇكەممەل, بارسىز, ئەگەر بىر ئۆيدە بىر ئۆيدە ئۈچ ئورتاق ئىگىدارلىق قىلغان ۋە ئۆزىنى بېغىشلاش قىلغان بولسا, بۇنىڭ بىر بۆلەك تېخنىكىلىق جەھەتتىن (مەسىلەن, ئورتاق ئىشلىتىلسە. قوش ئۆي «ئۆينىڭ ئەتراپىدا بولىدۇ). بۇنىڭغا ئاساسەن, بۇ پاي تەرەپلىرى ياكى يۈز بېرىدۇ ئادەتتە دەۋرلەردە يۈز بېرىدۇ (ئورتاقلىشىش نىسبىتى مۇكەممەل ھەمبەھىرلەش) ياكى ئۇنىڭ نەق پۇل تولۇقلىمىسىدىن باراۋەر. پىلانلانغان تۇرالغۇدىكى تاللاش تەرتىپىنىڭ مۇرەككەپلىكىنىڭ مۇرەككەپلىكىدىكى تاللاش ياكى ياتاقتا ئۆي (ياكى ئۆي) نى قوبۇل قىلىشى, شۇنداقلا ئاشخانا, كارىدور, مۇنچا, مۇنچا, ساقلاش ياتاق ۋە ئىككىنچى, ئۇنىڭ ئايرىم تۈرگە ئايرىش ئىقتىدارى بولۇشى كېرەك. شۇڭلاشقا بۇنىڭ تەلەپ قىستامچىلارنىڭ بۇ تەلەپكە كىرىشى ياكى ھادىسە ئۆيلىرىنىڭ مال-مۈلۈك ياكى يۆتكىلىشچانلىقى (ئاشخانا, كارىدور ئۇنى ئىگىگە يۆتكەش (ئاشخانا سانى).
مەسىلەن, ئۇششاق-چۈششەك يېمەكلىكلەر دائىم كۆرۈلمەيدۇ, مەسىلەن, ئورتاق ئىگىدارلار كۆپ, ياشاش بوشلۇقنىڭ كۆلىمى ۋە سۈپىتى بۇ بۆلەكنىڭ رۇخسەت قىلمايدۇ. ئاندىن ھەمبەھىر تاللانغاندا, ئىككى خىل ئەھۋال مۇمكىن. Aperfore بەك كىچىك بولسا, سوت باشقا ئورتاق ئىگىدارلاردىكى قەرز بەرسە, باشقا ئورتاق ئىگىدارلاردىكى مەجبۇرىيىتىنى ئىگىلىسە بولىدۇ. كىچىك بىر ئۈلۈش ئىگىسىنىڭ ماقۇللۇقىدىن ۋە تۆلەم تۆلەشتىن كېيىنكى, ئۇنىڭ ئىگىدارلىق ھوقۇقى ئاخىرلاشقاندىن كېيىن, ئۇنىڭ ئىگىدارلىق ھوقۇقىدىن كېيىن. ئەگەر ئىگىسىنىڭ ھەقىقىي نىسبىتى قەغەزدىن چوڭ بولسا, قالغان ئورتاق خوجايىنلار ئۇلارنى ئىشلىتىپ ئۆينىڭ بىر قىسمىدىن ئېشىپ كەتكەن تۆلەم تەلەپ قىلسا, بۇ جاۋابكارنىڭ قوللىنىشى ئۈچۈن تۆلەم تەلەپ قىلسا بولىدۇ.
ئەسكەرتىش: ئۆزىنى ياساپ چىققان ياكى قايتا قۇرۇلغان بۇيۇملار بۆلەككە ۋە تەقسىملەشكە بولمايدۇ.
نىكاھ توختامىنى ئويلىمىغانلار, ئەر-خوتۇنلارنىڭ ئورتاق مۈلكىنى بۆلۈش توغرىسىدا يىغىن تۈزۈشنى سۈرۈشتۈرۈشكە بولىدۇ. ئۇ ئاددىي يېزىقچە تۈزۈلگەن بولۇپ, كەمتۈكلۈك تەلەپ قىلمايدۇ. ئاجرىشىپ كەتكەن ئەھۋال ئاستىدا بۇنداق ھۆججەت ئىمزا قويغىلى بولىدۇ
يۈك قەرزى
ئۆي-مۈلۈكنى سېتىۋېلىش بۈگۈن رەنە قەرزى تارقىتىلغاندا دائىم ئېلىپ بېرىلىدۇ. ئىسيانچىغا بەلگە قويۇشنىڭ نىكاھ مۇددىئاسىغا نىكاھ قەسەملىرى بىلەن باغلىنىدۇ, پاراخوتتىن ئايرىلغانلار ئاجرىشىش ئارقىلىق ھەممىسى ھەل قىلىنىلغان ھەقلەر دائىمغىچە. قايسى ئەھۋال پەيدا بولۇپ, ئۇلارغا قانداق رۇخسەت قىلالايدۇ?رەنە تۇرالغۇسىنى سېتىشقا بولىدۇ, پۇلنىڭ پۇلىنىڭ پۇلغا يەتكەندە قايتۇرۇلغان. ئەگەر جورىسى ھەمكارلىقى, تۇرالغۇ ئادەتتىكى ئورتاق ئىگىدارلىق ھوقۇقى رامكىسىدا ياسالغان ياكى ئۇلارنىڭ بىرىنىڭ مال-مۈلۈكلىرى. بۇ لايىھەنىڭ بىردىنبىر مىنۇسى, ھەقدار بانكىسى سېتىشنى سېتىۋالسا بولىدۇ, پەقەت ھەقسىز پۇل بىلەن قايتا پۇل تۆلىگىلى بولىدۇ (, پەقەت ھەقسىز پۇل بىلەن سېتىۋېلىش ۋە سېتىش سودىسى ئەمەلگە ئاشۇرمايدۇ). سېتىۋالغۇچىنىڭ ئارزۇسىدىكى لازىملىق سومما ئىنتايىن قىيىن.
ئەگەر ئەر-ئايال تۇرالغۇ سېتىۋالمەكچى بولسا, ئۇنداقتا بىر كامېرا ھەرىكەتتىن كۆرسىتىلسە, تۆلەم بىلەن كۆرسىتىلىدىغان, تۆلەم ئاللىقاچان ئۇلارغا تۆلىگەن مەبلەغنىڭ بىر قىسمى. ھەقدار بانكىسى سېتىپ چىقىدۇ (قەرز شارائىتىغا تۈزىتىش كىرگۈزۈشىنىڭ) باشقىلارنىڭ قەرزى تۆلىيەلەيدىغانلىقىنى جەزملەشتۈرۈش ئۈچۈن. مۇشۇنىغا ئوخشاش لايىھە قوزغاتقۇچ ئۆتكۈزگۈچى قەرزدار شەخس ۋە باشقا كېپىللەر.
ئەگەر ئەر-ئايال نىكاھ توختامىغا كىرگۈزۈلگەن بولسا, قەرز ئالغۇچىنىڭ بىرىگە ئورۇنلاشقان بولسا, ئۆينىڭ بىرىنىلا يۈرۈۋەتسە, ئۇنداقتا ئۆي-مۈلۈك جەزمەن جۇمھۇرىيەتنىڭ ئىناۋىتى ئۈچۈن جۇمھۇرىيەت. ئەگەر ماسلاشتۇرغۇچىلار سۆھبەتلىيەلسە, بانكا قەرز ئالغۇچى ۋە كېپىللىك بۇيۇملىرى (ياكى قەرز ئالغۇچى ۋە كېپىللىك بېرىش قانۇنىدىكى ھۆججەتلەرنى قولغا كەلتۈرسە, ئۇلار داۋاملىق مەجبۇرىيىتىنى ئادا قىلىدۇ. مەلۇم بولغاندا, ئەگەر سابىق جۈپلەر ئوتتۇرىسىدىكى كېلىشىم ھاسىل قىلالمىسىڭىز, بۇ سوئالغا سوئالىغا ئېلىنىدۇ
.ئاخىرىدا, سابىق ئەر-ئايال يەنە سۆز ۋە ئايالى ئورتاق قەرز باشنامىدە يۈز بەرگەن ئىشلار يۈز بەردى, ئەمەلىيەتتە ئۇلارنىڭ بىرىدە قەرزلەش مەجبۇرىيىتى بار, يەنە بىرى ئۇلارنىڭ مەجبۇرىيىتىنى ئادا قىلدى. (ھەقدار بانكىسى ئۇلارنىڭ قايسىسىنى تۆلەيدۇ, چۈنكى مەجبۇرىيەت ئېلىپ بېرىلىدۇ.
نەتىجىدە قەرز قايتۇرۇلغاندىن كېيىن, تۇرالغۇ سابىق جۈپنىڭ بىر نەشرىگە ئايلىنىپ, بۇ كونسېرسېن پۇل پېرېداتقۇچىنىڭ قەرزدىن پۇل تۆلەشتىن چېكىنىش ئېھتىماللىقىنى ئۆزى تەلەپ قىلغان پۇل تۆلىگىلى بولمايدۇ قەرزنىڭ تەننەرخىنى تولۇقلايدۇ. بۇنى قىلىش ئۈچۈن, پۇل تۆلەش ئۇسۇلىدىكى بارلىق بانكا ھۆججەتلىرىنى ساقلاپ قېلىش كېرەك, ئۇلار دەۋانىڭ ئاساسى بولىدۇ. ئەگەر بۇ پۇلنى قايتۇرالمىسىڭىز, بۇ يەردە سابىق جورىسى تۇرالغۇدىكى ئۈلۈشىنى ئازايتىش مۇمكىنچىلىكى بولىدۇ.
ئۈلۈشىنىڭ چوڭ-كىچىكلىكى ۋە ئەمەلىيەتتە بىرىكمە ۋە ئۇنىڭ قۇرامىغا يەتمىگەن بالىلىرىنى تىزىملىتىشنىڭ ئەمەلدارلىرى كەلگەنلىكىدىن دېرەكلىتىدۇرات. قانداقلا بولمىسۇن, 18 ياشتىن تۆۋەن بالىنى تىزىملىگەن. ئۈچىنچى تەرەپنى تىزىملىتىش, تۇرالغۇنىڭ بارلىق ئورتاق ئىگىلىرىنىڭ ماقۇللۇقىنى تىزىملىتىش
ئاخىرقى ۋولا
مال - مۈلۈك نەتىجىسىدە باراۋەرلىك ئورنىغا ئېرىشكەن بولسا, مىراس ۋە نىكاھ ھەمكارلىقىدا مەجبۇرىي ھەمبەھىرلىنىشنىڭ بارلىقىنى بىلىش ئۈچۈن كېرەكلىك.
كەچۈرۈم قىلىنغان پاي چېكى, ئاتا-ئانىلار, ئاتا-ئانىلار, ئاتا-ئانىلار, ئاتا-ئانىلار ۋە مېيىپ جورىسى (ئايالى) (ئايالى). ھەر بىرىنىڭ كەم دېگەندە يېرىمىدىن ئايرىلغان, ئۇلارنىڭ ھەر بىرىدە ئۇلارنىڭ قانۇن بىلەن بىر بولىدۇ.
كۆڭۈل بۆلىدىغان پايچىكلار نىكاھ توختامى بەرمىگەن بولسا, ئۆي - مۈلۈك ئورتاق ئىگىدارلىق ھوقۇقى ھوقۇقىغا ئولتۇرۇش ھوقۇقىغا تەۋە. بۇ خىل ئەھۋالدا, ئىرادە بار بولغىنىدەك كۆپچىلىك مال-مۈلۈكنىڭ كەم دېگەندە يېرىمى سايقالغان. ئەگەر ئىشەنچ بولمىسا, ئۇنداقتا مال-مۈلۈك قانۇن تەرىپىدىن بۆلۈنۈپ بېرىلگەن بولسا: مىراسقا نىسبەتەن بالىلار توپىسى (بىرىنچى بۇرۇلۇشتىكى تۇغقانلىق خانىسى رەت قىلىندى ئۆگەي دادىسى, ئۆگەي ئانا, ئۆگەينەك ۋە قەدەملىرى. دوستلىرى, بۇ قېرىنداشلار دېگۈدەك ئاچا-بۇرادەرلەر), قانۇن بويىچە ھېچقانداق نەرسە ۋارىسلىق قىلماڭ. بىر ئۆچمەنلىكنىڭ ۋارىسلىرىنىڭ نىسبىتى باراۋەر, ئەگەر ھەر بىر ئۆچمەنلىكتىن كېيىن, ئەگەر ئاتا-ئانىسىنىڭ ئۆلۈمى, ئىككى بالىسى ئۆيىگە ئېرىشتى, ئۇلارنىڭ ھەر بىرى ئۇنىڭ يېرىمىغا) تاپشۇرۇۋالىدۇ.
يىغىنچاقلىايلى
ئەگەر ئورتاق ئىگىدارلىق قىلغۇچىنىڭ ئورتاق بەھرىمەن بولسا, ئۆي-مۈلۈكنى ئالدىن ئاسراشقا ئاسان بۆلۈشكە بولىدۇ. بۇ تۆۋەندىكىلەر:
1. ئورتاق مۈلۈكنىڭ بىر قىسمى نىكاھ كېلىشىمىنى ئاخىرلاشتۇرۇش (مۈلۈكنى بۆلۈش قىلىش) ياكى ئەھدە قىلىش توغرىسىدا).
2. سېتىش توختامىنى ئەستايىدىل ئوقۇڭ, ئەگەر دائىملىق ئۆي-مۈلۈككە مۇئامىلە قىلسىڭىز, چۈنكى سىز مال-مۈلۈك بىلەن يېڭى ئورتاق ئىگىدارلىق قىلسىڭىز, چۈنكى سىز توختامدا يېڭى ھۆججەت ئىگىسى تۈزۈڭ, مۈلۈكنى ئورتاقلىشىش تەس.
3. پۇل تۆلەش قەرزى بىلەن مۇناسىۋەتلىك بارلىق تالونلارنى ساقلاڭ (ئەگەر قوشۇمچە ئۆي رەنە) بولسا, تىرىك بوشلۇققا ئېرىشىش ئۈچۈن ئالغان پۇلنىڭ كېلىپ چىقىشى (كېيىن يالغان بۇزۇلۇشنىڭ كېلىپ چىقىشى »نى كۆرسىتىدۇ. قەرز y «ئەڭ ياخشى دوستنىڭ ئىنىسىنىڭ ئىنىسى ئاچقۇچىنىڭ ئىنىسى».