Двоповерховий дерев'яний будинок загальною площею 211,4 м2. Особливість архітектури будівлі в тому, що житлова площа його другого поверху майже на третину більше, ніж першого
Отримати при мінімальних витратах максимальний ефект - про це мріє кожен, особливо якщо мова йде про будівництво, пов'язаному з істотними витратами і клопотами. Завжди хочеться знайти оптимальний варіант, щоб економія коштів не обернулася згодом зменшенням комфорту і проблемами. Така непроста задача встала і перед молодим подружжям, що вирішили звести на своїй заміській ділянці невеликий і затишний житловий будинок
У пошуках вирішення проблеми
Оскільки територія придбаного подружжям ділянки невелика, споруда не повинна була займати багато місця. Вів же час хотілося зробити її досить практичною і місткою, щоб забезпечити комфортні умови не тільки чотирьом членам родини, а й родичам і друзям, часто приїжджають погостювати. Важливі були також економічність і стислі терміни будівництва. Подумавши, господарі вирішили звернутися в будівельну компанію «ПАЛЕКС-Строй» (Росія), що проектує і зводять будинки з клеєного бруса. Там і був розроблений спеціальний проект, що задовольняє всім цим вимогам.
Особливість архітектури будинку в тому, що житлова площа його другого поверху майже на 1/3 більше, ніж першого, оскільки частина приміщень верхнього рівня нависає над землею, спираючись на додаткові стовпи. Під цими нависають фрагментами організовані тераси, захищені від дощу і вітру. Тут можна з комфортом відпочити на свіжому повітрі. Кдому примикає також відкрита кутова тераса, на якій непогано позасмагати в погожий сонячний день або влаштувати імпровізований пікнік. Таким чином, прилегла до будівлі територія максимально освоєна і використана в практичних цілях.
| 
| 
| 
|
1. Стеля в зоні вітальні декорований потужними кесонами, які не тільки надають приміщенню особливу урочистість, але і візуально збільшують його висоту.
2. Настил терас виконаний з лиственничной дошки, обробленої захисним складом на восковій основі. Він дозволяє зберегти природний колір дерева.
4. Невелика кухня займає від слушну куточок. Меблі і техніка зручно розташовані уздовж стін у вигляді літери «П». Додатковою робочою поверхнею служить кухонний «острів», що знаходиться в центрі цієї зони. На ньому не тільки готують, його також використовують для зберігання столового приладдя (посуду, серветок, скатертин)
секрети будівництва
Основним будівельним матеріалом послужив клеєний брус з оцилиндрованного колоди. Вона має щільну рівну деревину з невеликою кількістю сучків, добре піддається обробці. Вибір міцного і легкого матеріалу дозволив використовувати більш економічний фундамент - буронабивної з опорами діаметром 30см і кроком 70-100см. По периметру несучих стін бетонні стовпи пов'язані залізобетонним ростверком. Нижня перекриття першого поверху виконано у вигляді монолітної залізобетонної плити, що багато в чому полегшило організацію внутрішнього планування будинку. Перекриття має горизонтальну гідроізоляцію (для цього застосували гідроізоляційну мембрану), а також утеплення з двох шарів екструдованого пінополістиролу товщиною по 5 см.Міжповерхові перекриття в будинку виконані на балках з клеєного бруса і забезпечені звукоізоляційній прошарком з мінеральної вати (5 см). З того ж бруса зроблені і несучі балки похилого даху, що має кроквяну конструкцію. Дах утеплили шаром мінеральної вати товщиною 250см, укладеним між плівковою пароізоляцією і гідроізоляційної мембраною. Вкачестве покрівельного матеріалу використовували цементно-піщану черепицю Braas (Росія).
діалог часів
В інтер'єрі цієї споруди органічно поєднуються дві складові. Зодного боку, тут присутній дух дерев'яного заміського будинку, а з іншого - сучасний стиль, який відповідає інтересам молодої сім'ї. Традиційний початок втілюється завдяки переважанню натурального дерева: стіни складені з соснового бруса, стеля обшита соснової дошкою. Що стосується сучасного звучання інтер'єру, воно виникає в основному завдяки вільній організації простору, в якому багато світла і повітря. Вгостіной і їдальнею влаштовані великі вікна, і сонячні промені заливають кімнати, роблячи їх радісними і теплими, до того ж звідси через засклену двері можна вийти на простору терасу.
З турботою про теплій атмосфері
Завдяки високим теплоізоляційним показниками клеєного бруса будинок вийшов дуже теплим, що дає можливість більш економно витрачати паливо. Вхолодную пору року будівля опалює газовий котел Vaillant (Німеччина). Основне навантаження приймають на себе сталеві панельні радіатори водяного опалення, встановлені у всіх житлових приміщеннях. Вкухне і санвузлах змонтовані водяні теплі підлоги, що дозволяють підтримувати комфортний мікроклімат.
Температуру повітря в житлових кімнатах регулюють за допомогою радіоканальної системи клімат-контролю. Тут застосовують режим "ніч-день", завдяки якому в нічний час температура повітря знижується, а вранці-підвищується. Це забезпечує сприятливу атмосферу і дозволяє більш економно використовувати теплові ресурси. Дана система також допомагає підтримувати оптимальну температуру в будинку в зимовий час, коли господарі живуть в місті. Щоб гаряче водопостачання було економічним, встановили бойлер накопичувального типу об'ємом 200л. Все обладнання, включаючи водоочисні фільтри, знаходиться на першому поверсі в котельні, яка має окремий вхід з тераси.
| 
| 
| 
|
5. Обстановка кімнати для гостей гранично проста і в той же час включає найнеобхідніше. Ліжко, комод, тумбочка і шафа - всі предмети компактні і функціональні.
6. Покривало з квітковим малюнком в ніжно-рожевих тонах і подушки в наволочках з мереживними фестонами органічно доповнюють інтер'єр хазяйської спальні.
7. Стіни санвузла на першому поверсі облицьовані великої керамічною плиткою, елегантний малюнок якої імітує шпалери. Це робить інтер'єр дуже теплим і затишним.
8. Зовні стіни покриті захисним складом Tikkurila з тонуванням, що надає будівлі сучасне звучання. На білому тлі ефектно виділяються темно-коричневі віконні рами і перила огороджень терас.
Місця вистачить усім
Внутрішній устрій будинку ретельно продумано з точки зору практичності та зручності. Вхідна зона оформлена у вигляді невеликої тераси, над якою розташовані приміщення другого поверху. Завдяки цьому простір перед вхідними дверима в будь-яку погоду залишається чистим і сухим. За дверью- невеликий тамбур, який дозволить холодному повітрю з вулиці проникати в будинок. Поруч з ним влаштована зручна гардеробна для верхнього одягу.
Минувши тамбур, можна потрапити в хол, де знаходяться сходи, що ведуть на другий поверх, а також вхід в санвузол. За холлом- простора громадська зона, що включає вітальню, їдальню і кухню. Кухня і їдальня утворюють єдиний простір. Вітальня з затишним каміном розташована дещо відособлено, що дозволяє підкреслити її велику урочистість.
На другому поверсі знаходяться житлові приміщення, в які можна потрапити з холу. Найбільше з них відведено під дитячу, в ній крім двох спальних місць передбачені робоча і ігрова зони. Поруч розташовані хазяйська спальня, кабінет (останній при необхідності може також служити кімнатою для гостей) і дві гостьові кімнати з невеликими балкончиками, звідки можна помилуватися навколишнім будинок лісом. Ванна на другому поверсі розміщена над санвузлом першого рівня. Це дозволило істотно спростити прокладку труб водопостачання і каналізації.
1. Вітальня 25,3м2
2. Їдальня 18,4м2
3. Кухня 17,5м2
4. Хол 11,3м2
5. Санвузол 4,8м2
6. Котельня 4,3м2
7. Тамбур 3,4м2
8. Вбиральня 3,4м2
9. Тераса 26,8м2
10. Тераса 53,6м2
1. Холл 23,9м2
2. Дитяча 24,9м2
3. Гостьова 17,6м2
4. Спальня господарів 17,6м2
5. Балкон 12,4м2
6. Кабінет 13,8м2
7. Ванна 7,6м2
Такий сучасний Прованс ...
Особливий настрій інтер'єру будинку надає колірне рішення. Поверхні стін і стель залишили без тонування і лише покрили матовим лаком на водній основі. Він зберігає природний колір деревини і дозволяє дереву «дихати», що дає можливість регулювати вологість в приміщеннях і забезпечує здорову комфортну атмосферу. Зі світлими стінами і стелею контрастує підлогове покриття, виконане з темного ламінату. Подібний прийом, як і використання масивних стельових балок, допомагає структурувати простір, підкреслити вертикалі і горизонталі.Встіле прованс вирішена і хазяйська спальня, де також встановлено різьбленими дерев'яними меблями кольору слонової кістки. Адля дитячої обраний більш демократичний сучасний стиль. Проста корпусні меблі, зручні ліжка-все підібрано з розрахунком на те, щоб юні мешканці кімнати самі прикрашали своє житло, використовуючи власні здібності та фантазію.
технічні дані
загальна площа будинку 211,4м2
конструкції
ТИП БУДІВЛІ: брусове
ФУНДАМЕНТ: буронабивної (діаметр опор - 30см, крок - 70-100см), глибина - 2 м, залізобетонний ростверк СТІНИ: клеєний брус
ПЕРЕКРИТТЯ: перший поверх - монолітна залізобетонна плита, утеплення - екструдований пінополістирол (10см); міжповерхові - дерев'яні, звукоізоляція - мінеральна вата (5 см)
ДАХ: скатна, конструкція кроквяна, крокви - клеєний брус, пароізоляція плівкова, теплоізоляція - мінеральна вата (25см), гідроізоляція - гідроізоляційна мембрана, вентиляційний зазор (4см); покрівля - цементно-піщана черепиця Braas
ВІКНА: дерев'яні з двокамерними склопакетами
системи життєзабезпечення
ЕЛЕКТРОПОСТАЧАННЯ: муніципальна мережу
ВОДОПОСТАЧАННЯ: свердловина
ГАРЯЧЕ ВОДОПОСТАЧАННЯ: накопичувальний бойлер (200л)
ОПАЛЕННЯ: газовий котел Vaillant, радіатори водяного опалення, водяні теплі підлоги
КАНАЛІЗАЦІЯ: осадовий колодязь
ГАЗОПОСТАЧАННЯ: централізоване
внутрішнє оздоблення
СТІНИ: клеєний брус, акриловий лак
ПОТОЛКИ: соснова вагонка, складальна соснова дошка, лак
ПІДЛОГИ: ламінат
Редакція дякує салони "Арткаті", "Дванадцять", "Диліжанс",
«Ланвен», «Roche Bobois на Смоленській» за надані аксесуари.
Укрупнений розрахунок вартості * облаштування будинку загальною площею 211,4 м2, аналогічного представленому
| Найменування робіт | Кількість | Ціна, руб. | Вартість, руб. |
|---|---|---|---|
| Підготовчі І фундаментні РОБОТИ | |||
| Виноска осей, планування, розробка і виїмка грунту | 50м3 | 680 | 34 000 |
| Влаштування основ під фундамент з піску, щебеню | 32м3 | 430 | 13 760 |
| Пристрій пальового фундаменту, железобетонногоростверка | компл. | - | 145 000 |
| Пристрій монолітних залізобетонних плит | 37м3 | 4500 | 166 500 |
| Гідроізоляція горизонтальна і бічна | 200м3 | 190 | 38 000 |
| Інші роботи | компл. | - | 57 000 |
| ВСЬОГО | 454 260 | ||
| Застосовувані матеріали по розділу | |||
| бетон важкий | 60м3 | 3900 | 234 000 |
| Щебінь гравійний, пісок | 32м3 | - | 38 400 |
| гідроізоляція | 200м2 | - | 25 900 |
| Арматура, щити опалубки та інші матеріали | компл. | - | 73 000 |
| ВСЬОГО | 371 300 | ||
| СТІНИ, ПЕРЕГОРОДКИ, ПЕРЕКРИТТЯ, ПОКРІВЛЯ | |||
| Збірка стін і перегородок з бруса | 115м3 | 4300 | 494 500 |
| Збірка перекриттів з укладанням балок | 114м2 | 510 | 58 140 |
| Збірка елементів даху з пристроєм обрешітки | 180м2 | 690 | 124 200 |
| Ізоляція перекриттів і покриттів утеплювачем | 391м2 | 90 | 35 190 |
| Пристрій гідро- і пароізоляції | 391м2 | 50 | 19 550 |
| Пристрій покриття з черепиці | 180м2 | 700 | 126 000 |
| Монтаж водостічної системи | компл. | - | 17 000 |
| Заповнення прорізів віконними блоками | компл. | - | 67 000 |
| Інші роботи | компл. | - | 179 000 |
| ВСЬОГО | 1 120 580 | ||
| Застосовувані матеріали по розділу | |||
| Брус клеєний (анагарская сосна) | 115м3 | 20 000 | 2 300 000 |
| Міжвінцевий утеплетіль, нагелі, елементи кріплення | компл. | — | 18 600 |
| Пиломатеріал обрізний, стійки, обв'язування | 16м3 | 6900 | 110 400 |
| Паро-, вітро- і гідрозахисні плівки | 391м2 | — | 13 700 |
| утеплювач | 391м2 | — | 52 000 |
| Керамічна черепиця, добірні еелементи | 180м2 | — | 174 400 |
| Дерев'яні віконні блоки зі склопакетом | компл. | — | 350 000 |
| Водостічна система (труба, жолоб, коліно, хомути) | компл. | — | 48 000 |
| Інші матеріали | компл. | — | 389 000 |
| ВСЬОГО | 3 458 100 | ||
| ІНЖЕНЕРНІ СИСТЕМИ | |||
| Пристрій автономного водопостачання | компл. | - | 35 600 |
| Монтаж системи очищення стічних вод | компл. | - | 36 800 |
| Електромонтажні та сантехнічні роботи | компл. | - | 355 000 |
| ВСЬОГО | 427 400 | ||
| Застосовувані матеріали по розділу | |||
| Система автономного водопостачання | компл. | - | 50 800 |
| Система локальної каналізації | компл. | - | 102 300 |
| Газовий котел Viessmann | компл. | - | 93 000 |
| Сантехнічне та електромонтажне обладнання | компл. | - | 645 000 |
| ВСЬОГО | 891 100 | ||
| ОЗДОБЛЮВАЛЬНІ РОБОТИ | |||
| Підшивка стель вагонкою | компл. | - | : 98 000 |
| Антисептування готовими складами | компл. | - | 88 900 |
| Малярські, штукатурні, облицювальні, монтажні та столярні роботи | компл. | - | 960 000 |
| ВСЬОГО | 1 143 900 | ||
| Застосовувані матеріали по розділу | |||
| Керамограніт, ламінат, вагонка, дверні блоки, сходи, декоративні елементи, лаки, сухі суміші та інші матеріали | компл. | - | 2 380 000 |
| ВСЬОГО | 2 380 000 | ||
| * Розрахунок виконаний за усередненими розцінками будівельних фірм Москви без урахування коефіцієнтів. |