Гостьового котеджу, спланованим і прорахованому разом з господарським будинком, можна сказати, пощастило. Якщо основну споруду, зведену в першу чергу, клієнти обживали самостійно, то до оформлення допоміжної будівлі залучили тих же фахівців, що займалися проектуванням обох об'єктів.
Замовники (подружня пара з маленькою дочкою) звернулися до творчого тандему архітекторів - Олені Бурмістровою і Тетяні осики - за професійною допомогою. Було потрібно спроектувати і побудувати відразу два об'єкти - основний котедж, який призначався для постійного проживання членів сім'ї і повинен був мати значну площу, і гостьовий будинок, значно поступався йому по метражу. Передбачалося, що будівлі складуть ансамбль, а тому стануть максимально схожими з архітектури.
Завдання спростив єдиний матеріал будівництва стін, давно сподобався клієнтам, - профільований клеєний брус. Втім, «загальними» для будинків стали не тільки стіни (щоб створити в будівлях комфортний мікроклімат і при цьому уникнути зайвих витрат на опалення, їх звели з бруса перерізом 200 × 270 мм).
Фото: Идеи вашего дома
Вибір однотипного фундаменту - монолітних залізобетонних плит на гвинтових палях - був обумовлений декількома причинами. У їх числі - зручність збірки брусових стін на рівній монолітній плиті, а також простота пристрою водяних теплих підлог (ця опалювальна система стала основною) на подібному фундаменті. Нарешті, все те ж бажання скоротити експлуатаційні витрати зумовило вибір вікон - оснащених трикамерними склопакетами рам з стеклокомпозита. Вироби з нього відрізняються більш високими енергозберігаючими характеристиками (вважається, що він не менш ефективний, ніж дерево), довговічністю, доступністю за ціною. Крім того, стеклокомпозит дозволяє робити рами дуже тонкими, що підвищує інтенсивність інсоляції через елементи скління.
Основний котедж був в пріоритеті - його і зводили, і оформляли в першу чергу, причому оздобленням господарі займалися самостійно.
Але, коли підійшла черга гостьового будиночка, було вирішено звернутися за допомогою до того ж творчому тандему архітекторів. Замовникам потрібні бюджетні, але якісні та естетичні рішення. Крім того, інтер'єр повинен був гармоніювати з архітектурою котеджу. Оптимальним вибором в подібних умовах став ненав'язливий і в той же час природний стиль шале з елементами французької різновиди кантрі. Подібний мікс не вступав в протиріччя з брусовими стінами і привносив в приміщення, призначені для нетривалого проживання, домашні риси. Крім іншого, характерний для французького кантрі помірний, але помітний декор (меблі на точених або, навпаки, вигнутих ніжках, обстановка з кованими деталями) дозволив делікатно обійти питання прикраси дерев'яних стін і оживити монотонні поверхні.
Для зони вітальні передбачено відразу кілька сценаріїв освітлення. Загальну підсвічування забезпечують зафіксовані на балках плафони спрямованого світла. М'яку групу акцентують два підвісу; поруч з диваном є торшер і настільна лампа
фасадне оформлення
З огляду на особливості ландшафту (незважаючи на тривалий масштабне будівництво, на ділянці вдалося зберегти майже всі високі сосни, та й навколо нього, на сусідніх наділах, збережені хвойні дерева), брусові стіни обох котеджів зовні покрили світло-сірої непрозорою фарбою. В якості покрівельного покриття була обрана цементно-піщана черепиця трохи більше темного відтінку. Обгрунтованість котеджу надала декоративне оздоблення цоколя - облицювання темно-сірим, майже чорним каменем з нерівними краями. І якби не білі віконні рами, то оздоблювальні матеріали, тон яких близький до кольору соснової кори, майже повністю «розчинили» б основний і гостьовий будинку в пейзажному оточенні.Зону кухні сховали за драбину, що, втім, не позначилося на її функціональності. Тут є все, що потрібно для готування, а також для прийому їжі компанією з чотирьох чоловік
планувальне рішення
Перелік обсягів, необхідних в гостьовому котеджі, господарі склали разом зі списком кімнат для головного будинку. Основою гостьовий споруди повинен був стати комплекс приміщень, що мають те чи інше відношення до банних процедур. Однак в процесі проектування пріоритети змінилися, і під банний комплекс, до якого увійшли роздягальня, душова, парна, топкова і санвузол, віддали меншу частину першого поверху (сумарно 34,5 м2). Бόльшую половину зайняла простора студія (38 м2), що виконує функції кухні, їдальні і вітальні. У теплу пору року її метраж збільшується майже вдвічі - за рахунок примикає критої тераси (30,5 м2). На другому поверсі котеджу мінімум приміщень - з сходового холу можна пройти в гостьову спальню (15,6 м2) або санвузол (4,5 м2).Крім естетики шале і французької різновиди кантрі, важливу лепту в оформлення інтер'єру вніс трохи химерний Шеббі шик, що синтезує елементи багатьох архітектурних стилів
План першого поверху
Експлікація першого поверху: 1. Передпокій 4,5 м² 2. Холл 7,5 м² 3. Студія 38 м² 4. Санвузол 1,8 м² 5. Роздягальня 8,2 м² 6. Душова 12,3 м² 7. Парна 9,2 м² 8. Топкова 3 м² 9. Технічне приміщення 1,4 м²
План другого поверху
Експлікація другого поверху: 1. Холл 10 м² 2. Спальня 15,6 м² 3. Санвузол 4,5 м²
Технічні дані
Загальна площа будинку 116 м2 (без урахування площі літніх приміщень)конструкції
ТИП БУДІВЛІ: дерев'яний на основі профільованого клеєного бруса
ФУНДАМЕНТ: монолітна залізобетонна плита на гвинтових палях, горизонтальна гідроізоляція - гідроізоляційна мембрана, утеплення - пінополістирол (товщина 200 мм)
ЗОВНІШНІ СТІНИ: профільований клеєний брус перерізом 200 × 270 мм, зовнішня обробка - фарба
ВНУТРІШНІ СТІНИ: каркасні
ДАХ: скатна, конструкція кроквяна, крокви дерев'яні, пароізоляція плівкова, утеплення - мінеральна вата (товщина 200 мм), гідроізоляція - гідроізоляційна мембрана, покрівля - цементно-піщана черепиця
ВІКНА: стеклокомпозітних, з двокамерним склопакетом
системи життєзабезпечення
ВОДОПОСТАЧАННЯ: централізованеКАНАЛІЗАЦІЯ: централізована
ЕЛЕКТРОПОСТАЧАННЯ: муніципальна мережу
ОПАЛЕННЯ: рідкопаливний конденсаційний котел (основний будинок), водяна тепла підлога з етиленгліколем в якості теплоносія, конвектори
Внутрішнє оздоблення
СТІНИ: імітація бруса, лессирующая просочення на водній основі, шпалери, керамічна плитка
ПІДЛОГИ: паркетна дошка, керамічна плитка
ПОТОЛКИ: євровагонка (сосна), лессирующая просочення на водній основі
Ми реалізували кілька «міських» рішень, які дозволили обійтися без звичної обробки брусових стін. У зоні кухні і в санвузлах нижню частину стін облицювали керамічною плиткою з «ремісничим» або англійською сюжетом, цим же матеріалом обробили сходові подступенки. Для оформлення стін дозовано використовували шпалери. У комбінації з грубуватим брусом їх сюжети Toile de Jouy виглядають ще ніжніше. Інший спосіб привнести різноманітність в монотонні дерев'яні стіни - застосувати різноманітні елементи декору: дзеркала в незвично орнаментованих рамах, столики на один свічник або бюст, гобелени, акварелі.
Олена Бурмістрова, Тетяна Осика
Архітектори, автори проекту
На сполученої зі студією видовий терасі обладнано місце відпочинку. За цегляною стіною прихована піч-барбекю, на відкритому майданчику організована лаунж-зона з диваном, кріслами, столиком
Шторний карниз по дизайну ідентичний декоративних елементів на симетрично розташованих шафах. Подібний прийом вдалося реалізувати, оскільки велика частина меблів виконувалася на замовлення, по кресленнях авторів
Сходи приховує простінок неповної висоти, що обумовлено необхідністю інсоліроваться конструкцію, що веде на другий поверх, і бажанням приховати її від знаходяться в зоні вітальні.
Незвичайний декоративний прийом - з боку зони вітальні, у верхній частині простінка, розміщений ряд разноразмерних прямокутних дзеркал. Вони відображають природний і штучне світло, позначаючи місце розташування телевізора і вхід в невелике технічне приміщення
Котедж не розрахований на тривале проживання одного і того ж гостя, і місць для зберігання речей в ньому небагато - по одному шафі в передпокої і спальні
Укладання керамічної плитки випередили підготовкою брусових стін: змонтували металевий каркас, на якому закріпили основу - листи ГКЛВ
Укрупнений розрахунок вартості обсутройства будинки загальною площею 116 м², аналогічно представленому *
| Найменування робіт | Кількість | Вартість, руб. |
Підготовчі І фундаментні РОБОТИ | ||
Розмітка осей відповідно до проекту, планування, розробка, виїмка і зворотна засипка грунту | компл. | 105 300 |
Пристрій піщаної основи під фундамент | компл. | 21 600 |
Пристрій монолітного залізобетонного плитного фундаменту з в'язкою арматурних сіток каркасів і устройстовм опалубки фундаменту з в'язкою арматурних сіток, каркасів і пристроєм опалубки | компл. | 97 200 |
гідроізоляція фундаменту | компл. | 10 00 |
Інші роботи | компл. | 13 900 |
ВСЬОГО | 292 000 | |
Застосовувані матеріали по розділу | ||
Пісок для будівельних робіт | компл. | 23 900 |
Розчин бетонний, палі гвинтові, арматура | компл. | 169 250 |
Пінополістирол (200 мм) | компл. | 75 600 |
гідроізоляційна мембрана | компл. | 27 000 |
Інші матеріали | компл. | 14 900 |
ВСЬОГО | 310 450 | |
СТІНИ, ПЕРЕГОРОДКИ, ПЕРЕКРИТТЯ, ПОКРІВЛЯ | ||
Збірка будинку з профільованого бруса, фарбування | компл. | 394 000 |
Пристрій скатної покрівлі з цементно-піщаної черепиці | компл. | 400 600 |
Установка віконних і дверних блоків | компл. | 228 000 |
Інші роботи | компл. | 51 150 |
ВСЬОГО | 1 073 750 | |
Застосовувані матеріали по розділу | ||
Профільований клеєний брус перерізом 200 × 270 мм, фарба на водній основі | компл. | 591 000 |
Пароізоляційна плівка, мінеральна вата товщиною 200 мм, гідроізоляційна мембрана, цементно-піщана черепиця | компл. | 459 800 |
Стеклокомпозітних вікна, двері | компл. | 840 000 |
Інші матеріали | компл. | 94 550 |
ВСЬОГО | 1 985 350 | |
ІНЖЕНЕРНІ СИСТЕМИ | ||
Електромонтажні роботи | компл. | 68 300 |
Монтаж системи опалення | компл. | 89 900 |
Сантехнічні роботи | компл. | 64 200 |
ВСЬОГО | 222 300 | |
Застосовувані матеріали по розділу | ||
Матеріали для електромонтажних робіт і монтажу системи освітлення | компл. | 91 550 |
Устаткування і матеріали для монтажу системи водопостачання та каналізації | компл. | 170 450 |
Комплект обладнання та матеріалів для монтажу системи опалення (рідкопаливний конденсаційний котел, водяна тепла підлога з етиленгліколем в якості теплоносія, конвектори) | компл. | 386 500 |
ВСЬОГО | 648 500 | |
ОЗДОБЛЮВАЛЬНІ РОБОТИ | ||
Пристрій покриттів для підлоги з паркетної дошки і керамічної плитки; облицювання стін панелями і керамічною плиткою, обробка стель євровагонкою; поклейка шпалер, малярні та інші роботи | компл. | 367 150 |
ВСЬОГО | 367 150 | |
Застосовувані матеріали по розділу | ||
Імітація бруса, лессирующая просочення на водній основі, шпалери, керамічна плитка, паркетна дошка, євровагонка (сосна), інші витратні матеріали | компл. | 584 650 |
ВСЬОГО | 584 650 | |
| РАЗОМ | 5 484 150 | |
* Розрахунок виконаний без обліку накладних, транспортних та інших витрат, а також прибутку фірми. |