«Двійка» загальною площею 80,4 м2: в результаті перетворень в квартирі з'явилися три повноцінні кімнати, облаштовані в дусі східних традицій
До ідеї зробити три повноцінні кімнати з двох, мабуть, багато поставляться вельми скептично. Однак дива все-таки трапляються. Ічаще всього тоді, коли шляхи реалізації задуму ретельно продумані і підготовлені.
Щодня спостерігаючи з вікна за будівництвом нового будинку, сімейна пара, яка проживає разом з батьками, мріяла про окремій квартирі. Вечорами чоловік і дружина обговорювали плани облаштування та оздоблення власного гніздечка, уявляючи, як було б здорово жити окремо, але все-таки по сусідству з рідними. Івот через кілька років абсолютно випадково подружжя дізналося, що саме в цій будівлі продається "двушка" загальною площею 80,4м2. Так мрія знайшла цілком конкретних обрисів.
Головне достоїнство квартири- величезний еркер з чотирма віконними прорізами. Згідно початкової плануванні, кімнату з еркером відділяв від вхідної зони коридор, куди вели двері всіх житлових і нежитлових приміщень. Щасливих власників це не влаштовувало. Зодного боку, вони були б не проти збільшити простір центральної кімнати з еркером- вітальні- за рахунок площі коридору, а заодно перенести туди зону кухні. Сдругой- численні друзі і товариші по службі чоловіка, частенько заглядають на вогник, щоб обговорити свої проблеми або подивитися футбольні баталії, заважали б кулінарним експериментам і відпочинку подружжя. Для благополучного вирішення питання потрібно вдатися до допомоги професіоналів, тим більше що крім перепланування потрібно було створити оригінальний інтер'єр.
колорит декорацій
Східні інтер'єри відрізняються насиченою гамою яскравих теплих тонів, великою кількістю тканин і драпіровок різноманітних фактур, аксесуарами з металу, виробів каменів і кольорового скла. Стіни квартири справляють враження затягнутих тканиною, але це майстерна імітація- вінілові шпалери Rasch (Німеччина), які до того ж практичніше, довговічніше і доступніше натуральних шовку або вовни. Утакому інтер'єрі звуки стають тихіше, а світло-м'якше. Не випадково в квартирі безліч невеликих світильників, а яскравість світла центральної люстри у вітальні можна регулювати диммером Legrand (Франція).Сонячна сторона для теплих відтінків
Інтенсивність природного світлового потоку регулюється щільними римськими шторами, забарвлення яких гармонує з теплими тонами паркету, дерев'яних меблів і декоративних решіток, що приховують радіатори опалення Sira (Італія). Вчетире високих вікна встановлені сучасні склопакети в дерев'яних рамах, підвіконня з масиву сосни тоновані в колір підлоги.
Історія з опаленням
Будинок обладнаний системою центрального опалення з променевої розводкою труб до радіаторів. Причому металопластикові труби прибрані в стяжку і виведені на поверхню лише в безпосередній близькості від радіаторів. Відповідно до початкового проекту, труби розходилися від колектора, розташованого біля вхідних дверей, до чотирьох батарей під вікнами вітальні, в спальню і кухню. Зодного боку, це дуже зручно: в зимовий опалювальний період труби розводки виконують ще й функції теплої підлоги. Сдругой- не всяке підлогове покриття витримує постійний підігрів. Так, для паркетних підлог, як правило, потрібно влаштувати надійну теплоізоляцію, інакше тепло, що йде знизу, може привести до зменшення вологості деревини, зміни геометричних розмірів планок, збільшення щілин між ними-і в результаті підлоги скоро прийдуть в непридатність. Щоб уникнути таких небажаних наслідків і в той же час піти від витрат на теплоізоляцію, в житлових кімнатах з паркетним покриттям труби провели по лінії стику підлоги і стін. Для цього в стягуванні підлоги штрабореза прорізали нові канали для розвідних труб. Вуглах їм надали радіусу форму, щоб не гнути труби під прямим кутом і не створювати зайвого гідросопротівленіе. Перед укладанням їх «одягнули» в теплоізолюючі оболонки. Старі труби опалення зрізали болгаркою.
Своя атмосфера
Невід'ємна складова комфортної життя-хороша вентиляція приміщень, особливо в квартирі з сучасними якісними склопакетами, в герметичності яких не доводиться сумніватися. Хозяева- люди палять, так само як і їхні друзі, які часто приходять в гості. Тому поряд з основною вентиляцією на чоловічій половині, біля кухні і в санвузлі обладнали систему вентиляції примусової. Все додатково встановлені електричні вентилі мають по зворотному клапану. Він не дає повітрю перетікати з вентканала назад в кімнати при вимкненому вентиляторі. Ав випадку, коли до одного воздуховоду підключені два вентилятора, зворотний клапан не пропускає відпрацьоване повітря з однієї кімнати в іншу. Вокна врізали клапани автоматичної подачі свіжого повітря з вулиці.Витяжка, вентилятор і природна тяга
На вентиляційний отвір, що знаходиться над зоною кухні, встановили перехідник з двома виходами: один- під витяжку, інший під вентилятор. Витяжка- "машина" потужна, не розрахована на постійне використання. Вентилятор з безшумною крильчаткою призначений для довготривалої роботи. Його продуктивність-92м3 / ч-відповідає можливостям протікання повітря по вентиляційних каналів будинку. (В разі встановлення потужного приладу продуктивністю 500м3 / ч природна тяга в сусідніх квартирах може блокуватися.)
Чоловіча та жіноча половини
У процесі спілкування з господарями квартири дизайнер Марина Кудрявцева і декоратор Марія Ердем з'ясували, що чоловік і жінка зачаровані колоритом східних країн. Про це свідчило безліч оригінальних аксесуарів, привезених з подорожей. Тому пропозиція облаштувати житло в дусі східних традицій і умовно розділити життєвий простір на чоловічу і жіночу половини було сприйнято з ентузіазмом. Спальню вирішили віддати у володіння дружині, а на місці кухні створити "чоловічий клуб". Таким чином, господарі та їхні гості отримували можливість в будь-який час усамітнитися або, навпаки, зібратися в центрі квартири- просторій і світлій вітальні. Так з двокімнатної квартира перетворилася на повноцінну трикімнатну. Крім того, організація студійного простору вітальні, що включає кухонний і столовий зони, дозволила суттєво збільшити житлову площу.
Перепланування зажадала не так вже й багато перетворень. Насамперед знесли ненесучі перегородку з піноблоків, яка відділяла вітальню від коридору і вхідної зони. Тепер і в передпокої в світлий час доби можна обходитися без штучного освітлення. Щоб вписати кухонні меблі з мийкою і плитою в простір колишнього коридору (а це було необхідно, так як за нормами «мокрі» зони не повинні розташовуватися над житловими приміщеннями), двері в «чоловічу» кімнату пересунули ближче до балкону, а вхід в суміщений санвузол перенесли в передпокій. У другому санвузлі демонтували сантехніку і перетворили його в комору-гардеробну; тут же встановили пральну машину, щоб вона не займала простір в єдиному санвузлі.
дерев'яні метаморфози
Підлоги спальні і вітальні прикрашає штучний паркет з деревини індонезійського мербау (Komodoor, Великобританія). Це дерево має високу твердість і дає низький відсоток усадки при зміні вологості. Паркет поставляють Нелаковані, але готовим до такої обробці після укладання, без додаткової шліфовки. Малюнок укладкі- класична "палуба". Вгостіной планки розташували по всьому правілам- торцями до вікон: падає з вікон світло робить малюнок дерева яскравіше. Вспальне- навпаки, довгою стороною до вікон, щоб візуально розширити вузьку кімнату. Незвичайну деталь для еркера- вигнутий плінтус- виготовили майстри-укладальники. Він не тільки приклеєний, а й прикріплений до стін шурупами. Встик між паркетом і керамогранітом прокладений корковий компенсатор. Це смуга пробки шириною 1 см, яка нівелює можливі зрушення підлогових покриттів, легко стискаючи і повертаючись до первісних розмірів при температурних деформаціях статі.У квартирі встановлені міжкімнатні двері з масиву вільхи. Однак в умовах змінної вологості і нестабільних температур вироби з неякісного масиву можуть деформуватися. Ймовірно, саме з цих причин через рік дві двери- санвузла і кімнати чоловіка (вона знаходиться поруч з кухонною мийкою і балконом) - «повело». Втім, експерт компанії після огляду визнав технологічні помилки виробництва, і двері були моментально замінені іншими. Ось уже рік як вони в порядку.
незвичайний столик
На Сході будь-яка річ поєднує в собі зручність і декоративність, тому самі звичайні предмети побуту стають стильними та вишуканими. Маленький стіл на чоловічій половині зроблений батьком господині. Його ніжки і рама стільниці випив з дошки лобзиком. Усередині рами знаходиться лист ДСП, до якого приклеєні керамічні плитки. Щоб отримати ефект полірування, всі дерев'яні частини пофарбували, а поверх завдали віск.
Секрет стародавнього майстерності
Підлокітники і ніжки крісла в кабінеті чоловіка оформлені в техніці декупажу. Декупаж- це наклеювання картинок або візерунків на різні поверхні (дерев'яні, скляні, металеві, пластикові, керамічні) з подальшим закріпленням лаком. З'явилося це мистецтво в Китаї в XII в., В Європу ж прийшло в XVIIв. разом з модою на все східне. Сьогодні для прикраси предметів в техніці декупажу компанії Duni (Швеція), Herlitz, Pap Star (обидві Німеччина) пропонують спеціальні багатошарові серветки.
Однак декоратор Марія Ердем створила малюнок самостійно. Після того як кольорову паперову аплікацію приклеїли до основи, на неї нанесли кілька шарів лаку. Прозорі глянцеві лаки захищають папір, а патинують лак створює ефект зістареної поверхні.
Вартість підготовчих і монтажних робіт
| Вид робіт | Об'eм робіт | Розцінка, руб. | Вартість, руб. |
|---|---|---|---|
| Демонтажні та підготовчі роботи | - | - | 19 800 |
| Пристрій перегородок з блоків, дверних прорізів | 9м2 | - | 6900 |
| Пристрій конструкцій з гіпсокартонних листів | - | - | 42 200 |
| Навантаження і вивіз будівельного сміття | 3 контейнера | - | 13 500 |
| всього | 82400 |
Вартість матеріалів для монтажних робіт
| Найменування | кількість | Ціна, руб. | Вартість, руб. |
|---|---|---|---|
| Блок перегородковий, суміш клейова, арматура | 9м2 | - | 5400 |
| Лист гіпсокартонний, профіль, шуруп, стрічка ущільнююча, плита звукоізоляційна | компл. | - | 10 700 |
| Мішок поліпропіленовий для будівельного сміття | 90 шт. | 10 | 900 |
| всього | 17000 |
Вартість робіт із влаштування підлог
| Вид робіт | Площа, м2 | Розцінка, руб. | Вартість, руб. |
|---|---|---|---|
| Нанесення обмазувальної гідроізоляції | 25 | 155 | 3875 |
| Пристрій бетонної стяжки | 80,4 | 410 | 32 964 |
| Пристрій підстави з фанери | 48 | 190 | 9120 |
| Укладання складального паркету | 48 | 760 | 36 480 |
| Пристрій керамічних покриттів | 32,4 | - | 22 700 |
| всього | 105140 |
Вартість матеріалів для влаштування підлог
| Найменування | кількість | Ціна, руб. | Вартість, руб. |
|---|---|---|---|
| Гідроізоляція (Росія) | 120кг | 60 | 7200 |
| Грунт, пескобетон, сітка | компл. | - | 31 800 |
| Фанера, клей, кріплення | компл. | - | 26 700 |
| Набірний паркет (мербау) | 48м2 | 1900 | 91 200 |
| Керамічна плитка, керамограніт | 32,4м2 | - | 32 100 |
| Клей плитковий, суміш для затирання швів | 260кг | - | 5200 |
| всього | 194200 |
Вартість оздоблювальних робіт
| Вид робіт | Площа, м2 | Розцінка, руб. | Вартість, руб. |
|---|---|---|---|
| оштукатурювання поверхонь | 250 | - | : 98 000 |
| Високоякісна забарвлення поверхонь, обклеювання шпалерами | 216 | - | 91 000 |
| Облицювання стін керамічною плиткою | 34 | - | 19 700 |
| Столярні та інші роботи | - | - | 65 000 |
| всього | 273700 |
Вартість матеріалів для виробництва оздоблювальних робіт
| Найменування | кількість | Ціна, руб. | Вартість, руб. |
|---|---|---|---|
| Штукатурка гіпсова, грунт, шпаклівка | компл. | - | 45 000 |
| Фарба в / д, шпалери (Німеччина) | компл. | - | 16 400 |
| Керамічна плитка | компл. | - | 38 000 |
| Клей плитковий, суміш для затирання швів | 280 кг | - | 5040 |
| Дверні блоки (Росія) | 4 шт. | - | 104 000 |
| всього | 208440 |
Вартість електромонтажних робіт
| Вид робіт | Обсяг робіт | Розцінка, руб. | Вартість, руб. |
|---|---|---|---|
| Прокладка електропроводки, кабелю | 980пог. м | - | 48 200 |
| Монтаж силового і слаботочного щитків | компл. | - | 8500 |
| Установка вимикачів, розеток | 42шт. | 280 | 11 760 |
| Монтаж, підвіска світильників, люстр | компл. | - | 10 600 |
| всього | 79060 |
Вартість електромонтажних матеріалів
| Найменування | кількість | Ціна, руб. | Вартість, руб. |
|---|---|---|---|
| Електро-, телефонний, антенний кабелі та комплектуючі | 920пог. м | - | 23 000 |
| Бокс, пристрої захисного відключення, автомати | компл. | - | 8500 |
| Вентилятори Xpelair | компл. | - | 20 300 |
| Електроустановочні вироби | 48шт. | - | 16 200 |
| Світильники, бра | компл. | - | 52 400 |
| всього | 120400 |
Вартість сантехнічних робіт
| Вид робіт | Обсяг робіт | Розцінка, руб. | Вартість, руб. |
|---|---|---|---|
| Прокладка трубопроводів водопостачання, опалення | 95пог. м | 180 | 17 100 |
| Прокладка трубопроводів каналізації | 10пог. м | - | 2200 |
| Установка колектора, фільтра | компл. | - | 4900 |
| установка сантехприборів | компл. | - | 11 900 |
| Демонтаж і установка радіаторів опалення | 6шт. | - | 24 800 |
| всього | 60900 |
Вартість сантехнічних матеріалів і настановних приладів
| Найменування | кількість | Ціна, руб. | Вартість, руб. |
|---|---|---|---|
| Труби металлополімерниє (Німеччина) | 95пог. м | - | 7600 |
| Труби каналізаційні ПВХ, кути, відводи | 10пог. м | - | 2100 |
| Розподільники, фільтри, фітинги | компл. | - | 29 700 |
| Водонагрівач (Німеччина) | компл. | - | 5600 |
| Радіатор, монтажний комплект | 6шт. | - | 27 300 |
| Ванна, умивальник, унітаз, змішувачі, полотенцесушитель | компл. | - | 59 000 |
| всього | 131300 |
Дизайнер: Марина Кудрявцева
Декоратор: Марія Ердем
дивитися перепланування