Перепланування трикімнатної квартири площею 58 м2 в моноліті: дитяча перетворилася в райський куточок, а на кухні з'явилося вікно в «підводний світ».
Кожна людина суб'єктивний від природи. Уміння чути іншого-гідність мудрих людей. Іеслі двоє, господиня і архітектор, одержимі загальної задачей- створенням інтер'єру-і здатні зрозуміти один одного, то результат перевершить очікування.
Коли чоловік і жінка Наталя і Анатолій купили трикімнатну квартиру, це була радість для всієї родини. Адже тепер можна облаштувати дитячий для трирічної дочки, обзавестися окремою спальнею і нарешті зробити гостьову зону, що складається з кухні-вітальні. Втот момент ніхто особливо не замислювався про те, що 58м2- не так вже й багато. Не дуже просторі кімнати, роздільний санвузол і темна передпокій-коридор не дозволяли розвернутися. Знайомство господині з архітектором Юліаном Фідаровой стало відправною точкою на шляху створення зручного, затишного і красивого житла.
Наталя і Юліана вирішили (а їх смаки напрочуд збігалися), що простір квартири потрібно перепланувати, щоб, по-перше, розширити репрезентативну зону, а по-друге, виділити дружину робоче місце. Значущим пунктом в рішенні проблеми облаштування невеликої площі ставала завдання максимального зорового розширення простору за допомогою різних архітектурних прийомів. Ну і, звичайно ж, господиня і архітектор хотіли, щоб інтер'єр вийшов оригінальним.
Морська галька в інтер'єрі
Історія з приєднанням
Квартира знаходиться в монолітному будинку, в якому несучу функцію виконують зовнішні стіни і додаткові ребра жорсткості. Тому проблем з переплануванням не виникло, і частина міжкімнатних перегородок знесли. Перше, що піддалося зміні, - стіна з вхідними дверима, яка відділяла передпокій від надмірно просторого ліфтового холу. Частково її можна було пересунути, додавши до площі квартири 1,5м2 і збільшивши таким чином ванну кімнату. Ця зміна була узгоджена.Потім зникли стіни між кухнею, вітальні і передпокою. Замість них на межі коридору і гостьової зони з'явилися дві напівпрозорі розсувні перегородки, виконані на замовлення компанією "Сонячна Тура". Насправді вони являють собою не перегородки, а двері шафи-купе. Мінус такого варіанта- паз в підлозі, уздовж якого переміщаються стулки, плюс економічність. Конструкцію замовляли разом з трьома шафами-купе для передпокою, спальні і дитячої, що здешевило доставку і установку, а також скоротило терміни робіт.
Для того щоб збільшити гостьову зону, довелося пожертвувати частиною площі спальні. Нову стіну спорудили з гіпсокартону на металевому каркасі, влаштувавши в ній ніші для плазмової панелі і різних сувенірів, які господарі привозять з подорожей. Так як з одного боку перегородки знаходиться телевізор, а з іншого-ліжко в спальні, зробили звукоізоляцію за допомогою матеріалу "Термозвукоізол", який має коефіцієнт звукопоглинання 0,22-0,87 (тобто до 87%) і зменшує віброшумов.
Вхідний простір в особисті покої організували кілька інакше, що дозволило в нинішньому кутку дитячої розмістити шафа-купе, а в спальні влаштувати затишний закуток для тумбочки біля ліжка.
Кондиціонер або кабінет?
Наталя і Юліана прийшли до висновку, що встановлювати кондиціонер в квартирі не потрібно. По-перше, будівля розташована в екологічно сприятливому районі, а по-друге, при монтажі системи могли виникнути складності. Монолітний будинок, в якому знаходиться квартира, зовні має вентильований фасад-сучасну теплоизолирующую і декоративну конструкцію. Щоб прикріпити силовий агрегат до монолітного каркасу, потрібно зняти частину зовнішньої обшивки. Аце дуже трудомісткий процес. Варіант установки робочого блоку на лоджії відкинули, так як в цьому випадку губилися "золоті" квадратні метри і в гостьовій зоні було б чути шум працюючого кондиціонера. Тому від кондиціонера відмовилися, а лоджію засклили двокамерними склопакетами з ПВХ-профілем. Її стіни і стеля утеплили плитами "Пеноплекс" (Росія), а знизу під керамічною плиткою фабрики Lea (Італія) влаштували систему теплих підлог. Після вжитих зусиль температура на лоджії опускається нижче 20 ° С тільки в люті морози. Так «народився» кабінет для глави сім'ї Анатолія.
Бавовна в рідкому вигляді
Як збільшити висоту стелі
Спочатку невелику висоту стелі (2,7 м) потрібно було зменшити через істотні нерівностей плит перекриттів. Після влаштування стяжки підлоги вона стала близько 2,6, що зовсім небагато.При плануванні освітлення стало очевидно, що необхідний стелю підшивання з гіпсокартону на металевому каркасі для вбудованих світильників, а це забере ще 100-120мм висоти приміщень. Тому в вітальні рівень стелі знизили тільки по периметру, де вмонтували точкові світильники і карнизну підсвічування з неонових ламп. Вцентре ж- білий глянсовий натяжна стеля Carre noir (Франція), при монтажі якого втрачається не більше 50мм. Притому візуально кімната здається вище за рахунок ефекту відображення. Юліана наполягла, щоб натяжний полотно зробили, що не заводячи його за карнизи, - і на глянцевому поверхні не відображаються інженерні деталі підсвічування, що проходить по периметру. Решта смужки стелі закрили гіпсокартоном.
Вкухне в центральній частині стелі вмонтували 20 точкових світильників. Таким чином, пристрій глянцевого натяжної стелі в вітальні і інтенсивне висвітлення в кухні дозволили візуально збільшити обсяг цих зон. Додатково розширити простір вдалося за допомогою єдиного підлогового покриття, виконаного з паркетної дошки мербау. Головне достоїнство цього виду деревини-приголомшлива ударостійкість, стійкість до перепадів температури і згубному впливу вологи, що підходить для твердого покриття кухні.
Приймайте вітаміни!
У наших північних широтах буває не так вже й багато сонячних днів, а яскраві фарби необхідні кожній людині хоча б для збереження оптимізму. Коли Юліана запропонувала використовувати в суспільній зоні помаранчевий колір, це відразу знайшло розуміння у господарів. Так на стіні між вітальнею і спальнею, а також в передпокої з'явилося фактурне покриття Les Orientales (Pats Dco, Франція) з трьох компонентів: шовкової папери, кольоровий грунтовки, перламутрового лаку.
Спочатку шовковий папір наклеюють на попередньо вирівняні стіни за допомогою звичайного шпалерного клею. Через те що матеріал дуже тонкий, на його поверхні з'являються оригінальні нерівні складки. Потім, після висихання (близько 12год), поверх паперу валиком рівномірно перехресним рухом накладають кольорову грунтовку. Через 24 год щіткою або плоскою кистю можна наносити обробний шар перламутровим кольоровим глянцевим лаком. Остаточно покриття висихає тільки через 24год.
На дні морському
Наталія брала найактивнішу участь в процесі створення інтер'єру. Спочатку її ідея виготовити декоративну вставку з підсвічуванням в підлозі не знайшла підтримки у архітектора. Але Юліана людина творча, і в кінці кінців вона погодилася з господинею. Зазвичай подібні вставки виконують у ванній кімнаті. Наталі ж хотілося, щоб цей елемент був невеликого розміру, тому вирішили зробити його уздовж робочої зони кухні. В момент заливки стяжки по периметру передбачуваної вставки встановили опалубку, щоб залишити поглиблення в підлозі. Після укладання паркетної дошки змонтували приховане освітлення. Її зробили за допомогою неонових ламп блакитного кольору, які споживають дуже мало електроенергії і мають гарантію 30 років. Усередині Наталя розмістила різні черепашки, гальку, морські раковини. Зверху врівень з паркетною дошкою поклали загартоване скло. Тепер це вікно в «підводний світ» служить не тільки прикрасою кухні, але і нічним світильником.Вартість підготовчих і монтажних робіт
| Вид робіт | Обсяг робіт | Розцінка, руб. | Вартість, руб. |
|---|---|---|---|
| Демонтаж перегородок, сантехкабіни | - | - | 11 900 |
| Пристрій перегородок з ГКЛ, цегли | 48м2 | - | 18 900 |
| Монтаж конструкцій з гіпсокартону | - | - | 42 700 |
| Навантаження і вивіз будівельного сміття | 3 контейнера | - | 10 500 |
| ВСЬОГО | 84000 |
Вартість матеріалів для монтажних робіт
| Найменування | кількість | Ціна, руб. | Вартість, руб. |
|---|---|---|---|
| Цегла глиняна, суміш кладочна, арматура | 400 шт. | - | 2030 |
| Лист гіпсокартонний, профіль, шуруп, стрічка ущільнююча, плита звукоізоляційна | компл. | - | 14 500 |
| ВСЬОГО | 16530 |
Вартість робіт із влаштування підлог
| Вид робіт | Площа, м2 | Розцінка, руб. | Вартість, руб. |
|---|---|---|---|
| Нанесення обмазувальної гідроізоляції | 63,5 | 135 | 8573 |
| Пристрій бетонної стяжки, подіумів | 63,5 | - | 26 700 |
| Встановлення наливних покриттів | 45 | 162 | 7290 |
| Монтаж покриттів з паркетних дощок | 45 | 340 | 15 300 |
| Укладання покриття з керамічної плитки | 18,5 | 530 | 9805 |
| ВСЬОГО | 67670 |
Вартість матеріалів для влаштування підлог
| Найменування | кількість | Ціна, руб. | Вартість, руб. |
|---|---|---|---|
| Гідроізоляція (Росія) | 320кг | 60 | 19 200 |
| Грунт, пескобетон, керамзит, сітка | компл. | - | 26 500 |
| Ровнітель для підлоги (Росія) | 250кг | 10 | 2500 |
| Паркетна дошка | 45м2 | 1600 | : 72 000 |
| Керамічна плитка | 18,5м2 | - | 17 300 |
| Клей плитковий, суміш для затирання швів | 120кг | - | 2100 |
| ВСЬОГО | 139600 |
Вартість оздоблювальних робіт
| Вид робіт | Площа, м2 | Розцінка, руб. | Вартість, руб. |
|---|---|---|---|
| оштукатурювання поверхонь | 180 | 390 | 70 500 |
| Фарбування поверхонь, декоративне покриття | 240 | 390 | 94 700 |
| Облицювання стін керамічними плитками | 30 | - | 18 500 |
| Столярні, теслярські роботи | - | - | 25 800 |
| ВСЬОГО | 209500 |
Вартість матеріалів для виробництва оздоблювальних робіт
| Найменування | кількість | Ціна, руб. | Вартість, руб. |
|---|---|---|---|
| Штукатурка гіпсова, грунт, шпаклівка | компл. | - | 15 600 |
| Фарба в / д, декоративне покриття | компл. | - | 14 400 |
| Натяжна стеля Carre Noir | 26м2 | 1260 | 32 800 |
| Керамічна плитка | 30м2 | 1180 | 35 500 |
| Клей плитковий, суміш для затирання швів | 210кг | - | 3300 |
| ВСЬОГО | 101600 |
Вартість електромонтажних робіт
| Вид робіт | Обсяг робіт | Розцінка, руб. | Вартість, руб. |
|---|---|---|---|
| Прокладка електропроводки, кабелю | 870 пог. м | - | 36 540 |
| Монтаж силового і слаботочного щитків | компл. | - | 6900 |
| Установка вимикачів, розеток | 40 шт. | 280 | 11 200 |
| Монтаж, підвіска світильників | компл. | - | 10 700 |
| Облаштування системи підігріву підлоги | компл. | - | 4600 |
| ВСЬОГО | 69940 |
Вартість електромонтажних матеріалів
| Найменування | кількість | Ціна, руб. | Вартість, руб. |
|---|---|---|---|
| Електро-, телефонний, антенний кабелі та комплектуючі | 870 пог. м | - | 20 880 |
| Електрощит, пристрої захисного відключення, автомати | компл. | - | 9300 |
| Електроустановочні вироби | 40 шт. | - | 9200 |
| Система підігріву підлоги (кабель, термостат, датчики) | компл. | - | 16 700 |
| ВСЬОГО | 56080 |
Вартість сантехнічних робіт
| Вид робіт | Обсяг робіт | Розцінка, руб. | Вартість, руб. |
|---|---|---|---|
| Прокладка трубопроводів водопостачання | 38 пог. м | 180 | 6840 |
| Прокладка трубопроводів каналізації | 16 пог. м | - | 1920 |
| Установка колектора, фільтра | компл. | 2670 | 2670 |
| установка сантехприборів | компл. | - | 15 600 |
| ВСЬОГО | 27030 |
Вартість сантехнічних матеріалів і настановних приладів
| Найменування | кількість | Ціна, руб. | Вартість, руб. |
|---|---|---|---|
| Труби металлополімерниє (Німеччина) | 38 пог. м | - | 1900 |
| Труби каналізаційні ПВХ, кути, відводи | 16 пог. м | - | 2240 |
| Розподільники, фільтри, фітинги | компл. | - | 19 200 |
| Ванна, душова кабіна, унітаз, умивальник, змішувачі, полотенцесушитель | компл. | - | 59 600 |
| ВСЬОГО | 82940 |
Редакція дякує компанії «Франс-Декор 3000» за допомогу в підготовці матеріалу.
Редакція попереджає, що відповідно до Житлового кодексу РФ потрібне узгодження проводяться перебудов і перепланувань.
Архітектор-дизайнер: Юліана Фідарова
дивитися перепланування