Опис покрокових робіт при ремонті: від складання плану, заміни вікон ... до нанесення фінішної обробки на стіни. Наочний посібник.
Фото Є. Кулібаби
Задумайтесь: навіщо вам робити ремонт? Більшість відповідей так чи інакше зведеться до того, що необхідно створити більш комфортні умови, ніж існуючі. Уявлення про те, якими вони повинні бути, так само як і фінансові можливості, у всіх різні. Тому, перш ніж що-небудь починати, треба уявити результат і прикинути "ціну питання". На професійному рівні цим займаються архітектор з дизайнером. Виходячи з побажань власника квартири, вони розробляють дизайн-проект і складають кошторис майбутніх витрат. Але можливо, ви довіряєте виключно власним смаком і відчуттям стилю, самі хочете стати менеджером свого ремонту або прагнете заощадити ... Тоді постарайтеся перенести задумане вами на папір. Дотримання масштабів допоможе уникнути грубих помилок. Врахуйте, що не всі прорахунки, допущені на початкових стадіях ремонту, можна виправити після. Наприклад, від плану розміщення меблів залежить схема розташування розеток і вимикачів. Іеслі на початку ремонту ви не визначилися, де у вас буде перебувати диван, а де телевізор, то, ймовірно, вам доведеться постійно користуватися подовжувачами.
Не завадить продумати системи зберігання. Вбудовані шафи, окремі вбиральні, антресолі полегшать підтримання порядку і назавжди позбавлять від проблем з розміщенням великогабаритних речей: дитячих колясок, спортивного інвентарю, драбини, пилососа идр. Дотого ж витрати на їх виготовлення менше, ніж на покупку корпусних меблів.
Плануючи обстановку в кухні, проаналізуйте, чи часто ви готуєте і харчуєтеся будинку. Адже цілком може виявитися, що м'ясорубкою або духовкою ви не користувалися вже кілька років, а весь кухонний скарб цілком вміститься на трьох полицях. Ветом випадку інший простір кухні раціональніше облаштувати як місце для відпочинку.
архітектор АндрейВолков
архітектор ЛідіяЕлкіна
Експлікація 1:
1. Передпокій, 2. Коридор, 3. Вітальня, 4. Спальня, 5. Санвузол,
6. Прохід в спальню, 7. Вбиральня, 8. Зона кухні
Експлікація 2:
1. Передпокій, 2. Ванна, 3. Зона кухні, 4. Зона відпочинку, 5. Спальня,
6. Студія, 7. Вбиральня
При однаковій вихідній плануванні кінцеві варіанти можуть бути різними. Навіть для однокімнатної квартири, коли політ творчої думки обмежений метражем, конфігурацією і кількістю віконних прорізів, можна спроектувати приміщення по-різному. У першому випадку квартира призначена для подружньої пари, у другому-для молодої жінки
В умовах дефіциту житлової площі можливе суміщення функціональних зон. Найпоширеніші варіанти-спальня плюс вітальня або вітальня плюс кухня. Відповідь кожен для себе шукає індивідуально. Що стосується санвузлів, то об'єднання ванній з туалетом дає виграш в просторі, проте породжує певні незручності. Подумайте про те, чи потрібен вам коридор, особливо якщо він темний і довгий. Можливо, його приєднання до площі вітальні дозволить зробити громадську зону просторішою, а пріхожую- світлою.
Існують і інші технології пристрою укосів. Через невеликої ширини сучасних віконних коробок в холодну пору збільшуються втрати тепла крізь укоси, особливо коли склопакети однокамерні. На склі по краях рами і на прилеглих до неї поверхнях утворюється конденсат. Щоб уникнути цього укоси утеплюють. Найпростіший спосіб закрити простір монтажною піною, яка, власне, і є утеплювачем. З боку вулиці піну закривають поліуретанової саморозширного ущільнювальної стрічкою або шпаклюють силіконовим герметиком. З боку приміщення її підрізають і закривають декоративними пластиковими панелями.
|
|
|
1-4. Збірка віконного блоку з герметизацією пазів. Після демонтажу старих рам виробляють підрівнювання отвору | ||
|
|
|
5. Лінії вікна повинні бути строго вертикальні і строго горизонтальні. Це контролюють за допомогою рівня. Для вирівнювання рами щодо отвору використовують регулювальні пластини | ||
|
|
|
6-9, 11. Рами фіксують в отворі за допомогою кріпильних елементів. Головки шурупів закривають декоративними ковпачками. Встановлюють і регулюють фурнітуру, підвіконня | ||
|
|
|
10. В ідеалі зазори між прорізом і рамою повинні складати 15-30 мм. Їх зазвичай ретельно закладають монтажною піною 12. Зовні зазори необхідно закрити силіконовим герметиком якомога швидше, щоб запобігти руйнуванню монтажної піни під впливом сонячного світла і вологи |
Що стосується монтажу, то, наприклад, блок пластикового вікна, що включає балконні двері, збирають з окремих стулок вже на місці. Сталеві вставки фіксують саморізами, пази промащують герметиком і вставляють стрічку ущільнювача. Блок кріплять до стіни крізь коробку рамними дюбелями з інтервалом не більше 800мм. Спосіб дозволяє розподілити навантаження по всьому корпусу рами. При виборі «теплого» профілю, а також якщо вікна дуже великі, рами кріплять до стіни на пластинах-анкерах. Навантаження в цьому випадку доводиться на опорні колодки.
Невеликі типові розміри цегли і багатий досвід каменярів дозволяють споруджувати з цього матеріалу найрізноманітніші за формою перегородки. Головне, щоб перекриття були здатні витримати навантаження. Для стіни в півцеглини вона становить близько 250 кг / м2. Так як поверхня матеріалу пориста і нерівна, кладку потрібно вирівняти шаром штукатурки.
Будівельний розчин готують з цементу і піску або використовують спеціальні суміші.
Від рівномірності розподілу розчину залежать щільність і міцність швів. Після укладання і прістуківаніем цегли з швів видаляють залишки розчину (а, б, в)
|
|
|
а, б, в, г. Для зведення прямих перегородок будівельники рекомендують використовувати пазогребневі блоки. Їх значні розміри забезпечують швидкість монтажу, рівна поверхня не вимагає штукатурення. Звукоізоляція у цього матеріалу хороша. Блоки екологічни- їх основним компонентом є гіпс | ||
|
|
|
д. З'єднання "паз- гребінь" створює додаткову міцність е. Блоки з пінобетону характеризуються хорошою звукоізоляцією. Але таку стіну потрібно штукатурити |
Сучасне житло немислимо без тепла, світла, гарячої води і каналізаційної мережі. Монтажні роботи-штрабленіе трас і прокладання в них труб, проводов- проводяться до вирівнювання стін і влаштування основи підлоги. Адже відкриті комунікації несумісні з загальноприйнятим уявленням про естетику житла (за винятком деяких стилів). Дотого ж так безопаснее- при прихованій проводці знижується ймовірність побутового ураження електричним струмом.
Провід й кабелі прокладають відповідно до проекту електропостачання. Розташування розеток і вимикачів визначається з урахуванням характеристик побутових приладів, які передбачається використовувати, і виділеної на квартиру потужності. Монтаж проводки, розподільчих і настановних коробок бажано доручити кваліфікованому фахівцю, який має необхідну ліцензію.
Для труб водопостачання і каналізації в більшості будинків передбачені окремі технічні шахти. Таке інженерне рішення забезпечує можливість профілактичного ремонту і в той же час різко знижує ймовірність затоплення квартир в разі аварії на основному трубопроводі. Велика частина води піде в шахту. (З цієї причини не варто освоювати простору технічних шахт!)
Для підтримки стабільної роботи сучасної сантехніки рекомендується застосовувати колекторних схему розводки, коли для кожної точки споживання виділяють свій трубопровід. Всі приховані в штрабах або замуровані в стяжку труби повинні мати тільки нероз'ємні з'єднання. На цьому ж етапі ставлять нові опалювальні прилади та завершують зварювальні роботи.
|
|
|
1. Щоб випадково не потрапити цвяхом в приховану проводку, по підлозі дроти в ізоляції укладають виключно вздовж стін, а на стене- тільки по вертикалі або по горизонталі, але ні в якому разі не по діагоналі 2-3. Від щитка дроти та кабелі в ізоляції проводять по підлозі або по стелі. Впервом випадку комунікації заливають стяжкою підлоги, у другому-ховають за підвісною конструкцією стелі. Перед замуровування проводів їх тестують | ||
|
|
|
4-6. Вибір проводів і кабелів здійснюється на підставі технічного завдання. Корисно знати, що мідний дріт витримує навантаження приблизно на третину більше, ніж алюмінієвий, і служить довше. В цілому ж безпеку експлуатації електричної мережі залежить від грамотності монтажу та якості електроустановочних виробів | ||
|
|
|
7-8. Колектор з розводкою з мідних труб. З'єднання труб з колектором виробляють, використовуючи різьбові або обтискні фітинги та прокладки ущільнювачів 9-10. Нероз'ємні з'єднання мідних труб здійснюють методом низькотемпературної капілярної пайки. Припоєм акуратно ведуть по нагрітої кромці навколо стику | ||
|
|
|
11-12. Поліпропіленові труби з'єднують методом термосварки. Спомощью апарату для ручного зварювання кінець труби і фітінг розігрівають до необхідної температури, після чого деталі з'єднують | ||
|
|
|
13. Колектор з розводкою з метало-пластикових труб. Їх зовнішній вигляд оманливий. Вони розраховані на робочу температуру 95 С при тиску 10 атм 14. Монтаж гілок каналізації починають від стояка, дотримуючись правило: чим далі-тим менше діаметр труби. Ухил труб повинен становити не менше 3% |
Рівна біла поверхня була і залишається універсальним варіантом оформлення стелі. В залежності від стану верхніх плит перекриття, висоти приміщення для обробки застосовують різні способи. Дрібні дефекти шпаклюють і вирівнюють так само, як на стінах. При значному перепаді висот (більше 2-3см) досвідчені будівельники вже не ризикують накладати шари шпаклівки, а рекомендують вирівнюють конструкції: гіпсокартонні, рейкові, натяжні. Найбільшою популярністю користуються підшивання стелі з гіпсокартону на металевому каркасі. Матеріал недорогий, зручний в роботі і дозволяє створювати багаторівневі композиції з вбудованими світильниками. (До речі, мода на такі конструкції вже проходить.) Споруда простого рівного каркаса і кріплення листів ГКЛ віднімають 5-7см висоти приміщення. Так як шви між листами шпаклюють, гіпсокартон, як правило, монтують до початку штукатурних робіт. Ветом випадку рекомендується застосовувати вологостійкий матеріал (ГКЛВ), адже звичайний гіпсокартон може розбухнути від вологості при влаштуванні стяжки підлоги і інших «мокрих» процесах.
Фото З. Разутдінова | 
|
|
|
а. У цій кімнаті за допомогою гіпсокартонної конструкції буде виділена їдальня зона. Оскільки приміщення низьке, зашивати весь стеля не має сенсу. Стики верхніх плит перекриттів шпаклюють і проклеюють монтажною стрічкою б, в. Простір між рівнями стелі підшивання небажано залишати відкритим. Усередині зазорів буде накопичуватися пил, а прибрати її практично неможливо. Вертикальні ділянки можна закрити тим же гіпсокартоном або поліуретановим карнизом. Для вигину по радіусу матеріал надрізають, а потім шпаклюють | |||
| 
|
|
|
г, д. При малій висоті кімнат плити перекриття можна заховати за натяжною стелею, пристрій якого відніме 3-5см. До речі, за рахунок ефекту відображення на глянцевій поверхні обсяг приміщення візуально збільшується. Монтують натяжна стеля на етапі фінішної обробки е, ж. Каркас підшивання гіпсокартонної стелі створюють з металевого стельового профілю та кріпильних елементів: підвісів, крабів |
Точно так же, як школяр за допомогою циркуля і лінійки малює правильні геометричні фігури, будівельники, користуючись найпростішими пріспособленіямі- схилом і водяним рівнем, - виставляють горизонталі і вертикалі. Вірніше, вони виводять мітки, за якими вирівнюють площині. На мітках кріплять маякі- спеціальні металеві рейки, що ділять поверхні на ділянки шириною близько 1 м (вони зручні для роботи рейкою-правилом). Щоб всередині шару не виникали напруги і не утворювалися мікротріщини, застосовують армуючої сітки: металеву вмуровують в стяжку підлоги; тонку металеву або зі скловолокна, в залежності від товщини шару, - в стіни.
На початковому етапі грубого вирівнювання стін застосовують металеву сітку для армування.
Інструменти для вирівнювання: рейка-правило, полутерок. Валиком наносять грунт
Вирівнювання поверхонь починають зі стелі. Перед оштукатурюванням наносять грунт глибокого проникнення, що поліпшує адгезію. Поверх штукатурки кладуть кілька шарів шпаклівки. Перед кожним шаром поверхню грунтують. Якість вирівнювання багато в чому визначається оздоблювальним матеріалом. Так, для деяких видів декоративних штукатурок не потрібно ретельного вирівнювання, а ось для забарвлення, навпаки, необхідні ідеально рівні площині. Тому після нанесення передостаннього шару шпаклівки стіни шліфують, а для фінішного вирівнювання використовують спеціальний склад з більш дрібною фракцією частинок.
Нарешті заливають стяжку підлоги. Її пристрій з суміші цементу і піску зажадає серйозних трудовитрат і часу. Прискорити і одночасно спростити процес виконання основи підлоги можливо за рахунок використання модифікованих будівельних сумішей. Їх застосування гарантує високу якість стяжки, тобто стабільність міцності на всіх ділянках.
|
|
|
|
1-3. Для пристрою цементнопесчаной стяжки спочатку визна-ляють рівень чистової підлоги. Потім укладають армуючої сітки і виставляють маяки 4. При ручному способі замісу цементу і піску частки розподіляються за обсягом неоднорідне. З цієї причини рекомендується використовувати електричні бетономішалки або спеціальні суміші для влаштування підлог | |||
|
|
|
|
5, 6. Після розподілу цементно-піщаного розчину поверхню стяжки акуратно вирівнюють рейкою-правилом уздовж напрямних ліній маячкових профілів. Останні можна або витягнути, або залишити всередині монолітного шару 7, 8. Для вирівнювання стяжки, створюваної зі спеціальних модифікованих будівельних сумішей, застосовують широку раклей (7) і голчастий валик |
Висота "пирога" з підстилаючих шарів для різних матеріалів може бути різною. Уразі пристрою комбінованого статі (наприклад, одну частину площі приміщення займає паркет, іншу-плитка) постає завдання виведення покриттів на один рівень. Адже плитку укладають прямо на стяжку, а під паркет поверх стяжки потрібно підкладка з фанери. Складний спосіб-прорахувати всі шари з точністю до міліметра і залити стяжкою ділянки, різні по висоті. Простий-залити єдину стяжку, на лист фанери покласти паркетну плашку і, орієнтуючись по ним, доводити рівень керамічного покриття, варіюючи товщину укладального розчину. Встик між покриттями прокладають корковий компенсатор
Мати уявлення про схему укладання покриттів необхідно ще до влаштування основи, адже у багатьох випадках тепло- і звукоізоляцію кладуть під стяжку. Якщо теплоізоляція не потрібна, то будівельники нерідко спрощують собі завдання. Дорогі плити звукоізоляції вони замінюють керамзитом. Щоб цей легкий звукоізоляційний матеріал не «спливав» крізь шар сирої стяжки, його укладають, засипають сухим пескобетоном, потім такий «пиріг» змочують водою. Поверх влаштовують стяжку.
Безпосередньо установку сантехнічного обладнання здійснюють сервісні служби фірм-виробників або кваліфіковані сантехніки по завершенні оздоблювальних робіт в санвузлах. Цей етап нерозривно пов'язаний з пристроєм комунікацій. До розводки труб необхідно не тільки визначитися з розстановкою обладнання, але і мати на нього монтажні чертежі- все висновки водопровідних і відвідних стоки труб влаштовують під конкретні моделі.
1, 2. Інсталяційна система Geberit для навісного унітазу з вбудованим бачком
3. Злам в 90 і менше на каналізаційній трубі небажаний. Велика ймовірність засмічення. Злам на стояку загрожує зривом гідравлічних затворів приладів у сусідів знизу
4. Можна не купувати готову душову кабіну, а сконструювати індивідуальну модель, підібравши душову панель, піддон, шторки і керамічну обробку
Після укладання труб в штраби перевіряють герметичність з'єднань. На початковому етапі також монтують каркасні інсталяційні системи для унітазів і біде. Сантехнічні роботи відносяться до розряду прихованих, і допущені похибки можуть обійтися дуже дорого. Щоб не створювати собі зайвих проблем, дотримуйтеся зручною з точки зору підключення розстановки сантехніки. Так, перенесення унітазу навіть на невелику відстань від каналізаційного стояка зажадає підводки труби з ухилом не менше 3%.
1. Підключення унітазу за допомогою гофрованої труби
2. На висновки водопровідних труб ставлять тимчасові заглушки
3. На останніх моделях ультрасучасної сантехнікі- навісні умивальники з висувними ящиками, які приховують сифон
4. Архітектор А. Капровим
Тут же представлена технологія установки дверей, що передує фінішної обробки, так як кріплення залишається невидимим. Щоб зафіксувати двері в отворі і зробити кріплення непомітним, використовують металеві подвеси- елементи підвісної системи гіпсокартонної стелі.
Визначальними розмірами при замовленні дверей є ширина, висота отвору і товщина стіни. Іеслі ширина і висота проема- величини стандартні і варто їх дотримуватися, то з товщиною стін справа йде простіше. Більшість виробників йдуть назустріч споживачеві і зменшують під потрібний розмір товщину дверної коробки.
|
|
|
1, 2, 11. Підвіси прикручують до зовнішньої сторони коробки, потім до стіни по краях дверного отвору, проштрабів під них виїмки за місцем. Вних підвіси закріплюють саморізами, а зовні заштукатурюють | ||
|
|
|
3-5, 9. Для точності установки дверної коробки використовують распори- рейки однакової довжини, що відповідає ширині коробки. Їх виготовляють на місці і закріплюють в отворі на час монтажу 6. Спочатку встановлюють дверну коробку, запінюється зазори. Через добу надлишки піни зрізають і навішують двері | ||
|
|
|
7, 8, 12. Коробку виставляють по рівню. Спочатку її фіксують за допомогою брусків. Їх щільно заганяють в зазор між стіною і коробкою. Інший простір зазорів заповнюють монтажною піною | ||
|
|
|
10. Для надійної установки дверей, що мають коробку з MDF, в отвір між коробкою і стіною рекомендується вставити якомога більше брусків, в іншому випадку можуть утворюватися прогини |
Поряд з традиційними шпалерами для прикраси стін застосовують декоративні штукатурки і фарби. Наносяться валиком, шпателем, кистю покриття не утворюють на поверхні швів або стиків і не вимагають підгонки малюнка.
Але досить часто робота з рідкими матеріалами вимагає високої кваліфікації. Процес нанесення більшості декоративних штукатурок можна переривати, поки не буде покрита вся стіна від кута до кута, інакше утворюється видимий стик. Адля створення оригінального рельєфу по всій поверхні необхідні відповідні навички. Але разові витрати на професійну обробку стін, безсумнівно, окупляться з часом.
Мабуть, визначитися з кольором ще важливіше, ніж з матеріалом. Головне НЕ перемудрувати. Як правило, стіни роблять світліше, ніж меблі, а помітний малюнок або яскравий колір гарний лише для того, щоб створити акценти. Одна зі стін, наприклад, може бути на тон світліше інших, і в кімнаті з'явиться настрій сонячного дня ...
Якщо складно підібрати колір, радимо зупинитися на ахроматичності тонах, тобто на поєднаних з усіма іншими відтінках сірого або білому. Непомітні світлі стіни зорово розширять межі, створять спокійну затишну атмосферу в домі, бо ви просто не будете їх помічати.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Фото Є. Кулібаби, Д. Мінкін, В. Чернишова Цілий арсенал інструментів плюс техніка нанесення мазка дозволяють домогтися різних декоративних ефектів: оксамитової тканини, м'ятою паперу, апельсинової кірки, античних стін, риб'ячої луски, морозного візерунка і багато-багато іншого. Малюнок може бути явно рельєфним або ж мати тонку фактуру | ||
|
|
|
|
|
|
1-6. Приклеювання шпалер встик вимагає великої точності. Вертикальне положення кутових полотен виміряють за допомогою схилу і олівцем намічають на стіні кілька точок. За цим точкам орієнтують край полотна. Його розгладжують в сторону кута, де надлишки обрізають по металевій лінійці різаком | ||
|
|
|
|
|
|
7-12. Всоответствіі з маркуванням на рулоні клей наносять на стіну або на зворотний бік попередньо розмічених і нарізаних полотен. (Довжина полотен дорівнює висоті стіни плюс 5-10см на обрізку.) Коли з основними стінами покінчено, приступають до обклеювання решти ділянок над дверима і вікнами | ||
|
|
|
13-16. Щоб отримати рівний стик над вікном, полотна спочатку наклеюють внахлест. Приклавши до нього лінійку, різаком роблять вертикальний розріз. Знімають верхній обрізок правого полотна. Потім, відвернувши край правого полотна, з-під нього витягують обрізок лівого. З'єднання виходить ідеально рівним | ||
|
|
|
17. Архітектори Ю. Михайлова, А. Куценко; Фото Е. Лучина 18. Привабливий колір мазка на кришці банки з фарбою може виявитися зовсім не таким на стіні. Це пояснюється тим, що враження про декоративному ефекті оздоблювального матеріалу можна скласти тільки в масштабі приміщення. Для цього на стіні попередньо роблять викраси- як би "примірку" обраного відтінку. Для роботи рекомендується використовувати спеціальні інструменти і дотримуватися оптимальний температурний режим (18-20 ° С). У період висихання клею закривають вікна, щоб не було протягів |
Редакція дякує компанії «Бумеранг» за допомогу в підготовці матеріалу.
В ремонті, як в природі, існують свої закономірності. Після літа не починається весна, а поверх приклеєних шпалер не вирівнюють стіни. «Сезони» і «міжсезоння» ремонтних робіт чергуються в певному порядку, і врешті-решт процес приходить до завершення. Швидше за все на ділі етапів виявиться більше десяти. Або в метушні погоджень, закупівель, задумів, недоробок і переробок ви не помітите їх взагалі ...
