Зведення теплого «кам'яного» будинки загальною площею 126 м2 по системі швидкісного домобудівництва. Опис поетапних робіт.
1 грунт;
2 вимощення;
3 утеплювач екструдований пінополістирол;
4 гідроізоляція;
5 цокольна частина;
6 фундамент;
7- піщана подушка
а, по-точність укладання стінових блоків контролювалася за допомогою будівельного рівня і схилу;
б-кутовий блок "огинає" колону;
г-укладка блоків проводилася на шар клею товщиною 3-4мм;
а- рядовий;
б-поясної;
в- рядовий половинчастий;
г-кутовий зовнішній;
д простінкових з чвертю для отворів;
е-блок з чвертю половинчастий;
ж- двосторонній для прорізів;
з- кутовий внутрішній;
и- рядовий з отвором для установки пристрою повітрообміну
д, е-шви між блоками заповнили герметиком і затерли розчином;
ж- при кладці віконних прорізів використовували спеціальні блоки з чвертю;
з- якщо перші шість рядів блоків клали, стоячи на землі, а другі стоячи на чорновій підлозі усередині будинку, то для кладки чотирьох останніх рядів довелося встановити зовні металеві риштування
а- патрубки приточно-витяжних вентиляційних клапанів з рекуперацією вставлені в отвори спеціальних блоків, заздалегідь укладених в стіну;
б-панельний радіатор опалення;
в- компактний газовий котел LOTTA потужністю 23кВт цілком здатний обігріти обидва поверхи будинку
а- з боку мансардного приміщення між кроквами поклали плити пінополістиролу і прикрили їх гіпсокартоном;
б-фронтони виклали з тих же теплоеффектівних блоків, що і стіни першого поверху;
в- для створення перемичок над віконними прорізами як на першому поверсі, так і в мансарді використовували заздалегідь підготовлені металоконструкцій-ції. Вони цілком здатні витримати масу лежать на них теплоеффектівних блоків
а- листи гіпсокартону кріпилися до дерев'яних балок перекриття першого поверху саморізами;
б-до стін листи ГКЛ приклеїли за допомогою складу, приготованого з сухої суміші Kreamix. Площина листа приклеюється до стіни "точками", під лінією стику листів робиться суцільне заповнення;
в- шви між листами ретельно зашпаклювали із застосуванням сухих сумішей Kreamix
а, по-в отворі встановили металлодеревяннимі сходи власного виготовлення;
б, г-пластикові вікна закріпили анкерними болтами. Укоси ретельно обштукатурити зсередини і зовні
а- підлоги першого і мансардного поверху застелили лінолеумом. Стіни обклеїли шпалерами. Сходовий проріз прикрасила різьблена дерев'яна балюстрада;
б, в- видимі в приміщенні вертикальні і горизонтальні частини просторового каркаса отшпаклевать і обклеїли тими ж шпалерами, що і стіни. При прокладанні дополнітельник кабелів використовували кабель-канали
"Будинок площею 126м2 на заздалегідь підготовленому фундаменті буде побудований за 24 робочих години!" Це смілива заява не пройшла повз увагу нашого видання, і ми вирушили на будмайданчик. Оданной технології ви дізнаєтеся з цієї статті.
Система швидкісного домобудівництва
Технологія, що дозволяє швидко будувати будинки, базується на застосуванні цілого ряду сучасних рішень. Перерахуємо їх:мелкозаглубленние монолітні залізобетонні фундаменти;
монолітний просторовий каркас будівлі;
стіни з теплоефективних блоків;
збірні перекриття;
швидко комунікації;
швидко кроквяна конструкція;
утеплена покрівля;
швидкобудуюємі перегородки;
готові елементи оформлення фасаду, вхідних ступенів, балконів, цоколів, доріжок.
Велике значення для швидкого зведення будинків має і робоча сила. Будівництво ведеться спеціалізованими бригадами висококваліфікованого персоналу по потокової методикою, з використанням мережевих графіків. І звичайно ж, обов'язково застосовуються сучасні ефективні матеріали, механізований інструмент, оригінальні пристосування і інженерне обладнання.
Атеперь розповімо докладніше про кожен з перерахованих пунктів, а також про те, як вони були реалізовані під час показового будівництва (на заздалегідь підготовленому стрічковому фундаменті).
Фундамент і просторовий каркас
Будівлю зводять на мелкозаглубленних монолітному залізобетонному фундаменті (він обходиться в 2-2,5 рази дешевше заглибленого нижче рівня промерзання), отлитом як єдине ціле з просторовим каркасом. Основний принцип конструювання такого фундаменту полягає в створенні жорсткої горизонтальної рами, яка на 40см заглиблена в грунт і не менше ніж на 20см над ним височіє. Така рама дозволяє успішно перерозподіляти нерівномірну деформацію ґрунтів.
При спорудженні фундаменту по периметру прокладають траншею глибиною 60см і шириною 40см, всередині створюють піщану подушку висотою 20см. Далі в цю траншею встановлюють інвентарну щитову опалубку. Внее поміщають арматурний каркас майбутніх стрічок (пруток укладається в 4 нитки) з випусками під майбутні колони каркаса. Потім проводиться заливка бетону. Через 2-3 дня (коли бетон схопиться) опалубку знімають, до наявних у верхній частині стрічки випусків приварюють арматуру колон і горизонтальних балок просторового каркаса. Цю арматуру також укладають в інвентарну опалубку і заливають бетоном. Урезультаті виходить залізобетонний просторовий каркас, намертво пов'язаний зі стрічкою фундаменту.
Одночасно з каркасом навколо фундаменту відливають вимощення з монолітного бетону. Перед початком робіт цокольну частину стрічкового фундаменту утеплюють екструдованим пінополістиролом (наприклад, "Пеноплекс") товщиною 40мм. Аналогічний шар ефективного утеплювача укладають на грунт під вимощення. Отримана утеплена конструкція дозволяє не тільки зменшити проникнення вологи в основу фундаменту, але і практично виключити промерзання грунту під ним (за умови, що будинок в зимовий час постійно опалюється).
При проведенні перерахованих бетонних робіт можна використовувати привізною бетон марок М200-М500 і подавати його на місце бетононасосом (його оренда обійдеться приблизно в 18 000руб. За одну зміну). Можна приготувати бетон і на місці, застосувавши мобільну змішувальну установку (МСУ; розробка фірми «Теплостен»). Це обладнання здатне подавати бетон за допомогою героторного насоса і гнучкого рукава в будь-яке місце. Без такої техніки з відливанням бетонного каркасу впоратися важко.
І ще кілька слів про просторовому каркасі. Він виходить досить потужним. Стовпи і балки мають перетин від 2013 (кутові) до 2020см. Крім того, завдяки його застосуванню можна вбити відразу декількох зайців. По-перше, він підвищує групу капітальності будівлі. По-друге, дозволяє зводити будинки в районах з підвищеною сейсмічністю або загрозою затоплення. По-третє, різко збільшує швидкість будівництва-зокрема, споруджувати мансардний (або другий) поверх, не чекаючи закінчення кладки стін першого (що і було здійснено на будівельному майданчику). Саме каркас несе всі основні навантаження.
Слід зазначити, що роботи зі спорудження фундаменту і каркасу зайняли приблизно 2 робочих дня і були проведені рівно за 28сут до початку основного етапу будівництва-бетону потрібно було набрати необхідну міцність.
Створення чорнової підлоги:
стінові блоки
Застосовувані для зведення стін блоки складаються з двох шарів бетону: внутрішнього несучого (з поризованного керамзитобетону щільністю 900-1100кг / м3) і зовнішнього захисно-декоративного (зі звичайного бетону). Між ними знаходиться ефективний утеплювач пінополістирол (щільність 25кг / м3). Всі три шари пов'язані між собою арматурними склопластиковими стрижнями довжиною 25см. Поверхня блоку, звернена всередину будівлі, гладкая- вона готова для обробки гіпсокартонними листами або штукатурення. Зовнішній захисно-декоративний шар з щільного бетону може мати різну фактуру ( "колотий камінь", "цегла" іт.п.). після закінчення будівництва його покривають фасадною фарбою бажаного кольору.Номенклатура виробів включає не тільки рядові, а й кутові блоки (які "охоплюють" колону), а також блоки з чвертю для отворів (дозволяють прикріплювати віконні або дверні коробки до бетонної стінки анкерними болтами) идр. Розмір блоків по глибині-30см, товщина шару пенополістірола- 12см. Так що зводяться стіни повністю відповідають вимогам сучасних СНиПов по теплосбереженію- приведений опір теплопередачі для середньої смуги Rо = 3,2м2С / Вт. За рахунок збільшення товщини утеплювача можна домогтися і більш високих значень-Rо = 4-5м2С / Вт, що підійде для умов півночі.
Привертає в блоках і висока точність геометричних розмірів (відхилення 1мм). Це дозволяє класти їх на спеціальний клей (товщина шару- 2-4мм, витрата-порядку 25кг на 1м3 кладки), збільшуючи теплозберігаючі властивості стіни (шви перестають бути містками холоду). «Клей» готують із сухої суміші Kreamix (Росія) прямо на місці.
Кладка стін здійснюється в один ряд, що забезпечує високу швидкість зведення будівлі. Дотого ж стіни з багатошарових блоків в 2 3 рази легше цегельних і створюють навантаження, з якою цілком справляється описаний фундамент.
перекриття
Високі теплоізоляційні властивості мають і виконувані збірні перекриття. Цокольне перекриття виготовляють з використанням струнно-бетонних балок таврового перетину. Їх укладають на стрічку фундаменту з інтервалом 60см. Між балками розташовують пінополістирольні плити. У подальшому конструкція перекриття може споруджуватися двома шляхами. Внайбільш простому і дешевому варіанті до бетонних балках просто приклеюють вологостійкі ОСП-плити, які служать чорновою підлогою. Вбол дорогому, але найбільш зручною випадку поверх балок укладають арматурну сітку, а потім за допомогою установки МСУ готують бетонну суміш марки М200 і подають на перекриття (його загальна товщина складає 16-20см). При такій технології перекриття споруджуваного будинку можна залити менше ніж за зміну.
При створенні перекриття першого поверху замість залізобетонних балок використовують дерев'яні балки таврового перетину. Між ними, як в першому варіанті цокольного перекриття, укладають плити пінополістиролу, а зверху саморізами прикріплюють ОСП-плити чорнової підлоги.
Величезні переваги збірного Перекриття його порівняна легкість, а також простота і зручність виконання, невисока вартість. Застосування таврових балок- як бетонних, так і деревянних- не вимагає використання при транспортуванні і монтажі панелевозів, кранів та іншої потужної техніки.
Монтаж перекриття першого поверху:
монтаж комунікацій
Прокладку труб водопостачання і опалення (в даному випадку використовують металополімерні труби, які добре тримають надану їм форму), а також електричних кабелів почали в момент, коли між балками цокольного перекриття були розміщені плити пінополістиролу. Як труби, так і кабелі виводять над рівнем підлоги в заздалегідь визначених проектом місцях (колекторні збірки, розпаєчних коробки і т.д.). У подальшому труби і кабелі приховують під плитами чорнової підлоги. Для прискорення монтажу сантехнічного устаткування застосовують заздалегідь змонтований в заводських умовах шахт-пакет, який має всі необхідні розводки води і каналізації, запірні крани і навіть лічильники води. Після його установки будівельникам залишається лише під'єднати до нього заздалегідь прокладені під підлогою труби, а до них-сантехоборудованіє.
Істотно скорочують час монтажу і готові елементи (плити) водяних теплих полов- їх встановлюють в санвузлах першого і другого поверху. Усередині такої плити (зібраної на металевому каркасі) заздалегідь розміщені всі необхідні теплоізоляційні, теплонесущіе і захищають елементи, а зверху конструкцію прикриває керамічна плитка. Куложенной плиті необхідно лише під'єднати труби, що йдуть від газового котла LOTTA потужністю 23кВт- він цілком здатний обігріти весь будинок. (Альтернативним опаленням може служити система на електричних конвекторах, які для наочності змонтували на другому поверсі.) Вентиляція в будинку природна. Основою цієї системи є рекупераціонние припливно витяжні пристрої, встановлені в кожній кімнаті (децентралізована вентиляція). Такі прилади пропонують фірми EMCO, SIEGENIA- AUBI, G-U (все- Німеччина), стоять вони 11900-32300руб.
Прокладка комунікацій:
Дерев'яні кроквяні системи
При виготовленні кроквяної системи зазвичай використовують обрізну дошку перетином 155 і 154см. Вона заздалегідь піддана повітряному сушінні протягом 1-2міс і попередньо оброблена вогнебіозахисні складом "Фобос-7М". Далі дошки розпилюють на заготовки необхідної довжини, які з'єднують потужними болтами, але не збирають в готову конструкцію, а подають на будмайданчик в складеному вигляді. Такий прийом дозволяє піднімати кроквяні секції на перекриття першого поверху без підйомних механізмів. На перекритті кроквяну секцію згвинчував, а потім піднімають до вертикального положення вручну і закріплюють. При цьому кроквяні ноги зміцнюють затяжками, а секції з'єднують гребеневим бруском і двома прогонами. Можливо, така технологія і знижує продуктивність праці, але в підсумку дає можливість заощадити 20-30% від витрат на зведення даху. Витрата деревини на створення кроквяної конструкції невеликий і становить 0,03-0,05м3 на 1м2 горизонтальної проекції покрівлі. Бригада з чотирьох чоловік може збирати 25-30м2 покрівлі за зміну. Внашем випадку дах виявилася готова за 12год.
Кстропільним ногам саморізами прикріплюють ОСП-плити, а до них вінтамі- листи металочерепиці. Зсередини між кроквами враспор укладають плити пінополістиролу, прикриваючи їх гіпсокартоном.
Створення кроквяної системи та покрівлі:
внутрішні перегородки
Для монтажу перегородок застосовують готові елементи. Кожен з них має розміри 280120см і являє собою металевий каркас (використовується профіль для монтажу конструкцій із ГКЛ), всередині якого покладений шар пінополістиролу товщиною 10 см. Зобох сторін конструкцію прикривають листами гіпсокартону. Таку «стіну» швидко встановлюють на місце і прикріплюють до підлоги і балок перекриття сталевими ріжками, дюбелями і саморізами. Між собою елементи перегородок «склеюють» герметиком. При обході балок в них роблять випив.
Монтаж внутрішніх перегородок:
готові елементи
Для прискорення обробки широко використовувалися готові елементи. Так, на балконі другого поверху поклали утеплені плити, на які заздалегідь було завдано гідроізоляційний шар. Покриття ступенів ганку також доставляють на майданчик в готовому вигляді-плити вже мають зверху керамогранитную облицювання, яку потрібно лише приклеїти до східців і майданчику. Для обробки віконних отворів використовують декоративні елементи з пінополіуретану. Цоколь будинку облицьований плиткою, виготовленої з кольорового бетону по вібролитої технології.Що в підсумку
Чесно визнаємо: ціною зусиль досить численною бригади фахівців до названого терміну коробка будинку була повністю закінчена. Не встигли тільки утеплити другий поверх і завершити внутрішнє оздоблення. Винуватцем затримки став затяжний дощ в перший день будівництва. Але ж головне не це. З усією очевидністю було доведено, що будувати швидко і при цьому недорого (до 4500-10 000руб. / М2) - можна. З чим ми будівельників від душі і вітаємо! Але в майбутньому, можливо, і не варто так поспішати. Якщо зводити двоповерховий будинок за 35-40 днів-це цілком прийнятна швидкість. Адже забудовники чекають закінчення будівництва роками.
Зовнішня обробка:
Укрупнений розрахунок вартості * будівництва будинку площею 126м2, аналогічного представленому
| Найменування робіт | Кількість | Ціна, руб. | Вартість, руб. |
|---|---|---|---|
| фундаментні роботи | |||
| Пристрій підстави з піску, щебеню | 4,8м3 | 350 | 1680 |
| Пристрій фундаменту стрічкового | 14,4м3 | 1820 | 26 208 |
| Пристрій залізобетонного каркаса | 4м3 | 5025 | 20 100 |
| Пристрій цокольного перекриття | 72м2 | 167 | 12 024 |
| пристрій вимощення | 4,4м3 | 837 | 3680 |
| РАЗОМ | 63700 | ||
| Застосовувані матеріали по розділу | |||
| Бетон важкий М200 | 23м3 | 2350 | 54 050 |
| Ацеіта, настил з ОСП | 72м2 | - | 18 000 |
| пісок | 4,8м3 | 450 | 2160 |
| Утеплювач, гідроізоляція | 3,9м3 | - | 28 600 |
| Залізобетонні балки, арматура, щити | компл. | - | 47 940 |
| РАЗОМ | 150750 | ||
| СТІНИ, ПЕРЕГОРОДКИ, ПЕРЕКРИТТЯ, ПОКРІВЛЯ | |||
| Пристрій зовнішніх стін з балконом | 38,3м3 | 1395 | 53 460 |
| Збірка перекриттів з укладанням балок | 72м2 | 160 | 11 520 |
| Збірка елементів даху з латами | 150м2 | 547 | 81 950 |
| Електромонтажні та сантехнічні роботи | компл. | - | 15 004 |
| Зовнішні оздоблювальні роботи | компл. | - | 24 830 |
| Внутрішні оздоблювальні роботи | компл. | - | 103 410 |
| РАЗОМ | 290180 | ||
| Застосовувані матеріали по розділу | |||
| Блоки «Теплостен», клей | 38,3м3 | 3200 | 122 500 |
| Лист гіпсокартонний, профілі, кріплення | компл. | - | 14 400 |
| Пінополістирол, гідроізоляція | компл. | - | 13700 |
| Настил з ОСП, ОСП-лати | компл. | - | 33900 |
| Профнастил, добірні елементи | 150м2 | - | 28 500 |
| ламінат | 128м2 | 300 | 38 400 |
| Віконні і дверні блоки | компл. | - | 71 800 |
| сходи | компл. | - | 30 000 |
| Сантехнічне та електромонтажне обладнання | компл. | - | 31 560 |
| Плитка, декори, лаки, фарби, суміші | компл. | - | 144 500 |
| РАЗОМ | 529260 | ||
| * -Розрахунок виконаний без урахування коефіцієнтів |
Редакція дякує фірмі «Теплостен» за допомогу в підготовці матеріалу.