Об'єднання одно- і двокімнатної квартири на першому поверсі новобудови. Отриману площа (122 м2) вирішили оформити в стилі заміського будинку.
Об'єднавши одно- і двокімнатну квартири на першому поверсі новобудови, власники одержані 122м2 почали міркувати над тим, як втілити свою давню мрію про заміський будинок в міському інтер'єрі. Господар, інженер-еколог, допоміг архітекторові і будівельникам своїми професійними знаннями. Адізайнер, на додаток до пишних кущам нескінченного парку за вікнами, подарував інтер'єру і зірки, і каміння, і рослинність, і водойми з рибами.
Будівельні роботи почалися з демонтажу перегородок, прорізання нового отвору між квартирами і створення чорнової підлоги. Плити перекриття лежали нерівно, перепади досягали 10см. Виходячи з цього, вирівнювати підлоги вирішили по сухій технології KNAUF (Росія).
Хоча насипні підлоги в 1,5-2 рази дорожче за собівартістю бетонної стяжки, вони мають безсумнівні переваги, оскільки зручні при монтажі, міцні, а найголовніше-дають виграш у часі. Адже при такій технології (на відміну від бетонної стяжки) не потрібно чекати двадцять вісім діб, протягом яких чорновий бетонну підлогу повністю затвердіє.
Спочатку зазори між плитами перекриття ретельно заклали цементно-піщаним розчином. Потім підставу надійно загідроізоліровалі, в два шари обмазавши каучукобітумной мастикою FEIDAL (Росія). Після її висихання на підставу насипали десятисантиметровий шар дрібнофракційних керамзиту і, розрівнявши його, зверху поклали два шари гіпсоволокнистих плит (ГВП), міцно скріпивши їх між собою клеєм і саморезами. Після цього зайнялися укладанням чистового статі. Домашній кінозал вимагав підвищеної звукоізоляції, тому перед фінішною обробкою підлоги на ГВП поклали звукоізоляційний матеріал OL-K-30 / PO від ISOVER (Фінляндія).
Нам пробка будувати і жити допомагає
Господар квартири, інженер-еколог за фахом, прагнув до того, щоб при ремонті використовувалися екологічні будівельні та оздоблювальні матеріали. Тому при фінішній обробці підлоги перевага була віддана багатошаровому покриттю Ronda від HARO (Німеччина). Воно складається з пробкової підкладки, водостійкою HDF-плити і верхнього шару пробки товщиною 3 мм. Останній захищений спеціальним олійно-восковим покриттям BioTec, що містить тільки натуральні компоненти. Плитки мають зручне замкове кріплення, стики між ними не видно. Всущності, це тришарова паркетна дошка з робочим шаром з пробки. Єдина незручність в роботі з матеріалом полягало в тому, що поставки довелося чекати полторамесяца: на складах московських фірм потрібного обсягу товару не виявилося. Але час не пропало даремно, його використовували для оздоблення стін, оскільки по зібраному з ГВП підлозі відразу можна було ходити.Впріхожей підлоги облицювали керамогранитом блакитного і кремового кольору (плитки 4040см) виробництва Малайзії, на кухні-бежевим полірованим керамогранітом (Cercom, Італія). У ванній кімнаті використовувалася для підлоги безшовна (строго калібрований) керамічна плитка іспанської фірми ZIRCONIO, а необхідну комфортабельність надала система теплої підлоги (Іспанія).
Камінь, скло і вода
Нові перегородки звели з піноблоків. Цей легкий пористий матеріал став основним і для оформлення двох напівколон, що знаходяться в коридорі, і для огородження подіуму. Щоб отримати необхідну напівкруглу форму, пінобетонні конструкції спочатку вручну обрізали ножівкою, потім обробили шліфувальною машинкою і обштукатурити. Для вирівнювання штукатурки використовувалися великі лекала, вирізані під потрібні розміри з листа фанери. Спомощью шпаклівки «Ветоніт LR» і Seetrock завершили етап підготовки стін під обклеювання шпалерами.
Колони, на які спираються перекриття, навряд чи могли прикрасити передпокій, тому їх вирішили закрити вигнутими перегородками, а в якості «живого» декору використовували два великих акваріума округлої форми, виконані на замовлення. Їх встановили в нішах, в яких попередньо проклали електричний кабель для підсвічування риб і рослин.
Матеріалами для обробки стін стали три формотворчих фактури: гіпсокартон, штучний камінь і бамбукові шпалери, а витончену декоративну ноту привнесли склоблоки. Велика частина стін в квартирі оброблена флізеліновимі шпалерами RASCH (Німеччина). Вони пофарбовані фарбою Harmonia (колеровка G309) від TIKKURILA (Фінляндія). Спокійна світло-бежева гама явно вимагала контрастних колірних плям, а майже гладка поверхня стін-виразних фактурних вкраплень. Тому необхідні акценти розставили за допомогою декоративного каменю "Скеляста гора" від KAMROCK (Росія). Однак в бажану колірну гамму вдалося потрапити не відразу-підбір колеровки зайняв дуже багато часу. Дослідні зразки виготовлялися маленькими партіями: шматочки різної форми відливали з бетонної суміші з різними колірними добавками. Потім їх привозили на об'єкт і заклеювали невеликі ділянки стін, оцінюючи вийшов ефект. Бажаного досягли тільки з третьої спроби. На укладання затирочної розчину пішов цілий тиждень, але за допомогою саморобного пристрою, винайденого плиточником бригади, з цією роботою вдалося впоратися гранично акуратно.
Для облицювання кухонного "фартуха" купили плитку подрібніше (1010см), які дивилися дуже ошатно завдяки малюнкам, нанесеним на неї металізованої фарбою. Вгостевом санвузлі стіни виклали керамічною плиткою жовтого і синього кольору, в ванной- також керамічної, але безшовної від ZIRCONIO, для якої зовсім не потрібна затирка.
Вартість підготовчих і монтажних робіт
| Вид робіт | Обсяг робіт | Розцінка, $ | Вартість, $ |
|---|---|---|---|
| демонтаж перегородок | 28м2 | 4 | 112 |
| Пристрій дверного отвору (з металлоусіленіе) | - | - | 500 |
| Пристрій перегородок з стінових блоків | 65м2 | 10 | 650 |
| Пристрій вигнутих поверхонь, декоративних елементів з ГКЛ | - | - | 2400 |
| Пристрій підвісних стель з ГКЛ (в тому числі складних) | 133,4м2 | - | 3800 |
| Навантаження і вивіз будівельного сміття | 3 контейнера | - | 320 |
| ВСЬОГО | 7780 |
Вартість матеріалів для монтажних робіт
| Найменування | кількість | Ціна, $ | Вартість, $ |
|---|---|---|---|
| Блок стіновий, суміш кладочна | 49м2 | - | 380 |
| Плита пазогребенева вологостійка (санвузли) | 48 шт. | 4,6 | 220,8 |
| лист гіпсокартонний | 50м2 | 1,2 | 60 |
| лист гіпсокартонний | 230м2 | 2,8 | 644 |
| Профіль, шуруп, стрічка ущільнююча, плита звукоізоляційна | 158м2 | 5,4 | 853,2 |
| ВСЬОГО | 2160 |
Вартість робіт із влаштування підлог
| Вид праці | Обсяг робіт | Розцінка, $ | Вартість, $ |
|---|---|---|---|
| Пристрій обмазувальної гідроізоляції | 133,4м2 | 5 | 667 |
| Улаштування основ сухих збірних підлог з ГВЛ | 133,4м2 | 15 | 2001 |
| Пристрій подіуму (диванна зона) | 12м2 | 18 | 216 |
| Пристрій покриттів з ковроліну | 12м2 | 8 | 96 |
| Пристрій коркового покриття | 67м2 | 10 | 670 |
| Облицювання підлоги керамічною плиткою | 54,4м2 | 18 | 979,2 |
| ВСЬОГО | 4629 |
Вартість матеріалів для влаштування підлог
| Найменування | кількість | Ціна, $ | Вартість, $ |
|---|---|---|---|
| гідроізоляція FEIDAL | 100кг | 1,3 | 130 |
| Комплектна система-поли ОП13 (KNAUF) | 133,4м2 | 12 | 1600,8 |
| Коркове покриття HARO | 67м2 | 40 | 2680 |
| Керамічний граніт CERCOM | 10м2 | 45 | 450 |
| Ковролін (США) | 12м2 | 10 | 120 |
| керамічний граніт | 18м2 | 35 | 630 |
| Керамічна плитка (Іспанія) | 30м2 | 28 | 840 |
| клей плитковий | 272кг | 0,6 | 163,2 |
| ВСЬОГО | 6614 |
Симфонія з гіпсокартону
Гіпсокартон при обробці стін застосовувався в основному для створення складних по пластиці архітектурних конструкцій. Так в невеликій за площею батьківській спальні господарям хотілося візуально розширити простір, "розчинивши" гострі кути. Спомощью гіпсокартонних листів спорудили два напівкруглих навісу, в результаті вийшла досить складна конструкція з нішами під телевізор і кондиціонер. І внутрішніх блок спліт-системи кондиціонування повітря, і рідкокристалічний монітор телевізора укріплені на кронштейнах, пригвинчених до пенобетонной міжкімнатних перегородки.Стелях при створенні дизайн-проекту було приділено особливу увагу. Вкаждом кімнаті вони підкреслюють особливості обраного рішення і надають завершеність всієї композиції. Різнорівневі конструкції виготовлені з вологостійкого гіпсокартону KNAUF товщиною 10 і 12,5 мм. Найцікавіший стелю в передпокої, виконаний у вигляді круглого плафона, в якому знаходяться лампи жовтого і блакитного кольору. Задану передпокої тему кола продовжує і дизайн стелі в вітальні, він трирівневий, вельми складної форми. Пластика стель нерозривно пов'язана зі світловим рішенням.
"Зазвичай я планую дві-три гілки освітлення. Кожна з них дає достатню кількість світла, різного за ступенем яскравості або колірній гамі, - розповідає Василь Антіпов.- Під кожну гілку розробляється відповідна геометрія стелі. Оскільки від люстр господарі відмовилися, ми використовували два основних типу освітлення: точкові світильники, що виділяють певну зону, і підвісну шинну систему MASSIVE ". Круглий верхній світильник з тієї ж колекції прикрашає дитячу. Ав стелі батьківської спальні зроблені дві ніші під вузькі рожеві і блакитні неонові лампи, у вигляді смужок розташовані по обидва боки ліжка.
електротехнічні роботи
Електротехнічні роботи почалися з розрахунку навантажень споживачів електроживлення. Як ми вже відзначили, нове житло народилося з об'єднання двох квартир. На кожну було виділено по два незалежних кабелю з трьома фазами. Це дало можливість рівномірно розподілити навантаження. Кількість автоматов- 32, ток срабативанія- від 16 до 25А. Встановили також пристрої захисного відключення (АВВ, Німеччина) для запобігання ураження людини електричним струмом в "мокрих" зонах. Коли всі дроти були прибрані в гофровані шланги і штроби, почали монтувати підвісні стелі і готувати їх разом зі стінами під чистову обробку. Останній етап установка електроарматури, а саме вимикачів, розеток та регуляторів (все від MERTEN, Німеччина).
"Не дивлячись на продуманий у всіх деталях і затверджений замовником проект, у господаря в ході ремонту постійно народжувалися якісь нові ідеї, які він висловлював у вигляді додаткових побажань до вже виконаному обсягу робіт. Головним чином це стосувалося електропроводки, - згадує Олексій Казаков, директор будівельної компанії "КОМФОТЕХ" .- Так з'явилися додаткові точкові світильники. Потім були створені дві які передбачені в проекті підсвічені ніші і вдосконалена система домашнього кінотеатру. Але головна проблема виникла з розводкою телевізійних кабелів. Вквартіре передбачалося чотири телевізори, які потрібно було підключити до двох супутниковим антен. Спочатку планувалося це зробити за допомогою чотирьох трансиверів, але коли оздоблювальні роботи вже підійшли до кінця, фахівці-телевізійники настійно порекомендували використовувати тільки два трансивера. Схема розведення змінювалася, але технологічно вносити будь-які зміни вже було пізно. тільки завдяки маст ерств і досвіду нашого електрика вдалося вийти з положення, причому вже тоді, коли всі гіпсокартонні конструкції, під якими проходили дроти, були змонтовані, прошпакльовані і пофарбовані ».
У тім домі встановлено багато техніки: чотири внутрішніх блоку спліт-системи кондиціонування повітря HITACHI (Японія), домашній кінотеатр, міні-басейн spa і система «Зоряне небо». Доставка в квартиру двох останніх, а також величезного дзеркала для ванної кімнати була непростою, оскільки за габаритами ці предмети не проходили через вхідні двері. Довелося демонтувати одне з вікон і розширити на час віконний отвір. (Якби квартира перебувала на верхніх поверхах, без альпіністського спорядження доставку такого обладнання здійснити б не вдалося.)
Вартість оздоблювальних робіт
| Вид праці | Обсяг робіт | Розцінка, $ | Вартість, $ |
|---|---|---|---|
| Високоякісна штукатурка поверхонь | 255м2 | 10 | 2550 |
| Фарбування поверхонь, обклеювання стін шпалерами | 190м2 | 16 | 3040 |
| Облицювання стін керамічною плиткою, декоративним каменем | 65м2 | 20 | 1300 |
| ВСЬОГО | 6890 |
Вартість матеріалів для виробництва оздоблювальних робіт
| Найменування | кількість | Ціна, $ | Вартість, $ |
|---|---|---|---|
| Штукатурка гіпсова «Ротбанд» | 2300кг | 0,3 | 690 |
| Шпаклівка «Ветоніт» | 390кг | 0,6 | 234 |
| шпаклівка Seetrock | 240кг | 0,8 | 192 |
| шпалери RASСH | 22 рулону | 10 | 220 |
| Фарба в / д, колір TIKKURILA | 96л | 5,6 | 537,6 |
| Керамічна плитка (Іспанія) | 53м2 | 25 | +1325 |
| Декоративний камінь KAMROCK | 12м2 | 28 | 336 |
| клей плитковий | 330кг | 0,6 | 198 |
| ВСЬОГО | 3733 |
Вартість електромонтажних робіт
| Вид праці | Обсяг робіт | Розцінка, $ | Вартість, $ |
|---|---|---|---|
| монтаж проводів | 1150 пог. м | 2 | 2300 |
| Установка електроточки (розетки, вимикачі, распаячние коробки) | 37 шт. | 10 | 370 |
| Монтаж щитка групового з автоматами і слаботочного | компл. | - | 520 |
| Монтаж стельових і настінних світильників | - | - | 630 |
| ВСЬОГО | 3820 |
Вартість електромонтажних матеріалів
| Найменування | кількість | Ціна, $ | Вартість, $ |
|---|---|---|---|
| Електро-, телефонний, антенний кабелі та комплектуючі | 1150 пог. м | 0,9 | 1035 |
| Електрощит, УЗО, автомати (Німеччина) | компл. | - | 390 |
| Електроустановочні вироби MERTEN (розетки, вимикачі) | 37 шт. | - | 1550 |
| ВСЬОГО | 2975 |
замість альтанки
Коли перший з варіантів дизайн-проекту був готовий, замовник, вивчивши його, зрозумів, що для втілення ідеї заміського будинку в міській квартирі явно не вистачає одного елемента-куточка відпочинку. На території присадибної ділянки це зазвичай альтанка або майданчик для барбекю. Але як таку альтанку «поселити» в квартирі? Дизайнер Василь Антипов запропонував візуально і функціонально розділити вітальню на їдальню і диванну зони, піднявши останню на подіум.Ачтоби такий куточок був по-справжньому затишним, його пропонувалося з усіх боків огородити декоративною стінкою. Ідея була сприйнята позитивно, прозвучало лише одне побажання господаря-надати цій зоні легкий східний колорит.
Висота м'якої зони "прив'язувалася" до поріжка, що знаходиться біля балконних дверей. Спочатку з піноблоків по дузі в чверть кола була вибудувана декоративна стінка. Їй надали правильну циліндричну форму і обшили гнутими ГКЛ. Для фінішної фарбування використовували той же колір, що і на стінах. Вигнуті плінтуси, ламіновані під венге (в тон міжкімнатних дверей), завершили обробку огорожі. Наповнення ж подіуму наступне. Спочатку для цієї розлогій двоступеневої конструкції був створений потужний, але легкий каркас з добре висушених соснових брусків перетином 6060мм. Їх просочили антисептиком "Сенеж" вітчизняного виробництва. (Після такої обробки дерев'яних деталей, захованим в погано провітрюється простір подіуму, не загрожує ні поява цвілі, ні грибок, ні зміна вологості повітря.) Потім в порожній порожнини каркаса проклали в гофрованих шлангах дроти живлення і антенні, що йдуть від щитка до аудіовідеосистема і далі - наверх, до системи «Зоряного неба» і стельових світильників. Після цього весь вільний простір між брусками каркаса засипали керамзитом.
Наступним етапом стала обшивка подіуму і ступенів товстої 12-міліметрової фанерою, такий же пізніше обшили і підстава напівкруглого дивана. Азавершіл обробку шар волохатого ковроліну, який приклеїли на двосторонній скотч, стрічки якого хрестоподібно приліпили на підлогу подіуму.
З безлічі запропонованих в магазині варіантів господарі, за порадою дизайнера, вибрали ковролін з довгим ворсом "Айс Пелес16» (США). Така технологія кріплення дозволяє при необхідності (на жаль, нічого немає вічного!) Легко замінити покриття. Для цього достатньо відкрутити шурупи на плінтусах , зняти їх і відслужило покриття і, уклавши новий, притиснути його по периметру все тими ж плінтусами.
Після укладання ковроліну зайнялися створенням дивана такий же напівкруглої форми. Його заснування виконали з дерев'яних брусків і обшили фанерою. Конструкцію зміцнили наглухо, хоча потім це викликало складності при оббивці дивана тканиною. Тільки на третій раз вдалося зробити так, як задумували. Було дуже складно звернути м'які краю тканини і набивання за наглухо прикріплені ребра дерев'яного підстави дивана. Кілька разів виникало бажання демонтувати цю конструкцію, зроблену на совість. Ветом випадку її довелося б створювати заново, окремо від подіуму, обшивати і тільки потім ставити на місце і зміцнювати там. Це вимагало б нових витрат часу і грошей, що на завершальному етапі ремонту ніяк не входило в плани господарів. Тим більше що мала місце технологія і послідовність робіт були обрані самими майстрами. Тому, знайшовши кілька нових технологічних рішень, хоча і намучившись, домоглися бажаного результату. "Якщо наступного разу доведеться проектувати що-небудь подібне, каркас необхідно буде робити знімним", - відзначає Олексій Казаков. Куточок відпочинку вийшов вишукано-стильним і дуже затишним, а ілюзію перебування на природі створили за допомогою «Зоряного неба». Ця система складається із спеціального светогенератора і світловодів, прихованих під великим полотном оргалита. На ньому були змонтовані ефекти «галактика», дві «падаючі зірки» і два «сузір'я».
Ана східний колорит цієї зони натякають і довгий напівкруглий "турецький" диван, і густий шифон, струмує з віконного карниза, як туманний міраж, і ліниво вигнута лінія арочної ніші. Але головне глибоке темно-синє штучне небо над головою, де, немов у «Тисячі і однієї ночі», горять перлинні сузір'я і, падаючи, як дорогоцінні камені в скриню, летять і гаснуть блискучі метеорити ...
Вартість сантехнічних робіт
| Вид праці | Обсяг робіт | Розцінка, $ | Вартість, $ |
|---|---|---|---|
| Монтаж труб водопостачання | 37 пог. м | 10 | 370 |
| Монтаж каналізаційних відводів | 21 пог. м | 3 | 63 |
| Установка розподільного колектора, фільтра | компл. | 70 | 70 |
| Установка унітазу, біде | 3 шт. | 50 | 150 |
| установка умивальника | 2 шт. | - | 120 |
| Установка душової кабіни | 1 шт. | 140 | 140 |
| Установка ванни гідромасажною | 1 шт. | 220 | 220 |
| ВСЬОГО | 1 133 |
Вартість сантехнічних матеріалів і настановних приладів
| Найменування | кількість | Ціна, $ | Вартість, $ |
|---|---|---|---|
| Труби металлополімерниє (Німеччина) | 37 пог. м | 2,2 | 81,4 |
| Труби каналізаційні ПВХ, кути, відводи | 21 пог. м | 5 | 105 |
| Розподільники, фільтри з редукторами, фітинги (Німеччина) | компл. | - | 350 |
| Ванна гідромасажна, душова кабіна, умивальники, унітази | компл. | - | 6800 |
| ВСЬОГО | 7336 |
Дизайнер: Василь Антипов
дивитися перепланування