Господарі дачної ділянки вирішили розширити стару баню, а в результаті виріс двоповерховий цегляний красень-будинок загальною площею 100 м2
Скільки чарівних історій починається з того, що герой просто робить перший крок, виходячи за поріг, - і з ним відразу відбуваються дивовижні речі, з'являються чудові істоти і казкові красуні! Цікаво, що історія цього будинку чимось нагадує подібний сюжет. Варто було його господарям зробити цей найперший крок-вони вирішили розширити стару баню, - і на ділянці виріс двоповерховий красень-будинок.
Атмосфера в дачному селищі дійсно трохи казкова. Високі стрункі сосни, тендітні берези, розлогі дуби вкривають під своїми кронами затишні будинки, кожен з яких має довгу та цікаву історію.
Ось і ця ділянка перейшла нинішнім господарям у спадок. Однією з розташованих на його території будівель була стара бревенчатая лазня (до неї примикав великий цегляний гараж). Ісо часом виникла ідея облаштувати її, розширити і обладнати всім, що необхідно для життя.
Крок другий і далі ...
Спочатку баню планували переобладнати в будиночок для відпочинку, добудувавши до неї вітальню і кухню. При цьому важлива задача зберегти зростаючі на ділянці красиві дорослі дерева-багато в чому визначила контури проектованої будівлі.
Для нових стін звели стрічковий фундамент, використовуючи монолітний залізобетон. Оскільки грунт на ділянці піщаний, глибина фундаменту склала 0,8. Стіни вирішили скласти з цегли, щоб вони гармоніювали з гаражної прибудовою, що продовжувала виконувати свої основні функції.
Однак в процесі будівництва з'явилася ідея не тільки розширити будівлю, але і зробити його вище, спорудивши мансарду, де можна було б розмістити спальні. Для цього збільшили кут нахилу даху, створивши в її верхній частині невеликий злам, щоб внутрішній простір другого поверху стало просторішим. Дах добре утеплили кам'яної ватою Лайт Баттс (Rockwool, міжнародний концерн) товщиною 100мм, а також забезпечили паро- і гідроізоляцією. Вкачестве покрівельного матеріалу застосували металочерепицю із захисним покриттям з пластизола.
Всвою чергу, фронтони мансардного поверху створили на основі дерев'яного каркаса. Ці ділянки також утеплили кам'яної ватою (100мм), яку забезпечили пароізоляцією з поліетиленової плівки і вітроізоляцією з пергаміну. Всередині і зовні стіни обшили соснової вагонкою. Ось так, поступово, не поспішаючи, будинок ріс, його любовно облаштовували і прикрашали. Іна протягом усього цього часу він продовжував служити своїм господарям.
|
|
|
Однією з характерних рис оформлення будинку можна назвати увагу до деталей, які покликані створювати настрій. Це кажан біля входу в лазню або «поливні» рибки, що снують між каменів в облицюванні стіни тераси.
Всі фарби природи
Щоб будова якомога більше органічно вписалося в ландшафт, в його зовнішньому оформленні використовували виключно натуральні тони. Цегляні стіни споруди залишили без додаткової обробки, зберігши природний колір червоної обпаленої глини. Всвою чергу, стіни старого зрубу обшили вагонкою, як і фронтони мансарди. Всі дерев'яні поверхні покрили спеціальним гідрофобним складом "Ганозіс" на основі бджолиного воску, що володіє унікальними захисними властивостями (про це засобі ми вже писали в "ИВД", 2009 №6). У «Ганозіс» додали тонування, що дозволило надати дереву теплий золотистий відтінок. Темно-сірий колір покрівлі гармонійно поєднується з цими природними фарбами і прекрасно узгоджується з природним оточенням.
У стилі ретро
Нове планування
Внутрішній простір будинку розділено на дві частини. Перша-це, звичайно, лазня, яка не тільки зберегла всі свої функції, а й набула після реконструкції більш комфортну планування. Крім парної (для неї змонтували нову чавунну піч-кам'янку) тут з'явилася душова. Крім того, з боку входу до лазні прибудували простору криту терасу, щоб на ній можна було з комфортом відпочити після водних процедур, насолоджуючись свіжим лісовим повітрям.Друга частина постройкі- житлова. Вона має окремий вхід через розташований з торця будівлі тамбур. За ним-компактна кухня, з якої можна потрапити у вітальню. Поруч із вхідними дверью- сходи; по ній піднімаються в мансардний поверх, де знаходяться хазяйська спальня, кімната сина і санвузол з душовою (на першому поверсі теж є санвузол). Скромна площа використана максимально ефективно-кількість прохідних зон зведено до мінімуму. Це сходовий хол на першому поверсі і ще один, невеликий, - на другому (в нього виходять двері трьох приміщень).
Мистецтво і майстерність
Що стосується внутрішнього оформлення приміщень, його можна назвати унікальною авторською работой- адже всі деталі інтер'єру, аж до дрібниць, ретельно і з любов'ю підібрані дизайнером Марією Менделєєва. Причому в хід йшли найдорожчі матеріали. Багато з них були придбані як залишки або шлюб (наприклад, плитка для підлоги з мармуру) або взагалі в прямому сенсі слова підняті з землі (чорноморська галька, використана в обробці стін). Але завдяки яскравій фантазії і професійній майстерності Марії ці розрізнені матеріали в підсумку склали гармонійну композицію.
Мабуть, найбільш оригінальний інтер'єр лазні. Тут основним декоративним мотивом стало поєднання каменю і дерева-як по фактурі, так і за колоритом. Обшивка стін і стелі соснової вагонкою цілком традиційна для лазні, а от підлогу оздоблений натуральним сірим мармуром. Камінь був куплений в магазині в якості залишків з великою знижкою, так як матеріал мав відхилення по тону, а подекуди і відколи. Проте дизайнер використала цю відмінність в кольорі, щоб створити живу гру поверхні підлоги, підкресливши всю різноманітність відтінків мармуру. Покриття чудодійним складом "Ганозіс" забезпечило прекрасну схоронність каменю і захистило його від будь-яких впливів навколишнього середовища, до того ж додало рівномірний матовий блиск і приховало всі наявні дефекти. Ветом ж приміщенні знайшли застосування і морська галька, і старі, майже скам'янілі черепашки, які послужили незвичайним матеріалом для облицювання нижньої частини печі. Авиразітельний колір вона знайшла завдяки тому ж засобу на основі воску.
Галька присутній і в інтер'єрі кухні-з неї виконано декоративне панно на стіні, до якої примикає невеликий консольний столик. Гладко відшліфовані морем камінці поєднуються по тону зі світло-оливковою штукатуркою, якою покриті інші стіни. Морську тему тут продовжують і авторські стельові світильники з коралів.
Вгостіной оливковий колір змінюється сонячної охрой- вона прекрасно гармонує з дерев'яною підшивкою стелі і покриттям підлоги. Інтер'єру цієї зони, було вирішено в дусі кантрі, надають особливий затишок і чарівність антикварні предмети меблів. Вони перейшли до власників у спадок і були дбайливо збережені і відреставровані ними.
затишок мансарди
Мансарда- найчастіше найромантичніше і затишне місце в будинку. Не стала вона винятком і в даному випадку. Особливу теплоту і відчуття комфорту житлових кімнатах другого поверху надає дерев'яне оздоблення, безроздільно панує в інтер'єрі: це соснова дошка, використана в оформленні статі, і вагонка, якою обшиті стіни і стеля. Навіть металеві стяжки крокв отримали обшивку з дерева-для них зроблені декоративні короби з букових дощок, які тоновані «Ганозісом», так само, як і всі інші дерев'яні поверхні.
Єдине колористичне рішення дерев'яного покриття (світлі коричнево-золотисті тони) створює своєрідний фон, що дозволяє активно використовувати колір в інтер'єрі, в той же час залишаючись в рамках природного гами. Так, молочно-білий і темно-сірий килими в крупну клітку на підлозі в хазяйської кімнаті підкреслюють дві зони: спальну (там знаходиться широка тахта) і місце відпочинку, де встановлено м'який розкладний диван з темно-синьою обівкой- ще один колірний акцент. Загальну палітру доповнюють оливкові портьєри, якими оформлено арочне вікно, що виходить на криту терасу.
1. Вітальня
2. Кухня
3. Санвузол
4. Гараж
5. Тамбур
6. Тераса
7. Баня
8. Котельня
Експлікація мансардного поверху
2. Господарська спальня
3. Хол
4. Санвузол
5. Крита тераса
Технічні дані
Загальна площа будинку ...... 100м2
конструкції
ТИП БУДІВЛІ: цегляна
ФУНДАМЕНТ: монолітний залізобетонний стрічкового типу, глибина-0,8м, горизонтальна гідроізоляція- руберойд
СТІНИ: перший поверх-цегла; лазня тесаного колоди, обшівка- вагонка; другий поверх-каркас з дерев'яного бруса, утепленіе- кам'яна вата Rockwool (100мм), пароізоляція плівкова, ветроізоляція- пергамін, обшівка- вагонка
ПЕРЕКРИТТЯ: дерев'яні
ДАХ: двосхилий, конструкція кроквяна, крокви
дерев'яні з металевими стяжками, декорованими під брус, пароізоляція плівкова, утепленіе- кам'яна вата (100мм), гідроізоляція- гідроізоляційна мембрана; покрівля металочерепиця з покриттям з пластизола
ВІКНА: пластикові з двокамерними склопакетами ( «Концепція СПК», Росія), мансардні вікна Velux (Данія)
системи життєзабезпечення ЕЛЕКТРОПОСТАЧАННЯ: муніципальна мережу
ВОДОПОСТАЧАННЯ: свердловина
ГАРЯЧЕ ВОДОПОСТАЧАННЯ: накопичувальний водонагрівач
ВОДООЧИСТКА: система пом'якшення води серії HFS з блоком управління Osmonics Autotrol (Pentair Water, США)
ОПАЛЕННЯ: газовий котел ОГВ, радіатори водяного опалення, водяні теплі підлоги
КАНАЛІЗАЦІЯ: осадовий колодязь
ГАЗОПОСТАЧАННЯ: централізоване
додаткові системи
ПАРНА: дров'яна піч-кам'янка
Внутрішнє оздоблення
СТІНИ: соснова вагонка, керамічна плитка, морська галька, штукатурка
ПОТОЛКИ: соснова вагонка
ПІДЛОГИ: соснова дошка, плитка з мармуру
Укрупнений розрахунок вартості * облаштування будинку загальною площею 100м2, аналогічного представленому
| Найменування робіт | Кількість | Ціна, руб. | Вартість, руб. |
|---|---|---|---|
| Підготовчі І фундаментні РОБОТИ | |||
| Виноска осей, планування, розробка і виїмка грунту | 27м3 | 630 | 17 010 |
| Пристрій підстав з піску, щебеню | 7м3 | 410 | 2870 |
| Пристрій фундаментів стрічкових залізобетонних | 20м3 | 4200 | 84 000 |
| Гідроізоляція горизонтальна і бічна | 90м2 | 380 | 34 200 |
| Інші роботи | компл. | - | 27 300 |
| ВСЬОГО | 165 380 | ||
| Застосовувані матеріали по розділу | |||
| бетон важкий | 20м3 | 3900 | 78 000 |
| Щебінь гравійний, пісок | 7м3 | - | 9100 |
| Гидростеклоїзол, мастика бітумна | 90м2 | - | 23 400 |
| Арматура, щити опалубки та інші матеріали | компл. | - | 29 800 |
| ВСЬОГО | 140 300 | ||
| СТІНИ, ПЕРЕГОРОДКИ, ПЕРЕКРИТТЯ, ПОКРІВЛЯ | |||
| Кладка зовнішніх стін і перегородок з цегли | 50м3 | 2400 | 120 000 |
| Збірка каркасних стін і перегородок | 38м2 | - | 33 200 |
| Збірка перекриттів з укладанням балок | 100м2 | 670 | 67 000 |
| Збірка елементів даху з пристроєм обрешітки | 110м2 | 680 | 74 800 |
| Ізоляція стін, перекриттів і покриттів утеплювачем | 370м2 | 90 | 33 300 |
| Пристрій гідро- і пароізоляції | 370м2 | 60 | 22 200 |
| Пристрій металевого покриття | 110м2 | 580 | 63 800 |
| Установка віконних блоків | компл. | - | 39 000 |
| Інші роботи | компл. | - | 118 000 |
| ВСЬОГО | 571 300 | ||
| Застосовувані матеріали по розділу | |||
| Цегла будівельний, розчин кладки | компл. | - | 125 800 |
| пиломатеріал обрізний | 15м3 | 6900 | 103 500 |
| Паро-, вітро- і гідрозахисні плівки | 370м2 | - | 12 950 |
| утеплювач мінераловатний | 370м2 | - | 44 100 |
| Металевий профільований лист, добірні елементи | 110м2 | - | 95 700 |
| Пластикові віконні блоки зі склопакетом | компл. | - | 145 000 |
| Інші матеріали | компл. | - | 214 000 |
| ВСЬОГО | 741 050 | ||
| ІНЖЕНЕРНІ СИСТЕМИ | |||
| Пристрій автономного водопостачання | компл. | - | 29 800 |
| Монтаж осадового колодязя | компл. | - | 22 300 |
| Електромонтажні та сантехнічні роботи | компл. | - | 285 000 |
| ВСЬОГО | 337 100 | ||
| Застосовувані матеріали по розділу | |||
| Системи автономного водопостачання та водоочищення | компл. | - | 55 800 |
| Система локальної каналізації | компл. | - | 79 200 |
| Піч-кам'янка | компл. | - | 18 200 |
| Сантехнічне та електромонтажне обладнання | компл. | - | 647 000 |
| ВСЬОГО | 800 200 | ||
| ОЗДОБЛЮВАЛЬНІ РОБОТИ | |||
| Малярські, облицювальні, монтажні та столярні роботи (в тому числі фасадні) | компл. | - | 609 000 |
| ВСЬОГО | 609 000 | ||
| Застосовувані матеріали по розділу | |||
| Дошка для підлоги, вагонка, керамічна плитка, декоративний камінь, дверні блоки, декоративні елементи, лаки, фарби, сухі суміші та інші матеріали | компл. | - | 2 510 000 |
| ВСЬОГО | 2 510 000 | ||
| * Розрахунок виконаний за усередненими розцінками будівельних фірм Москви без урахування коефіцієнтів. |