Двокімнатна квартира площею 74,6 м2. Знайти вдале планувальне рішення для неї виявилося непросто, так як квартира мала приховані дефекти
Придбання житла-значуще і радісна подія для кожної сім'ї. Коли власники оглядали порожнє приміщення в новому будинку з монолітного бетону, їм все сподобалося, особливо вид з вікон. Разом, що в квартирі явно не вистачає ще одного вікна, вони просто не помітили. Сюрпризи від забудовника дали про себе знати при складанні проекту планування. Замість 78м2 площа житла виявилася 74,6м2. Тут було всього два вікна і засклені двері, що ведуть на лоджію. Як не крути, виходило, що одне з приміщень (в кращому випадку хол при вході) буде позбавлена природного світла. Родині ж вимагали не двокімнатна, а трикімнатна квартира з просторою громадської зоною і ізольованими спальнею та дитячої. На основі запропонованих шести варіантів планування в кінці кінців розробили оптимальний.
розтанув лід
За дизайн-проекту на об'єднану кухню-вітальню припадав лише один світловий проем- вихід на лоджію. Недолік природного освітлення компенсували світлими тонами оздоблювальних матеріалів, меблів, великою кількістю освітлювальних приладів і напівпрозорими міжкімнатними дверима. Перегородки побудували з піноблоків і вирівняли їх під забарвлення. Щоб встановити безліч світильників і підвести до них електричні дроти, стелю зашили гіпсокартоном на металевому каркасі. Природно, відповідно до вимог мінімалізму ніяких різнорівневих конструкцій на стелі робити не стали. Щоб поліпшити інсоляцію вітальні, навіть розглядали варіант пристрою світлових вікон над дверними отворами. Але, прорахувавши вартість робіт, матеріалів і уточнивши досягається додатковий ефект освітлення, з'ясували, що ця ідея себе не виправдовує.
Історія без темних плям
Освітленість житлових приміщень природним світлом згідно СНиП 23-05-95 «Природне і штучне освітлення» визначається коефіцієнтом природного освітлення (КПО). Його значення розраховують для робочих поверхонь і точки, найбільш віддаленої від вікон. Щоб досягти відповідності нормам, робочу поверхню кухні розташували в безпосередній близькості від вікна, а найвіддаленішу точку підсвітили крізь напівпрозорі двері.
Відкритий прохід до санвузлу, передпокої і вбиральні відділений від зони вітальні спинкою великого зручного дивана. Плюсів у такого рішення відразу кілька. По-перше, об'єднаний простір збільшує житлову зону. По-друге, відсутність темного коридору дозволяє економити електроенергію. По-третє, дітям подобається кататися по проходу на іграшкових машинках, при цьому вони залишаються на очах у дорослих.
Мармурова крихта
Стіни та підлога санвузла облицьовані плиткою з натурального мармуру. Матеріал укладали традиційним способом, залишаючи між плитками шви, на спеціальний клей СМ115 ( "Хенкель Баутехнік", Німеччина). Він не залишає плям на такому "капризний" матеріалі, як мармур, і застосовується для вологих приміщень. Залишки клею відразу ж прибирали вологою губкою. Ачерез добу після укладання плитки затерли шви. Колір затірки для швів практично зливається з мармуром завдяки одному цікавому прийому. Кілька обрізків плитки робочі подрібнили в крихту. Її додали в затірку, близьку за кольором до мармуру, в співвідношенні 1: 10 і зачинили суміш водою. За властивостями модифікований склад практично не відрізняється від фабричного. (Використовували спеціальну затірку для мармуру CE 42.) Він також добре «лягає» в шви, не тріскається і не відходить з часом.
Простір для ігор і творчостіНайзручніше місце для ігор дітей-пол. Вдетской і інших приміщеннях використовували масивну дошку з дуба Сhapel (Нідерланди) з восковим захисним покриттям. Його поклали на підкладку з фанери, яку, в свою чергу, жорстко прикріпили до стяжки підлоги на клей, додатково зафіксувавши саморізами. Стіни пофарбували в ніжний зеленуватий тон акриловою фарбою. На думку дизайнера, зелений-самий спокійний і приємний колір, що сприяє і занять, і творчості, і релаксації.
| 
| 
|
| 
| 
|
2-3.Чтоби було зручно підвести воду, впускний гарнітур переставили на праву сторону всередині корпусу.
4.Окно для подачі води видавили і через нього гнучким шлангом підключили систему до водопостачання.
5-7.Інсталляціонную систему підготували під конкретну модель унітазу. Раму для кріплення унітазу виставили по висоті (з урахуванням рівня підлоги в приміщенні) так, щоб клавішею змиву було зручно користуватися і її не перекривала піднята кришка унітазу. Перевіривши роботу системи, наділи верхню частину корпусу бачка (6) і закрили ревізійне вікно (7, 8), поверх якого буде знаходитися клавіша змиву.
Вартість підготовчих і монтажних робіт| Вид робіт | Обсяг робіт | Розцінка, руб. | Вартість, руб. |
|---|---|---|---|
| Пристрій перегородок з піноблоків | 56м2 | - | 40 320 |
| Пристрій стель з гіпсокартонних листів | компл. | - | 50 400 |
| Навантаження і вивіз будівельного сміття | 2 контейнера | 6600 | 13 200 |
| всього | 103 920 |
| Найменування | кількість | Ціна, руб. | Вартість, руб. |
|---|---|---|---|
| Плита пазогребенева, суміш клейова, арматура | компл. | - | 27 600 |
| Лист гіпсокартонний, профіль, шуруп, стрічка ущільнююча | компл. | - | 21 500 |
| всього | 49 100 |
| Вид робіт | Площа, м2 | Розцінка, руб. | Вартість, руб. |
|---|---|---|---|
| нанесення гідроізоляції | 16 | 240 | 3840 |
| Пристрій цементно-піщаної стяжки | 74,6 | 560 | 41 776 |
| Пристрій підстави з фанери | 52 | 300 | 15 600 |
| Пристрій покриттів з масивної дошки | 52 | 710 | 36 920 |
| Укладання покриттів з каменю | 22,6 | - | 36 100 |
| всього | 134 236 |
| Найменування | кількість | Ціна, руб. | Вартість, руб. |
|---|---|---|---|
| Гідроізоляція (Росія) | 14кг | 200 | 2800 |
| Грунт, пескобетон, сітка армована, пластифікатор | компл. | - | 24 200 |
| Фанера, клей, кріплення | компл. | - | 24 300 |
| Масивна дошка Chapel, плінтус | 52м2 | - | 269 000 |
| Мармурова плитка, штучний камінь Star Galaxy, клей | компл. | - | 92 800 |
| всього | 413 100 |
| Вид робіт | Обсяг робіт | Розцінка, руб. | Вартість, руб. |
|---|---|---|---|
| Прокладка електропроводки, кабелю | 920 пог. м | - | 55 400 |
| Монтаж силового і слаботочного щитків | компл. | - | 13 900 |
| Установка вимикачів, розеток | 40 шт. | 320 | 12 800 |
| Монтаж, підвіска люстр, світильників | компл. | - | 20 300 |
| всього | 102 400 |
| Найменування | кількість | Ціна, руб. | Вартість, руб. |
|---|---|---|---|
| Кабелі та комплектуючі | 920 пог. м | - | 33 120 |
| Бокс, УЗО, автомати | компл. | - | 22 300 |
| Електроустановочні вироби Gira | 40 шт. | - | 18 400 |
| всього | 73 820 |
| Вид робіт | Обсяг робіт | Розцінка, руб. | Вартість, руб. |
|---|---|---|---|
| оштукатурювання поверхонь | 210м2 | - | 123 900 |
| Підготовка, фарбування поверхонь | 259м2 | - | 151 300 |
| Облицювання стін мармуровою плиткою | 26м2 | - | 86 900 |
| Столярні та інші роботи | компл. | - | 23 700 |
| всього | 385 800 |
| Найменування | кількість | Ціна, руб. | Вартість, руб. |
|---|---|---|---|
| Суміш штукатурна, грунт, шпаклівка | компл. | - | 100 800 |
| Фарба в / д (Німеччина) | компл. | - | 27 900 |
| Мармурова плитка, клей | компл. | - | 125 000 |
| всього | 253 700 |
| Вид робіт | Обсяг робіт | Розцінка, руб. | Вартість, руб. |
|---|---|---|---|
| Прокладка трубопроводів водопостачання | 55 пог. м | - | 18 100 |
| Прокладка трубопроводів каналізації | 11 пог. м | - | 4700 |
| Установка колектора, фільтра | компл. | - | 21 500 |
| Демонтаж і установка радіаторів опалення | 3 шт. | - | 9800 |
| установка сантехприборів | компл. | - | 21 400 |
| всього | 75 500 |
| Найменування | кількість | Ціна, руб. | Вартість, руб. |
|---|---|---|---|
| Труби металлополімерниє (Німеччина) | 55 пог. м | - | 4730 |
| Труби каналізаційні, кути, відводи | 11 пог. м | - | 3800 |
| Розподільники, фільтри, фітинги | компл. | - | 26 500 |
| Радіатор (Італія), монтажний комплект | 3 шт. | - | 95 000 |
| Сантехприлади (Італія, Німеччина) | компл. | - | 365 000 |
| всього | 495 030 |
Редакція дякує ТО «Дом-Дизайн» за допомогу в організації зйомки.
Редакція попереджає, що відповідно до Житлового кодексу РФ потрібне узгодження проводяться перебудов і перепланувань.
Дизайнер: Ольга Величко
дивитися перепланування