Шале загальною площею 240 м2 в Червоній Поляні має одна істотна відмінність: дві стіни монолітно-каркасного будинку перетворені в величезні вікна.
Червона Поляна- привабливе місце для любителів гірськолижного спорту. Кажуть, що якщо приїхати сюди один раз, то потім захочеться повертатися знову і знову. Так сталося і з героями сьогоднішньої історії-сім'єю москвичів.
Бажання приїжджати в Червону Поляну, як тільки видасться трохи вільного часу, виявилося настільки сильним, що чоловік і жінка вирішили придбати тут ділянку землі і побудувати заміський будинок.
Щоб повною мірою відчути всю красу життя в горах, задумали звести будівлю у формі шале. Однак при цьому хотілося, щоб його архітектура мала яскравою індивідуальністю. Архітектор Юрій Красовський, до якого звернулися за допомогою, розробив варіант, що зацікавив майбутніх власників. Він запропонував проект будинку, форма якого відповідає принципу побудови шале, проте з однією істотною відмінністю: стіни перетворені в величезні вікна, укладені в масивні дерев'яні рами. Та й місце для втілення цієї ідеї нібито підготовлено самою природою. На території майбутньої садиби ростуть високі дерева-їх розлогі крони стали природною ширмою, яка приховує приватне життя, що протікає за прозорими стінами, від сторонніх очей.
рукотворний каскад
Одна з переваг ділянки-протікає по його території струмок, початок якому дає джерело, що постачає водою всю садибу. Він надихнув архітектора на створення живописного водного каскаду. Причому завдяки наявності природного русла не довелося витрачати додаткові зусилля на гідроізоляцію дна і інші заходи. Вгору по струмку зробили невелику загату, а вниз по руслу- кілька порогів різної висоти. Саме русло очистили від мулу, берега оформили за допомогою гальки і масивних валунів, які спеціально привезли з берегів навколишніх водойм, щоб відтворити природне середовище.
Є ідея...
Ділянка розташована на гірському відрогу. Вего північній частині-досить крутий схил гори Ачишхо, а в южной- пологий спуск, що переходить в долину. Місце для будівництва житлового будинку вибрано саме там, де крутий схил стає більш пологим. Однією стіною споруда "врізана" в схил гори. Адве стіни, звернені в бік долини, стали своєрідними великими вікнами, з яких відкривається прекрасний вид. Точно знайдені пропорції будинку, а також натуральні матеріали в зовнішній отделке- дерево і дикий камінь- сприяють органічному зв'язку будівлі з ландшафтом.універсальний каркас
Підставою будівлі служить монолітна залізобетонна плита, товщина якої 400мм. Такий вибір обумовлений нестабільної структурою шарів грунту. Плита лежить на гравійно-піщаної подушки товщиною також 400мм. Вкачестве горизонтальної гідроізоляції фундаменту використані два шари гидроїзола.
Вконструкціі будинку поєднуються прийоми монолітного та каркасного будівництва. Споруда має два глухі стіни, одна з яких врізається в схил гори практично на всю висоту цокольного поверху. Ця стіна виконана з монолітного залізобетону. Її товщина 300мм, що пов'язано з необхідністю стримувати тиск грунту. Для посилення конструкції на всьому протязі стіни зроблені залізобетонні контрфорси- ребра на стінці, що збільшують її стійкість. Ці контрфорси обіграні в інтер'єрі як частини міжкімнатних перегородок. Друга глуха стіна лише на 1/3 висоти з монолітного залізобетону, інші 2/3 складені з керамзитобетонних блоків. Поряд з монолітними ділянками стін в якості несучих елементів виступають залізобетонні стовпи, розташовані по кутах будівлі і на перетині основних осей. Це дозволило втілити ідею архітектора- перетворити дві стіни в вікна. Матеріалом для суцільних ділянок стін першого поверху і внутрішніх перегородок послужили керамзитобетонні блоки.
Врізана в грунт стіна цокольного поверху захищена двома шарами зовнішньої гідроізоляції (гідроізол). Для того щоб забезпечити більш надійний контакт з гідроізолюючим матеріалом, стіну попередньо обштукатурити, вирівнявши її поверхню. Вкачестве зовнішнього утеплювача вважали за краще Піноплекс (70мм), оскільки він не вбирає воду. За утеплювачем слід цегляна притискна стінка, основне призначення якої-оберегти теплоізоляцію від пошкодження при засипці грунту. Перпендикулярна їй бетонна стіна цокольного поверху має той же "пиріг", за винятком шару гідроізоляції. Її зовнішня обробка виконана з використанням плит грубо обробленого місцевого каменю. Ділянки стін першого поверху, складені з керамзитобетонних блоків, утеплені за допомогою плиткового минераловатного матеріалу "Фасад-Батс" (Rockwool, Данія) товщиною 100мм, прокладеного по дерев'яній обрешітці. Утеплювач захищений шаром ветроизоляции. Зовні стіни обшиті дерев'яною дошкою. Між обробкою і шаром ветроизоляции залишений вентиляційний зазор (20мм).
Дві інші стіни будівлі-не що інше, як величезне вікно. Так як при виготовленні на замовлення дерев'яних вікон з великою площею скління завжди присутній ризик деформації рами під впливом вологості, перепаду температур та інших природних факторів, то щоб уникнути непередбачених ускладнень в конструкції стін використані дерев'яні вікна стандартних розмірів. Завдяки тому що рами декоровані по всьому периметру масивними дерев'яними брусами, по-перше, вдало маскується типова обробка, а по-друге, виникає відчуття, що в основі конструкції будинку лежить дерев'яний каркас, а роль стін грає скло.
надійний дах
Перекриття між цокольним і першим етажамі- монолітна залізобетонна плита (150мм), яка покоїться на залізобетонних ригелях (400200мм), що з'єднують опорні елементи конструкції. Все розраховано таким чином, що площа перекриття перевищує площу першого поверху, за рахунок чого уздовж двох стін утворюються консольно нависають ділянки. Верхній поверх-мансарда складається всього з однієї кімнати. Тут також монолітне залізобетонне перекриття.Скатний дах з широким свесом, як і належить даху шале, має укріплену кроквяну конструкцію, здатну витримати рясні снігопади. Підкроквяні дерев'яні балки перетином 360140мм несуть дерев'яні крокви (180120мм), укріплені надстропільнимі дошками (200мм). Урезультаті загальна висота крокв складає 380мм. Дах утеплена рулонних мінераловатним матеріалом (170мм), який з боку внутрішніх приміщень захищений шаром плівковою пароізоляції. Поверх утеплювача прокладений шар ветроизоляции. Основою для настилу покрівлі служить водостійка фанера (8 мм), укладена на черепній брус (30мм). Між покрівлею і утеплювачем залишений вентиляційний зазор (30мм). Вкачестве покрівельного матеріалу-бітумна черепиця Katepal (Фінляндія).
Не забуваючи про комфорт
До будинку з боку глухої стіни примикає приміщення котельні, дах якої є продовженням даху будинку. Покрівельний звис продовжений так, що він утворює навіс ще й над гаражної майданчиком, організованої поруч з будинком. Для опалення і гарячого водопостачання задіяний двоконтурний котел, що працює на рідкому паливі, VIESSMANN (Німеччина). Тут також розміщений дизель-генератор, передбачений на випадок перебоїв з електрикою в муніципальній електромережі.
Так як більшу площу стін житлових приміщень займають вікна, то для обігріву приміщень в підлогу врізали водяні конвектори, які зручні тим, що, по-перше, не видно, а по-друге, запобігають запотівання скла, а також виникнення протягів, що утворюються в результаті "стікання" холодного повітря уздовж поверхні скла. Вхолле цокольного поверху, у всіх санвузлах і ванной- теплі водяні підлоги. Ав самої верхньої кімнаті-мансарді встановлені алюмінієві радіатори. Джерелом, що будинок чистою водою, є джерело, що знаходиться в 100м від ділянки. Від нього до будинку прокладено трубопровід, по якому вода потрапляє в накопичувальний бак, а звідти насосом подається в системи водопостачання.
планувальне рішення
У цокольному поверсі будівлі організована громадська зона, що включає вітальню-їдальню і кухню. Крім того, тут розташовані комора і санвузол. Велику площу займають передпокій і хол. Слід зазначити, що згідно з попереднім задумом громадська зона була вирішена у вигляді просторої студії без будь-яких внутрішніх перегородок. Однак власники вважали за краще відокремити кухню, відокремивши її від їдальні і холу перегородками, чому цілісність задуму, що передбачала існування єдиного простору, наповненого світлом і повітрям, була порушена. Урезультаті такого поділу розміри зони відпочинку скоротилися і вона набула витягнуту форму.На першому поверсі спальня господарів і дві дитячі. Особливості планування тут полягає в тому, що для кожної житлової кімнати передбачений окремий сан-вузол, потрапити в який можна тільки з самих апартаментів, але ніяк не з боку холу. Якщо ж в будинку зупиняються гості, то вони завжди можуть скористатися санвузлом в цокольному поверсі. І нарешті, в мансарде- маленька кімната, яка служить як ігровий для дітей, так і гостьовий.
Камінь, дерево, штукатурка
В оформленні інтер'єрів переважає ідея єдності з природним середовищем. Саме тому для обробки вибрали тільки натуральні матеріали: дерево, мармур, дикий камінь, штукатурку. Основний колір стін і стелі-білий, як покриті побілкою стіни сільського будинку. Частку екзотики вносить підлогове покриття в зоні вітальні-їдальні-дубова паркетна дошка, тонована під венге. Вжився кімнатах-паркетна дошка відтінку «вибілений дуб».
Звичайно ж, центр репрезентативною зони-фундаментальний камін. Його фасад, оформлений масивними плитами сірого дикого каменю, нагадує стародавні дольмени, що привносить в інтер'єр щось первісно-містичне.
До речі, камінів в будинку три. Ще один осередок знаходиться в спальні господарів, і один- в мансарді. Розташовані вони один над одним, що дозволило зробити загальну димову трубу з трьома каналами. Топки в цих камінах- касетного типу. Вспальне господарів камінний фасад має більш вишукану, «цивілізовану» форму: камінна полиця з цільної плити полірованого мармуру, гранований, також облицьований кольоровим мармуром димохід. Однак в мансарді камін у вигляді сільської печі знову повертає нас до романтики шале.
Дерева-сходи
Особливий інтерес представляють дві оригінальні дерев'яні сходи. Одна з них, що ведуть нагору з цокольного поверху, побудована навколо великого стовбура дерева, що виступає в ролі основної осі. Масивні дерев'яні східці гвинтоподібно огинають стовбур дерева. Соднам краю вони врізані в дерев'яну вісь, з іншого-консольно кріпляться до стіни. Закінчується сходи невеликим прямим маршем, в конструкції якого поряд з консольним кріпленням ступенів використаний дерев'яний косоур. Ця лестніца- перше, що бачать гості, так як розташована вона навпроти вхідних дверей.Друга сходи, яка веде в мансарду, за задумом перегукується з нижньої сходами. Оригінальність полягає в тому, що її тятиви виконані з двох масивних полубревен, отриманих в результаті поздовжнього розпилювання одного стовбура дерева.
Укрупнений розрахунок вартості * будівництва будинку загальною площею 240 м2, аналогічного представленому
| Найменування робіт | Кількість | Ціна, руб. | Вартість, руб. |
|---|---|---|---|
| фундаментні роботи | |||
| Розробка і виїмка грунту | 230 м3 | 700 | 161 000 |
| Пристрій підстав з піску, щебеню | 83 м3 | 220 | 18 260 |
| Пристрій фундаментних плит залізобетонних | 82 м3 | 2900 | 237 800 |
| Гідроізоляція горизонтальна і бічна | 210 м2 | 170 | 35 700 |
| Вивіз грунту самоскидами | 200 м3 | 520 | 104 000 |
| Інші роботи | - | - | 90 300 |
| РАЗОМ | 647060 | ||
| Застосовувані матеріали по розділу | |||
| бетон важкий | 82 м3 | 3100 | 254 200 |
| Щебінь гранітний, пісок | 83 м3 | 1100 | 91 300 |
| Гидростеклоїзол, мастика бітумна | 210 м2 | - | 18 900 |
| Арматура, щити опалубки та інші матеріали | компл. | - | 35 700 |
| РАЗОМ | 400100 | ||
| СТІНИ, ПЕРЕГОРОДКИ, ПЕРЕКРИТТЯ, ПОКРІВЛЯ | |||
| Підготовчі роботи, установка лісів | компл. | - | 19 600 |
| Влаштування залізобетонних стін, колон | 20 м3 | 2800 | 56 000 |
| Монтаж металоконструкцій | компл. | - | 34 300 |
| Кладка зовнішніх стін і перегородок з блоків | 28 м3 | 950 | 26 600 |
| Кладка притискної стінки з цегли | 19 м3 | 990 | 18 810 |
| Пристрій монолітних перекриттів | 61 м3 | 2900 | 176 900 |
| Збірка елементів даху з пристроєм обрешітки | 270 м2 | 880 | 237 600 |
| Ізоляція стін, перекриттів і покриттів утеплювачем | 630 м2 | 70 | 44 100 |
| Пристрій гідро-, пароізоляції | 630 м2 | 50 | 31 500 |
| Пристрій покриття з бітумної черепиці | 270 м2 | 350 | 94 500 |
| Монтаж водостічної системи | компл. | - | 20 400 |
| Підшивка карнизів, звисів | 30 м2 | 390 | 11 700 |
| Заповнення прорізів віконними блоками | 90 м2 | - | 121 800 |
| Cборка терас, балконів | компл. | - | 70 600 |
| Інші роботи | компл. | - | 50 800 |
| РАЗОМ | 1015210 | ||
| Застосовувані матеріали по розділу | |||
| Блок з пористого бетону | 28 м3 | 2100 | 58 800 |
| Цегла керамічна будівельна | 8 тис. Шт. | 6700 | 53 600 дол |
| Розчин кладки важкий | 7 м3 | 1490 | 10 430 |
| бетон важкий | 20 м3 | 3100 | 62 000 |
| Прокат із сталі, сталь крупносортная, арматура | компл. | - | 25 000 |
| пиломатеріал обрізний | 15 м3 | 4500 | 67 500 |
| Паро-, вітро-, гідрозахисні плівки | 630 м2 | - | 22 700 |
| утеплювач | 630 м2 | - | 70 600 |
| Фанера водостійка | 270 м2 | 200 | 54 000 |
| Бітумна черепиця, комплектуючі (Фінляндія) | 270 м2 | - | 90 800 |
| Водостічна система (труба, жолоб, коліно, хомути) | компл. | - | 14 200 |
| Дерев'яні віконні блоки зі склопакетом | 90 м2 | - | 705 600 |
| Інші матеріали | компл. | - | 45 000 |
| РАЗОМ | 1280230 | ||
| ІНЖЕНЕРНІ СИСТЕМИ | |||
| Монтаж системи очищення стічних вод | компл. | - | 60 400 |
| Пристрій каміна (з матеріалом) | 3 компл. | - | 890 000 |
| Електромонтажні та сантехнічні роботи | компл. | - | 340 000 |
| РАЗОМ | 1 290 400 | ||
| Застосовувані матеріали по розділу | |||
| Система очищення стічних вод | компл. | - | 89 000 |
| Двоконтурний котел на рідкому паливі Viessmann | компл. | - | 56 000 |
| Сантехнічне та електромонтажне обладнання | компл. | - | 490 000 |
| РАЗОМ | 635000 | ||
| ОЗДОБЛЮВАЛЬНІ РОБОТИ | |||
| Облицювання поверхонь гіпсокартонними листами, струганий дошками | компл. | - | 201 600 |
| Укладання паркетної дошки | 160 м2 | 430 | 68 800 |
| Укладання плитки на підлозі і стінах | компл. | - | 140 500 |
| Фасадні, столярні, штукатурні та малярні роботи | компл. | - | 1 019 100 |
| РАЗОМ | 1430000 | ||
| Застосовувані матеріали по розділу | |||
| Паркетна дошка, керамічна плитка, мармур, гіпсокартон, дверні блоки, сходи, декоративні елементи, лаки, фарби, сухі суміші та інші матеріали. | компл. | - | 2 090 000 |
| РАЗОМ | 2090000 | ||
| * - розрахунок виконаний за усередненими розцінками будівельних фірм м Москви без урахування коефіцієнтів |