Каркасні стіни відмінно захищають від холоду і при цьому мало важать. Крім того, замовників залучають різноманітність готових проектів, прийнятна ціна і висока швидкість будівництва. Ось тільки якою технологією віддати перевагу?
Каркасний будинок можна звести різними способами. Класична технологія (у нас її прийнято називати фінської) полягає в збірці скелета будівлі з дощок (бруса), обшивці і утеплення стін безпосередньо на будмайданчику. Інший варіант передбачає покупку комплекту деталей заводської готовності - відкритих рамкових щитів або панелей, що утеплюють. Нарешті, можна придбати будинок з об'ємних модулів.
обшивка блокхаус
Поговоримо про особливості, плюси і мінуси найбільш поширених типів каркасніков (залишивши за кадром фахверкові будівлі, яким буде присвячена окрема стаття), але перш за коротко зупинимося на тому, що їх об'єднує, - конструкції стін.
Обшивка фасадної дошкою
Найдешевший і при цьому універсальний (для будь-якого грунту) фундамент каркасного будинку - свайно-гвинтовий. На сухих ділянках можна залити плаваючу стрічку. Для пристрою підлогового опалення оптимальна «шведська» плита
Конструкція каркасних стін
У каркасному будинку основні силові навантаження сприймають міцно пов'язані один з одним стійки і ригелі з міцного матеріалу - найчастіше дерева. Як правило, їм допомагає тверда зовнішня обшивка (з орієнтовано-стружкових, цементно-стружкових плит, фанери та ін.), Що збільшує просторову жорсткість коробки будинку і несучу здатність стін. А за теплоізоляцію відповідає повітро або газонаповнений матеріал, який мають у своєму розпорядженні в осередках каркаса - проміжках між стійками і ригелями.
Обшивка блокхаус або фасадної дошкою не забезпечує ефективної ветровлагозащіти, тому під оздоблювальним матеріалом повинні розташовуватися спеціальний рулонний матеріал або плити / панелі з пазогребневими сполуками
Якщо використовуються волокнисті мінеральні, а також деревні утеплювачі, то для їх захисту від вологи недостатньо листової обшивки - доводиться додатково ізолювати матеріал від кімнатного повітря і атмосферних опадів спеціальними плівками і мембранами.
Зсередини каркасні стіни зазвичай обшивають гіпсокартонними листами, а потім фарбують, покривають декоративною штукатуркою або обклеюють шпалерами. Зовні, поверх листової обшивки, їх можна обробити дерев'яними, пластиковими або композитними панелями, обштукатурити по сітці, обклеїти фасадними шпалерами, облицювати плиткою або не дуже важким пиляного каменем (піщаником, черепашником товщиною до 25 мм).
Будинки з СІП-панелей часто здають замовнику без обробки. При цьому надовго відкладати фасадні роботи нальзя, адже навіть найякісніші ОСП-плити не розраховані на тривалий опір атмосферних впливів
Грамотно побудовані каркасні стіни практично не дають усадки і не продуваються. Будинок швидко протоплюється і добре утримує тепло (особливо якщо встановити вікна з енергозберігаючими склопакетами). При цьому правильно виконана каркасна стіна менше страждає від переходу через нуль, ніж кам'яна або рублена.
Тепер - про недоліки. Такі стіни майже не володіють тепловою інерцією: кімнати швидко вихолоджується через відкриті вікна або двері, а разожжённий камін здатний перетворити вітальню в парилку. Але найбільш істотний мінус полягає в тому, що каркасна стіна не здатна забирати з кімнатного повітря зайву вологу. Тому в такому будинку складно обійтися без сучасної системи вентиляції, ціна якої складе не менше 350 тис. Руб. (При цьому треба передбачити місце для прокладки вентиляційних каналів).
Іноді встановлюють цільні (висотою в два поверхи) кутові стійки, які збільшують міцність каркасу
Врубка балок перекриттів в бруси обв'язки не допускається - потрібно використовувати кронштейни
У кутах каркас зміцнюють укосинами
Будувати за правилами
Каркасне домобудівництво в Росії регламентується СП (Зводом правил) 31-105-2002. Це детальний і цілком актуальний норматив, що містить опис деталей і вузлів конструкції будівлі, інженерних систем і визначає порядок проведення робіт від фундаменту до обробки. Кілька застаріли лише пункти, що стосуються вибору матеріалів: на ринку з'явилося чимало нових видів продукції. Документ заснований на європейській практиці і не зачіпає сферу будівництва з СИП-панелей і модулів.
Каркас стін збирають під час встановлення СИП-панелей у вертикальне положення, герметизируя стики поліуретановою піною
Іноді лад-майданчик накривають тентом з плівки
Варіанти конструкції каркасних стін: з обшивкою м'якими деревно-волокнистих плит, заповненням спученим вермикулітом і обробкою композитним сайдингом
З обшивкою ОСП, заповненням мінеральною ватою і обробкою вагонкою. У будь-якому подібному сендвічі обов'язковий вентзазоре між ветровлагозащітой і наступним (розташованим ближче до вулиці) шаром
Стіни з двошаровим утепленням для енергоефективних будівель: мінеральною ватою і лляної ватою
І м'якими ДВП з Гідрофобна просочення
Конструкції стін: без зовнішньої листової обшивки (а), з листової обшивкою (б)
1 - шпунтована фасадна дошка товщиною не менше 25 мм; 2 - вітрозахисна паропроникна мембрана; 3 - решетування; 4 - мінеральна вата або інший утеплювач; 5 - пароізоляційна плівка; 6 - гіпсокартонні листи 12,5 мм (два шари); 7 - вініловий сайдинг або інша тонкослойная обробка; 8 - плити ОСП-3 товщиною від 12 мм; 9 - плита ОСП клаcса емісії Е 0,5 або фанера толшиной 10 мм; 10 - ГКЛ або ГВЛ завтовшки 12,5 мм (один шар)
Технології будівництва: фінські каркаснікі і будинку з СИП-панелей
Теплоізоляційні властивості стін і особливості мікроклімату в каркасніков майже не залежать від технології будівництва. На що ж вона впливає? Перш за все - на швидкість процесу і вартість 1 м2 площі будинку. Крім того, на вимоги до технічної оснащеності підрядника. Нарешті, ваш вибір майже напевно позначиться на плануванні і архітектурному вигляді будівлі.фінська класика
Даний спосіб дозволяє обійтися без підйомної техніки та великої кількості робітників. І необов'язково звертатися в будівельну фірму - можна купити або замовити проект і найняти бригаду майстрів з двох-трьох чоловік. При правильній організації процесу коробка будинку площею 120-150 м2 з вікнами і зовнішньою обробкою буде закінчена за 3 міс.
Простота форми модульних будівель компенсується застосуванням модних колірних рішень, сучасних оздоблювальних матеріалів і великоформатного скління
Опишемо коротко будівництво класичного каркасніков. Після спорудження фундаменту і підводки комунікацій монтують Балочне перекриття першого поверху з чорновими статями. Далі на цьому майданчику, в горизонтальному положенні збирають каркаси стін і перегородок першого поверху, які потім піднімають, скріплюють і обв'язують зверху брусом. Потім зводять міжповерхове перекриття (з опорою на верхню обв'язку) і каркас стін другого поверху або кроквяну конструкцію даху.
Перетин елементів каркаса вибирають так, щоб забезпечити міцність конструкції і ефективне утеплення (необхідна товщина шару мінеральної вати становить 150-400 мм в залежності від кліматичних умов і вимог теплозбереження).
Зібраний скелет будівлі обшивають листовим матеріалом (зазвичай плитами ОСП-3 товщиною 12-15 мм), криють дах, після чого заповнюють осередку каркаса утеплювачем. Сьогодні поза конкуренцією мінераловатні мати, однак ніщо не заважає задіяти інші матеріали, наприклад целлюлозную вату або поліуретанову піну. В процесі утеплення монтують інженерні мережі. Потім стіни затягують зовні ветровлагозащітой (якщо тільки для обшивки не застосовувалися спеціальні вітрозахисні панелі з полімерним просоченням), а зсередини - пароізоляцією, яку притискають обрешетуванням для ГКЛ. Проводять оздоблювальні роботи.
При проектуванні класичного каркасніков можна вибрати будь-який архітектурний стиль, влаштувати еркери і арки, балкони і лоджії (хоча, звичайно, ці елементи збільшать вартість будівництва). Але висоту будівлі слід обмежити двома поверхами, а найбільш економічний і надійний варіант - один надземний поверх і житлова мансарда.
Теплоізолююча здатність і термін служби стін такого будинку залежать головним чином від якості виконання робіт, яке доведеться ретельно контролювати - самостійно або за допомогою найнятих фахівців. Але і з урахуванням оплати їх послуг вартість 1 м2 загальної площі будинку без урахування інженерного обладнання та оздоблення складе не більше 16 тис. Руб.
панельний принцип
Комплекти невеликих щитових будиночків можна було придбати вже на самому початку дачного буму 90-х рр. минулого століття. Стіни збирали з так званих відкритих панелей - рамкових елементів каркаса розміром приблизно 1,2 × 2,5 м із зовнішньою обшивкою з вагонки, фанери, ЦСП та ін. Це дозволяло швидко підвести споруду під дах, а далі без поспіху утеплити стіни і перейти до внутрішній обробці. Сьогодні деякі фірми також реалізують каркасно-щитової принцип, застосовуючи відкриті панелі великих габаритів (2,5 × 2,7 м і більше) з різними варіантами зовнішньої обробки.
Окремі компанії пропонують будинку з утеплених рамкових стінових елементів власної розробки, наприклад заповнених мінеральною ватою і м'якими ДВП ( «Мартін Хаус»). Однак більшу популярність завоювала канадська технологія будівництва з СИП-панелей.
Традиційна СИП-панель складається з двох плит ОСП-3, між якими розташований лист пінополістиролу. Не так давно на ринку з'явився новий тип виробів з обкладинками з негорючих стекломагнезітовий листа і сердечником з мінеральної вати високої щільності. В обох випадках частині панелі склеюють один з одним під пресом поліуретановим клеєм. СИП-панелі випускають різної товщини; для перекриттів і даху в умовах середньої смуги Росії оптимальний матеріал товщиною 224 мм, для зовнішніх стін - 174 мм, для міжкімнатних перегородок - 124 мм.
Технологія будівництва передбачає монтаж прихованого каркаса з дощок, стійки і ригелі якого вставляються в кромочние пази панелей. Стики з деталями каркаса герметизують поліуретановою піною.
На заводі модулі обробляють зсередини і зовні
збирають кроквяну конструкцію та обрешітку, але утеплення даху і укладку покрівельного покриття здійснюють після складання домаКаркас модульного будинку виконують з великим запасом міцності, щоб конструкція витримала навантаження, транспортування і розвантаження
Нерідко використовують подвійні балки і посилені з'єднання
При складанні будинку до стикуємими поверхонь кріплять ущільнювальну стрічку з еластичного матеріалу, наприклад пінополіетилену. Потім модулі згуртовують і стягують гвинтами
СИП-панелі стандартних (2,8 / 2,5 × 1,25 м) і нестандартних розмірів продаються виробниками, і все ж самостійне будівництво кілька утруднено, так як процес складання вимагає специфічного досвіду. Найчастіше будинки за канадською технологією замовляють в фірмах, що пропонують на вибір кілька типових проектів.
Такий спосіб будівництва кілька надійніше класичного, так як фірма дає гарантію терміном до 5 років на матеріали і роботи. При цьому вона зобов'язана безкоштовно ліквідувати виявлені дефекти, наприклад продування або намокання стін. Однак і вартість «канадських» будинків зазвичай вище, ніж «фінських» - від 19 тис. Руб. за 1 м2 без обробки і інженерних систем.
Каркас стін допускається збирати тільки з високосортної деревини камерної сушки. Правильніше за все використовувати калібровані дошки і бруски, вироби з клеєного масиву або комбіновані двутаври (дерево + ОСП)
Конструкція стіни з обробкою дерев'яних планкеном
сталевий каркас
Каркас малоповерхового будинку можна зібрати не тільки з дерева, але і зі сталевих тонкостінних профілів (зазвичай П- і S-образного перетинів). Такі вироби пропонують фірми «Астекхоум», «ІЗЛК», Kingspan і ін. Головними перевагами ЛСТК (легких сталевих тонкостінних конструкцій) є висока швидкість збірки і точність геометрії. Як правило, каркас доставляють на об'єкт повністю готовим до монтажу: профілі нарізані за розміром і марковані згідно з проектною документацією, в них просвердлені отвори для кріплення. Сталеві вироби надійно захищені від корозії методом гарячого цинкування. На відміну від брусків і дощок, вони не тріскаються і не коробляться.
Однак сталевий каркас з урахуванням складальних робіт обійдеться як мінімум на 70% дорожче дерев'яного. Крім того, сталеві профілі, навіть з мінімально допустимої товщиною стінок (0,7 мм) і перфорацією, яка уповільнює теплопередачу, є містками холоду. Щоб уникнути утворення конденсату в товщі конструкції, стіни доводиться додатково утеплювати термопанелями на основі екструзійного пінополістиролу, монтуються внакладку на каркас.
Особливості замовлення модульного будинку
При об'ємно-модульної технології основні будівельні операції, включаючи обробку і монтаж інженерних мереж, здійснюються в критому цеху. Готові модулі (зазвичай два, рідко три або чотири) привозять на вантажних платформах і опускають краном на заздалегідь зведений фундамент. Потім їх згуртовують, ущільнюючи стики, і підключають будинок до магістральних комунікацій.
На нашому ринку модульні будинки являють компанії «Дом-Ковчег», «ДубльДом», Дослідно-конструкторський завод об'ємних модулів № 1, WoodEL і ін., Термін виготовлення зазвичай становить від місяця до двох.
Замовляючи модульний будинок, ви економите чимало часу і рятуєтеся від всіх турбот по покупці матеріалів, пошуку робочих і контролю якості будівництва. Однак доведеться змиритися зі скромним вибором проектних рішень, невеликими габаритами приміщень і специфічної архітектурою модульніков. Більшість будинків - прямокутні в плані, часто з односхилим дахом, крихітними карнизними свесами або зовсім без них. Як правило, в будинку один поверх (зате часто є житлові антресолі), а його загальна площа майже ніколи не перевищує 100 м2. Вартість повністю готового до проживання модульного шале - 31-38 тис. Руб. за 1 м2.
Щоб знизити ризик утворення містків холоду, можна виконати каркас з двома рядами стійок і ригелів, зміщеними відносно один одного, і двошаровим утепленням, але це збільшить вартість будівництва будинку приблизно на 20%
Щоб зменшити висоту модулів (інакше їх не провезти під мостами і лініями електропередач) без втрати висоти приміщень, стелі в будинку роблять похилими, як в мансарді, при цьому дах добре утеплюють
