تۇرالغۇ ۋە جانسىز, ئىستېمال قىلىش رەنە بۇيۇملىرى ئالاھىدىلىكى: ئوخشاشلىق ۋە ئوخشىماسلىق, ياخشى ۋە پەرقى, خىزمەت ۋە پەرقى
بىلگەندەك, بىلگەندەك, سىز كۆپ مىقداردا ئېھتىياجلىق بولىسىز, ئەمما ئۇ ھەمىشە ئەمەس. ئالاھىدە پروگراممىلارنى ئىشلىتىپ بۇنداق سېتىۋېلىشنى قىلالايسىز. رەنىگە كىرگۈزۈش ۋە پايتەخت قۇرۇلۇش قاتنىشىيىتى ئەڭ كۆپ ئۇچرايدۇ. تۇرالغۇ ۋە جۇغلانما ھەمكارلىق ھەمكارلىق ئالاھىدە مودا ئەمەس, كەچۈرۈڭ ...
ئۆي ئىگىلىرىگە قاتنىشىشنىڭ ئاساسلىق ئەۋزەللىكى ئادەتتىكى رەنىلدىكى ھەمكارلىق ۋە قۇلايلىق يارىتىشلارغا سېلىشتۇرغاندا, ل - ئۇنىڭدىن باشقا ھەممىسىگە ئىگە قىلىڭ, قەرز ئەمەلىي مەنپەئەت. پايچىكتا قەرز ئالغۇچىنىڭ كۈندىلىك پۇلىدىن بەھرىمەن بولۇشى ھەمدە ئەمەلىيەتتە ئەزالىق ھەققى ئېلىشى ۋە ھەمكارلىقنىڭ مەزمۇنىغا بېرىڭ
قۇرۇلۇش تېجەشلىرىنىڭ ئىككى خىل تۈرى بار بانكىلار بار: تۇرالغۇ ۋە جابۇلا (LNA) ۋە ئىستېمالچى ھەمكارلىق كوزىيىسى (چوققا). بۇ تەشكىلاتلار قارىماققا ئىنقىلابىيسىل قايسىلىنىۋاتقان جەمئىيەتنىڭ ۋارىسى بولمىغان. فېدېراتسىيە باجڭى قاراتىغا قارىغاندا, فېدېراتسىيە باج مۇلازىمەتلىرىگە قارىغاندا, تەخمىنەن 4000 دەقىقىلىك ئۆي ھەمكارلىق كوپىراتىپى بار. ئۇلارنىڭ ئىقتىدارلىرىنى تېپىش بىر قەدەر تەس, ئەمما بىز سىنايمىز.
ئوخشاشلىق ۋە ئوخشىماسلىق
ئۇنىڭ قانۇنىي خاراكتېرىگە ئىگە, تۇرالغۇ دەۋلار پايدا ئالمايدىغان تەشكىلاتلار بولسا, بۇ مۇستەقىل سېتىۋېلىش سالاھىيىتىگە ئىگە دېگەن بۇ بىر (بىرلىكتە, ئۇلارنىڭ ئاكسىيەگە مەبلەغ سالغۇچىغا پۇل يوق. ئۇلارنىڭ ئىقتىدارى قاتناشقۇچىلارنىڭ ئولتۇراقلاشقان مەبلىغىدىن مەبلەغ سالدى. رەئىس ۋە مۇدىرىيەت سىياسىي قارارلاردا بارلىق يىغىنلار يىغىندىدا قوبۇل قىلىنغان.
LNA بىلەن چوققىنىڭ قانداق پەرقى بار? تۇرالغۇ ۋە كۆيگەن ھەمكارلىق كوپىراتىپىنىڭ رەنىلىك قەرز, ئۆز-ئارا مەبلەغ سېلىش مەبلىغى, تۇرالغۇ, تۇرالغۇ ۋە قۇرۇلۇش ھەمكارلىق كومىتىتى. ئەمەلىيەتتە, بۇ كىشىلەرنىڭ 50-5,000 ىنىڭ ئۆي يىغىپتۇقىدىكى فېدېراتسىيە قانۇنىغا ئاساسەن, 2004-يىلى 11-ئايغىچە بولغان ھەمكارلىق قانۇنى تەمىنلىگەن قانۇندا دېيىش كېرەك, ئۆز-ئارا تۆھپە قوشقانلىق تۇرالغۇنىڭ ئېھتىياجىنى قاندۇرۇش. تۇرالغۇ پىشاڭ LNG نىڭ ئىگىسى بولۇپلا, پەقەت Pai نى تولۇق ئۆچۈرۈۋەتكەندىن كېيىنلا بولىدۇ.
تۇرالغۇ ۋە جۇغلانما ھەمكارلىق پىلانى
1. تەشەببۇس گۇرۇپپىسى ئومۇمىي فوندىنىڭ شەرتنامىسىگە ئاساسەن, باش مىنىستىرلىكنىڭ شەرتنامىسىگە ئاساسەن, بۇ تۇرالغۇ قۇرۇش ئۈچۈن مەبلەغ
2. ئامانەت قويغۇچىلارنىڭ قاتنىشىشىغا تەكلىپ. تۆھپە قوشىدىغان بىردىنبىر تەلەپ, شۇنداقلا دەسلەپكى تۆھپە قوشۇش ئېھتىماللىقى, شۇنداقلا قەرزنى قايتۇرۇش ئۈچۈن ئايلىق چىقىم قىلىش مۇمكىنچىلىكى بار
3. شەخسىي ھېساباتىدىكى تۇرالغۇنىڭ باھاسىنىڭ% 30-50% غىدىقلاش
4. تۇرالغۇ سېتىۋېلىش
5. ئۆينىڭ قالغان قىسمىنى تۇرالغۇنىڭ كاساتلاشقان پۇلى بىلەن تۆلەش
ئىستېمال رادىئوسى رەنە رەگۇزىدىكى ئالاھىدە قانۇن تۇرماقتا, شۇنىڭ بىلەن ئۇلارنىڭ پائالىيىتى رۇسىيە فېدېراتسىيەسىنىڭ پۇقرالار كودى باشقۇرۇلدى. يۇقىرى سەپلىمىلىرى (شۇنداقلا LGN) ئىجازەت بېرىلمەيدۇ, ئەمما ھەر قانداق قانۇنىي ئورۇنغا ئوخشاش, ئۇ دۆلەت تىزىملاش. چوقكىنىڭ ئاساسلىق رولىنى رەنجىتىش نىشانىغا ئوخشاش, بۇنداق بولغاندا ئۇنىڭ مال-مۈلۈكتە دەرھال تۇرالغۇ تاپشۇرۇۋالىدۇ ھەمكارلىق ئورنىدا ياسالغان.
ئوخشىغۇتىش يالغانلىقىدا, ۋىلايەت ئېلىپ كېلىپ, ماشىنىنى قاتتىق كونترول قىلىشقا, شۇنداقلا پايدىسى بار. مالىيەنىڭ مۇقىملىقىدا دىئاننافوننىڭ مۇقىملىقى ئىكەنلىكى ئېنىقلىق پۇل مۇئامىلە ئۆلچىمى فېدېراتسىيە پۇل-مۇئامىلە مۇلازىمىتىنى بەلگىلەيدۇ. ئۇتتىكا دېگۈدەك قىسقا ۋە ئۇزۇن مۇددەت ئۇنىڭ ئىچىدە مەجبۇرىيىتىنى ئادا قىلىش مۇمكىنچىلىكىنى ھەل قىلىش مۇمكىنچىلىكىنى تەكشۈرۈپ, قەرز پايچىكلىرى ۋە باشقا پارامېتىرلار ۋە باشقا پارامېتىرلار بىلەن بەلگىلىكۈمەنلەر. يۇقىرىدا, دۆلەتنىڭ گەۋدەلىرى ئادەتتە ئومۇملاشقان, يەنى پۇل-مۇئامىلە مۇقىملىقىنى تەكشۈرۈش ئىسپاتلانمايدۇ.
چوققىغا قاتنىشىش ئادەتتە LNA غا قارىغاندا تېخىمۇ خەتەرلىك. چۈشەندۈرۈش ئاددىي: ھەمكارلىق كوپىراتىپىنىڭ مەبلەغ سېلىش كاپالىتىنى ساقلاش كاپالىتى. ئۇنىڭ ئۈستىگە ئالغاندا, رەنە ھەمكارلىق ئەندىزىسى پەقەت پايچىكلارنىڭ بەدىلىدە تەشكىللىنىدۇ. بۇ فوند فوندىنىڭ ئېشىشى ئۈچۈن, يېڭى ئامانەت قويغۇچىلارنىڭ ئېقىشى كېرەك. ئۇنىڭدىن باشقا, LNG LNNIT Dig خاسى بىلەن ئۇنىڭ مال-مۈلكىنى بىلەن ماسلاشتۇرىدۇ, ئەمما پوئارغلا بۇنداق ۋەزىپە ئىجرا قىلمىدى. مەبلەغ سالغۇچى ئۈچۈن, بۇ بەلكىم ئۇنىڭ كالېن جەمئىيىتىگە ھەمكارلىق ئۈچۈن ۋەيران بولغان بالا باقمىسىدا, ھېچقانداق تۆلەم ئالمايدۇ.
Zilkopeare نىڭ خىزمىتىنىڭ مودېلى
ئۆي سېتىۋېلىشنىڭ رەنىلىك ئەندىزىسىنى ئېسىڭىزدە تۇتۇڭ. سىز بانكىنىڭ قەرز تارقىتىشىغا قوشۇلۇشىغا, تۇرالغۇغا قوشۇلۇشىنى ئۈمىد قىلالايسىز, تۇرالغۇنىڭ باھاسى 10-50 يىل ئىچىدە 30-25 ياشقا كىرگەن. شۇنىڭ بىلەن بىر ۋاقىتتا, بۇ تۇرالغۇ سىزنىڭ مال-مۈلۈكتە بولغان بولۇشىغا قارىماي بانكىغا دۆۋىلەنگەن. قايتا قۇرۇش ياكى رېمونت قىلىش ئۈچۈن, سىز بانكىدىن ئىجازەت سوراشقا, يىغىلىش بوشلۇقىڭىز ئائىلىڭىزدىكىلەرنى يىغىشتىن بۇرۇن, سىز بىرنى يېڭى خەۋەردار قىلىشىڭىز كېرەك.
LNG ۋە چوققىسى
قۇرۇلۇش تېجەش سودىسى دائىرىلىرى دائىرىلىك قىلىش, فرانسىيە بىلەن ئېشىۋاتقان, قۇرۇلۇش تېجەش ماشىنىسى ھەمىشە ئالاھىدە تۇرالغۇدا مال ئادەم بولۇپلا توپلاندى.
... ۋە بىز بىلەن بىللە. زامانىۋى قۇرۇلۇش تاسادىپىي قۇرۇلۇشلار ھەمكارلىقنى ھەمكارلىق كوپىراتىپلىرى 60-يىللاردا پەيدا قىلىدۇ. Xix., ئۆز-ئارا قەرز قەرز قەرز كېپىلى, ئۆز-ئارا قەرز جەمئىيىتى, ئۆز-ئارا قەرز جەمئىيىتى, دېھقانلار شېرىكلىك بانكىسىنىڭ ياردىمى بىلەن يەر سېتىۋېلىش بولسا, دېھقانلار شېرىكلىك بانكىسى تەرىپىدىن قۇرۇقلۇق سېتىۋېلىپ. كېيىن, سودا ئىستېمالچىلارنى جەمئىيەت ۋە ئىستېمالچىلار سېتىۋېلىش ۋە سېتىۋېلىش ۋە سودا قىلىش ھوقۇقىنى شەكىللەندۈردى. ئەمما بۇ خىل تېز تەرەققىيات ياۋروپادىكى ۋە ئامېرىكىدىكىگە ئوخشاش, قۇرۇلۇش شىركەتلىرىنى قوبۇل قىلمىدى. بەلكىم بۇنىڭ سەۋەبى, بۇنىڭ سەۋەبى, ئىقتىسادتىكى توختاپ قالغان يۈزلىنىش بولۇشى مۇمكىن ... خالايىقلار ئېنىق جاۋاب يوق.
19-ئاي ئىنقىلاب كەلگەندىن كېيىن, ئىستېمال ھەمكارلىقى دۆلەتكە ئايلاندى. چوڭ ئىپپەت-مىقەك ئۇرۇش ئاخىرلاشقاندا چوڭ ئۆزگىرىشلەر يۈز بەرگەندە يۈز چەمبىرەك يۈز بەرگەن, تۇرالغۇ ۋە قۇرۇلۇش, سانائەت قۇرۇلۇشى, ماشىنا توختىتىشچان قۇرۇلۇشلىرى. ئۆي-مۈلۈك بۇيۇملىرىنى قۇرۇپ, ئالاھىدە ھەمكارلىق جەمئىيىتىنىڭ سوتسىيالىستىك مال-مۈلۈكلىرى بار ئىدى, ئەزالىرى پەقەت ئىشلىتىش ھوقۇقىدىن ئىمزالانغان. بىر مەزگىللىك دەۋرگە نىسبەت, دۆلەت قۇرۇلۇش ھەمكارلىق پائالىيىتىگە قىسقارتىلىدىغان, بۇ بۇ تەشكىلاتلارنىڭ ئەمدى يارىتىلمىغانلىقىغا ۋە 90-يىللارنىڭ ئاخىرىدا. Xx in. ئادەتتە ھەر خىل ئالدامچىلىق ئۈچۈن ئىشلىتىشكە باشلىدى.
يىغىنغا قاتنىشىش, قۇرۇلۇش ھەمكارلىق كوپىراتىپىغا قاتنىشىش, بانكا قەرز ئالغاندا ئاممىباب ئەمەس. گەرچە گەرچە خەلقنىڭ دېھقانچىلىق ھەمكارلىقى جىنايىتى بىلەن تەمىنلەنگەنگە ئايلانغان, ھەر خىل قۇرۇلۇش ھەمكارلىق ھەمكارلىق كوپىراتىپى داۋاملىق تەرەققىي قىلدۇردى.
جۇغلانما تۇرالغۇ ۋە قۇرۇلۇش سىستېمىسى تاقالدى, يېڭى ئەزالارنىڭ ئېلىنكى تەلەپ قىلىنمايدۇ. دۆلەتكە قاتناشقان جۇغراپىيىلىك باسقۇچىدا ئوخشاش تۆھپە قونۇمىكىسى باشقا پايچىكلارنىڭ قەرزنامىسى ۋە كېيىنكى كرېدىت باسقۇچى, ئاللىقاچان قەرز ئالغان. شۇنىڭ بىلەن بىر ۋاقىتتا, نەق پۇل بايلىقى تاشقى پۇل-مۇئامىلە بازىرىدىن جەلپ قىلمايدۇ, بۇ قەرزنىڭ تەننەرخى كۆرۈنەرلىك تۆۋەنلەيدۇ. قەرزسىز سىستېمىلاردا ئادەم توپلاش تۈزۈمىنى تەمىنلەشنىڭ ئوخشاش شارائىت بازار ئەھۋالىغا باغلىق.
يەنە بىر ئەۋزەللىك بار: ئۆي-مۈلۈك سېتىۋېلىش ۋە تۆھپە قوشۇش ۋاقتى تۆۋەنلىتىلىدۇ. يىللىق تۇتۇپ قېلىشنى تۇرالغۇ ئۆينىڭ زاپاس مەبلىغىنى زاپاس پۇلگە قاتاردا تۇرغۇزۇلۇپ, قەرز ئالمىقىنىڭ كەم دېگەندە 1.5 ى بولۇپ, ۋەزىيەتنىڭ نورمال تەرەققىياتىدا سېتىۋېلىش تەننەرخىدە سانىلىنىدۇ.
خىللوپېلغا كىرگەندە قاچان تۇرالغۇڭىزنىڭ تەلىپىڭىزنى بەلگىلىگەن باياناتنى يېزىسىز: ياتاق, چوڭ مېتاننىڭ سانى, IT.D. توغرا ئوتتۇرىچە بازار قىممىتى قوشۇمچە ئۆينىڭ تەننەرخىنى بەلگىلەيدۇ. ھەمكارلىق ئەزالىرىنىڭ ئەزالىرىغا ئالدۇرۇلغان پۇقرالارنىڭ LINA نىڭ رەئىسىنى قوبۇل قىلىش قارارىنى ئىزچىل قىلىپ, ھەمكارلىق قارارىنى كۆرسىتىپ بېرىدۇ. تۇرالغۇ سورۇن ئەزالىرىنىڭ ئەزاسى بېقىش ياكى قۇرۇلۇشقا ياكى پاي چېكىنىڭ چوڭ-كىچىكلىكىگە ئېرىشكەن ياكى ئىچىگە كىرگەن ئېرىشكەن ياكى رەئىس تەرىپىدىن تەمىنلەنگەن ھەمكارلىق ئورنى, LNA نىڭ ئەزاسى بىلەن ماسلاشقان.
بىز ھېسابلىمىز: تۇرالغۇغا قاتنىشىمىز: بىز 5 مىليون رۇبلى سېتىۋالىمىز. قەرزنىڭ ئۆمىكىنىڭ چوڭ-كىچىكلىكى تۇرالغۇنىڭ تەننەرخىگە تەڭ بولسۇن, يەنى 2.5 مىليون دانە رۇبلى. ئەزالىق فۇنكسىيەلىك فۇنكسىيەلىك فۇنكسىيەلىك فۇنكسىيەلىك فۇنكسىيەلىك فۇنكسىيەلىك فۇنكسىيەسىنىڭ ھازىر سېتىشىدا تىجارەتتىكى (قەرزنىڭ% 5 كۆلىمى (125 مىڭ رۇبلى). ئۇنىڭ ئۈستىگە تەخمىنەن 75 مىڭ رۇبلى. (قەرز چوڭلۇقىنىڭ% 1.5-3 ى) دۆلەتنىڭ ئۆسۈمنى ساقلاش كېرەك. ئۇنىڭدىن باشقا, شەخسلەرنىڭ كىرىمى باج مىقدارىغا باج سوممىسى كۆپەيتىلىدۇ (باج قانۇن چىقىرىش ھوقۇقى بېرىشكە باراۋەر بەھرىلىنىش ھوقۇقىغا ئىگە) - قەرز پۇل تۆلەشكە قىزىقىشى ھېسابلىنىدۇ مەركىزىي بانكا بۇ مەبلەغنى تاپشۇرۇۋالغان كۈندىن باشلاپ 3/4 نى تەشكىللىگىلى تار قىلىش نىسبىتى. شۇڭا, جىككوپېپىپ پايچېكى 250 مىڭ رۇبلىپىدىن سەلتەن تۆلەيدۇ. يىل. شۇنىڭ بىلەن بىر ۋاقىتتا, ئامانەت پۇل مۇددەتلىكتىن قالدۇرغۇچىغا ئايرىلىدىغان ۋاقىتتا, يىللىق تۆھپە قايتۇرۇلىدۇ.
Indo and souch lna
رەقەملىك قەرز بەرگەندە, بانكا بىلەن ئالاقىلاشقاندا ئۇزۇن مۇددەتلىك جەريانلار تەلەپ قىلىنمايدۇ. يەردە پولنىڭ پېتىقى, يېشى, نىكاھ ئەھۋالى بىر تۇرالغۇ ئورنى يوق.
كىرىمىڭىزنى پايدىلىنىش ياكى كېپىل ئىزدەيدىغان كىرىم قىلىشنىڭ ھاجىتى يوق
دۆلىتىمىزنى ھەر قانداق بىر تەرەپ قىلىشتا ياتاققا ئېرىشكىلى بولىدۇ.
ئۆز-ئارا تۆھپە قويۇلغان بولۇپ, تۇرالغۇ ئۆيلەرنىڭ يىغىش ئۈچۈن ئىشلىتىلىدۇ, تۇرالغۇلار قاتنىشىشلىرى بىر قەدەر ئىشەنچلىك بولىدۇ, ئۇلار مەجبۇرىي يىللىق ئىقتىسادىي تەپتىش.
پۇل پايچىكلار ئايرىم قىلىش: ئەزالىق ھەققى ھەققى ۋە قەرەللىك مال دوختۇرى شەخسىي بانكا ھېساباتىغا ھاۋالە قىلىنىدۇ, يەنى پۇل ئارىلاشمايدۇ ۋە قاتتىق ئېنىقلانغان نىشانغا خەجلىدى.
ئۆي-پايپەيلەر پايچىك بىلەن ماسلاشقاندىن كېيىن, زىلىنوپغا قوشۇلغان تەلەپكە ئاساسەن سېتىۋالغان.
تۇرالغۇ سېتىۋېلىشتىن ئىلگىرى, تۇرالغۇ ھەمكارلىق ئەزاسى ئۇنىڭ تەلىپىگە ئاساسەن ئۆزىنىڭ تەلىپىگە پايدىلىنىپ ئۆزىنىڭ پۇل تۆلەش مۇددىتى ۋە يىغىيەتنىڭ قالغان قىسمى, ئالدامچى تۆھپىسىنىڭ قالغان قىسمىنى ئازايتىڭ.
بۇ تۇرالغۇنىڭ بازار قىممىتىنىڭ ئۈچتىن بىرى توپلانغان (ئۆينىڭ ئاللىبۇرۇن قۇرۇلغان)
ئىشلىمەيدىغان ئۆيلەرنىڭ ئۆز-ئارا تۆھپىسىنى ئۆزتاي تۆھپىسى قىلىپ سىناپ باققۇچى, ئادەم ئىشلەتكۈچى ئورۇنلار سۈپىتىدە تۈرلۈك ئىقتىسادىي ئۈنۈم, سودا بىرلەشمىسى ياكى تۇغقانلىرى ۋە دوستلىرى تەرىپىدىن ئىشلىتىشكە بولىدۇ.
ھەق تۆلەش ئامانەت قويغۇچى ئارقا ئۆي دوختۇرىنىڭ باشقا ئەزاسىغا يۆتكىگۈچى, سېتىش ياكى بېرىشكە ھوقۇقلۇق ئۇنىڭدىن باشقا, سىز بىر قېتىم, ئىككى قىسىم تۇرالغۇ سېتىۋېلىشنى ھېسابتالمايسىز, مەسىلەن ئاتا-ئانىلار ۋە بالىلار;
ئۇلارنىڭ ئۆز-ئارا تۆھپە قوشقى ۋاقىتتىن بۇرۇن تۆلىشى مۇمكىن, ئۆيدىن چىقىشقا ئەزالىنىش ھادىسىسى, ئەزالىق ھەققى سوممىسى قايتىپ كەلدى.
ھازىر. ھەر قانداق بىر ئالپورد رەنتكە قارىغاندا تېخىمۇ چوڭ خەتەرنى كۆرسىتىپ بېرىدۇ. بانكى تېخىمۇ مۇقىم بولىدۇ, ھەمكارلىق ئالدامچىلار ئۈچۈن ئەر-بېلىقچىلىق تۇيغۇغا ئايلىنالايدۇ.
ئىستېمال رەنە رەنىلىك ھەمكارلىق (يۇقىرى پەللە) ۋاقىتنى بېسىپ ئۆتۈش كېرەك. مەسىلە چوقۇم رەسمىي بولغان بولغان بولسىمۇ, گەرچە رەسمىي مەۋجۇت بولۇپ تۇرىدىغان بولسىمۇ, ئەمما قانۇن چىقىرىۋېتىلمەيدۇ, ھەر قانداق قانۇندا بۇيرۇق چۈشۈرمەيدۇ. ATEA چوققىلارنىڭ ھەرىكىتىگە قارالغان ئەرز قارىغان ئەرز بىلەن سوتقا مەسئۇل بولغانلىقىنى ۋاسىتە قىلمىشلارغا ئەرز قىلغانلىقىنى, ئۇلار LNA غا ئوخشىمايدىغانلىقىدىن دېرەك بېرىدۇ, بۇ JNA غا ئوخشىمايدىغىنى, ئۇلارنىڭ ئۆزنىڭ مال-مۈلۈك مەجبۇرىيىتىگە مەسئۇل ئەمەس.
بانكا قەرزى ياكى LNG غا قاتنىشىش ھەققىدىكى پايدىسى نېمە? بىزنىڭ تەۋسىيەلىرىمىز: بارلىق تاللاشلارمىزنى تەكشۈرۈپ, مالىيە پۇرسىتىمىز ۋە بۇ ئىنگلىز تىلىنى قەدىرلەڭ, ئۇ تەشكىلاتنىڭ ئىشەنچلىكلىكىڭىزنى قەدىرلەڭ, بۇنىڭ ئاتا-ئانىسىنىڭ ئىشەنچلىكلىكىنى قەدىرلەڭ.