Завдяки рельєфу ділянки, який став причиною змін в проекті, котедж змінив «категорію» з типовою на індивідуальну. Білий колір, чільний в оформленні фасадів та інтер'єру, допоміг підкреслити самобутність будівельних та планувальних рішень.
Фото: Идеи вашего дома
Периметр в безпосередній близькості від котеджу замостили тротуарною плиткою. Бόльшую частина прибудинкової території зайняла дощата тераса, де на подіумі розмістили басейн і солярій
Сімейна пара з чотирма дітьми задумалася про поліпшення житлових умов. Відповідне за параметрами (розташуванню, плануванню, метражу) міське житло виявилося надмірно дорогим, і нерухомістю було вирішено обзаводитися поза межею мегаполісу. Склад сім'ї наших героїв накладав суттєві обмеження на пошук готового котеджу, а тому подружжя вважали за краще придбати ділянку без підряду і самостійно вести будівництво. Важливе значення мав також фінансовий аспект, через що в якості вихідної документації був обраний типовий проект Kuusamo Saloniemi. Так, загальна площа півтораповерхового котеджу становить без малого 200 м2. Центром першого поверху є репрезентативне простір (зони кухні-їдальні і вітальні); до нього примикають допоміжні приміщення (передпокій, санвузли, господарська кімната, сауна) і одна зі спалень. На другому, півтора разу рівні зі змінною висотою (від 1,6 до 3,2 м) запроектовані приватні (три спальні різної площі) і допоміжні (санвузол, гардеробна) обсяги.
сауна
Репрезентативні обсяги не назвеш компактними, однак їх не стали перевантажувати предметами інтер'єру. Максимальну наповненість має лише зона кухні. Вітальня, навпаки, обставлена тільки необхідними меблями
Планування і метраж майбутнього об'єкта повністю задовольняли «забудовників», однак особливості ділянки внесли помітні корективи як в технічну документацію, так і в використовувані для зведення будинку будівельні технології. Через відчутних перепадів рельєфу на ділянці плани котеджу довелося дзеркально «відбити», щоб три кути будинку спиралися на вершину схилу. Що залишився, четвертий кут доповнили стінами, які утворили цокольний поверх змінної висоти. (Котрий зазнав модифікацію документація знайшла іншу назву - Kuusamo Salonlinna - і була включена в перелік типових проектів.)
Колірна палітра інтер'єру складена на основі ахроматических тонів - яскраво-білого, тьмяно-чорного і пильно-сірого. Також в будинку присутній колір дерева, помітно приглушений напівпрозорим захисним складом «димного» відтінку
Колірна палітра
Для обробки котеджу використовували традиційну для скандинавських країн ахроматичну палітру, що цілком зрозуміло. Будова розташовується в мальовничій місцевості, і його значні по площі вікна покликані «включити» ландшафт в інтер'єр. Білі поверхні не вступають в дисонанс з мінливим протягом року пейзажем за вікнами, до того ж добре відображають природне світло (що важливо в північних країнах). Ну а чорний і сірий - кольору-компаньйони, які часом стають невидимими, непомітними.Необхідно зауважити, що проект купувався нашими героями укупі з послугами з виробництва будинку - виготовленням і постачанням домокомплект, достатнього для його зведення, а також розрахунками по фундаменту. Для будівель з подібними, щодо легкими стінами оптимальним вважається підстава на базі буронабивних паль. Але в даній ситуації від нього довелося відмовитися. Оскільки будівля «опирається ліктями» на схил, йому потрібно більше надійний фундамент - суцільна залізобетонна плита, яка характеризується точними геометричними параметрами. Плиту передбачалося врізати в схил, після чого звести на ній залізобетонні стіни, які утворили б на висоті схилу цокольний технічний поверх.
несезонні метри
Сумарна площа репрезентативного обсягу становить понад 50 м2, проте в теплу пору року в розпорядженні власників будинку виявляється додатковий метраж. Так, з боку основного входу до котеджу примикають дві криті тераси сукупною площею 21,6 м2; ще одна аналогічна прибудова метражем 12,6 м2 розташовується з боку заднього двору. Але найбільшою місткістю відрізняється обгороджена і піднята на незначний по висоті (в дві сходинки) подіум літній майданчик перед будинком - на ній розмістилися і відкритий овальний басейн, і солярій, і зона відпочинку.
Вище цокольного перекриття (теж із залізобетону) стіни зводили за іншою технологією - на основі профільованого клеєного бруса, виготовленого, правда, не зі звичної сосни, а з ялини. Незвичайний вибір будівельного матеріалу обумовлений більш високою декоративністю їли. Її текстура рівніше (основний недолік - сучковатость - усунутий при виробництві), а колір біліше. Тому бажана фасадна та інтер'єрна обробка будинку - фарбування стін (зовні і зсередини) і стель в білий колір - пройшла швидше і простіше. Поверхні просто покрили непрозорими лакофарбовими складами матового білого кольору. Внутрішні стіни і перегородки будували за каркасною технологією, заповнюючи їх натуральним утеплювачем на основі деревних волокон і обшиваючи імітацією бруса.
План першого поверху
Експлікація першого поверху: 1. Передпокій 7,1 м² 2. Гардеробна 3,4 м² 3. Хол 16 м² 4. Зона кухні-їдальні 32 м² 5. Зона вітальні 20,1 м² 6. Спальня батьків 7,8 м² 7. Вбиральня 2,6 м² 8. Господарська кімната 11,2 м² 9. Душова 5 м² 10. Сауна 4,7 м² 11. Санвузол 3,5 м²
План другого поверху
Експлікація другого поверху: 1. Холл 12,7 м² 2. Спальня близнюків 26,3 м² 3. Спальня сина 15 м² 4. Спальня дочки 15,4 м² 5. Вбиральня 2,2 м² 6. Санвузол 4,5 м²
Технічні дані
Загальна площа будинку 199,5 м² (без урахування площі літніх приміщень)КОНСТРУКЦІЇ
ТИП БУДІВЛІ: дерев'яний на основі профільованого клеєного бруса
ФУНДАМЕНТ: залізобетонна плита, горизонтальна гідроізоляція - гідроізоляційна мембрана, утеплення - пінополістирол (товщина 200 мм)
ЗОВНІШНІ СТІНИ: профільований клеєний брус перерізом 230 × 220 мм (ялина), зовнішня обробка - фарба
ВНУТРІШНІ СТІНИ: каркасні, натуральний утеплювач на основі деревних волокон Ekovilla (товщина 100 і 200 мм), зовнішня обробка - імітація бруса
ДАХ: скатна, Багатощипцовий, пароізоляція плівкова, утеплення - натуральний утеплювач на основі деревних волокон Ekovilla (товщина 500 мм), гідроізоляція - гідроізоляційна мембрана, покрівля - цементно-піщана черепиця Benders
ВІКНА: дерев'яні двухрамні Piklas
ДВЕРІ: Kaskipuu
СИСТЕМИ ЖИТТЄЗАБЕЗПЕЧЕННЯ
ВОДОПОСТАЧАННЯ: централізованеКАНАЛІЗАЦІЯ: централізована
ЕЛЕКТРОПОСТАЧАННЯ: муніципальна мережу
ОПАЛЕННЯ: централізоване, водяна тепла підлога
ВЕНТИЛЯЦІЯ: природна припливно-витяжна
Додаткове обладнання: дров'яної камін, електрична кам'янка
ВНУТРІШНЄ ОЗДОБЛЕННЯ
СТІНИ: вагонка (ялина), фарба на водній основі, керамограніт
ПІДЛОГИ: паркетна дошка Upofloor, керамограніт
ПОТОЛКИ: вагонка (ялина), фарба на водній основі
МЕБЛІ: ІКЕА
Відкрита, холодна частина цокольного поверху використовується для зберігання обладнання по догляду за ділянкою і басейном. На критій площі розташовується технічне приміщення
У холодну пору року комфортний мікроклімат в приміщеннях забезпечують водяні теплі підлоги. У сильні морози до них «приєднується» дров'яної камін
Котедж призначений для постійного проживання великої родини, а тому в кухні передбачені всіляка техніка і максимум місць для зберігання. Площа робочої поверхні збільшена за рахунок стільниці барної стійк
Приміщення і перетікають обсяги висвітлюються за допомогою вбудованих стельових софітів; деякі зони акцентовані підвісними світильниками
Вікна першого поверху доповнені горизонтальними жалюзі, встановленими між рамами скління
При укладанні паркетної дошки стикувальні поріжки використовувалися тільки в тому випадку, якщо їх передбачалося приховати під міжкімнатними дверима
Всі системи зберігання приховані від «глядачів» - винесені в окремі приміщення (гардеробні) або розміщені в нішевих шафах
Ванна кімната
Укрупнених розрахунках ВАРТОСТІ ОБЛАШТУВАННЯ ДОМА ЗАГАЛЬНОЮ ПЛОЩЕЮ 199,5 М², аналогічне подання *
Підготовчі І фундаментні РОБОТИ | ||
Розмітка осей відповідно до проекту, планування, розробка, виїмка і зворотна засипка грунту | компл. | 151 300 |
| Пристрій піщаної основи під фундамент | компл. | 41 350 |
Пристрій монолітного залізобетонного плитного фундаментас в'язкою арматурних сіток, каркасів і пристроєм опалубки | компл. | 165 400 |
| Утеплення фундаментної плити пінополістиролом | компл. | 82 700 |
| гідроізоляція фундаменту | компл. | 20 700 |
| Інші роботи | компл. | 23 100 |
| ВСЬОГО | 484 550 | |
Застосовувані матеріали по розділу | ||
| Пісок для будівельних робіт | компл. | 45 500 |
| Розчин бетонний, арматура | компл. | 282 600 |
| Пінополістирол (200 мм) | компл. | 144 700 |
| гідроізоляційна мембрана | компл. | 51 700 |
| Інші матеріали | компл. | 26 250 |
| ВСЬОГО | 550 750 | |
СТІНИ, ПЕРЕГОРОДКИ, ПЕРЕКРИТТЯ, ПОКРІВЛЯ | ||
| Збірка будинку з профільованого бруса, фарбування | компл. | 555 950 |
Пристрій скатної покрівлі з цементно-піщаної черепиці | компл. | 344 500 |
| Установка віконних і дверних блоків | компл. | 263 500 |
Інші роботи | компл. | 58 200 |
ВСЬОГО | 1 222 150 | |
Застосовувані матеріали по розділу | ||
Профільований клеєний брус 230 × 220 мм, фарба на водній основі | компл. | 833 900 |
Пароізоляційна плівка, деревно-волокниста теплоізоляція Ekovilla (500 мм), гідроізоляційна мембрана, цементно-піщана черепиця Benders | компл. | 395 400 |
Дерев'яні двухрамні вікна Piklas, двері Kaskipuu | компл. | 850 000 |
Інші матеріали | компл. | 104 000 |
ВСЬОГО | 2 183 300 | |
ІНЖЕНЕРНІ СИСТЕМИ | ||
Електромонтажні роботи | компл. | 117 450 |
Монтаж системи опалення та вентиляції | компл. | 90 100 |
Сантехнічні роботи | компл. | 148 650 |
ВСЬОГО | 356 200 | |
Застосовувані матеріали по розділу | ||
Матеріали для електромонтажних робіт і монтажу системи освітлення | компл. | 157 450 |
Устаткування і матеріали для монтажу системи водопостачання і каналізації | компл. | 293 150 |
Комплект обладнання та матеріалів для монтажу системи опалення та вентиляції (водяна тепла підлога, дров'яної камін) | компл. | 588 300 |
ВСЬОГО | 1 038 900 | |
ОЗДОБЛЮВАЛЬНІ РОБОТИ | ||
Пристрій покриттів для підлоги з паркетної дошки і керамограніта, облицювання стін і стель вагонкою, малярні та інші роботи | компл. | 432 050 |
ВСЬОГО | 432 050 | |
Застосовувані матеріали по розділу | ||
Вагонка (ялина), фарба на водній основі, керамограніт, паркетна дошка Upofloor, інші витратні матеріали | компл. | 624 450 |
ВСЬОГО | 624 450 | |
РАЗОМ | 6 892 350 |
* Розрахунок виконаний без обліку накладних, транспортних та інших витрат, а також прибутку фірми.