يولداش, ئىشىنىڭ ...

بىرىنچى گۇرۇپپىدىن باشلايلى. شەھەر دائىرىلىرى بىلەن ئالاقە قىلغاندا Hoa نى ساقلايدىغان مەسىلىلەر ئىجارىگەېنس ئىجارە بېرىش جىنلىرىنى يېڭىپۇز قىلىشقا بولمايدۇ. شۇڭلاشقا, بۇنداق قاچا-قۇچىلارنى ئايلىنىپ يۈرەلەيدۇ.

بىرىنچىلارنىڭ ھەممىسى, رىئايە بۇ تەكشۈرۈشنى ئايدىڭلاشتۇرۇش زۆرۈر بولسىمۇ, ئەمما شەخسلەر ۋە قانۇنىي ئىگەلەرگە تەۋە شەخسىي بۆلەك يوقمۇ ياكى ئەمەس. يەرلىك رايوننى زىيارەت قىلىش ۋە ئۇنىڭ موسكسىيىسى ۋە سايقادىدىكى پېچەتلەش بەلگىسى ۋە ستەك پېچېبۇرگ ۋە ستەك پېچېكتوربۇرگ ۋە ستەك پېشقەدەم ئەسكەرنىڭ بىر قىسچىسى ئالدىدىن بىر نەچچە يىل تىزىلغان. ئەلۋەتتە, ئۇنىڭغا يېڭى مۈلۈكنىڭ ئېنىقلىمىسىنى ئېنىقلاشتا يەرمەن مۈلۈك ئېنىقلانمىلىرىنى ئېنىقلاش بولمىسا, مۇمكىن ئەمەس.

يەنە بىر مەسىلە مۇلازىمەتنى كۆرۈش تەشكىلاتىنىڭ تەڭپۇڭلۇق جەدۋىلىدىكى ئۆينى قايتۇرۇۋېلىش. ئەمەلىيەت شۇنى ئىسپاتلايدۇكى, ئۇلار تۇرالغۇ ئۆي ئىجابىي شېرىك قۇرۇشنى كۆرسىتىپ بېرىدۇكى, بۇ تۇرالغۇ بىنانىڭ ئورتاق مۈلكى قۇرغىنكىچە. قانداقلا بولمىسۇن, دائىملىق شېرىكلەر ئۇيۇشمىلار بار, قۇرۇلۇش سەھادىسى بار: نۇرغۇن ئىجارىسىرلار ئورەكنىڭ ئاتالمىش ​​باسقۇچىدا, پۈرتۇننىڭ ئاتالمىش ​​باسقۇچىدا. بۇ خىل ئەھۋالدا, چاۋنىڭ ئەزالىرى قوشۇمچە چىقىمىغا پورتۇلىنىۋاتىدۇ, چۈنكى بىنا قۇرۇلۇشى ۋە تاماملىنىشىدىكى توك ۋە سۇ سەرپ قىلىپ.

ھۆكۈمەت ئورگانلىرى بىلەن بولغان مۇناسىۋەتتىكى قىيىنچىلىقلار يېڭىدىن بارلىق قۇرۇلغان ئاتياغا نىسبەتلەندىلا ئەمەس, بەلكى ھەمكارلاشقۇشىمۇ «تەجرىبە بار» ھۆكۈمەت ئورگانلاردامۇ ئەمەس. كۆپىنچە ئىككى مەسىلى بار - شەھەر دائىرىلىرى ۋە بىنانىڭ مەبلەغ سالغۇچىلارنىڭ ئېقىپ كېتىشى ۋە بىنانىڭ سوممىسى بىلەن بولغان شىركەتلەرگە بېرىلىدىغان ئادەم.

تىجارەت تەشكىلاتىغا ئىزدەش ئۈچۈن, بارلىق خوجايىنلار بىلەن بىللە بولىدىغان ئىشتىن بوشىتىشى مۇمكىن بولۇپ, ئۇزۇن بولۇشقا بولىدۇ. شۇڭلاشقا, دائىم تۇرالغۇ ئۆي ئىگىلىرى دېسېرىكتار (ياكى يەرلىك باشقۇرۇش) ئاسراشقا مەجبۇرلىنىدۇ (ياكى يەرلىك باشقۇرۇش), بۇ خۇيمىننىڭ نېمىگە دەخلى-تەرۇزسىزلىكىنىڭ مەۋجۇتلۇقىغا ۋەكىللىك قىلىدۇ. بۇ قىيىنچىلىقلارنى يېڭىش ئۈچۈن, سىز ناھايىتى ئاكتىپ رەئىس لازىم. ئەگەر ئۇ ھورۇن بولمىسا ۋە بازار باشقۇرۇش بازىرىدىكى تەكلىپلەرنى تەكشۈرسە, مۇمكىن بولسىمۇ, ئەمما ئاھالىلەر خىزمەت قىلىدىغان شىركەت بار.

رىئاينىڭ رەئىسىنى تاللاشنى تىلغا ئېلىڭ: ئۇنى ھەمكارلىق ئورۇنلىرىنىڭ خىزمىتىگە مۇناسىۋەتلىك تىجارەت قىلىش ھەل قىلىش چارىسى يوق, ئەمما ئىقتىسادىي ھۆججەتلەرنىڭ مۇۋاپىق ئىمزام بىلەن تەمىنلەنگەن. دېمەك, ئۇنىڭ قولىدا, ئۇنىڭ قولىدا ئاھالىلەرنىڭ تۇرالغۇسىدىن شەكىللەنگەن پۈتكۈل خامچوت بولىدۇ

قائىدىگە رىغبەتلەندۈرۈش

شېرىكلىشىش بىلەن مۇناسىۋەتلىك ئىككىنچى گۇرۇپپىنى ئويلاڭ. كۆپىنچە كۈندۈزدە بولغان مەسىلىلەر خوئا قۇرغاندا ئالونى قۇرغاندا تۇرالغۇ مائىنىڭ تەلىپىگە خىلاپلىق قىلغان (پەقەت موسكۋادا يۈز بەرگەن. قايسى قائىدىلەرنىڭ ھاقارەتكىگە ھۆرمەت قىلمايدىغانلىقىنى ۋە تۇرالغۇ خوجايىنلىرىنىڭ قايسى قائىدىلىرىنى ئېنىقلاپ باقايلى.

جىنايى ئىشلار دېلولىرىنىڭ ساختۈكى قوزغاتقۇچىلارنىڭ ساخاۋەت بۇيۇملىرىنىڭ ساخاۋەت بۇيۇملىرىنىڭ ساخاۋەت بۇيۇملىرى, ئەمەلىيەتتە ئۆي ئىگىلىرىنى ئۇلارنىڭ مال-مۈلۈكنى باشقۇرۇشتىكى ئىككەينى تەشكىللەش ئارزۇسى. بۇ كېلىشىم ئۈچۈن ئوۋ ياردىمىگە قاتناشقان بارلىق بارلىق ئىشلارغا ئىمزا تىزىشى كېرەك (چوقۇم بۇ ھۆججەتلەردە ساخەتلىك ئىمزانىڭ كەمسىتىدە), ساختلىق بولغان ئومۇمىي ئىمزانىڭ كەمسىتىدە) يۈز بەردى. ئۆي ئىگىلىرى ئۆزلىرىنىڭ شېرىكلىك كۈچ, پوچتىبۇملىقى بايقالغاندىن كېيىن كۆپىنچە شېرىك. يەنە بىر ۋەزىيەتنىڭ مۇمكىنچىلىكى كۆرسىتىلدى: بۇ ئىمزا ئەمەلىيەتتە, ئەمما ئۆي ئىگىلىرىدىكى بارلىق ئۆي ئىگىلىرى ئۇقتۇرۇشىش ياكى يەر شەكلى بولمىغان ئەمەس, ياكى خىلاپلىق قىلىش كۆرۈلۈپ كېتىشىدىن ئۆتكەن.

ئەگەر Hoa ھازىرقى قانۇنلارنىڭ نامىنى دەخلى-تەرۇز قىلغان بولسا, بىرىنچى قاتاردىكى ئۆي ئىگىلىرىگە ئانچە بولۇپلا قۇرۇلسا, بۇ خىل مەدەنىيەت تۆلەيدۇ, شېرىكلىشىشنىڭ خامچولىنى ھاسىل قىلىدۇ, بۇ قارىماققا تەرتىپلىك. مەسىلە بۇ پۇل ئەمەلىيەتتە بارىدىغان بولساڭ, بىر-ئازانى سۇ بىلەن تەمىنلەش سىستېمىسىدىكى بولسا دەرھال باتارېيە ئىچىدە ئېتىۋېتىلدى. ھەمدە ھۆكۈمەت رېمونت قىلغۇچىلارغا ھۆكۈمەت تولۇقلىمىسىغا ياردەم قىلىڭلار مۇۋەپپەقىيەت قازىنالمايدۇ.

قانۇنسىز خوئالىقنىڭ ئەزاسى قانداق ئەمەس? ئالدى بىلەن, ئاكتىپ ۋە مەسئۇل خوجايىن, ئۇنى قانداق تۇتۇشى كېرەك بولۇشى كېرەك. ئەگەر سىز يىغىنغا كەلسىڭىز, ئىمزاسىڭىز مۇمكىن بولۇپ, ئۇنىڭ خىزمىتىگە قاتنىشىڭ. ئۇنىڭدىن باشقا, سىز ئىمزا قويماقچى بولغان ھۆججەتنى ئەستايىدىللىق بىلەن ئوقۇشىڭىز كېرەك, ئۇ بۇنداق ئەھۋالدا ئالدىراشقا بولمايدۇ.

يىغىن جەريانىدا مۇناسىۋەت قىلىش ئالدىنى ئېلىش تېخىمۇ قىيىن, ئەمما يەنىلا مۇمكىن. بىرىنچىدىن ھەممىسى, ئۆي جەھەتتە ئۇچۇر بېرىش مۇھىم بولغان ئاممىۋى سورۇندا تەمىنلەشكە تولىمۇ زۆرۈر. بۇنى كۆپەيتىشكە مۇمكىن, بۇ ھەقنى ئاھالىلەرنىڭ لاياقەتلىك يىغىنى ھەققىدە ياكى ئۇلارغا شەخسى يۈز بەرگەندە ئۇلارنى خالىغان بىر ئېلان قىلدى. مۇشتەرىلىك تىزىملىكىدىكى خوجايىنلارنىڭ تىجارەتچىلىرى ئۆزلىرىنىڭ يىغىن ھەققىدە ئۇچۇر بەرگەنلىكىنى جەزملەشتۈرىدۇ. بۇ خىل ئابونت تىزىملىكىنى قۇراشنى قۇرغۇچى قۇراشتۇرۇشقا باغلىنىشى كېرەك (قانۇندا بۇنداق تەلەپ يوق, ئەمما ئالدىنى ئېلىش توسالغۇچە). ئۇنىڭدىن كېيىن, ئوخشاش لايىھەگە قارىغاندا, كېيىنكى ۋە بولۇپمۇ پەۋقەر بولغان ئومۇمىي يىغىنلارغا ئۇقتۇرۇش قىلىشقا ئەرزىيدى.

ئەلۋەتتە, ئادەتتىكى يىغىنغا قاتنىشىش ھەمىشە مۇمكىن ئەمەس, «ھەر بىر خوجايىننىڭ ھەر بىر ئاۋازىدىن باشقا ھەقسىز بوشلۇق يوق. ئەمما چىقىش يولى - خەت ئالاقىلىشىش ۋاقتى بار. پىلانلار بار, بۇدارنىڭ مۇشتەرى بولىدىغانلىقى بىلەن ئەمەلگە ئاشۇرۇلدى, سىز ۋاقىتقا ئېھتىياجلىق بولىسىز. شۇنىڭدىن, بېلەت رەسەتتە ئۆتسە, ئۆي ئىگىلىرىنى ئىپادىلىشى ۋە جاۋاب تاللانمىلىرىنى تەمىنلىشى كېرەك. ئەمەلىيەت شۇكىچە, تەشەببۇس گۇرۇپپىسى (ۋە مۇدىرىيەت گۇرۇپپىسىنىڭ ئەزالىرى (مۇدىرىيەت ئەزالىرىنىڭ ئەزالىرى ياكى مۇدىرىيەت ئەزالىرى ياكى مۇدىرىيەت رەئىسى بويىچە بېلەت تاشلاپ,) تارماقلار) تارماق تەرتىپىگە بېلەت تاشلاشتىن كېيىن. خوجايىنلار سوئال سورىغاندا بىر كۈن تەيىنلىنىدۇ. بۇ ئەھۋالدا, ئۆيدىكى ئاھالىلەرنىڭ ئاھالىسى ئېلىش, ساختېمانىڭ ئىمزا قويۇشى چۈشەندۈرۈشنى بىلىدۇ.

ئەگەر Hoa قانۇن چىقىرىش ئارقىلىق قۇرۇلسا, خوجايىنلارنىڭ سەددىغىنى بۇزۇشقا بولغان بارلىق ھەقلەرنى ساقلاپ قېلىش, خەتەرنى ئۆزىگە جاراڭلىق قىلىش, توسقۇنلۇققا ئۇچرىماي, زەھەرلىك چېكىملىك ​​بىلەن تۈزۈلگەن

تۆۋەندىكى مەسىلىسى يۇقىرى قاتلامدىكى رەسمىي تەلەپلەر بىلەن مۇناسىۋەتلىك. بۇ تەلەپلەر باشقۇرۇش ۋە ئاددىي ئادەمگى ئىلمى تەرىپىدىن تەمىنلەيدۇ. شېرىكچىلىكتە بىر قانچە ئۆينىڭ ئاھالىلىرى بىرلەشتۈرۈلىدۇ, ئەمما ئىككى خىل شارائىتنىڭ يەرلىك قىسمىدا, بۇ بىنالاردىكى تۇرالغۇ سانى 30. ئەگەر تەمىنلەنمىگەن بولسىڭىز) 30.. ئەگەر تەمىنلەنگەن بولسا, بۇ بىنالاردىن ئېشىپ كەتمىسەك قوشنا بەش قەۋەتلىك بەش قەۋەتلىك بەش قەۋەتلىك بولۇپ, قوشنا بەش قەۋەتلىك بەش قەۋەتلىك ئۆي بىلەن بىرلەشتۈرۈش ئۈچۈن كىم بىلەن ئالاقە قىلىڭ.

ئېگىزلىكتىكى ئاھالىلەرنىڭ ئاھالىسى تېخىمۇ كۆپ جازا بېرىلىدۇ: تۇرالغۇ كودىدىكى بەلگىلىمىگە ئاساسەن, پەقەت بىرلا ئۆينى قۇرغىلى بولىدۇ. شۇڭلاشقا, ئەمما ۋاقىت سەرپ قىلغانلىقىغا پۇل تۆلەشكە ئەرزىمەيدۇ, تۆۋەن باھالارنى تۆۋەنلىتىش, - سىز پەقەت ئاللادىڭىز.

بەزىدە بۇ تۇرالغۇ بىناسىدىكى ئۆي ئىگىسىنىڭ باشقۇرۇش ئورگانلىرىدا. بۇ يەردە ھەقىقىي ئەھۋال بار: پايتەختتە تەخمىنەن 40 TSZ رايونلۇق كېڭەشتە توختىماي ئىشلىگەن خانىمغا يول ئالدى. قانداقلا بولمىسۇن, گاردا ئۆلتۈرۈش رەھبەرلىكى كۆپ ساندىكى رەقىبلىرى بىلەن بىرلا ۋاقىتتا مۇسابىقە ئەمەس. بۇ يەردە ھەر بىر ئۆيدە مەسىلىلەرگە ئەھمىيەت بېرىشى كېرەك, ئۇلارنىڭ كۆپىنچىسى ھەمىشە ھەممىسى بار.

رەئىس تەلەپ قىلىنىدۇ!

بەختكە قارشى, OGC دېرىكتورلىرىنىڭ پائالىيىتى بولسا, بۇ ئۇيۇشمىلارنىڭ خىزمىتى بىلەن مۇناسىۋەتلىك ئۈچىنچى گۇرۇپپا قىيىنچىلىقلارنى). بۇ قوشۇمچە ماتېرىياللار ۋە مۇدىرىيەت ئەزالىرىنىڭ تولۇق تىزىملىكى ئەمەس:

بارلىق كۆپ خىل دەخلى-تەرۇز قىلىش ئۇسۇلى پەقەت بىرسىلا, ئۆي ئىگىلىرىنىڭ ئورتاق مال-مۈلۈكنى باشقۇرۇشىغا تولىمۇ ئەستايىدىللىق بىلەن تاللاش. قانداقلا بولۇشىدىن قەتئىينەزەر (ئەگەر دوئا كۆز دىنىنى تەكلىپ قىلسا, ئەگەر ئەگەر دوئاسا ئىجارە ئالغۇچىلاردىن تاللانسا) ئەگەر مۇدىرىيەت ۋە مۇدىرىيەت رەئىسى ۋە باشلىقى ئۇلارنىڭ ئىناۋىتىنى تەكشۈرۈش زۆرۈر. تەيملېنىڭ ھەق تۆلەش ھۆججىتى بىلەن كېسىم قىلىش ھوقۇقىغا ئىگە ۋە قانۇن بويىچە قانۇن بويىچە ۋە تارقىلىشچانلىقىنى, ھەمكارلاشقۇچى - تۇرالغۇ ياكى Hoa ئەزالىرىنىڭ ئىناۋىتى ياكى مۇئاۋىن بالدۇر تەستىقىنى تەلەپ قىلمايدۇ . رەئىس قىسقىچە جىددىي تاللاش بۇ ھەمكارلىقنىڭ نورمال خىزمەت كاپالىتىنىڭ كاپالىتى سۈپىتىدە.

بۇنىڭ يەنە بىر كاپالىتى ئاھالىلەرنىڭ ۋە ئىقتىسادىي تەپتىش كومىتېتى ئاھالىلەرنىڭ خىزمىتىدىن شەكىللەنگەن. بۇ خىل ئەھۋالدا ئۇلار شېرىكلىك شېرىكلىك ئورگانلىرىنىڭ خىزمىتىگە ناھايىتى ئۈنۈملۈك بولغان تەسىرى ئىنتايىن ئۈنۈملۈك بولىدۇ. كومىسسىيەنىڭ كونترول كۈچىنىڭ كونترول كۈچىنىڭ رەئىسى ۋە مۇدىرىيەتكە ئىشلىتىلىدۇ. ئەمەلىيەتتە, بۇنداق كومىسسىيە بىر تۈركۈم مۇپەتسىس بولۇپ, ھەر بىر باتۇرلارنىڭ ئەڭ قىزلىق ئوغۇنى ئەڭ كۆپ بىلىدىغان ئەڭ ئىنچىكە ئەزالارنى تاللاش كېرەك.

يىغىنچاقلاپ, HOO نىڭ كەلگۈسى بار, ئەمما ئۇنىڭ نېمە بولىدىغانلىقى - ئىگىلىرىگە باغلىق. ئەگەر سىز ۋە قوشنىلىرىڭىز ئۆزىڭىزنىڭ مال-مۈلۈكلىرىنى باشقۇرۇشنى ئۆگىنىشكە تەييارلانغان بولسا, ئۇنداقتا شېرىكلىك بىلەن ئۆيىڭىز راھەت ۋە كالا ئېلىش ئۈچۈن ماس كېلىدىغان تاللاشدۇر. ئاكتىپ پۇقرالار ۋە كىشىلەرنىڭ ئومۇمىي ئاڭلىقلىقىغا دىققەت قىلىش قىيىنلىق ۋە توسالغۇلارغا تاقابىل تۇرۇشقا ياردەم بېرىدۇ.