У цій трикімнатній квартирі (87 м2) сучасні архітектурні та будівельні рішення органічно уживаються з усталеними традиціями
Досягненню цієї мети сприяє і ширина отвору
На фотографії конструкція відображена в той момент, коли її поверхня вже оштукатурена і вирівняна під облицювання керамічною плиткою
( "Кнауф", Росія). Гладка поверхня блоків не вимагає подальшого штукатурення
Зліва від входу розташована гідромасажна ванна-сауна Teuco (модель 220) з шторками.
Унітаз прихований за перегородкою
Труби каналізації монтують з ухилом не менше 0,03.
Ухил створюють за допомогою опор (наприклад, з цегли і розчину)
У кожній родині-своє уявлення про затишок і домашньому комфорті. Для одних важливі надійність і грунтовність, інші готові постійно експериментувати в гонитві за новими тенденціями. Ветой квартирі сучасні планувальні, інженерні та будівельні рішення органічно уживаються з усталеними традиціями.
Однією з умов, поставлених власниками перед архітектурно-будівельною компанією, була оперативність виконання всіх робіт. Збувалася мрія молодої сім'ї: жити у власній окремій квартирі. Загальна площа (87м2) і наявність чотирьох вікон дозволяли спланувати спальню, дитячу та об'єднану кухню-вітальню, а також два санвузли.
Частина внутрішніх перегородок в квартирі вже була. Однак суттєва перепланування зажадала проведення демонтажних і монтажних робіт. Незважаючи на велике бажання господарів скоріше вселитися, було прийнято рішення не відходити від традиційних "мокрих" технологій ремонту, при яких необхідний період просушування. Час і кошти зекономили на трудомістких обробних роботах. Перегородки звели з пазогребневих плит, без подальшого штукатурення та вирівнювання. Стіни в житлових приміщеннях обклеїли шпалерами. Стелі зробили підшивними, більшою частью- одноступінчастими. Меблі, підібрана по каталогам у надійних постачальників, також не змусила себе чекати.
Стійка на кордоні
Витягнуте в плані, з віконними прорізами на протилежних коротких сторонах, житло логічно поділялося на приватну і суспільну половини. Вбол широкої частини знаходилися дві житлові кімнати. Ав більш вузької, шириною всього 4,5 м, не мало сенсу зводити перегородку для поділу кухні і вітальні- обидва приміщення вийшли б тісними. Архітектор запропонував компромісний варіант: на кордоні двох зон зробити барну стійку. Невисока грунтовна конструкція органічно вписалася в просторий світлий інтер'єр.
дверні рами
Всі внутрішні двері в квартирі (дві з них ведуть в санвузли) виходять в хол. Знайти відповідні моделі, стійкі до підвищеної вологості, допоміг досвід будівельників. Двері Cooplegno (Італія) володіли всіма необхідними якостями. Крім того, товщину дверної коробки потрібно підігнати під розмір перегородок з піноблоків товщиною 80мм. Таку послугу надавали постачальники дверей, завдяки чому не знадобилося нарощувати перегородки шаром штукатурки до первісної товщини дверної коробки (105мм).
гнучка декорація
Паркетні «штучки»
Для підлогового покриття в житлових приміщеннях квартири вибрали один з найбільш традиційних його видів-штучний дубовий паркет. Деревина дуба відрізняється міцністю, стабільністю властивостей і доступною ціною. Щоб візуально задати напрямок руху, в вітальні і спальні паркет поклали по діагоналі щодо ліній стін. Підготовка основи під паркет була найтривалішим етапом ремонту. Дотримуючись технології, цементно піщану стяжку витримували 8 тижнів. За такий тривалий період бетон не тільки повністю набрав міцність, але і як слід висох. Згідно зі свідченнями влагомера, залишкова вологість стяжки склала 4%. Вкачестве підкладки під паркет використовували листову фанеру. Взоне стиків листи вирівняли шліфувальною машиною.
| 
| 
|
1.Для кріплення планок до фанерної підстави застосовують екологічно чистий клей на водній основі
2.Планкі не просто приклеюють, а підганяють до вже укладеної ряду за допомогою подбойніка або молотка
3.Чтоби гарантувати щільність прилягання паркету до основи з фанери, в бічному пазу кожну планку фіксують цвяхом, який розташовують під кутом
| 
| 
|
4.Шляпку цвяха акуратно утапливают, використовуючи добойник
5.Дліну крайней планки заміряють з точністю до 1мм
6. Для різання застосовують кутову торцювальні пилку. Працюють не в тому приміщенні, де укладають паркет
| 
| 
|
7.Между стіною і паркетною підлогою залишають компенсаційний зазор
8.Кромку статі у стіни, що закривається плінтусом, роблять рівній
9.Лісти фанери (підкладки) попередньо укладають «вразбежку», щоб чотири кути не сходилися в одній точці
Під навісом менсоли
Менсола- підвісна полку над барною стійкою, призначена для зберігання чарок і келихів. Цей предмет зустрічається в асортименті багатьох виробників кухонних меблів. Замовити і купити її можна окремо. Пристрій менсоли було передбачено ще на стадії проекту. Металеві кріпильні штанги підібрали по довжині таким чином, щоб не зачіпати підвісну конструкцію головою. До початку опоряджувальних робіт до стелі прикріпили дерев'яні деталі, а вже до них приєднали штанги. Кріпильні вузли закрили стелею підшивання з гіпсокартону на металевому каркасі.На сторожі порядку
Коли системи зберігання продумані, підтримувати порядок набагато простіше. Вквартіре передбачені дві гардеробні: у вхідній зоні і в спальні. Комплект полиць, вішалок, висувних секцій великий вбиральні в спальні спроектований з урахуванням побажань господарів. Для цього спочатку промальовані і затвердили ескізи внутрішнього наповнення. Далі всі деталі, виготовлені за технологією Raumplus (Німеччина), в тому числі розсувні двері, збирали і підганяли на місці. Ручкою для відкривання розсувних стулок служить алюмінієвий профіль для вертикального обрамлення. Взазоре між стулками знаходиться волокнистий ущільнювач, який перешкоджає проникненню пилу і одночасно є амортизатором при закриванні двері.
«Паличка-виручалочка»
Вже на стадії проектування було ясно: щоб забезпечити необхідний ухил зливних труб від ванни і пральної машини, а потім приховати самі труби, доведеться робити подіум. Крім того, частина труб водопостачання потрібно прокласти вздовж несучої стіни. За чинним нормам штраба таку стіну забороняється, так як це веде до зниження її несучої здатності. Вподобной ситуації труби зашивають в короб або ховають в подіум. Вдань конкретному випадку подіум з'явився найбільш естетичним рішенням проблеми.Вартість підготовчих і монтажних робіт
| Вид робіт | Обсяг робіт | Розцінка, руб. | Вартість, руб. |
|---|---|---|---|
| Демонтажні та підготовчі роботи | компл. | - | 20 900 |
| Пристрій перегородок з пазогребневих плит, цегли | 34м2 | - | 21 000 |
| Пристрій конструкцій з гіпсокартонних листів | компл. | - | 39 200 |
| Навантаження і вивіз будівельного сміття | 4 контейнери | 5100 | 20 400 |
| всього | 101 500 |
Вартість матеріалів для монтажних робіт
| Найменування | кількість | Ціна, руб. | Вартість, руб. |
|---|---|---|---|
| Пазогребенева плита, цегла, суміш клейова, арматура | компл. | - | 23 500 |
| Лист гіпсокартонний, профіль, шуруп, стрічка ущільнююча, плита звукоізоляційна | компл. | - | 28 700 |
| всього | 52 200 |
Вартість робіт із влаштування підлог
| Вид робіт | Площа, м2 | Розцінка, руб. | Вартість, руб. |
|---|---|---|---|
| нанесення гідроізоляції | 10 | 230 | 2300 |
| Пристрій цементно-піщаної стяжки, подіуму | 87 | - | 49 590 |
| Пристрій підстави з фанери | 59 | 280 | 16 520 |
| Пристрій покриттів з штучного паркету | 59 | 970 | 57 230 |
| Укладання керамічних покриттів | 28 | - | 23 800 |
| всього | 149 440 |
Вартість матеріалів для влаштування підлог
| Найменування | кількість | Ціна, руб. | Вартість, руб. |
|---|---|---|---|
| Гідроізоляція (Росія) | 6кг | 200 | 1200 |
| Грунт, пескобетон, сітка армована | компл. | - | 25 700 |
| Фанера, клей, кріплення | компл. | - | 24 900 |
| Штучний паркет (дуб) | 59м2 | 1500 | 88 500 |
| Керамічна плитка, клей | 28м2 | - | 39 900 |
| всього | 180 200 |
Вартість оздоблювальних робіт
| Вид робіт | Площа, м2 | Розцінка, руб. | Вартість, руб. |
|---|---|---|---|
| оштукатурювання поверхонь | 280 | 480 | 134 500 |
| Обклеювання шпалерами, фарбування поверхонь | 231 | - | 105 400 |
| Облицювання стін керамічною плиткою | 49 | 936 | 45 900 |
| Столярні та інші роботи | - | - | 43 300 |
| всього | 329 100 |
Вартість матеріалів для виробництва оздоблювальних робіт
| Найменування | кількість | Ціна, руб. | Вартість, руб. |
|---|---|---|---|
| Фарба в / д, шпалери, поліуретановий карниз | компл. | - | 49 800 |
| Фарба в / д, декоративне покриття Fractalis | компл. | - | 33 200 |
| Керамічна плитка Nowabell | 49м2 | 1202 | 58 900 |
| Клей плитковий, суміш для затирання швів | 350кг | - | 10 150 |
| двері Cooplegno | 4 шт | 1300 | 52 000 |
| всього | 204 050 |
Вартість електромонтажних робіт
| Вид робіт | Обсяг робіт | Розцінка, руб. | Вартість, руб. |
|---|---|---|---|
| Прокладка електропроводки, кабелю | 870 пог. м | - | 52 200 |
| Монтаж силового і слаботочного щитків | компл. | - | 12 900 |
| Установка вимикачів, розеток | 47 шт. | 320 | 15 040 |
| Монтаж, підвіска світильників | компл. | - | 19 200 |
| всього | 99 340 |
Вартість електромонтажних матеріалів
| Найменування | кількість | Ціна, руб. | Вартість, руб. |
|---|---|---|---|
| Кабелі та комплектуючі | 870 пог. м | - | 27 900 |
| Бокс, УЗО, автомати | компл. | - | 24 200 |
| Електроустановочні вироби | 47 шт. | - | 14 700 |
| всього | 66 800 |
Вартість сантехнічних робіт
| Вид робіт | Обсяг робіт | Розцінка, руб. | Вартість, руб. |
|---|---|---|---|
| Прокладка трубопроводів водопостачання | 43 пог. м | - | 15 100 |
| Прокладка трубопроводів каналізації | 20 пог. м | - | 7300 |
| Установка колектора, фільтра | компл. | - | 24 200 |
| установка сантехприборів | компл. | - | 20 100 |
| всього | 66 700 |
Вартість сантехнічних матеріалів і настановних приладів
| Найменування | кількість | Ціна, руб. | Вартість, руб. |
|---|---|---|---|
| Труби металлополімерниє (Німеччина) | 43 пог. м | - | 3500 |
| Труби каналізаційні ПВХ, кути, відводи | 20 пог. м | - | 6400 |
| Розподільники, фільтри, фітинги | компл. | - | 32 200 |
| сантехприлади | компл. | - | 206 000 |
| всього | 248 100 |
Керівник проекту: Олексій Клєщевніков
Інженер: Артур Мелікян
Дизайнер: Марина Ісаченкова
Меблі: В'ячеслав Кирилов
дивитися перепланування