Перепланування «двушки» площею 82,5 м2. Вбудовані меблі допомогла зв'язати всю квартиру в єдине ціле - стилістичне і конструктивне.
Цю квартиру архітектор зробив для себе і своєї сім'ї, проектуючи зі зваженим чоловічим раціоналізмом, не позбавленим, втім, поезії. Він винахідливо використовував всі особливості об'єкта, зробивши житло зручним і красивим.
Мета і метод
За задумом архітектора, в новому житлі для його сім'ї, що складається з чотирьох осіб (двоє з яких-шістнадцятирічна донька і десятирічний син), були потрібні спальня батьків, вітальня і дві кімнати для дітей. Таким чином, двокімнатну квартиру загальною площею 85м2 потрібно "перекроїти" в чотирикімнатну. Вихідна планування мала властивості як допомагають вирішити поставлене завдання, так і гальмуючі творчий пошук. Втім, часу на створення проекту було предостаточно- сім'я знайшла притулок на весь період ремонту. Завдяки цьому план перебудови розроблявся без поспіху, природним чином, вечорами, як би мимохідь. Архітектор, перебираючи варіанти, шукав такі рішення, які залишали б "простір для маневру", тобто для можливих імпровізацій. Часом найцікавіші (і єдино правильні) ідеї перебували в процесі ремонту, прямо на місці, а не в віртуальному проекті. Такий стиль роботи багато в чому пояснює успіх всього підприємства. "Будівництво йде, а архітектор продовжує думати", - коментує свій метод Віталій Ангаткін.Плюси і мінуси
Звичайно, всього три вікна на чотири кімнати-це мінус. Зате відсутність всередині квартири несучих стін, погодьтеся, великий плюс. Кплюсам можна було ще віднести немаленьку передпокій і вдале розташування двох груп сантехнічних стояків: одна- біля входу, інша-в дальній частині квартири, обидві притиснуті до протилежних стінах. Перша група була прив'язана до приміщення кухні, друга до санвузлу. Це допомагало розділити квартиру на дві частини гостьову і приватну. Зрозуміло, за умови створення гостьового санвузла поблизу вхідних дверей. Для цього цілком можна було задіяти комунікації в сантехнічному коробі біля кухні.
Але, перш за все, потрібно раціонально використовувати площу наявного санузла- вона стала черговим позитивним обставиною. Роздільний санвузол складався з ванної кімнати (7м2) і туалету незвично великих розмірів (4,5м2). Знісши перегородки та огорожі сантехнічних стояків, виявили, що в непомірно великому коробі (2м2) проходить лише пучок труб та повітропровід вентиляції, а інший простір пропадає марно. Цей факт теж занесли до списку корисних знахідок. Адже в цій частині квартири треба було створити приватну зону з трьох повноцінних кімнат!
Віталій Ангаткін проектував не тільки стіни. За його ескізами створена і унікальна меблі, вбудована в габарити квартири так природно, що злилася з архітектурою. Арода ця ідея, в свою чергу, коли виникло питання, які меблі купувати. Та, що подобалася, була занадто дорога, та й складно було б все гармонійно вписати в невелику квартиру, не захаращуючи її. Вбудовані меблі допомагає зв'язати всю квартиру в єдине целое- стилістичне і конструктивне.
Що житлове, що нежілое- все одно ...
Івот, знісши всі старі перегородки, почали зводити нові, та так, що майже всю територію колишньої ванної кімнати подарували житлової площі. Новий суміщений хазяйський санвузол розташували на території колишнього туалету. Зменшивши короб з комунікаціями і додавши шматочок від суміжної кімнати, отримали площа, цілком достатню для того, щоб розмістити ванну, умивальник і унітаз. Аеще, проявивши винахідливість, архітектор знайшов місце для пральної машини і бойлера.Невеликий гостьовий санвузол з унітазом і умивальником спорудили біля передпокої. Кпрямим, виготовленим з піноблоків перегородок нових санвузлів прибудували ділянки круглих стін, відлитих з керамзитобетону і армованих. Закруглені стіни-декоративний прийом, разом з тим дуга стіни «вказує» гостям напрямок руху з передпокою до вітальні. Ця лінія нагадує широкий жест.
Ав ванній, саме завдяки дугоподібної формі стіни, вдалося знайти місце для умивальника. Правда, через вигину у спальні "вкрали" близько 0,3м2 площі. Але з цими сантиметрами знову пощастило, оскільки під квартирою розміщуються два поверхи з офісами і складами, а погоджувати перепланування над такими приміщеннями набагато легше. Гідроізоляцію підлоги ванною, тим не менш, все ж посилили, не забувши знову здивуватися чергового подарунку долі.
Однак виникла небезпека протікання від сусідів зверху, адже після перепланування частина дитячої розташувалася під їх "мокрою" зоной- ванній. Сусіди теж ремонтували свою квартиру, але залишили планування колишньою. На щастя, вони виявилися цілком доброзичливими людьми і легко погодилися зробити в своїй ванній максимально надійну гідроізоляцію. Ця обставина також долучили до колекції щасливих випадковостей ...
Вартість підготовчих і монтажних робіт
| Вид праці | Обсяг робіт | Розцінка, $ | Вартість, $ |
|---|---|---|---|
| демонтаж перегородок | 53м2 | 4 | 212 |
| Пристрій перегородок з стінових блоків | 45м2 | 10 | 450 |
| Пристрій перегородок (фігурних) | 19м2 | 30 | 570 |
| Встановлення декоративних елементів з гіпсокартону | - | - | 980 |
| Пристрій декоративної перегородки з цегли | - | - | 120 |
| Навантаження і вивіз будівельного сміття | 3 контейнера | - | 350 |
| ВСЬОГО | 2682 |
Вартість матеріалів для монтажних робіт
| Найменування | кількість | Ціна, $ | Вартість, $ |
|---|---|---|---|
| Плита пазогребенева вологостійка, клей | 135 шт. | 5 | 675 |
| Пескобетон «ГЛИМС» | 1900кг | 0,07 | 133 |
| керамзит | 12 мішків | 2,2 | 26,4 |
| Лист гіпсокартонний, профіль | - | - | 190 |
| ВСЬОГО | тисячу двадцять чотири |
Вартість робіт із влаштування підлог
| Вид праці | Площа, м2 | Розцінка, $ | Вартість, $ |
|---|---|---|---|
| Пристрій обмазувальної гідроізоляції | 12 | 5 | 60 |
| Пристрій бетонної стяжки | 85 | 10 | 850 |
| Встановлення наливних підлог | 64 | 6 | 384 |
| Пристрій покриттів з паркетної дошки | 64 | 10 | 640 |
| Облицювання підлоги керамічною плиткою | 21 | 18 | 378 |
| ВСЬОГО | 2312 |
Вартість матеріалів для влаштування підлог
| Найменування | кількість | Ціна, $ | Вартість, $ |
|---|---|---|---|
| Гідроізоляція (Росія) | 18кг | 2,4 | 43,2 |
| Пескобетон «ГЛИМС» | 2700кг | 0,07 | 189 |
| Ровнітель для підлоги «ГЛИМС» | 290кг | 0,5 | 145 |
| Паркетна дошка KARELIA | 64м2 | 35 | 2240 |
| Керамічна плитка REVIGRES | 21м2 | 24 | 504 |
| Клей плитковий «АТЛАС» | 105кг | 0,6 | 63 |
| ВСЬОГО | 3184 |
Стіна-бібліотека, стіна-руїна
Лише після влаштування санвузлів і максимального вивільнення простору під житлові кімнати архітектор приступив до промальовування їх обрисів і зведення інших перегородок. Завдання висвітлити трьома вікнами чотири кімнати і кухню спочатку здавалася нереальною. Тоді Віталій Ангаткін зважився на незвичайний, але в його умовах цілком природний крок. Найбільше вікно квартири він розділив навпіл між кімнатами дітей. Відповідно, до другого вікна виявилося прив'язане розташування спальні, а з третього світло ллється в зону, що об'єднала вітальню і кухню.Потім архітекторові, що спостерігав за зведенням стіни між дитячими, прийшла в голову цікава думка-недобудовувати перегородку до самого віконного отвору і не розрізати його навпіл, як це планувалося спочатку. Вітоге, трохи не довівши стіну до вікна, її «зупинили» біля підвіконня, завершивши ступінчастим вирізом. Рішення вийшло досить оригінальним, а силует стіни більш виграшним. Завдяки цьому в кожну з утворених кімнат потрапляє набагато більше денного світла, ніж проникло б, будь вікно розсічене глухою перегородкою на дві частини.
Але приміщення розділяє не просто стіна. Основна конструкція, що розмежовує дві кімнати, - це двосторонній книжковий стелаж. Дитячі розташовані по обидва його боки, і кожна дитина може брати книги зі своєї кімнати. Стелаж зведений на металевому каркасі «КНАУФ» (Росія) і обшитий гіпсокартоном.
Крім іншого, в кімнаті дочки спорудили маленьку стінку, що відгороджує спальну зону від робочої. Цегляна стіна виглядає так, ніби муляр почав будувати її, але потім, розчарувавшись, взяв кувалду і почав трощити своє творіння, тільки не закінчив і пішов ... Насправді це артистична ілюзія. Стіну будували дуже акуратно, по цеглинці, і виростають будовою нарочито надавали вигляд руїн. Так виходило інтереснее- і дочка це оцінила. Час від часу на цегляні сходинки обламаного краю, як на багатоярусний стелаж, осідають книжки, касети, сувеніри. Адже кому не сподобається, що найпотрібніші речі завжди знаходяться під рукою? Цей цегельний об'єкт майже не займає простору, до того ж його, як і інші стіни в квартирі, пофарбували в сніжно-білий колір строго, легко, вишукано ...
Вартість оздоблювальних робіт
| Вид праці | Обсяг робіт | Розцінка, $ | Вартість, $ |
|---|---|---|---|
| Якісне оштукатурювання поверхонь | 270м2 | 12 | 3240 |
| Якісна забарвлення поверхонь | 234м2 | 15 | 3510 |
| Облицювання стін керамічною плиткою | 36м2 | 25 | 900 |
| Столярні, теслярські роботи | - | - | 480 |
| ВСЬОГО | 8130 |
Вартість матеріалів для виробництва оздоблювальних робіт
| Найменування | кількість | Ціна, $ | Вартість, $ |
|---|---|---|---|
| Штукатурка гіпсова «КНАУФ» | 2300кг | 0,3 | 690 |
| Фарба в / д TIKKURILA | 72л | 4,8 | 345,6 |
| Натяжна стеля EXTENZO | 8м2 | 39 | 312 |
| Керамічна плитка | 39м2 | 25 | 975 |
| ВСЬОГО | 2323 |
Вартість електромонтажних робіт
| Вид праці | Обсяг робіт | Розцінка, $ | Вартість, $ |
|---|---|---|---|
| Монтаж проводів (штроблення, розводка) | 850 пог. м | 2 | 1700 |
| Установка розеток, вимикачів | 34 шт. | 10 | 340 |
| Монтаж щитка групового з автоматами | компл. | - | 350 |
| Монтаж стельових і настінних світильників | - | - | 330 |
| ВСЬОГО | 2720 |
Вартість електромонтажних матеріалів
| Найменування | кількість | Ціна, $ | Вартість, $ |
|---|---|---|---|
| Електрокабель і комплектуючі | 850 пог. м | 0,9 | 765 |
| Електроустановочні вироби ABB | 34 шт. | - | 408 |
| ВСЬОГО | 1173 |
Світло, плитка і паркет
Якщо кордону підлогових покриттів просто ділять площу на передпокій, санвузли і все інше, то стелі відводилася інша роль. Лінії конструктивістських стельових прикрас тут чітко і ясно вказують напрямок маршрутів в гостьовій зоні: з передпокою, з розворотом, в вітальню-їдальню, потім-до дивану або столу. Крім того, в стелю вмонтовані шини систем освітлення. Їх придбали після довгих пошуків, прийнявши щодо джерел верхнього світла цілком продумане рішення. Спочатку, зрозуміло, мріяли про люстрах. Але ті, що подобались, розоряли сімейний бюджет, а псувати інтер'єри їх далеким подобою не хотілося. Вітоге дизайнер не пошкодував про свій вибір. Конструкції шинних систем освітлення легко прижилися в квартирі, оскільки вдало співпали з її загальним стилем. Вони виявилися повітряними, легкими і дуже раціональними. Їх оцінили по достоїнству всі члени сім'ї, оскільки світильники можна переміщати і повертати, направляючи світло куди завгодно-зі стелі на книги, стіни, стіл або диван ...Чергова щаслива знахідка чекала архітектора на етапі обробки підлоги. Виявилася надзвичайно точна кратність розмірів плитки для підлоги і листкової паркетної дубової дошки товщиною 22мм (Калінінградський паркетний завод, Росія). Ширина трьох статевих дощок виявилася рівною стороні однієї квадратної плитки. Саме завдяки цьому багатокутний керамічний оазис своїми однаковими прямокутними уступами зміг гармонійно передати естафету дерев'яній підлозі. Іглавное, ніякої трудомісткою доведення на плиткоріз, ніяких відходів- все рівно, точно і швидко. Виникла ще одна щаслива думка про використання збігу розмірів. Урезультаті з передпокою у напрямку до спальні і дитячим вимостили пунктирную плиточную доріжку.
"Як їм пощастило! - скаже шановний чітатель.- Скільки щасливих випадковостей на одну квартиру!» І буде правий. Втім, не варто і нам навчитися помічати незвичайне і не проходити повз маленьких подарунків долі, щоб використовувати їх на користь близьких?
Вартість сантехнічних робіт
| Вид праці | Обсяг робіт | Розцінка, $ | Вартість, $ |
|---|---|---|---|
| Монтаж труб водопостачання | 29 пог. м | 10 | 290 |
| Установка колектора, фільтра | компл. | 60 | 60 |
| установка унітазу | 2 шт. | 50 | 100 |
| установка умивальника | 2 шт. | - | 110 |
| установка ванни | 1 шт. | 120 | 120 |
| ВСЬОГО | 680 |
Вартість сантехнічних матеріалів і настановних приладів
| Найменування | кількість | Ціна, $ | Вартість, $ |
|---|---|---|---|
| Труби металлополімерниє (Німеччина) | 29 пог. м | 2,2 | 63,8 |
| Труби каналізаційні ПВХ, кути, відводи | 12 пог. м | 5 | 60 |
| Розподільники, фільтри, фітинги | компл. | - | 320 |
| Ванна KALDEWEI, унітази GLOBO, умивальники CATALANO, бойлер Stiebel Eltron | компл. | - | 2400 |
| ВСЬОГО | 2844 |
Архітектор: Віталій Ангаткін
дивитися перепланування