Добре відомо, що при обробці будь-якій поверхні кінцевий результат багато в чому залежить від якості підготовки основи. особливо це стосується статей, які повинні бути не тільки рівними і красивими, але і надійними, тобто витримувати значні механічні навантаження
Добре відомо, що при обробці будь-якій поверхні кінцевий результат багато в чому залежить від якості підготовки основи. особливо це стосується статей, які повинні бути не тільки рівними і красивими, але і надійними, тобто витримувати значні механічні навантаження
Коли мова йде про ремонт міської квартири, під словами «чорнову підлогу» зазвичай мають на увазі конструкцію, розташовану між несучою плитою перекриття і фінішним настилом. Обійтися без цієї підоснови вдається рідко, перш за все тому, що перекриття майже ніколи не буває ідеально рівним. Навіть якщо між плитами немає помітних перепадів, проста перевірка за рівнем, як правило, виявляє «хвилі» і ухили, які приведуть до прогину настилу. Крім вирівнюють шарів «пиріг» чорнової підлоги може включати гідро-, звуко-, теплоізоляційні і підстилають. Чи завжди вони потрібні? Як здешевити вартість конструкції і прискорити її зведення без втрати якості? Які типові помилки при облаштуванні підоснови статі? На ці питання ми постараємося відповісти в статті, використовуючи як своєрідне наочний посібник чотири реальні випадки з будівельної практики.
|
|
|
|
Без особливих витрат
Можна як завгодно довго міркувати про те, що "дешево добре не буває" і "скупий платить двічі", проте більшість людей все ж прагнуть мінімізувати витрати на ремонт, і зовсім не з вродженою скнарості, а з цілком об'єктивних причин. Ось і героям нашого першого оповідання - молодій сім'ї з двома дітьми - довелося ремонтувати двокімнатну квартиру в будинку серії П-44Т, маючи в своєму розпорядженні досить скромним бюджетом. Подружжя відразу вирішили, що будуть використовувати недорогі, але максимально практичні і довговічні матеріали. Зокрема, на підлогу в житлових кімнатах і коридорі планували настелити зносостійкий ламінат, а в санвузлі і кухні укласти безшовний керамограніт. Запрошені майстри обстежили існуючу стяжку, зроблену при будівництві будинку, і оцінили її стан як задовільний. Впринципі, обрані покриття можна було б укласти прямо на неї, якби не перепад рівня (близько 8 мм), виявлений в коридорі, і ще кілька невеликих «пагорбів» і неглибоких «ямок» в кімнатах.
| 
| 
| 
|
Пристрій водяної теплої підлоги в кухні: на плиту перекриття поклали гідроізоляцію з поліетиленової плівки, тепло- і звукоізоляційні мати з синтетичного волокна і армуючої дорожню сітку (а); поверх них розташували водяні труби і ще один шар сітки (в); залили розчин, а коли стяжка висохла, приступили до укладання плитки (г). Конструкція забезпечує додаткове зниження ударного шуму на 25-30дБ, а при наявності додаткового шару з базальтового волокна (б) - на 36дБ
| 
| 
| 
|
Монтаж "плаваючого" звукоизолирующего статі: поклали в два шари мати з мінерального волокна "Шумостоп-С2", влаштувавши уздовж стін "бортик" висотою 150мм (д); поверх матів завдали шар напівсухого піскоцементу товщиною 30мм (е); армували стяжку (ж) і вирівняли її розчином сметаноподібної консистенції (товщина шару - 20мм) (з). Конструкція гарантує додаткове зниження ударного шуму на 42дБ і захищає від проникнення знизу повітряного шуму, хоча і значно гірше через передачу звуку по стінових панелей
Будівельники запропонували ліквідувати всі дефекти в один прийом, налив зверху суміш, що самовирівнюється. Вони назвали розцінки (550руб. За 1м2) і відразу розрахували вартість робіт - 22 тис. Руб. Господар поцікавився, чи не можна зробити локальний ремонт стяжки. Робочі досить неохоче погодилися на це, заявивши, що результат буде далекий від ідеалу. Виступи зрубали перфоратором із спеціальною насадкою. Щоб закрити поглиблення і усунути "поріг", використовували ровнітель "Ветоніт 5000" ( "Сен-Гобен Будівельна Продукція Рус", Росія). Площа, на яку його нанесли, склала приблизно 6м2. Роботи коштували всього 5 тис. Руб. Зрозуміло, в коридорі отримали не горизонтальну поверхню, а схил, але настільки плавний, що після укладання настилу він став практично непомітний (робочі попереджали, що в даному місці планки ламінату можуть "грати", але цього не сталося). Однак зовсім без прикрощів все-таки не обійшлося. Керамогранітний підлогу виявився на 4 мм нижче ламинатного через різницю в товщині покриттів. Стик довелося закрити порожком. Крім того, ізоляція ударного шуму в тих зонах, де на підлогу поклали керамограніт, залишилася незадовільною.
думка фахівця
Різні покриття для підлоги пред'являють різні вимоги до чорнової підлоги. Зокрема, плитку іноді можна укласти прямо на керамзитобетонні стяжку, незважаючи на те що поверхня останньої має виражену рельєфну фактуру. Досвідченому майстрові неважко ліквідувати невеликі нерівності, змінюючи товщину клейового шару. Лінолеум допустимо укладати прямо на пескобетона стяжку, якщо її вологість не перевищує 9%. Для ламінату потрібно пробкова або пенополіетіленовие підкладка поверх рівної стяжки. Дерев'яні підлогові покриття - штучний паркет, масивна і паркетна дошка - набагато більш примхи ліб. Для них необхідно облаштувати надійне і досить дороге підставу з лаг і / або товстої фанери.
Андрій Хрустальов, директор компанії «Ай Ді Строй»
Проблеми укладання та сушіння
У нових квартирах вільного планування стяжка підлоги відсутня. Господар оселі облаштовує її сам. При цьому він зобов'язаний подбати про сусідів знизу, включивши в конструкцію звукоізолюючий шар. Наша друга історія - про те, як не треба заливати цементно-піщану стяжку.
| 
| 
|
| 
| 
|
Пристрій керамзитобетонний стяжки в кухні: плиту перекриття гідроізольований полімерно-бітумною мастикою, причому в місцях стиків плит і їх примикання до стін складу завдали не в два, а в три шари (а); користуючись лазерним рівнем, встановили маяки зі спеціальних сталевих профілів на розчині (б, в); коли розчин застиг, перевірили горизонталь за допомогою звичайного бульбашкового рівня (г); поклали основний шар керамзитобетону (д); в кілька етапів вирівняли стяжку рідким цементно-піщаним розчином (е)
Власник просторої квартири в новому монолітно-цегляному будинку хотів використовувати в якості основного підлогового покриття штучний паркет. Але замість того щоб відразу порадитися з фахівцями з цього матеріалу, поспішив запросити бригаду для чорнової обробки - вирівнювання підлоги і стін, штрабленія під електропроводку. Після закінчення цих робіт будівництво заморозили майже на рік, а потім її відновила вже інша фірма. Коли дійшла черга до підлоги, майстри-паркетники, провівши експертизу підстави, тільки розвели руками. Перевірка за допомогою склерометра показала, що міцність на стиск поверхневого шару складає менше 50 МПа; подекуди бетон покрився сіткою тріщин, а в одному з кутів стяжка підвелася над плитою перекриття, і, коли на неї наступали, лунав глухий удар. Ніякої звукоізоляції під стяжкою не виявилося.
|
|
|
|
Перед від лівкой стяжки потрібно гідроізолювати перекриття. Це відноситься не тільки до "вологим" зонам, а й до всієї квартирі. Гідроізоляція необхідна перш за все для того, щоб в процесі від лівкі міститься в бетоні вода не проникла в мікротріщини і стики плит і не виступила на стелі у сусідів, що живуть поверхом нижче. Дотого ж суха плита перекриття здатна "витягнути" воду з нижнього шару від лівкі - в результаті бетон пересохне і не набере необхідної міцності. Створений гідрозатвор стане в нагоді і в майбутньому: в разі невеликих, вчасно ліквідованих протікання він не дасть воді проникнути в товщу перекриття.
Визначити основну причину дефектів було неважко: бетон неправильно сушили. Підстава не загрунтували - через це пересох нижній шар; зверху не вкрили і не поливали водою - в результаті втратив міцність і расслоился верхній шар. Нерівномірний затвердіння (по краях воно відбувалося швидше) призвело до деформації виливки. Повний демонтаж існуючої стяжки був дуже складним завданням, тому будівельники запропонували відремонтувати її. Щоб виправити всі виявлені дефекти, потрібно немало часу. Довелося підливати нові шари цементно-полімерної суміші, а де-не-де свердлити отвори і заливати рідкий розчин в порожнечі. За ремонт 1м2 чорнового статі господареві довелося заплатити близько 450руб., Тобто приблизно половину вартості виливки нової стяжки.
| 
| 
| 
|
Для створення рівної поверхні з покриттів різної товщини краще заздалегідь передбачити перепади рівня чорнової підлоги. Якщо цього не зробити, доведеться монтувати пороги (а).
Плити з мінеральної вати Isover, виготовлені за технологією TEL, володіють низьким водопоглинанням і підходять для утеплення перекриття першого поверху (б).
думка фахівця
Звукоізолюючу здатність перекриття характеризує індекс наведеного рівня ударного шуму під цією конструкцією (Lnw) при роботі стандартної ударної машини: чим менше значення Lnw, тим краще плита ізолює ударний звук. Згідно СНиП 23-03-2003 "Захист від шуму", в житлових будинках категорії Б (з комфортними умовами) даний показник не повинен перевищувати 58дБ. На жаль, в типових будівлях несуче перекриття рідко задовольняє цій вимозі. Однак досить укласти під стяжку шар демпфуючого матеріалу - мінеральної вати, пінополіетилену, пористої гуми, технічної пробки, - і значення Lnw істотно знижується. Так, у випадку з мінераловатними плитами товщиною 30-40 мм це зниження може досягати 38дБ. Коли мова йде про підлогах на лагах, завдання поліпшення звукоізоляції в значній мірі ускладнюється. Для її вирішення доводиться встановлювати лаги на спеціальні віброопори.
Микола Єрьомін, керівник напрямку "Акустика"
компанії «Сен-Гобен Ізовер»
Такі різні суміші
Для фінішного вирівнювання плити перекриття, а також пескобетона або керамзитобетонний стяжки застосовують розчини, приготовані зі спеціальних сумішей на основі цементу і гіпсу з полімерними добавками. Вони підрозділяються на шпаклювальні і наливні. Перші зачиняють водою до пастоподібної консистенції і наносять широким шпателем; з других роблять рідкий розчин, який здатний сам розтікатися по поверхні. Вобоіх випадках орієнтуються по маяках, виставленим за допомогою рівня (найчастіше лазерного). Вибір того чи іншого способу вирівнювання поверхні часто залежить від суб'єктивних факторів, наприклад особистих переваг майстрів тієї чи іншої ремонтної фірми. Що стосується об'єктивних обставин, наливні підлоги обходяться трохи дорожче, більш вимогливі до якості робіт: розчин твердне дуже швидко, щоб встигнути рівномірно нанести його і видалити бульбашки повітря, потрібні професійні навички. Прийнято вважати, що наливні розчини краще підходять для вирівнювання значних площ. Ще один нюанс - велика кількість на ринку підробок і прострочених сумішей для наливних підлог (термін їх зберігання не перевищує 6 міс, а іноді становить всього 3 міс). Вирівнюючий шар з неякісного розчину не володіє необхідною міцністю на стиск. Крім того, згодом він може частково відшаруватися від бетонної плити, навіть покритої контактної ґрунтовкою. Це загрожує серйозними неприємностями, особливо якщо дороге фінішне покриття приклеюють до основи, адже тоді його неможливо зняти, не пошкодивши.
| 
| 
| 
|
Монтаж чорнової підлоги на основі матів з кам'яної вати "Флор Баттс" (Rockwool): на плиту поклали мати (а, б); настелили два шари фанери товщиною 12мм і приклеїли паркетну дошку (в, г). Мати володіють значною міцністю на стиск (3,5 МПа), тому конструкція легко витримує вагу меблів і навантаження при ходьбі, забезпечуючи додаткове зниження ударного шуму до 36 дБ
думка фахівця
Нерідко механічний вплив на підоснову статі, створюване покриттям зі штучного паркету або масивної дошки, перевищує звичайні навантаження (ходьба, вага меблів). Тому елементи підстави (стяжка, прошарок з фанери) повинні ефективно чинити опір зусиллям на відрив і вигин. Це необхідно враховувати при проектуванні чорнової підлоги. Зокрема, міцність на стиск цементно-піщаної стяжки повинна становити не менше 15 МПа, міцність на відрив верхнього шару шпаклівки - як мінімум 3,5 МПа, товщина підстилаючого шару фанери, приклеєною до стяжки, - не менше 3/4 товщини покриття. При створенні підоснови слід також враховувати температурно-вологісний режим в приміщенні, наявність комунікацій в стягуванні, деформаційних швів в перекритті і інші нюанси.
Вадим Смирнов, технічний директор компанії «Паркет-Холл»
Ох вже цей бельетаж!
Жителі багатьох квартир, розташованих на перших поверхах, взимку мерзнуть. Одна з причин цього - погана теплоізоляція нижнього перекриття, що відокремлює квартиру від підвалу, температура в якому рідко перевищує 10 оС. Розповімо про ремонт трикімнатної квартири в панельному будинку серії II-49. Її власники (подружжя активних працюючих пенсіонерів) відразу обумовили з будівельною фірмою необхідність утеплення підлоги і погодилися пожертвувати 70мм висоти приміщення, щоб змонтувати «теплу» підоснову. Фахівці компанії порадили укласти в холі і «вологих» зонах плитку, помістивши під нею мати з нагрівальним кабелем, а в решті приміщень облаштувати дерев'яна підлога на лагах з прошарком з базальтової вати (тут в якості фінішного покриття планували використовувати паркетну дошку). Господарі хотіли, щоб підлога була ідеально рівним, без виступаючих порогів. Для цього треба було точно розрахувати товщину двох різних «пирогів» і взяти до уваги нерівності підстави.
| 
| 
| 
|
Монтаж підоснови статі на регульованих лагах: лаги розташували з кроком 300мм, користуючись при цьому спеціальним шаблоном (а); попередньо просвердливши отвори в плиті перекриття, прикріпили до неї дюбель-цвяхами лаги (б); виставили бруски по горизонталі, відрегулювати висоту пластикових опорних втулок, і пригвинтили до них листи водостійкою фанери товщиною 15мм (в); приступили до укладання підлогового покриття (г)
Спочатку в передпокої і кухні відлили керамзитобетону стяжку товщиною 70мм. Поки вона сохла, приступили до монтажу підоснови в інших кімнатах (піддон сантехкабіни в санвузлі взагалі не чіпали). На плиту перекриття завдали цементно-полімерну гідроізоляцію "GLIMS-Водоstop" (GLIMS, Росія), щоб захистити утеплювач від водяної пари, що надходить з вологого підвалу. Потім встановили лаги, виготовлені з клеєних брусків перетином 40х40мм, з кроком 300мм. Їх кріпили саморізами через кожні 500мм. Для попереднього вирівнювання використовували плашки з водостійкої фанери, а для точного - пластини з оцинкованої сталі. Між лагами поклали мати з кам'яної вати "Лайт Баттс" (Rockwool, Міжнародний концерн) і накрили всю конструкцію поліетиленовою плівкою, яка буде перешкоджати вступу частинок матеріалу в кімнату. Поверх настелили в два шари фанеру марки ФСФ товщиною 12мм (нижній) і 9мм (верхній), залишивши на стиках зазори шириною 3-5мм (без них листи, набравши вологу і збільшившись в розмірах, упрутся один в одного і піднімуться). Компенсаційні зазори шириною 10мм залишили по периметру житлових кімнат і в місці стику підлогових покриттів. Впервом разі їх закрили плінтусами, у другому - вклеїли в щілину корковий компенсатор. Мати з нагрівальним кабелем розмістили під плиткою (в шарі клею). Вартість 1м2 чорнового статі з дерев'яних лаг і фанери склала 1250руб., А 1м2 теплої підлоги (включаючи ціну електрообладнання) - 2700руб.
думка фахівця
Там, де необхідно утеплення підлог, ми зазвичай рекомендуємо використовувати дерев'яні лаги, між якими можна укласти будь-який теплоізоляційний матеріал: листи пінополістиролу, мати з мінерального волокна, м'які деревно-волокнисті плити, пенополиуретановое напилення, керамзитову засипку. Гідність керамзиту і пінопластів в тому, що вони негігроскопічні: якщо при протіканні в конструкцію чорнової підлоги потрапить вода, вона не затримається там, а вільно піде крізь перекриття. Урезультаті дерев'яні конструкції постраждають менше. Що стосується значної частини волокнистих матеріалів, вода надовго затримується в їх порах, що призводить до появи цвілі і грибка, а також катастрофічного погіршення мікроклімату в квартирі. Якщо конструкція чорнової підлоги включає теплоизолирующий шар, гидроизолировать плиту міжповерхового перекриття ми не радимо. Інший варіант теплоизолирующего чорнової підлоги - армована пескобетона стяжка поверх листів пінопласту або технічної пробки товщиною не менше 30мм.
Сергій Головенко, виконроб компанії «СОК-1»
Сухий закон
На закінчення розповімо про заміну конструкції чорнової підлоги в будинку, побудованому в 60-х рр. ХХ ст. Перше, що вразило нових господарів квартири, - скрип при ходьбі. Прибравши старий настил, виявили обребрена плиту перекриття. Поверх неї лежали лаги, простір між ними було заповнене сумішшю піску, керамзиту і будівельного сміття. Плашки під лагами чи зрушилися зі своїх місць, то чи згнили, та й самі бруски майже перетворилися на труху. Відразу стало ясно, що треба міняти всю систему.
|
|
|
|
|
|
Монтаж сухий стяжки за технологією "КНАУФ": на плиті розстелили поліетиленову плівку, до стін по периметру кімнати прикріпили "бортик" шириною 120мм з демпфуючого матеріалу - пінополіетилену (а); насипали шар дрібного керамзиту, ретельно утрамбували його (б) і вирівняли (в); зібрали настил з гіпсоволокнистих пазогребневих плит (г), наносячи на стики герметик (д); для кріплення плит один до одного використовували звичайні саморізи (е)
Однак знайти хороший і недорогий альтернативний варіант стяжки виявилося непросто. Лаги "відпали" самі собою: щоб створити надійну основу, їх необхідно міцно кріпити до перекриття, а товщина плити між ребрами дорівнювала лише 95мм, і під час свердління отворів під дюбелі існував ризик пробити її наскрізь. Навантажувати старе перекриття бетонною стяжкою було просто небезпечно ... Вітоге зупинили вибір на сухий збірної стяжки "ВП 135" ( "КНАУФ", Росія). Вона являє собою пазогребневі двошарові гіпсоволокнисті плити, що укладаються поверх підстилаючого шару (керамзитовий пісок). Якщо зашпаклювати стики плит, поверхня буде придатна для наклеювання лінолеуму - саме таке підлогове покриття вибрали господарі для всієї квартири (у ванній нову плитку поклали поверх старої). При товщині 80мм маса 1м2 сухого стягування складає всього близько 30 кг. Конструкція відмінно ізолює ударний шум - при її застосуванні Lnw знижується на 18-22дБ (а ось Rw зростає незначно - всього на 2-4дБ). Вартість 1м2 сухого стягування склала 1050руб.
Ставка на дерево
Редакція дякує компанії «Ай Ді Строй», «Паркет-Холл», «Сен-Гобен Будівельна Продукція Рус», «Старий Хоттабич», Knauf Insulation, Rockwool, Tarkett за допомогу в підготовці матеріалу.