В основі перепланування трикімнатної квартири загальною площею 115 м2 - прості і водночас оригінальні рішення.
Інтер'єр, який відповідає інтересам власника житла, зовсім не обов'язково створюється за стандартними канонами. Дизайні завжди є місце імпровізації. Прекрасний приклад цього-перепланування трикімнатної квартири. Вее основі-прості і водночас оригінальні рішення.
Побажання господарів квартири, висловлені архітекторові, звучали цілком виразно: їм хотілося, щоб нове житло неодмінно виглядало світлим, але з яскравими акцентами; для просторих приміщень було знайдено ергономічне взаємне розташування, а м'яке розсіяне світло і скляні поверхні створювали легку приємну атмосферу. Щоб жити з комфортом, подружжю були потрібні вітальня, спальня, кабінет, кухня, їдальня і два санвузли.
Знову ж правильним маршрутом
Деякі несучі стіни були перешкодою для запланованого перебудови. Перекроюючи простір, Вікторія Ковалевська прагнула розмістити функціональні зони раціонально по відношенню один до одного, а маршрути руху зробити зручними. Центром, що об'єднує всі приміщення, традиційно стала вітальня. Звідси ведуть шляхи і в спальню, і в передпокій, і в їдальню. Широкі арочні отвори створюють ефект відкритості, так що житло буквально проглядається наскрізь. Наприклад, той, хто знаходиться в їдальні, бачить те, що відбувається в кухні, вітальні та холі. Вквартіре мінімум дверей. Якщо не брати до уваги санвузлів і вбиральні, спальня- єдина ізольована кімната. Двері суміжного з нею санвузла спочатку виходила в вітальню. Архітектор перенесла її, і тепер в хазяйську ванну можна потрапити безпосередньо з спальні- логічно, коли дві приватні зони з'єднані між собою.
До перепланування несуча стіна відділяла кухню від сусідньої великої кімнати (їдальні). Встене влаштували велику арку, конструкцію посилили металевими балками, а існував раніше вхід з боку вітальні заклали. Кухню з їдальнею об'єднує також подіум висотою 70мм. Він виконує не тільки композиційну, а й технічну функцію, оскільки в ньому приховані дроти вбудованих підлогових світильників і система теплої підлоги Ceilhit (Іспанія).
Ще одна істотна новшество- перенесення вбиральні. Перш вона перебувала між гостьовим санвузлом і передпокою, а тепер займає лівий кут їдальнею, покращуючи сприйняття непропорційно витягнутої кімнати. Коли розташування вбиральні змінилося, розміри санвузла збільшилися, він придбав форму сектора, а прохід з холу в вітальню став ширшим, парадним.
Щоб не зменшувати площу інших кімнат, архітектор порадила не відводити окреме приміщення під кабінет. Цю проблему вирішили завдяки витонченому компромісу: придбали сучасне бюро Reflex (Італія), всередині якого можна компактно розмістити комп'ютер, необхідні папери, канцелярське приладдя. Коли невідкладні справи закінчені, досить закрити дверци- і робочий безлад вже нікого не турбує. Мобільний офіс все сприйняли з задоволенням.
Матеріал для фантазій
Нові перегородки спорудили з гіпсокартону на металевому каркасі. На думку архітектора, це досить міцний і надійний матеріал. При дотриманні технологічних вимог до монтажу він відрізняється високими характеристиками. Так, 1пог.м стіни з ГКЛ витримує навантаження до 10кг, тому на неї можна приклеювати керамічну плитку і навіть вішати полки (зрозуміло, не книжкові). Іншими важливими аргументами на користь гіпсокартону стали більш низькі собівартість і трудомісткість пристрою радісних стін з нього в порівнянні, наприклад, з використанням будівельних блоків або цегли.
Вквартіре звели три закруглені стіни-плавні обриси мають гостьовий санвузол, гардеробна і один з кутів на шляху з передпокою до їдальні. Кожну з цих перегородок з обох сторін виконали з двох шарів гіпсокартону товщиною по 12,5 мм. Між внутрішньою і зовнішньою обшивкою проклали звукоізоляцію- "Шуманет" ( "Акустичні матеріали та технології", Росія), що заповнює проміжок величиною 20мм. Урезультаті товщина стіни склала 70мм, що менше аналогічного параметра конструкції з цегли і тим більше з піноблоків. Крім того, еластичність ГКЛ вище, ніж у названих матеріалів, а це важливо для нового будинку, який може дати усадку.
Скло захищає цегла
Цегла поклали в неглибокій ніші, зробленій в залізобетонній стіні. Частина декоративної кладки поблизу вручений панелі закрили прозорим вогнестійким склом товщиною 9мм. Захисні скляні листи закріпили за допомогою товстих гвинтів з широкими сталевими головками.
Простота прокладки комунікацій також відноситься до переваг перегородок з гіпсокартону. Внем легко робити отвори, через які дроти, що йдуть всередині стін, виводять назовні в потрібному місці. Щоб гарантувати повну безпеку і ізоляцію електричної мережі, дроти заховали в захисні гофровані трубки діаметром 16мм.
незвичайні стелі
У всіх приміщеннях квартири влаштували підшивання стелі з гіпсокартону на металевому каркасі, і для кожного з них вдалося знайти досить оригінальне рішення. Вкорідоре створили конструкцію з підсвічуються квадратними кесонами. Їх бічні стінки зроблені з ГКЛ, а дном служать добре оштукатурені ділянки поверхні залізобетонного міжповерхового перекриття. Усередині кожної виїмки безпосередньо до бетонної стелі, щоб не зменшувати висоту приміщення, прикріплений світильник напругою 220В (Primolux, Німеччина). Джерела світла з'єднані послідовно.
світлий верх
Напівпрозорий молочний пластик м'яко розсіює світло галогенних ламп, що мають захист від вологи і працюють при стандартній напрузі 220В. Вибір джерел освітлення продиктований практичними міркуваннями. Так, при використанні низьковольтних ламп неминуче підключення трансформатора, який потрібно розташувати за підшивання конструкцією з гіпсокартону. Прилад може вийти з ладу, тому необхідно передбачити доступ до нього. Щоб уникнути проблем застосовують джерела з напругою 220В.
Вгостіной площину стелі підшивання прикрашає оригінальний світильник, виконаний на замовлення. Він виготовлений з оргскла, обрамленого алюмінієвим профілем, і приєднаний до міжповерхового перекриття за допомогою металевих підвісів. Для нього підібрані люмінесцентні трубки різної довжини. Вкухне і гостьовому санузле- освітлювальні прилади з оргскла в алюмінієвому профілі, виконані за тим же принципом. Вони вбудовані в «гіпсокартон» і тримаються на залізобетонній плиті завдяки підвісів.
Гіпсокартонна стеля у вітальні опущений на 15см, так що технічні частини вмонтованих колонок і світильників заховані усередині. По периметру зони проходить карнизная підсвічування. Щоб її влаштувати, листи ГКЛ підшили так, щоб вони не доходили до стін на 12см, а на їх внутрішній поверхні по краю карниза зробили бортики. Завдяки цьому самі галогенні лампи Paulmann (Німеччина) не видно.
Вартість підготовчих і монтажних робіт
| Вид робіт | Обсяг робіт | Розцінка, руб. | Вартість, руб. |
|---|---|---|---|
| Демонтажні та підготовчі роботи | - | - | 18 900 |
| Пристрій отвору (з металлоусіленіе) | - | - | 15 700 |
| Пристрій перегородок з ГКЛ | 53м2 | - | 28 400 |
| Пристрій стель і декоративних деталей з ГКЛ | - | - | 77 500 |
| Навантаження і вивіз будівельного сміття | 3 контейнера | - | 11 400 |
| ВСЬОГО | 151900 |
Вартість матеріалів для монтажних робіт
| Найменування | кількість | Ціна, руб. | Вартість, руб. |
|---|---|---|---|
| Прокат із сталі, витратні матеріали | компл. | - | 5300 |
| Лист гіпсокартонний, профіль, шуруп, стрічка ущільнююча, плита звукоізоляційна | компл. | - | 36 700 |
| Мішок поліпропіленовий для будівельного сміття | 80 шт. | 10 | 800 |
| ВСЬОГО | 42800 |
Вартість робіт із влаштування підлог
| Вид робіт | Площа, м2 | Розцінка, руб. | Вартість, руб. |
|---|---|---|---|
| Пристрій обмазувальної гідроізоляції | 115 | 135 | 15 525 |
| Пристрій бетонної стяжки, подіуму | 115 | - | 40 500 |
| Встановлення наливних покриттів | 72 | 162 | 11 664 |
| Монтаж покриттів з паркетної дошки | 72 | 320 | 23 040 |
| Монтаж покриття з керамічної плитки | 43 | - | 26 800 |
| ВСЬОГО | 117530 |
Вартість матеріалів для влаштування підлог
| Найменування | кількість | Ціна, руб. | Вартість, руб. |
|---|---|---|---|
| Гідроізоляція (Росія) | 400кг | 65 | 26 000 |
| Грунт, пескобетон, керамзит, сітка | компл. | - | 48 000 |
| Ровнітель для підлоги (Росія) | 360кг | 10 | 3600 |
| Паркетна дошка | 72м2 | 1460 | 105 120 |
| Керамічна плитка, клей, затирка | компл. | - | 44 800 |
| ВСЬОГО | 227520 |
Вартість оздоблювальних робіт
| Вид робіт | Площа, м2 | Розцінка, руб. | Вартість, руб. |
|---|---|---|---|
| оштукатурювання поверхонь | 270 | - | 87 500 |
| Фарбування поверхонь, обробка штукатуркою | 195 | 390 | 76 050 |
| Облицювання стін керамічною плиткою, каменем | 58 | - | 40 800 |
| Столярні, теслярські роботи | - | - | 39 800 |
| ВСЬОГО | 244150 |
Вартість матеріалів для виробництва оздоблювальних робіт
| Найменування | кількість | Ціна, руб. | Вартість, руб. |
|---|---|---|---|
| Штукатурка гіпсова, грунт, шпаклівка | компл. | - | 38 300 |
| Фарба в / д, декоративне покриття | компл. | - | 12 400 |
| Керамічна плитка, камінь | 58м2 | - | 52 800 |
| клей плитковий | 11 мішків | 600 | 6600 |
| ВСЬОГО | 110100 |
Вартість електромонтажних робіт
| Вид робіт | Обсяг робіт | Розцінка, руб. | Вартість, руб. |
|---|---|---|---|
| Монтаж електропроводки, кабелю | 870 пог. м | - | 36 600 |
| Монтаж силового і слаботочного щитків | компл. | - | 7600 |
| Установка вимикачів, розеток | 45 шт. | 280 | 12 600 |
| Монтаж, підвіска світильників, люстр | - | - | 19 800 |
| Монтаж системи підігріву підлоги | компл. | - | 5200 |
| ВСЬОГО | 81800 |
Вартість електромонтажних матеріалів
| Найменування | кількість | Ціна, руб. | Вартість, руб. |
|---|---|---|---|
| Електро -, телефонний, антенний кабелі та комплектуючі | 870 пог. м | - | 20 900 |
| Електрощит, пристрої захисного відключення, автомати | компл. | - | 9300 |
| Електроустановочні вироби | 45 шт. | - | 11 900 |
| Система підігріву підлоги (кабель, термостат, датчики) | компл. | - | 16 200 |
| ВСЬОГО | 58300 |
Вартість сантехнічних робіт
| Вид робіт | Обсяг робіт | Розцінка, руб. | Вартість, руб. |
|---|---|---|---|
| Прокладка трубопроводів водопостачання | 43 пог. м | 180 | 7740 |
| Прокладка трубопроводів каналізації | 18 пог. м | - | 1980 |
| Установка колектора, фільтра | компл. | 2800 | 2800 |
| установка сантехприборів | компл. | - | 21 400 |
| ВСЬОГО | 33920 |
Вартість сантехнічних матеріалів і настановних приладів
| Найменування | кількість | Ціна, руб. | Вартість, руб. |
|---|---|---|---|
| Труби металлополімерниє (Німеччина) | 43 пог. м | - | 2580 |
| Труби каналізаційні ПВХ, кути, відводи | 18 пог. м | - | 2450 |
| Розподільники, фільтри, фітинги | компл. | - | 19 700 |
| Ванна, душова кабіна, унітази, умивальники, змішувачі | компл. | - | 138 300 |
| ВСЬОГО | 163030 |
Архітектор: Вікторія Ковалевська
дивитися перепланування