Реконструкція санвузла: демонтаж сантехкабіни, зведення нових стін, конструкцій підлоги і стелі, пристрій гідроізоляції, монтаж сантехніки. Варіанти перепланування санвузла
Санвузли в наших типових будинках просторими ніяк не назвеш. Спробуйте крім ванни і раковини розташувати там пральну машину, кошик для білизни і шафка для рушників і для вас самих місця вже не залишиться. Мимоволі задумаєшся над тим, де роздобути 1-2м2 додаткової площі ...
Відразу обмовимося, що мрію про комфортне санвузлі доведеться втискувати в досить тісні рамки. Пов'язано це з тим, що в більшості регіонів Росії місцеве законодавство забороняє перепланування, що суперечать вимогам чинних будівельних норм і правил. Аеті правила (СНиП 31-01-2003 "Будівлі житлові багатоквартирні") свідчать: "Не допускається розміщення вбиральні та ванної (або душової) безпосередньо над житловими кімнатами і кухнями". Значить, розширювати санвузли можна тільки за рахунок коридорів і підсобних приміщень. Є й інші підводні камені юридичної властивості, про які ми детально розповідали в "ИВД", 2011, № 1. на щастя, наші архітектори і дизайнери звикли до обмежень. Часом їм вдається радикально поліпшити ергономіку приміщення, пересунувши стіни всього на 10-20см і змінивши розташування сантехніки. Саме про таких перебудови, які найчастіше пов'язані зі знесенням «штатної» сантехкабіни, і піде мова в цій статті.
|
|
Один з варіантів перепланування санвузла: ванну об'єднали з туалетом, купіль замінили душовою кабіною і встановили короб для пральної машини
Архітектор С. Ветоху
Комп'ютерна графіка С. Ветохова, О. Шляхтин
| 
| 
|
Варіанти перепланування санвузла: зі збільшенням його площі (а); зі збільшенням площі і зміною конфігурації приміщення (б)
Архітектор Е. Кириллова
Комп'ютерна графіка Т. Бехтерева
До основанья, а затем ...
Сантехкабіни заводського виготовлення почали встановлювати в будинках перших багатосекційних панельних серій. Це рішення було покликане в першу чергу скоротити терміни будівництва житла. Адже сантехкабіни, по суті, є готовою кімнатою (а точніше, блоком "ванна + туалет") - з дверима, змонтованими відрізками водопровідних, каналізаційних і вентиляційних труб, вже встановленої сантехнікою. Баштовий кран просто опускає такі «коробочки» на поверхи будівлі, що зводиться.Постанова Уряду Москви від 8 лютого 2005 р № 73-ПП
«Про порядок перебудови й (або) перепланування житлових і нежитлових приміщень в житлових будинках на території міста Москви»:
«Не допускається перевлаштування приміщень, при якому ... виконуються роботи з влаштування підлог з підігрівом від загальнобудинкових систем водопостачання та опалення».
Московські міські будівельні норми (ДБН) 3.01-01 «Житлові будинки»:
«Не допускається ... вхід в приміщення, обладнане унітазом, безпосередньо з кухні і житлових кімнат. Допускається вхід: зі спальні у ванну кімнату; зі спальні в суміщений санвузол при влаштуванні в квартирі другого приміщення, обладнаного унітазом, з входом в нього з коридору або холу ».
СНиП 2.04.01-85 *. «Внутрішній водопровід і каналізація будівель»:
"Прихована прокладка сталевих трубопроводів, що з'єднуються на різьбленні, за винятком кутників для приєднання настінного водорозбірної арматури ... не допускається. Разом установки арматури слід передбачати дверки».
СНиП 41-01-2003 «Опалення, вентиляція і кондиціювання»:
«Замонолічування труб без кожуха в будівельні конструкції допускається ... при розрахунковому терміні служби труб 40 років і більше ... Прокладка трубопроводів з полімерних труб повинна передбачатися прихованої: в підлозі, плінтусах, за екранами, в штрабах, шахтах і каналах ... »
До початку 90-х рр. ХХ ст. стіни сантехкабін робили з двошарових панелей, зібраних з азбестоцементних плит товщиною 10мм на дерев'яному каркасі, а стеля - з одинарних азбестоцементних плит. Днище кабіни, що має форму піддону з бортиками висотою 50мм, виготовляли з важкого бетону і там же, на заводі, викладали керамічною плиткою. Стіни, стеля і днище збирали в єдину конструкцію за допомогою металевих пластин, саморізами і болтів, заанкерених в бетон. Пізніше азбестоцементні плити замінили монолітними армованими гіпсовими товщиною 50мм. При будівництві будинку кабіну ставлять не впритул до капітальних стін будівлі, а з монтажним зазором шириною 30-50мм (цю щілину заповнюють клоччям, а потім штукатурять).
Івсе ж неправильно було б вважати, що сантехкабіни потрібна тільки будівельникам. Вона вірно служить і мешканцям будинку. Добре відомо, що в хрущовках найменша протікання неминуче закінчується побаченням з сусідами, що живуть поверхом нижче. Тим часом в будівлях більш сучасної споруди пара відер води на підлозі ванній не обертається стихійним лихом. Завдяки наявності водонепроникного статі-піддону ви можете спокійно дозволити дитині влаштувати морський бій у вашій "акваторії". Аеслі прорветься гнучка підводка до змішувача або бачка унітазу, у вас буде деякий запас часу, щоб перекрити вентилі на стояку. Тому після демонтажу сантехкабіни необхідно влаштувати новий гідроізолірующій підлогу.
Навіть якщо ви не збираєтеся збільшувати санвузол, а хочете лише об'єднати ванну і туалет, демонтувати кабіну доведеться цілком. Справа в тому, що при знесенні перегородки (або будь-який з стін) конструкція втратить жорсткість і внаслідок цього виникнуть деформації, які з часом будуть збільшуватися.
Тримай ноги в теплі
Демонтаж сантехкабіни - досить трудомісткий процес. Його можна здійснити лише на початковому етапі ремонту - до того, як стартують оздоблювальні роботи. Кабіну руйнують поступово, видаляючи один за одним невеликі фрагменти. Найкраще робити це за допомогою спеціальної дискової пили, однак на практиці частіше в хід йдуть перфоратор, кувалда і болгарка (для різання армуючої сітки). На перший погляд подібні дії не вимагають від майстрів високої кваліфікації, тому велика спокуса звернутися до випадкових робочим, послуги яких обійдуться недорого. Однак це ризикований шлях. Адже при пошкодженні труб магістрального водопроводу і каналізації витрати на ліквідацію аварії можуть багаторазово перевищити зекономлені кошти. Звернувшись до спеціалізованої або велику будівельну фірму, ви будете застраховані від подібних неприємностей. Демонтаж сантехкабіни коштує порівняно недорого - 8-15 тис. Руб. плюс 3-4 тис. руб. за вивезення будівельного сміття (цієї статті витрат в будь-якому випадку не уникнути).
| 
|
Нові стіни санвузла слід зводити з легких плит- пазогребневих пустотних гіпсових (а) або газосилікатних (б)
Фото М. Полякової
| 
| 
|
Сантехнічний стояк (а) перенести неможливо, зате неважко внести зміни в схему підключення приладів (б)
Високий подіум під ванною дозволяє без праці приховати як підводять, так і зливні труби.
Фото Д. Мінкін (а), (б).
На шляху творення
Будівництво стін не представляє особливої складності. Для цього краще використовувати гідрофобізовані пазогребневі гіпсові плити - ПГП (наприклад, "Кнауф-Гіпс", Росія). Враствор має сенс додати присадку Trockner Keller (Lugato, Німеччина) або аналогічну. Кожен ряд плит потрібно обов'язково "прив'язувати" до капітальних стін за допомогою куточків або заставних штирів. Цілком припустимо також застосовувати щілинний цегла або газо-силікатні перегородкові блоки. Однак в останньому випадку потрібно набагато ретельніше армувати кладку (сусідні блоки в ряду скріплюють один з одним сталевими оцинкованими пластинами). Крім того, піноблок здатний вбирати вологу, немов губка. Тому, перш ніж облицьовувати стіни плиткою, їх доведеться захищати водовідштовхувальним штукатуркою - для приготування розчину непогано скористатися сумішами "Гідро SII" ( "Еттрілат"), Magnum ( "Глімс", обидві - Росія), "Магма" (Stoltz, Німеччина) - або покривати в кілька шарів фарбувальної гідроізоляцією, наприклад "Аквасіл" (ОЗСС, Росія), Flachendicht (Кnauf, Німеччина), Osmofl ex (Index, Італія). Гідрофобізувати штукатурну суміш можна, додавши в неї, скажімо, присадку. Дверних отворів зазвичай надають розміри 1980 700 або 2080 800 / 900мм, виходячи з того, що полотна дверей матимуть габарити 1900 600 або 2000 700 / 800мм. Перегородку між ванною і туалетом (якщо така запланована) зводять уже після створення нової підлоги-піддону, покликаного захистити від протікання конструкції будівлі, а також обробку вашого житла і квартири сусідів знизу.
У новому руслі
Водонепроникний підлогу-піддон споруджують в кілька етапів. Оскільки в домашніх умовах майже неможливо приготувати гідротехнічний бетон (його головна особливість висока щільність, яку на заводі забезпечують за допомогою вібропресовки), доводиться створювати багатошарову конструкцію.
| 
| 
|
Для гідроізоляції підлоги у ванній нерідко застосовують полімерцементні і бітумні грунтовки і мастики.
Основний шар гідроізоляції створюють за допомогою рулонних матеріалів.
| 
|
Захистити стіни від вологи допоможуть спеціальні цементні склади і рідкі полімерні мембрани
Перш за все на плиту перекриття наклеюють два шари рулонної гідроізоляції з взаємно перпендикулярним напрямком полотнищ. Слід надавати перевагу вітчизняні матеріали з модифікованого бітуму на міцній волокнистої (стеклохолст, склотканина) або нетканій поліефірної основі (Бірепласт марок ТПП і ХПП, гідростеклоізол, изопласт, рубітекс, стеклоеласт, техноеласт, філізол). Смуги кожного шару розташовують з нахлестом близько 100мм, сплавляючи їх один з одним за допомогою газового пальника або склеюючи мастикою. Ізоляцію заводять на стіни так, щоб її край височів над рівнем майбутнього чистового статі приблизно на 50мм.
Після цього в дверних отворах встановлюють дошки опалубки і відливають стяжку товщиною 30-50мм. Враствор необхідно додати пластифікуючі, що ущільнюють і гідрофобізуючі присадки, такі, як Ceresit CC 92 ( "Хенкель- Баутехнік"), "Типром С" (САЗИ), "АрмМікс Суперпласт" ( "Альянс-СТ", все- Росія). Вкачестве заповнювач використовують щебінь або керамзит (фракція не більше 10мм), а для армірованія- сталеву сітку з діаметром прутів не менше 3 мм і розміром осередків до 100мм. Краї сітки загинають вгору так, щоб в 25-30мм від краю стяжки вийшли випуски довжиною 40-45мм. Далі переходять до відливання бортика. На наступний день, коли по бетону, уклавши широкі дошки, вже можна ходити, встановлюють опалубку вздовж стін кімнати з відступом близько 40мм і доливають бортик висотою 35-65мм (з урахуванням того, що 10-15мм "з'їсть" підлогове покриття). Таку ж висоту має мати і стрічкове підстава перегородки між ванною і туалетом- його вирішується не армувати. Через 2нед, коли стяжка остаточно «встане», її покривають фарбувальної гідроізоляцією, що допускає облицювання поверхні керамічною плиткою.
Ідеальний варіант, коли рівень підлоги в санвузлі виявляється на 25-30мм нижче, ніж в інших приміщеннях (тоді можна обійтися без незручного виступаючого порога). Однак це можливо лише в тому випадку, якщо у всій квартирі влаштовують товстий (не менше 60мм) тепло- або звукоізоляційний чорнову підлогу. У всіх інших ситуаціях проектувати поріжок слід так, щоб його висота була не менше 30мм, - «низькопрофільні» уступи більш травмонебезпечні.
| 
| 
| 
|
Різновиди вологостійкого стелі: з поліестерового полотна з принтом (а); з скловолокнистих панелей на каркасі з нержавіючої сталі (б); з глянсового ПВХ-плівки (в);
"Стрінгер" (а), (в);
Ecophon (б).
Довговічність прихованих конструкцій багато в чому залежить від якості плиткових робіт. Волога легко проникає крізь занадто широкі і нерівномірно заповнені шви;
Duscholux (г).
Стеля у ванній після знесення сантехкабіни, як правило, опускають: це дозволяє зробити габарити приміщення більш пропорційними, приховати вентканали і розмістити точкові світильники. Залишається вибрати між натяжна (з ПВХ-плівки) і підвісний системами.
Як не сісти в калюжу
Плівковий стеля абсолютно не боїться вологи, може бути матовим або глянцевим, мати різні кольори. Однак термін його служби не перевищує 10 років - з часом матеріал змінює відтінок і провисає. Дотого ж при монтажі натяжної стелі невеликій площі діє націнка, що часом доходить до 50% від звичайної (і без того досить високою) стоїмо сти, а комплектів для самостійної установки в продажу немає. Підвісна стеля споруджують на каркасі з оцинкованих сталевих підвісів і напрямних. Підшивання матеріалом можуть служити алюмінієві рейки, плитки з пластика, скловолокна або екструдованого полістиролу, вологостійкі гіпсокартонні листи (останні покривають фарбою для вологих приміщень). Як правило, підвісна стеля дешевше натяжної, проте його монтаж займає більше часу.
трубний глас
Реконструкція санвузла зазвичай має на увазі перенесення сантехніки, підводку до якої доводиться маскувати. Водопровідні труби в принципі можна заховати в стягуванні, однак каналізаційні там не вмістяться. Адже їх діаметр становить 50-100мм, до того ж потрібно враховувати необхідність ухилу (1-2%). Зливні труби приховують по-різному. Універсальним засобом маскування комунікацій є короба, що зводяться будівельним способом. Однак високу і широку "щабель" уздовж стіни далеко не завжди вдається обіграти в інтер'єрі. На щастя, в арсеналі дизайнерів є й інші прийоми. Труби великого діаметра легко приховати всередині подіумів, шаф і стелажів, за екранами для ванни, в підставі перегородок і полуперегородок. Кращі матеріали для всіх подібних конструкцій - цементні панелі товщиною 12,5 мм, армовані стеклотканевой сіткою, наприклад "Аквапанель" ( "Кнауф"), а також плити з екструдованого полістиролу товщиною 20-60мм (скажімо, Ruspanel, обидві - Росія). Для перших потрібно металевий каркас, другі при складанні компактних конструкцій допустимо скріплювати безпосередньо один з одним за допомогою гвинтів і спеціального клею. Обидва матеріали розраховані на облицювання плиткою, мозаїкою іт.п.трохи екзотики
При монтажі унітазу або ванни важливо не порушити гідроізоляцію підлоги. Сетой точки зору оптимальні кріплення на клей до чистового покриття або установка на заздалегідь вмуровані в стяжку шпильки. Використовуючи шурупи, отвори в підлозі заповнюють полімерної мастикою або силіконовим герметиком, перш ніж забивати в них дюбелі.
| 
| 
| 
|
При реконструкції водопроводу бажано застосовувати не гумові шланги, а сталеві (а), металополімерні (б) і поліпропіленові труби, однак нарізні сполучення не можна замонолічівают в бетон. В системі каналізації використовують труби і фасонні елементи з поліпропілену, поліетилену і ПВХ (в);
Сучасний підхід до компонування санвузла припускає прихований монтаж сантехніки з використанням так званих систем інсталяції. Одним з найважливіших їх елементів є вбудований бачок унітазу, який ховають в стіну, перегородку або сантехшкаф.
Фото В. Ковальова (а), (в);
Geberit (б), (г).
Жодна ванна кімната не може обійтися без вентиляції. У багатьох будинках санвузол з'єднаний з загальнобудинкових вентканалу за допомогою відкритого короба, який неминуче демонтують разом з Сантехкабіни. Відновлювати цю громіздку і несимпатичну конструкцію не має сенсу. Набагато краще, опустивши стелю на 120-150мм, врізати в нього вентиляційні решітки, а потім з'єднати їх із стояком за допомогою гнучкого металлорукава або пластикового короба.
Редакція дякує Міжнародну Школу Дизайну, компанії Geberit і Viega за допомогу в підготовці матеріалу.