Котедж площею 120 м2 в курортному містечку. Після реконструкції старе житло знайшло нові форми, а антикварні меблі заграла свіжими фарбами
У цьому чарівному будинку, розташованому в курортному містечку Паланзі, дивним чином переплелися день вчорашній і день сьогоднішній: старе житло знайшло нові форми, а антикварні меблі заграла свіжими фарбами.
Настільки мальовниче місце для будівництва житла-приморський курорт-вибрали не випадково. Справа в тому, що цей будинок став своєрідним подарунком, який син підніс своїм батькам. Після довгих пошуків була придбана земельна ділянка з тінистим садом, де вже стояло житлове будова. Щоб зробити будинок більш упорядкованим і таким, що відповідає сучасним вимогам комфорту, його вирішили реконструювати, причому не тільки удосконаливши внутрішнє планування і повністю замінивши всю систему комунікацій, а й на додаток до цього розширивши житлову площу. Адля того щоб нове житло скоріше стало затишним і обжитим, сюди задумали перевезти меблі зі старого будинку, здавна належала родині і зберігала друк сімейної історії. Власне, ця обставина і визначило основну концепцію, що ліг згодом у основу дизайну інтер'єру.
легкі форми
Особливу легкість і витонченість дому надає прибудова з великими вікнами-вітринами, більшу частину якої займає зимовий сад-колекція улюблених господинею кімнатних рослин. Вона примикає до торцевої частини будівлі. Прибудова споруджена за технологією каркасно-монолітного будівництва і базується на залізобетонному фундаменті стрічкового типу, стиків зі старим фундаментом будинку. Основну несучу функцію в конструкції каркаса прибудови виконують розташовані по її периметру вертикальні стійки-опори, також виготовлені з монолітного залізобетону. На них спочиває залізобетонне перекриття, що є підставою тераси другого поверху. Завдяки даній технології вдалося не тільки забезпечити панорамне скління прибудови, а й уникнути використання додаткових опор усередині приміщення, зберігши таким чином цілісність сприйняття простору репрезентативною зони.
пора змін
Будинок стоїть на монолітному залізобетонному фундаменті стрічкового типу глибиною 1,2 м. На тій ділянці, де під будівлею споруджений цокольний поверх, глибина фундаменту, що виконує ще й функцію стін цокольних приміщень, становить 2м. Основним матеріалом для стін споруди служать керамзитобетонні блоки. Упроцесі реконструкції стіни були заново утеплені мінераловатним матеріалом Isover (Фінляндія) товщиною 100мм, який закріпили із зовнішнього боку будівлі фасадними дюбелями.
Щоб розширити житловий простір будинку, з боку одного з його торців (там, де дозволяла площа ділянки) звели прибудову з панорамним склінням, демонтувавши при цьому зовнішню стіну будівлі. Утворився на місці колишньої несучої стіни широкий отвір зміцнили за допомогою посиленої дерев'яної балки і додаткових опорних стійок з дерева. Всвою чергу, на плоскому даху прибудови організували затишну терасу, на яку зробили вихід з хазяйської спальні, розташованої на другому поверсі, а також зі сходового майданчика.
Зовні будинок обробили заново штукатуркою, пофарбувавши потім стіни в теплий охристий колір він створює сонячний настрій в будь-яку погоду. Щоб урізноманітнити малюнок фасадів, в мансардної частини будівлі стіни обшили дошками, акцентувавши тим самим високі фронтони. Цю дерев'яне облицювання тонували в світло-коричневий колір, що гармонійно поєднується з основним тоном оштукатурених стін.
У м'яких тонах
Дах будівлі, так само як і стіни, заново утеплили мінеральною ватою Isover (товщина 250мм). Стеля мансардних приміщень підшили гіпсокартоном Knauf (Німеччина), проклавши між підшивкою стелі і утеплювачем шар плівковою пароізоляції. Дах також забезпечили гідроізоляційної мембраною. Нову покрівлю виконали з металочерепиці Ruukki (Фінляндія), залишивши між нею і гідроізоляційним матеріалом вентиляційний зазор (40мм) для провітрювання підпокрівельного простору.
Особливу увагу приділили опалення будинку. Для обігріву приміщень і забезпечення гарячого водопостачання в цокольному поверсі встановили двоконтурний газовий котел СТС (Швеція). Вжився кімнатах змонтували радіатори з покриттям кріпленням, а в кухні, їдальні, вітальні і санвузлах обладнали водяні теплі підлоги.
Індивідуальний підхід
Антикварні речі, які переїхали зі старого житла в новий будинок, збирали протягом багатьох років, тому у них не було певного стильового єдності. Щоб уникнути різностильові багатоголосся, дизайнер постаралася розмістити предмети обстановки в інтер'єрі так, щоб навколо кожного з них були пов'язані особливе середовище, яка могла б підкреслити оригінальні гідності і красу конкретної речі. Наприклад, вишуканий буфет поставили в їдальні. В "компаньйони" йому підібрали дерев'яний стіл з лакованої стільницею. Круглий столик на вигадливою різьблений підставці зайняв місце в кутку вітальні, по сусідству з двома витонченими кріслами. Амассівний бабусину скриню розташували на сходовому майданчику.
Суровнем на рівень
Зовні будинок виглядає майже мініатюрним. Однак, незважаючи на скромні зовнішні габарити, всередині він дуже просторий і зручний. Споруда розділена на дві частини дво- і триповерхову, з'єднані один з одним зі зміщенням в пів-поверху, що дозволило розмістити житлові та службові приміщення на п'яти рівнях, виділивши для кожної зони відокремлений простір.Найнижчий рівень строенія- цокольний поверх. Частина його відведена під технічні приміщення-котельню, де встановлено газове опалювальне обладнання, і невелику комору. Частину, що залишилася площа займає житлова зона, де облаштована затишна гостьова кімната, в якій є навіть компактна кухня. Тому що приїжджають погостювати родичі і друзі можуть відчувати себе тут як вдома, тим більше що в цокольному поверсі окремий вхід, завдяки чому гостьові апартаменти нагадують маленьку відокремлену квартиру. З цоколя можна пройти також на перший поверх, в основну частину будівлі.
Головний вхід в будинок веде відразу на другий рівень першого поверху, де знаходяться зони кухні та їдальні (сюди потрапляють, пройшовши через невеликий тамбур). З їдальні вже можна спуститися в простору вітальню або піднятися по дерев'яних сходах на другий поверх. Там розташована хазяйська спальня, а на верхньому рівні, що представляє собою затишну мансарду, - ще одна гостьова кімната.
Сучасний інтер'єр в старовинному стилі
В інтер'єрі створена дивно затишна атмосфера, почасти завдяки витонченої старовинних меблів, перекочувала сюди з колишнього житла. Ці предмети і зумовили головний напрямок оформлення інтер'єру.
Причому дизайнеру вдалося уникнути небезпеки перетворення будинку в своєрідний музей антикваріату, зберігши відчуття сучасного простору, наповненого світлом і повітрям.
В обробці інтер'єрів невимушено поєднуються найрізноманітніші матеріали. Так, покриття для підлоги в кухні та їдальні виконано з світло-бежевою керамічної плитки Tau Ceramica (Іспанія). Зроблено це частково з міркувань практичності: по-перше, кераміка, стійка до механічних і хімічних впливів, прекрасно підходить для обробки підлоги на прохідних ділянках; по-друге, вона зручна у догляді, що особливо важливо в робочій зоні кухні. Крім того, завдяки хорошій теплопровідності керамічне покриття дозволяє ефективно використовувати систему підігріву підлоги, влаштовану в цьому приміщенні. Що стосується декоративної сторони питання, плитка, за кольором і фактурою нагадує натуральний камінь, допомогла підкреслити достоїнства встановленої в їдальні меблів з темного дерева, а також відтінити витонченість тонкого вишуканого малюнка шпалер, якими обклеєна частина стін. І нарешті, декоративна розкладка плитки умовно структурує простір, виділяючи в межах одного приміщення різні функціональні зони-кухні і їдальні.
Всвою чергу, в вітальні, де, так само як в кухні і їдальні, обладнані теплі підлоги, підлогове покриття виконано зі світлого керамограніта, що імітує текстуру дерева, що робить інтер'єр репрезентативною зони більш затишним. Стіни вітальні обклеєні світло-бежевими вініловими шпалерами, а підшитий гіпсокартоном стелю забарвлений водно-дисперсійної фарбою в білий колір, завдяки чому візуально приміщення здається ще світліше.
Текстиль та ретро
Стиль ретро, що став лейтмотивом дизайну інтер'єру, надав велике поле для творчості при оформленні приміщень за допомогою текстилю. Широке застосування в декорі спалень і громадської зони знайшли тканини з натуральних волокон- шовк, льон і бавовна, підібрані в стриманій колірній гаммі, оттеняющей гідності старовинних меблів. Причому, незважаючи на велику кількість в інтер'єрі антикваріату, до вибору моделей штор дизайнер підійшла дуже демократично, що додало внутрішньому оздобленню будинку особливий шарм. Наприклад, у вітальні вдало поєднані лаконічні і функціональні римські штори, що закривають панорамні вікна від підлоги до стелі, і м'яко задрапіровані шовкові портьєри в зоні скляних дверей, що гармонійно поєднуються з класичними меблями і надають приміщенню витонченість. Той же прийом використано і в інтер'єрі хазяйської спальні. Для оформлення вікна в цьому приміщенні, де розташовано чимала кількість масивних предметів меблів, обрана стримана за формою лляна портьєра на люверсах. Всвою чергу, велике ліжко декорована ефектним покривалом з дикого шовку і численними подушками зі складною обробкою, що надає спальні романтичне зачарування.
Важливу роль у створенні образу класичної вітальні грає камін, портал якого виготовлений за авторським проектом. Прямокутний короб камінного димосборніка зроблений з гіпсокартону і декорований тими ж шпалерами, що і стіни цього приміщення, тому камін сприймається як органічна частина загальної архітектурної композиції. В обробці також присутній натуральний мармур світлого відтінку, що надає камінного фасаду вагомість. Топку обрамляє дерев'яний портал, класичні форми якого відповідають стилю меблів, що стоїть навпроти вогнища. Два крісла, диван і журнальний столик утворюють куточок для відпочинку. Вгостіной також дбайливо облаштована «зона ранкового чаю»: невеликий круглий столик і два крісла розташовані біля вікна-вітрини, звідки відкривається гарний вид на сад.
Інтер'єри спалень на другому поверсі також дуже світлі. В обробці стін і стелі тут, як і в репрезентативною зоні, використані вінілові шпалери і пофарбований водно-дисперсійної фарбою гіпсокартон. Авот в якості підлогового покриття застосована дошка з вибіленою сосни, що робить кімнати затишними і візуально більш теплими.
Експлікація першого поверху
2.Кухня ............................... 19,2м2
3.Столовая ........................ 10,8м2
4.Санузел .......................... 2,4м2
5.Гостіная ........................ 43м2
Експлікація другого поверху
2.Хозяйская спальня ........................ 16м2
3.Гостевая спальня ........................... 17,1м2
4.Санузел ............................................. 4, 2м2
5.Корідор ............................................ 3,6м2
6.Терраса ............................................ 18м2
Технічні дані
Загальна площа будинку .................................. 120м2
конструкції
ТИП БУДІВЛІ: блочне, бетонне
ФУНДАМЕНТ: монолітний залізобетонний стрічкового типу, глибина-1,2м, горизонтальна гідроізоляція- руберойд
СТІНИ: керамзитобетонні блоки, зовнішнє утепленіе- мінеральна вата Isover (100мм), зовнішня отделка- штукатурка, обробна дошка
ПЕРЕКРИТТЯ: дерев'яні
ДАХ: скатна, конструкція кроквяна, крокви дерев'яні, пароізоляція плівкова, теплоізоляція- мінеральна вата Isover (250мм), гідроізоляційна мембрана, вентиляційний зазор- 40мм; покрівля металочерепиця Ruukki
ВІКНА: дерев'яні з двокамерними склопакетами Hronas (Литва)
системи життєзабезпечення
ЕЛЕКТРОПОСТАЧАННЯ: муніципальна мережу
Водо-і ГАЗОПОСТАЧАННЯ: централізоване
КАНАЛІЗАЦІЯ: централізована
ОПАЛЕННЯ: двоконтурний газовий котел СТС, радіатори водяного опалення, водяні теплі підлоги Uponor (Фінляндія)
Додаткові системи:
КАМИН: касетна топка Spartherm (Німеччина)
Внутрішнє оздоблення:
СТІНИ: гіпсокартон Knauf, вінілові шпалери Murogro Pashmur (Sirpi)
ПІДЛОГИ: соснова дошка, керамічна плитка Tau Ceramica
ПОТОЛКИ: гіпсокартон Knauf, фарба Sadolin (Естонія)
МЕБЛІ: Nabukas, Meda (обидві Литва)
САНТЕХНІКА: Grohe, Villeroy Boch (обидві Німеччина)
Укрупнений розрахунок вартості * облаштування будинку загальною площею 120м2, аналогічного представленому
| Найменування робіт | Кількість | Ціна, руб. | Вартість, руб. |
|---|---|---|---|
| Підготовчі І фундаментні РОБОТИ | |||
| Демонтажні та підготовчі роботи | компл. | - | 236 000 |
| Виноска осей, планування, розробка і виїмка грунту | 170м3 | 760 | 129 200 |
| Пристрій підстав з піску, щебеню | 12м3 | 390 | 4680 |
| Пристрій фундаментів стрічкових залізобетонних | 25м3 | 4100 | 102 500 |
| Пристрій стін підвалів залізобетонних | 16м3 | 4700 | 75 200 |
| Гідроізоляція горизонтальна і бічна | 140м2 | 380 | 53 200 |
| Інші роботи | компл. | - | 56 400 |
| ВСЬОГО | 657 180 | ||
| Застосовувані матеріали по розділу | |||
| бетон важкий | 41м3 | 3900 | 159 900 |
| Щебінь гранітний, пісок | 12м3 | - | 15 800 |
| гідроізоляція | 140м2 | - | 39 200 |
| Арматура, щити опалубки та інші матеріали | компл. | - | 81 300 |
| ВСЬОГО | 296 200 | ||
| СТІНИ, ПЕРЕГОРОДКИ, ПЕРЕКРИТТЯ, ПОКРІВЛЯ | |||
| Кладка зовнішніх стін з блоків | 16м3 | 1600 | 25 600 |
| Кладка перегородок з блоків, цегли | компл. | - | 19 200 |
| Збірка перекриттів з укладанням балок | 120м2 | 490 | 58 800 |
| Збірка елементів даху з пристроєм обрешітки | 96м2 | 690 | 66 240 |
| Ізоляція стін, покриттів і перекриттів утеплювачем | 280м2 | 90 | 25 200 |
| Пристрій гідро- і пароізоляції | 280м2 | 40 | 11 200 |
| Пристрій металевого покриття | 96м2 | 560 | 53 760 |
| Монтаж водостічної системи | компл. | - | 15 200 |
| Заповнення прорізів віконними блоками, монтаж огороджувальних конструкцій | компл. | - | 39 800 |
| Інші роботи | компл. | - | 212 000 |
| ВСЬОГО | 527 000 | ||
| Застосовувані матеріали по розділу | |||
| Блок з пористого бетону | 16м3 | 3700 | 59 200 |
| Цегла будівельний, блок перегородковий | компл. | - | 19 200 |
| розчин кладки | 5,2м3 | 2300 | 11 960 |
| Брус клеєний, пиломатеріал обрізний | 13м3 | - | 220 500 |
| Паро-, вітро- і гідрозахисні плівки | 280м2 | - | 9800 |
| утеплювач мінераловатний | 280м2 | - | 29 800 |
| Металевий профільований лист, добірні елементи (Фінляндія) | 96м2 | - | 60 480 |
| Віконні блоки зі склопакетом, огороджувальні конструкції | компл. | - | 205 300 |
| Інші матеріали | компл. | - | 196 000 |
| ВСЬОГО | 812 240 | ||
| ІНЖЕНЕРНІ СИСТЕМИ | |||
| пристрій сауни | компл. | - | 69 800 |
| Електромонтажні та сантехнічні роботи | компл. | - | 365 000 |
| ВСЬОГО | 434 800 | ||
| Застосовувані матеріали по розділу | |||
| Двоконтурний газовий котел | компл. | - | 57 000 |
| Сантехнічне та електромонтажне обладнання | компл. | - | 438 000 |
| ВСЬОГО | 495 000 | ||
| ОЗДОБЛЮВАЛЬНІ РОБОТИ | |||
| Малярські, штукатурні, облицювальні, монтажні та столярні роботи | компл. | - | 980 700 |
| ВСЬОГО | 980 700 | ||
| Застосовувані матеріали по розділу | |||
| Дошка для підлоги, гіпсокартон, керамограніт, сходи, дверні блоки, декоративні елементи, лаки, фарби, сухі суміші та інші матеріали | компл. | - | 2 240 000 |
| ВСЬОГО | 2 240 000 | ||
| * - розрахунок виконаний за усередненими розцінками будівельних фірм Москви без урахування коефіцієнтів |