Двоповерховий будинок загальною площею 150 м2 з тесаного бруса - компактна споруда з високим двосхилим дахом кроквяної конструкції.
Господарі заміського будинку, про який піде мова в цій статті, прийшли до висновку, що він не обов'язково повинен бути великим: набагато важливіше зручність і, звичайно, затишок.
Освоєння заміської ділянки, придбаного в Юрмале- одному з кращих курортних місць Латвії, почалося з будівництва маленького дерев'яного будиночка. Власники припускали використовувати його лише як баню- впорядковану, з кімнатами для відпочинку, де при необхідності могли б переночувати гості. Зведення великого житлового будинку мало стати другим етапом. Однак по завершенні будівництва будівля настільки зачарувало господарів, що від початкового задуму було вирішено відмовитися і лазня знайшла статус повноцінного заміського житла. Іето не дивно, адже в будиночку передбачено все необхідне: і кухня, і зона відпочинку, і спальні кімнати, і сауна.
«Вершки і корінці»
Ділянка характеризується досить високим рівнем залягання грунтових вод, тому для фундаменту якнайкраще підійшла залізобетонна плита на гравійно-піщаної подушки. Глибина фундаменту-40см, він має горизонтальну гідроізоляцію, виконану за допомогою бітумної обмазки і шару ізопласт. Частина плити, яка виступає над поверхнею землі, утворює невеликий цоколь, який облицьований натуральним гранітом.Основним будівельним матеріалом послужив тесаний брус: з нього виконані несучі стіни будівлі, а також балки міжповерхового перекриття та даху.
Із цегли складена лише частина внутрішньої стіни першого поверху-в ній зроблено димохід, загальний для каміна і кам'янки сауни. Внутрішні перегородки являють собою каркасні дерев'яні конструкції, заповнені для утеплення мінеральною ватою Isover ( "Ізовер", Росія) і обшиті фугованной дошкою. Товщина шару утеплювача у внутрішніх перегородках- 100мм, в зовнішніх стінах-200мм. Вдеревянном міжповерхове перекриття теж прокладений шар мінеральної вати Isover (50мм) в якості тепло- і звукоізоляційний матеріал.
Другий поверх будівлі подібний мансарді: він утворений за рахунок високої двосхилим даху кроквяної конструкції. Складові даху: обшивка шпунтовані дошкою, шар плівковою пароізоляції, утеплювач Isover (200мм), гідроізоляційна мембрана Jutafol D (Juta, Чехія). Покрівля бітумна черепиця Dehtochema Bitumat (Чехія) за суцільної обрешітки з плит OSB. Зовнішні стіни другого поверху-також з теплоізоляцією, крім цього зсередини вони покриті шаром плівковою пароізоляції, а зовні мають Вітроізоляційних захист (плитний матеріал OSB товщиною 13мм, обшитий вагонкою). Для опалення і забезпечення гарячого водопостачання використовується двоконтурний газовий котел Viessmann (Німеччина). Будинок обігрівають радіатори водяного опалення і система теплих водяних підлог.
об'єднуючий початок
Дерев'яна споруда виглядає дуже компактною і сприймається як єдине ціле багато в чому завдяки високим двосхилим даху. Вів же час зовнішня конфігурація першого поверху досить складна. Центральну його частину займає просторе прямокутне приміщення, де облаштована зона відпочинку. Спротівоположних сторін до нього примикають два менших за площею отсека- кухня і сауна. Урезультаті вийшли кутові ніші, які разом з виступаючими частинами стін вносять різноманітність в малюнок фасадів і надають споруді легкість і витонченість. Сама об'ємна ніша оформляє вхід в будинок. Ще одна, більш витягнута, виступає в ролі критої тераси перед будівлею. Перекриття другого поверху захищає ніші від дощу і снігу, утворюючи над ними своєрідні навіси.
ефективна економія
Особливість внутрішнього планування будівлі-максимальне скорочення прохідних ділянок, що дозволяє більш раціонально використовувати наявні площі. Вхідні двері відчиняються в невеликий передпокій, яка переходить в кухню. Широкий отвір веде з цього приміщення в центр першого поверху-зону відпочинку, де облаштовані вітальня з каміном і їдальня. Звідси (а також з боку вулиці) можна потрапити в ту частину будинку, де обладнані сауна, санвузол і відсік для котла.На мансардний другий поверх із зони вітальні ви піднімаєтеся по невеликій дерев'яній сходах з забіжними ступенямі- подібну конструкцію зручно використовувати, коли необхідна економія простору. На верхньому поверсі знаходяться житлові кімнати і ванна. Приміщення, розташовані в протилежних частинах мансарди, з'єднані між собою своєрідним містком-переходом- він утворився в результаті пристрою двухсветного простору над вітальнею і їдальнею.
Димоход- один на двох
У сауні коштує дров'яна піч-кам'янка. Вона спроектована таким чином, щоб її можна було топити з приміщення, сусіднього з парної, - за рахунок цього висока температура підтримується стільки часу, скільки необхідно. Розташована топка збоку сауни, за цегляною стіною, у якій збудований камін. Це дозволило зробити загальну димову трубу з трьома окремими каналами: для каміна, печі-кам'янки і газового котла.
Вдеревянних апартаментах
При оформленні інтер'єру першого поверху чільну роль відвели дереву, яке створює природний фон і сприяє відпочинку. Вкачестве підлогового покриття в суспільній зоні використаний масив ясена. Керамічною плиткою підлога оброблена тільки в передпокої і кухні, а також в сауні і ванною другого поверху. Ці зони обладнані системою теплих водяних підлог, в той час як в інших приміщеннях встановлені радіатори водяного опалення.
зрізуючи кути
Що ж стосується брусових стін, то вони позбавлені будь-якої обробки. Поверхня тесаного бруса зі слідами від ударів сокири виглядає природним декором, повідомляючи інтер'єру колорит якоїсь грубуватою простоти, властивої сільському оселі. Камін з простим прямокутним фасадом нагадує сільську піч-голландку. Вкаміне- кутова топка касетного типу Jotul (Норвегія), з двох сторін закрита захисними екранами з термостійкого скла. Фасад каміна, складений з піноблоків, оштукатурений і пофарбований у білий колір, так само як і цегляний ділянку стіни, до якого він примикає. Навпаки вогнища півколом розставлені м'які меблі. На протилежному боці знаходиться зона їдальнею з невеликим столиком і легкими кріслами. В інтер'єрі житлових приміщень другого поверху також безроздільно панує дерево: стеля і каркасні стіни обшиті гладко оструганной соснової шпунтованої дошкою, настил підлоги-з масиву ясеня. Меблі-шафи, стелажі, робочий стіл в дитячій, крісло, ліжка-теж дерев'яна. При цьому обробка не здається монотонної, а, навпаки, породжує відчуття цілісності простору, природності внутрішнього середовища, де кожен предмет займає своє законне місце, тим більше що всі меблі виготовлені за індивідуальним проектом з урахуванням габаритів приміщень.
Укрупнений розрахунок вартості * будівництва будинку загальною площею 150м2, аналогічного представленому
| Найменування робіт | Кількість | Ціна, руб. | Вартість, руб. |
|---|---|---|---|
| Підготовчі І фундаментні РОБОТИ | |||
| Розробка і виїмка грунту | 72м3 | 450 | 32 400 |
| Пристрій підстав з піску, щебеню | 23м3 | 220 | 5060 |
| Пристрій фундаментних плит залізобетонних | 35м3 | 2340 | 81 900 |
| Гідроізоляція горизонтальна і бічна | 100м2 | 112 | 11 200 |
| погрузка і транспортування грунту самоскидами | 70м3 | 520 | 36 400 |
| Інші роботи | компл. | - | 12 500 |
| РАЗОМ | 179460 | ||
| Застосовувані матеріали по розділу | |||
| бетон важкий | 35м3 | 3100 | 108 500 |
| Щебінь гранітний, пісок | 23м3 | 950 | 21 850 |
| Гидростеклоїзол, мастика бітумна | 100м2 | - | 9100 |
| Арматура, щити опалубки та інші матеріали | компл. | - | 15 300 |
| РАЗОМ | 154750 | ||
| СТІНИ, ПЕРЕГОРОДКИ, ПЕРЕКРИТТЯ, ПОКРІВЛЯ | |||
| Підготовчі роботи, установка і демонтаж будівельних лісів | компл. | - | 7400 |
| Рубка стін із брусів | 14м3 | 2700 | 37 800 |
| Збірка перекриттів з укладанням балок, з настиланням підлог | 150м2 | 520 | 78 000 |
| Пристрій каркасних перегородок з обшивкою струганий дошками | 40м2 | 480 | 19 200 |
| Пристрій армованих перегородок з цегли | 12м2 | 330 | 3960 |
| Cборка фронтонів, ґанків | компл. | 40 300 | |
| Обшивка стін струганий дошками | 20м2 | 290 | 5800 |
| Збірка елементів даху з пристроєм обрешітки | 170м2 | 530 | 90 100 |
| Ізоляція перегородок, перекриттів і покриттів утеплювачем | 370м2 | 54 | 19 980 |
| Пристрій гідро-, пароізоляції | 370м2 | 50 | 18 500 |
| Пристрій покриття з бітумної черепиці | 330м2 | - | 79 200 |
| Підшивка карнизів, звисів | 19м2 | 390 | 7410 |
| Заповнення прорізів віконними блоками | 24м2 | - | 23 100 |
| Інші роботи | компл. | - | 12 400 |
| РАЗОМ | 443150 | ||
| Застосовувані матеріали по розділу | |||
| пиломатеріал обрізний | 35м3 | - | 175 000 |
| Цегла керамічна будівельна | 0,6 тис. Шт. | 5900 | 3540 |
| Розчин кладки важкий | 0,3м3 | 1490 | 447 |
| Паро-, вітро-, гідрозахисні плівки (Чехія) | 370м2 | 15 | 5550 |
| Утеплювач Isover » | 370м2 | - | 48 840 |
| Плита OSB-3 | 330м2 | 195 | 64 350 |
| Бітумна черепиця, комплектуючі (Чехія) | 330м2 | 270 | 89 100 |
| Дерев'яні віконні блоки зі склопакетом (Латвія) | 24м2 | - | 162 000 |
| РАЗОМ | 548830 | ||
| ІНЖЕНЕРНІ СИСТЕМИ | |||
| Монтаж каналізаційної системи (септик) | компл. | - | 21 900 |
| Пристрій автономного водопостачання (свердловина) | компл. | - | 32 200 |
| Електромонтажні та сантехнічні роботи | компл. | - | 139 000 |
| РАЗОМ | 193100 | ||
| Застосовувані матеріали по розділу | |||
| Система очищення стічних вод | компл. | - | 79 000 |
| Система автономного водопостачання | компл. | - | 62 200 |
| Газовий котел Viessmann | компл. | - | 32 800 |
| Камінна топка Jotul | компл. | - | 120 000 |
| Сантехнічне та електромонтажне обладнання | компл. | - | 297 000 |
| РАЗОМ | 591000 | ||
| ОЗДОБЛЮВАЛЬНІ РОБОТИ | |||
| Монтажні, столярні, облицювальні і малярні роботи | компл. | - | 730 000 |
| РАЗОМ | 730000 | ||
| Застосовувані матеріали по розділу | |||
| Масивна дошка, керамічна плитка, вагонка, дверні блоки, декоративні елементи, лаки, фарби, сухі суміші та інші матеріали | компл. | - | 1 280 000 |
| РАЗОМ | 1280000 | ||
| * - розрахунок виконаний за усередненими розцінками будівельних фірм м Москви без урахування коефіцієнтів |