В результаті перебудови з однокімнатної квартири площею 37 м2 вийшла чарівна студія з великим ліжком на лоджії.
сушитель. Люк пральної машини відкривається тільки при розставлених дверцятах кабіни
З маленької однокімнатної квартири з довгою лоджією на західну сторону вийшла чарівна студія. Втім, що володіє дуже нетрадиційної деталью- великим ліжком на території лоджії. При цьому всі радикальні дії з перебудови проведені з повним дотриманням норм і правил та супроводжено оформленням всіх дозвільних документів.
Роби раз, роби два!
У своїй власній квартирі (загальною площею 37м2 разом з лоджією) дизайнер Ольга Нечаєва постаралася сформувати максимально вільний, що не вони перетнули стінами простір, комфортабельне як для гостей, так і для самих господарів- молодий спортивної пари. Розробляючи проект, автор прагнула до граничної простоти і ясності малюнка інтер'єру, а також до функціональної чіткості деталей.Так вийшло, що після покупки квартири її перебудовою займалися двічі. Спочатку зробили перший ремонт (за допомогою молдавських робочих), а через три з половиною роки другої (його виконали югослави). Перший тривав трімесяца, а другий і зовсім три тижні. На першому етапі вирішили задачу збільшення житлової площі за рахунок лоджії, знесли перегородку між кімнатою і кухнею, відвели добру частину передпокою і комору під гардеробну кімнату і добряче "утеплилися" (теплоізольовані лоджію, "підігріли" підлоги на кухні, в коридорі і ванній). Після "молдавського" ремонту з'явилися помаранчеві стіни і яскраво-фіолетовий ковролін. Але головне досягнення цього етапу перепланування, створення студії в тих обрисах, в яких вона і залишилася. (Цікаво, що заміну ванни душовою кабіною, а також перестановку умивальника і унітазу здійснили ще колишні господарі.) Друга "серія" ремонту-це нова, більш спокійна і гармонійна за кольором «косметика» (обробка підлоги, стін і стелі) плюс повне переоснащення квартири сантехприладами, розташування яких вже не міняли.
Венге з Панг-Панг
"Вітальня вільно сполучається з кухнею і лоджією і виділяється із загального простору тільки червоно-коричневої паркетною дошкою, - коментує зміни, що відбулися Ольга Нечаева.- Пол в вітальні- єдина дорога частина оформленія- $ 62 / м2. Але" приводити до тями "старий паркет не мало сенсу. Астени були просто зашпакльовували і обклеєні стеклообоями, які закатували фарбою- в перший раз дуже яскравою, а під другий-менш «спектральної», але добре відтіняє шляхетний колір підлоги ».
При першому ремонті стяжку створили, налив самовирівнюються суміш ( "ГЛИМС", Росія). Ходити по ній можна було вже через три дні після заливки. На стяжку поклали ДСП, а на них тоді ж настелили кольоровий (фіолетовий) ковролін. Під час другої "серії" перебудови цей ковролін зняли і на його місце поклали спінений поліетилен-підкладку, а зверху, "плаваючим способом", 18м2 листкової паркетної дошки. Верхній шар дощок набраний з деревини двох схожих порід-венге і панга-панга. Венге має рівну темно-кавову поверхню, а пластини з Панг-Панг кілька строкатіше, каштанового відтінку. Площина отриманого дерев'яної підлоги, на якому хаотично перемішані обидві екзотичні африканські породи, виглядає дуже мальовничо і соковито, в поєднанні зі світлими стінами і стелею.
Вартість підготовчих і монтажних робіт
| Вид робіт | Обсяг робіт | Розцінка, $ | Вартість, $ |
|---|---|---|---|
| демонтаж перегородок | 26м2 | 4 | 104 |
| Демонтаж підлогового покриття, стяжки | 30,6м2 | 6,5 | 199 |
| Очищення поверхонь від штукатурки, плитки, шпалер і т.д. | 52м2 | 3,4 | 177 |
| Оздоблення лоджії | - | - | 420 |
| Пристрій перегородок з ГКЛ | 8,6м2 | 12 | 103 |
| Пристрій підвісних стель з ГКЛ | 8,7 пог. м | 14 | 122 |
| Навантаження і вивіз будівельного сміття | - | - | 300 |
| ВСЬОГО | 1425 |
Вартість матеріалів для монтажних робіт
| Найменування | кількість | Ціна, $ | Вартість, $ |
|---|---|---|---|
| Цегла керамічна, блок стіновий, суміш кладочна (Росія) | 5,7м2 | - | 30 |
| Лист гіпсокартонний «КНАУФ» | 48м2 | 2,8 | 134 |
| Профіль, шуруп, стрічка ущільнююча, плита звукоізоляційна (Росія) | 19м2 | 5,4 | 103 |
| ВСЬОГО | 267 |
Вартість робіт із влаштування підлог
| Вид робіт | Обсяг робіт | Розцінка, $ | Вартість, $ |
|---|---|---|---|
| Встановлення наливних підлог (включаючи лоджію) | 37м2 | 6 | 222 |
| Пристрій обмазувальної гідроізоляції | 6м2 | 5 | 30 |
| Настил ДСП на клей з кріпленням | 24м2 | 4,7 | 113 |
| Пристрій покриттів з паркетної дошки | 18м2 | 10 | 180 |
| Облицювання підлоги керамічною плиткою | 19м2 | 16 | 304 |
| ВСЬОГО | 849 |
Вартість матеріалів для влаштування підлог
| Найменування | кількість | Ціна, $ | Вартість, $ |
|---|---|---|---|
| Ровнітель для підлоги «ГЛИМС» | 460кг | 0,5 | 230 |
| Каучукобітумная гідроізоляція (Росія) | 3л | 6,5 | 19,5 |
| Плита деревно-стружкові (Росія) | 24м2 | 3,5 | 84 |
| Паркетна дошка HOHNS | 18м2 | 47 | 846 |
| Керамічний граніт ARKIM | 19м2 | 33 | 627 |
| Клей плитковий «Глімс-96» | 95кг | 0,3 | 28,5 |
| ВСЬОГО | 1835 |
Суворим формам- ніжний колір
Колірна гамма квартири включає в себе салатово-зелений з рожевим і фіолетовим. Ця ніжна, "жіночна" палітра компенсується геометричній строгістю планування. Стеля у вітальні залишили без змін: за доброю старою традицією пройшлися рідко розведеною шпаклівкою "Фугенфюллер" і побілили водоемульсійною фарбою. Жолобки рустов НЕ маскували, що зовсім не заважає приміщенню справляти враження сучасного житла, а, навпаки, вносить в інтер'єр додаткові суворі ноти. Нові, з похилою лінією зрізу, перегородки між передпокоєм і основним простором студії використані в якості роздільників на зони. Господиня, вона ж автор проекту, розповідає: "Ось цю стіну, з склоблоками, за телевізійної стійкою, я свого часу підгледіла в журналі" Ідеї вашого дому ". Іс можливою точністю перенесла до себе додому. Повторення це коштувало зовсім не дорого: задала параметри стіни робочим, показала картинку, а склоблоки вітчизняного виробництва (4м2) обійшлися всього в $ 1 штучка ". Над протилежною стіною обладнаний строгий козирок з ніжно-синьої галогенною підсвічуванням. Під ним помістили світлий кутовий диван з різнокольоровими подушками. Він служить господарям і "посадковим місцем" для гостей, і куточком відпочинку перед телевізором. Ав разі ночівлі друзів диван можна і розсунути. Прозорі пластикові двері (COMANDOR, Росія) вбиральні при включеному освітленні всередині її грають декоративну роль світиться стіни. Сама гардеробна (її довжина-240см, глибина-60-140см) вміщує не тільки одяг і взуття всієї родини. Крім цього, в ній є господарський блок, де стоять білизняні кошика, прасувальна дошка, побутова техніка, сумки з екіпіровкою для спортзалу та інші необхідні речі. Маленький передпокій була б повністю укомплектована меблями з IKEA (Швеція), якби не італійський столик-тумбочка. Пластикова ніжно-зелена, в тон стінам, Обувниці дуже містка. Крім туфель і чобіт, в ній можна розташувати сумки, парасольки, рукавички та ще деякі дрібниці, які зазвичай тримають в передпокої.Вартість оздоблювальних робіт
| Вид робіт | Обсяг робіт | Розцінка, $ | Вартість, $ |
|---|---|---|---|
| Високоякісна штукатурка поверхонь | 56м2 | 10 | 560 |
| Фарбування поверхонь, обклеювання стін шпалерами | 93м2 | 16 | 1488 |
| Облицювання стін керамічною плиткою | 16,7м2 | 18 | 301 |
| ВСЬОГО | 2349 |
Вартість матеріалів для виробництва оздоблювальних робіт
| Найменування | кількість | Ціна, $ | Вартість, $ |
|---|---|---|---|
| Штукатурка гіпсова «Ротбанд» | 470кг | 0,3 | 141 |
| Шпаклівка «Ветоніт» | 290кг | 0,6 | 174 |
| Стельовий поліуретановий карниз NMC | 24 пог. м | 0,7 | 16,8 |
| склошпалери RASCH | 56м2 | 1,3 | 72,8 |
| Фарба в / д MEFFERT | 30л | 4,2 | 126 |
| Керамічна плитка (Італія) | 16,7м2 | 22 | 367,4 |
| Клей плитковий «Глімс-96» | 84кг | 0,3 | 25,2 |
| ВСЬОГО | 923 |
Кухня-кабінет
Кухня візуально відокремлена від загального простору прямою лінією приспущеного гіпсокартонної стелі. Світло від лампочок на цьому козирку висвітлює робочу і обідню зони, підкреслюючи функціональний розподіл приміщення. "Витяжка над плітой- китайського виробництва, настінна плитка і радіатор на кухні-іспанські, розетки і вимикачі-корейські. Вобщем, як то кажуть, з миру по нитці. Весь цей інтернаціоналізм обумовлений прийнятним співвідношенням ціни і якості, тим же, мабуть, пояснюється і наявність в моєму будинку великої кількості предметів від російських виробників ", - констатує господиня.Зі старої кухонної обстановки збереглася тільки мийка. Її врізали в нову стільницю. Ашкафи тут- теж від IKEA. Розташування радіаторів залишили колишнім, при цьому один з них замінили імпортним (ROCA, Іспанія). Пол на кухні оснащений системою електричного підігріву, терморегулятор виведений на стіну поряд з вимикачем. Витяжка придбана рециркуляційна. Сеї допомогою повітря не викидається в вентиляційну шахту, а після очищення знову повертається в приміщення. Авот в санвузлі маленький вентилятор вбудований в вентиляційний отвір, що дозволяє швидко ліквідувати вогкість. Завершальний композицію кухні елегантний і строгий комплект зі скляного столу і сталевих стільців дуже функціональний: він підходить як для сніданку «на двох», так і для прийому гостей, тут також зручно попрацювати з ноутбуком.
Три «мокрих» метра
Ванна кімната площею всього 3м2 змусила поставитися до її організації вкрай ретельно. Плоска, витягнута по торцевій стіні раковина виступає в приміщення мінімально. Закриває всю стіну дзеркало над нею, природно, працює на збільшення крихітного простору. Під раковиною розташували ще одну калошниці з IKEA, білого кольору. Але в даному випадку плоскі короби всередині її використовуються інакше-як сховище побутової хімії і засобів для прибирання. Два дерев'яних предмета- навісна полку і тумбочка від IKEA- роблять ванну кімнату теплою і затишною.
Дизайнер пояснює: "Розташування сантехніки було переглянуто задовго до мене. Ая все залишила на своїх місцях, лише замінила прилади та аксесуари новими. Наявні умови, між іншим, дозволили продемонструвати все моє мастерство- адже додатковий набір предметів треба було розмістити на крихітній площі. І , в общем-то, помістилося багато, включаючи пральну машину, бойлер і душову кабіну ».
Електромонтажні роботи
| Вид робіт | Обсяг робіт | Розцінка, $ | Вартість, $ |
|---|---|---|---|
| монтаж проводів | 230 пог. м | 2 | 460 |
| Установка електроточки (розетки, вимикачі, распаячние коробки) | 15 шт. | 10 | 150 |
| монтаж електрощита | компл. | - | 220 |
| Монтаж системи підігріву підлоги | компл. | - | 160 |
| ВСЬОГО | 990 |
Вартість електромонтажних матеріалів
| Найменування | кількість | Ціна, $ | Вартість, $ |
|---|---|---|---|
| Електрокабель і комплектуючі | 230 пог. м | 0,9 | 207 |
| Електрощит, УЗО, автомати АВВ | компл. | 190 | 190 |
| Електроустановочні вироби ANAM | 15 шт. | - | 180 |
| Система підігріву підлоги ССТ | компл. | - | 210 |
| ВСЬОГО | 787 |
утеплення лоджії
Технологія утеплення була проста і надійна. Вкачестве основного утеплювача використовували пінопласт, практично не здатний вбирати водяну пару і не потребує пароізоляції."Пиріг" утеплення екрану лоджії такий. Огороджувальну решітку задекорували зовні новими панелями металевого профнастіла- точно такого ж, як на інших лоджіях фасаду. Зсередини грати закрили стінкою з полегшеного щілинного цегли (вполкірпіча) і справили гідроізоляцію- обмазали підлогу, стіни і стеля каучукобітумной мастикою. За цегляної перегородкою пішов шар легких піноблоків (10см). Ними ж закрили бічні бетонні стінки лоджії. Ккладке з піноблоків і до бетонної стелі лоджії прикріпили ґрати з дерев'яних брусків, в осередку яких вклали плити пінопласту (товщиною 50мм). Азавершілі «пиріг» стін і стелі монтажем рулонного пенофола (спіненого поліетилену з шаром алюмінієвої фольги, фольгою в сторону кімнати) і обшивкою двома шарами вологостійкого гіпсокартону, який згодом пофарбували.
Товщина утепленого екрану лоджії, не рахуючи решітки, в результаті склала 28см. На такою значною стіні надійно розташувався зручний широкий підвіконня. Вся лоджія була заново засклена за допомогою пластикових вікон з двокамерними склопакетами вітчизняного виробництва ( "ЧУДОВІ ВІКНА"). Вее стелі і в стіні проклали кабель, встановили розетки, вимикачі та світильники. Після гідроізоляції (вітчизняна каучукобітумная суміш FEIDAL) підлогу утеплили плитами твердого пінопласту (Styrodur C), потім пішов шар ДСП, а далі- обшивка товстим ковроліном. Лоджія ніяк не опалюється, тільки в особливо холодні зимові дні в ній іноді включають електричний радіатор.
Ложе з підігрівом
Спальне місце займає частину території лоджії і вихоплює лише невеликий шматочок кімнати. Зробивши спальню на лоджії, заощадили цілих 3м2. Підвіконну плиту разом з радіатором, як і належить, залишили в недоторканості, і на ній, як на опорі, влаштували подіум. Оскільки всередині "ліжка" захована справжня батарея центрального опалення, ложе підігрівається знизу. І хоча на лоджії навіть в хрещенські морози зберігається звичайна кімнатна температура (+19 С), такий підігрів був дуже доречним. Дотого ж, погодьтеся, ця тепла лежанка настільки ж незвичайна, як дотепна і проста.
Сантехнічні роботи
| Вид робіт | Обсяг робіт | Розцінка, $ | Вартість, $ |
|---|---|---|---|
| Монтаж труб водопостачання | 22 пог. м | 10 | 220 |
| Монтаж каналізаційних відводів | 11 пог. м | 3 | 33 |
| Установка розподільного колектора, фільтра | 2 шт. | 15 | 30 |
| установка унітазу | 1 шт. | 50 | 50 |
| установка умивальника | 1 шт. | 60 | 60 |
| Установка душової кабіни | 1 шт. | 140 | 140 |
| ВСЬОГО | 533 |
Вартість сантехнічних матеріалів і настановних приладів
| Найменування | кількість | Ціна, $ | Вартість, $ |
|---|---|---|---|
| Труби металлополімерниє (Росія) | 22 пог. м | 6 | 132 |
| Труби каналізаційні ПВХ (Росія) | 11 пог. м | 5 | 55 |
| Умивальник, унітаз, полотенцесушитель, змішувачі, радіатор | компл. | - | 800 |
| Душова кабіна | компл. | - | 1200 |
| ВСЬОГО | 2187 |
Дизайнер: Ольга Нечаєва
дивитися перепланування