Практично всі покрівельні матеріали володіють одним недоліком- на їх нижньої поверхні утворюється конденсат з водяної пари повітря. Звичайно, різні матеріали відрізняються один від одного по теплопровідності, а значить, і по можливості конденсувати вологу (наприклад, металеві покрівлі дають підвищену кількість конденсату в порівнянні з хвилястими бітумними покриттями або натуральною черепицею), але тим не менше ця риса властива всім їм без винятку . При цьому обсяг випадає конденсату тим більше, чим вище перепад температур зовні і всередині будинку. Влітку або ранньої осені, коли градієнт обумовлений в основному різницею денних і нічних температур, конденсату з'являється не багато, і тому його можна просто не помітити. Спріходом же холодів його кількість багаторазово збільшується, і раптом посеред зими зі стелі починає капати (а часто навіть текти!) Вода. І тільки після того, як з'ясовується, що цілісність покрівельного полотна сумнівів не викликає, а зі стелі капає конденсат, ми б'ємо на сполох.
Вона може потрапляти в підпокрівельний простір як зовні, так і зсередини самого будинку. Зовнішня волога (сніг, дощові краплі) буде проникати під покрівельне покриття в разі малого кута нахилу ската або екстремальних погодних умов-при сильному вітрі, косому зливі. Волога ж з житлових приміщень надходить постійно-вона з'являється в результаті приготування їжі, прання, купання, миття підлог. Найвища вологість спостерігається в недавно зведених або щойно відремонтованих будівлях: пари води виділяють не встигли повністю просохнути будівельні конструкції. Так само, як і тепловий потік, що міститься в повітрі приміщень волога переміщається з теплою частини будинку в холодну, причому не тільки на горище або в мансарду, а й на вулицю, "просочуючись" крізь огороджувальні конструкції. Це явище називається дифузією водяної пари. Величина її залежить від різниці температур і відносної вологості повітря зовні і всередині будівлі, а також від здатності будівельних конструкцій перешкоджати руху потоку водяної пари. Боротися з випадає на нижньому боці покрівельних матеріалів конденсатом можна тільки одним способом-вентиляцією підпокрівельного простору. Як її створити?
Сучасні заміські будинки можна умовно розділити на два основних типи: мансардні і горищні. Уразі пристрої горищного приміщення, коли теплоізоляцію укладають на перекриття, достатня вентиляція забезпечується конструктивними мерамі- організацією провітрювання. Потрапляє в підпокрівельний простір волога повинна виноситись потоком повітря, що поступає через звіси покрівлі або слухове вікно і виходять в коньковий зазор даху або в спеціальні вентиляційні отвори (так звані покрівельні вентилятори). Природно, в такій конструкції варто звести до мінімуму кількість вологи, проникаючої під покрівлю з внутрішніх приміщень через утеплений стелю, для чого під обшивку стін і стелі укладають пароізоляційну плівку.
Сьогодні все частіше роблять покрівлі мансардного типу. Іето розумно- навіщо ж мати в будинку пустує горище, якщо його простір можна ефективно використовувати. Правда, при облаштуванні мансарди організувати підпокрівельну вентиляцію стає трохи складніше, хоча б тому, що утеплюється не перекрито, а кроквяна конструкція. Причому теплоізолюючі мати можуть бути укладені не тільки між кроквами, а й комбінірованно- одночасно між і під (або над) ними. Втакому випадку обмежитися застосуванням тільки пароізоляції, як при утепленні горищного перекриття, не вийде. Знадобиться додатковий шар гідроізоляції, покликаної захистити утеплювач від попадання вологи, що конденсується на нижній стороні покрівлі або проникаючої в підпокрівельний простір ззовні. Це, безумовно, потребують матеріальних вкладень (близько $ 1 / м2), зате допоможе уникнути багатьох неприємностей при експлуатації.
Яку плівку застосувати і яка повинна бути конструкція вентильованого зазору, залежить від типу покрівельного матеріалу. Вкачестве гідроізоляції може бути застосована дорога супердифузійна мембрана (допускає установку впритул до утеплювача) - пари води через неї проходять, а ось волога немає. Така мембрана працює тільки в парі з матеріалами, зворотна сторона яких не боїться впливу вологи (керамічна, цементно-піщана, бітумна черепиця), і дозволяє обходитися одним вентильованим зазором- між мембраною і покрівельним покриттям. Більш дешеві дифузійні і антиконденсатні гідроізоляційні плівки, а й ті, і інші вимагають пристрою двох повітряних зазорів: верхнего- між покрівельним матеріалом і плівкою, і ніжнего- між плівкою і утеплювачем. Дифузійні мембрани застосовуються в парі з тими ж матеріалами, що і супердифузійні, антиконденсатні ж призначені для тих покриттів, які не переносять впливу вологи на тильну сторону. У всіх випадках плівку укладають уздовж карнизного свеса з напуском не менше 10см. Кріпити її можна степлернимі скобами, забезпечуючи провис 1-2см для вільного відведення конденсату від крокв і запобігання натягу.
Для того щоб створити вентильовані зазори, потрібно дати повітрю можливість вступати в вентканал в нижній частині покрівлі і виходити в районі її коника. Вкачестве елемента, що задає висоту зазору, використовують контробрешетку- бруски перетином 3050мм, які прибивають уздовж крокв поверх Влагоізоляціонний плівки. На свесе покрівлі залишають спеціальні отвори для забору повітря, закриваючи їх сіткою з нержавіючої сталі, перфорованими панелями сайдінга і т.д. На конику даху плівку настилають так, щоб відстань між осьовою лінією коника і верхнім обрізом плівки становила 10-20см. Цей зазор прикривають додатковою смугою гідроізоляції, яку укладають уздовж коника, але вже поверх контробрешетування з напуском не менше 10см над основним шаром. Такий «лабіринт» дозволить піднімається по вентзазоре повітрю вільно виходити під коником, але в той же час надійно захистить утеплювач від попадання в нього атмосферної вологи.
Схеми покрівельного пирога з одним (а) і двома (б) вентильованими зазорами
4 утеплювач; 5 нижній вентильований зазор;
6 вологоізоляція; 7- верхній вентильований зазор; 8- контробрешетка; 9-лати; 10 покрівельний матеріал
Схема виходу повітря з металевих вентильованих зазорів на конику покрівлі
3 вологоізоляція; 4 контробрешетка, утворює верхній вентильований зазор;
5 лати; 6 додатковий шар вологоізоляції; 7- покрівельний матеріал; 8- коник