Нагадуємо, яку перепланування зробити в хрущовці, що відремонтувати і як організувати простір, щоб маленька типова квартира перетворилася на комфортний простір для життя.
На території всього СРСР з кінця 50-х і до 80-х років будували безліч житлових будинків, які в народі називали «хрущовками». Будівництво проводилося із залізобетонних плит, рідше з цегли. Відмінна риса цих будинків, в порівнянні з їх «попередниками», «сталинками», і сучасними новобудовами, - маленькі кухні, санвузли та житлові кімнати, а також низькі стелі.
Фото: Instagram persitskaya
Завдання капітального ремонту в хрущовці
- Організація теплоізоляції.
- Заміна скління.
- Перепланування з можливими розширеннями кухні і санвузла.
- Вирівнювання підлог квартирі до одного рівня.
- Гідроізоляція санвузла.
- Вирівнювання стін і їх подальша обробка.
Для створення дійсно функціонального простір «косметикою», на жаль, не обійтися.
Фото: Instagram persitskaya
Варіанти перепланування хрущовки
Якщо не боїтеся паперової тяганини і узгодження, займіться переплануванням. За рахунок грамотного проекту можна збільшити санвузол, знести старі перегородки і створити нові, більш міцні, перенести дверні отвори і завдяки цьому теж викроїти кілька десятків корисних сантиметрів.
Фото: Instagram belova_design
Конструкція більшості хрущовок робилася таким чином, що опора припадає на несучі зовнішні стіни і системи колон. Це дозволяє підходити до питань перепланування простіше: всередині несучих стін немає. Однак, це не означає, що узгоджувати процес не треба. Зараз житлові служби уважно ставляться до незаконних зносити стіни і можуть примусити в судовому порядку повернути їх назад. Це неприємно і створить додаткові проблеми, особливо коли ремонт вже буде закінчено.
Фото: Instagram sad.fat.cat
Самі функціональні варіанти перепланування
- Об'єднання маленької кухні з вітальні (зверніть увагу: якщо кімната одна, і будинок з газовою плитою, потрібне обов'язкове узгодження, за нормами пожежної безпеки не можна об'єднувати кухні і вітальні в квартирах c подачею газу).
- Перетворити троячку в габаритну двушку шляхом знесення перегородок і зведення нових.
- Розширення санвузла за рахунок прихожей або коридору.
- Об'єднання санвузла (в таких приміщеннях можна раціонально розмістити сантехніку, побутову техніку і організувати місця для зберігання).
- Об'єднання вітальні з передпокою шляхом знесення перегородки.
Фото: Instagram sad.fat.cat
Ремонт кухні та ванної в хрущовці
Окрему увагу хочеться приділити найпроблемнішим приміщень хрущовок - кухні і ванній кімнаті. Чому проблемним? Занадто малі приміщення при високих вимогах до функціональності.
Фото: Instagram persitskaya
кухня
Основна проблема ремонту кухні в хрущовці - планування і вибір меблів. Розміри приміщення не дозволяють дати волю фантазії, а, навпаки, змушують «ужиматься» і йти на компроміси.
Оздоблення. Підлоги і стіни вимагають вирівнювання. Якщо вирішили зносити старі перегородки і збільшувати площу кухні за рахунок житлової кімнати або коридору, краще зробити нові стіни з вологостійкого гіпсокартону.
Фото: Instagram persitskaya
Комунікації. Газові труби, введення води і каналізації в хрущовських кухнях розташовані часто в незручних місцях і відстоять від стін. Зовнішній вигляд відкритих комунікацій залишає бажати кращого. Що стосується перенесення будь-яких дій з газовими трубами - допоможуть тільки газові служби. Краще без самодіяльності. Водні і каналізаційні комунікації краще замінити пластиковими сучасними аналогами і прокласти максимально близько до підлоги.
Меблі. Планування кухонного гарнітура в хрущовках доцільно зробити кутовий або П-образної. Гарна ідея - продовжити стільницю за рахунок підвіконня.
Фото: Instagram remont_izumrud
Робіть закриті високі шафки, щоб забезпечити більше місця для зберігання і візуально витягнути кухню вгору. Можна чергувати глухі фасади і відкриті, зі скляними дверцятами, це хороший прийом для того, щоб додати приміщенню обсягу.
Фото: Instagram nashamarka
Що стосується обідньої групи - для маленьких кухонь прямокутні та квадратні столи не найкраще рішення. Краще круглі або варіанти на замовлення, як в цьому випадку - стіл-продовження стільниці.
Фото: Instagram small.flat.ideas
Якщо кухня об'єднана з вітальнею, розташуйте стіл на кордоні зон. Він буде зонувати простір, так що можна буде дозволити поставити стіл побільше.
Фото: Instagram svetamosova
ванна
Ремонт ванної потрібно обов'язково супроводжувати заміною гідроізоляції. Зливи і висновки каналізації замініть на пластик. Краще зв'язатися з сусідами і виконати роботи по стояку централізовано, так як навряд чи заміна висновків труб тільки у вашій квартирі допоможе поліпшити ситуацію глобально. Якщо ідею не підтримають, мінімально виконайте переходи до сусідів, так можна убезпечити себе від пробоїв кусків старих труб в перекриттях.
Фото: Instagram remont_izumrud
Якщо хочете відмовитися від ванни, які не вмонтовуйте душовою бокс. Естестічнее і раціональніше використовувати простір для душового відсіку, закрити його скляними дверцятами.
загальні поради
Шукайте ніші і робіть з них імпровізовані шафи. Туди може поміститися навіть пральна машина, якій не знайшлося місця в маленькому санвузлі.
Фото: Instagram remont_izumrud
При правильній організації простору і перепланування можна виділити місце для гардеробної в спальні або вітальні.
Фото: Instagram persitskaya
Як ми вже писали вище, в хрущовках низькі стелі. Це означає, що краще не вішати масивні люстри, а скористатися вбудованими спотами і організувати різні сценарії освітлення - кілька видів ламп, торшери, бра, для підсвічування і спрямованого світла.
Фото: Instagram sad.fat.cat
Вибирайте світлі холодні тони для обробки і робіть яскраві акценти - так вам вдасться краще скорегувати маленький простір і надати йому затишку.
