Двоповерховий будинок площею 313,4 м2: сучасний будинок з елементами старовини, що дісталися в спадок.
Вважається, що старе і нове завжди знаходяться в непримиренній суперечності. Однак останнім часом в архітектурі і дизайні можна спостерігати, що набирають силу тенденції, впевнено заперечують цю думку. Вони відкривають особливу чарівність у включенні в сучасний стиль елементів старовини.
Можна сказати, що ця історія почалася ще в позаминулому столітті. Земельна ділянка на березі озера колись належав дідові сьогоднішнього господаря будинку, який служив лісничим. Впослереволюціонние роки земля була націоналізована, і родині довелося покинути обжите місце. І тільки в наш час ділянку з наявними на ньому будівлями знову був повернутий законним власникам (з будівель збереглися старий будинок і комору).
Сучасне життя висуває свої вимоги до комфорту, вельми далекі від уявлень столітньої давності. Дідів будинок виявився занадто маленьким для сім'ї з п'яти чоловік. Тому нинішнє покоління господарів вирішив звести на ділянці нове, більш зручне приміщення, а стару житлову споруду використовувати в якості підсобного будиночка. Але оскільки ділянка знаходиться на території міського лісопарку, де заборонено створювати нові будови, господарі задумали реконструювати наявний дерев'яний зруб комори, зберігши історичну частину і добудувавши житлові приміщення. Архітектурне бюро розробило план реконструкції, згідно з яким старий кам'яний фундамент комори слід зміцнити бетонними фундаментними блоками, підняти зруб на 80см, зберігши історичні рублені стіни, і вже потім зайнятися новою частиною. Однак через те, що виконання проекту зажадало б досить тривалого часу, власники будинку вирішили піти на компромісний варіант. Аіменно: відтворити комору, заново склавши його фундамент і стіни, але зберігши колишню планування, і прилаштувати додаткові приміщення.
Таким чином, старі стіни і фундамент комори були розібрані. Новий фундамент (стрічковий залізобетонний) заклали на глибину 1,2 м з урахуванням піщаного характеру грунту. Наявний льох розширили. Фундамент і підвал забезпечили зовнішньої гідроізоляцією, а також теплоізоляцією ( "пеноплекс") на глибину 1м.
Замість старих стін зрубу звели інші, з ялинових колод. При цьому використовувалося не оциліндрованої, а тесані колоду, що дозволяє зберегти історичну достовірність. Ачтоби деревина не втрачала свого золотистого кольору, її обробили спеціальним складом на основі комплексу рослинних масел. Вбревенчатой частини будівлі були зроблені дерев'яні міжповерхові перекриття, в яких використовували два види утеплітеля- мінеральну вату PAROC (100мм, Фінляндія) і керамзит (50мм), додатково виконує в дерев'яній конструкції функцію звукоізоляції.
Кдеревянним стін прибудували нові, з монолітного залізобетону по металевому каркасі, і спорудили таке ж монолітне бетонне перекриття. Вибір технології і матеріалу був обумовлений необхідністю створити просторе приміщення з широкими прольотами і великими віконними прорізами. Бетонні стіни забезпечили зовнішньою теплоізоляцією (мінеральна вата, 100мм) і обробили грубо обробленим гранітом. Гранітне облицювання кріпили за допомогою анкерів, а утеплювач фасадними дюбелями. Залізобетонне перекриття теж утеплили мінеральною ватою (100мм).
Над історичної дерев'яної частиною споруди звели повноцінний другий поверх, який представляє собою легку каркасну конструкцію. З боку вулиці стінові панелі обшили пінопластом TENAX (Латвія) товщиною 50мм, покрили фактурною штукатуркою і фарбою (обидві від BECKERS, Швеція). Вів же час поверх над приміщенням, прибудованим до зрубу, отримав, по суті, мансардний характер- поверхню стіни тут мінімальна.
Особлива увага при будівництві будинку було приділено утеплення покрівлі, оскільки це одне з найбільш вразливих місць з точки зору проникнення холоду. Товщина теплоізоляційного шару (PAROC) тут склала 250 мм. Причому над утеплювачем організували спеціальний повітряний прошарок (40мм), провітрювану з торців і в конику даху, що дозволяє регулювати рівень вологості. Дах виконали з бітумної черепиці ICOPAL (Фінляндія), яку закріпили на гладкій плиті ДСП за допомогою спеціального клею, він грає також роль гідроізоляції.
Так як будинок складається з двох неоднакових по своїй масі частин-дерев'яного зрубу і залізобетонної конструкції, - в ході будівництва була врахована різниця їх усадки. Щоб уникнути деформації стін, між ними був залишений шов. Він декорований зовні під загальну обробку і заповнений теплоізолюючих мінеральною ватою. Поруч з будинком під навісом влаштована майданчик, що має дощате покриття. Щоб воно прослужило довго, була передбачена система гідроізоляції, дренажу та відведення води. Так, дошки для підлоги закріплені на лагах, які, в свою чергу, встановлені на цегляних стовпчиках на шар руберойду. Самі лаги, як і дошки підлоги, оброблені антисептичним складом, що оберігає деревину від гниття. Між дошками дерев'яного настилу є невеликі зазори, крізь які дощова вода повинна стікати вниз, на дренажну щебенчатой відсипання, після чого відводитися в стік.
Приміщення першого і другого поверху забезпечені радіаторами водяного опалення, що, на думку розробників проекту, в умовах холодного клімату більш практично, ніж пристрій теплих підлог. Опалення здійснюється за допомогою електричного котла потужністю 25 кВт. Котельня розташована в підвальному помещеніі- колишньому погребі комори.
Входять в будинок через засклений тамбур, спеціально прибудований до зрубу. Як вже говорилося, в дерев'яній частині будівлі була збережена планування комори, тобто це простір ділиться на два приміщення. Вбол просторому зараз розташовуються кухня і їдальня, а в тому, що трохи менше, - коридор, комора та санвузол. Вкорідоре рублені стіни зрубу, залишені без будь-якої додаткової обробки, створюють атмосферу старого обжитого будинку. Їм вторить керамічна плитка для підлоги охристого оттенка- вона має нерівну поверхню, наче з плином часу потерту.
Зони кухні і їдальні, а також вітальні розташовуються нижче рівня корідора- щоб потрапити в них, потрібно спуститися на дві сходинки. На кухні і в їдальні рублені стіни обшиті гіпсокартоном, оштукатурені і пофарбовані в світлий тон, що візуально збільшує приміщення і створює відчуття більшої освітленості. Кухонні меблі, виконана на замовлення, виглядає досить незвичайною. На перший погляд здається, що шафи і столи виготовлені з цегли, в той час як насправді це лише облицювання керамічною плиткою, що імітує цегляну кладку. Дерев'яні дверцята шаф пофарбовані за спеціальною технологією, що створює на поверхні ефект кракелюр (дрібних тріщин). Таким чином, дизайн кухонного куточка продовжує тему старого житла, привносить в інтер'єр атмосферу затишку і відчуття непорушною обгрунтованості. Пол в робочій зоні кухні облицьований практичною керамічної пліткой- такий же, як в коридорі, в той час як в залишилася (більшої) частини приміщення він дерев'яний. Умовною межею, яка відділяє зону їдальні від зони кухні, є невелика шафка, що виконує одночасно функцію барной стійки. Урезультаті простір сприймається як єдине ціле.
З їдальні можна пройти в ефектно оформлену вітальню. Завдяки великим вікнам, що займає практично всю площу зовнішніх стін, приміщення отримало чудове природне освітлення. Опрічастності вітальні до старої будівлі нагадують залишена без обробки колод стіна зрубу, підшитий деревом стелю і дерев'яний настил підлоги. Стіни, виконані із залізобетону, оштукатурені по арматурної сітці і пофарбовані. Тему старовини продовжує в цьому інтер'єрі камін. Крім усього іншого, він є важливим конструктивним елементом, своєрідним стрижнем, який надає стійкості площині стіни, прорізаної великими вікнами. Фасад каміна виготовлений з гіпсокартону, покритий нарочито грубо покладеної штукатуркою, що надає поверхні рельєфність, і пофарбований. Кути фасаду і ніша для дров облицьовані натуральним, грубо обробленим каменем, що повідомляє всій споруді більшої ґрунтовності. Майданчик перед каміном з міркувань безпеки закрита мідною пластиною.
На другому поверсі розташовуються особисті покої членів сім'ї: спальня батьків, що примикають до неї гардеробна і кабінет, а також дві сусідні кімнати синів-близнюків, кімната старшої дочки і ванна. Стіни приміщень другого поверху обшиті гіпсокартоном, оштукатурені і пофарбовані, стеля підшита «вагонкою» (сосна), підлоги покриті ламінатом.
конструкції
ФУНДАМЕНТ: монолітний стрічковий, залізобетонний, гідроізольований, глибина заложенія- 1,2м; утепленіе- "пеноплекс"; облицювання цоколя- граніт
СТІНИ: перший поверх-смерекові колоди, армований залізобетон, утепленіе- мінеральна вата PAROC (100мм), обліцовка- граніт; другий поверх-каркасні панелі, заполненіе- пінопласт (50мм), обшивка: наружная- пінопласт TENAX, внутренняя- гіпсокартон
ПЕРЕКРИТТЯ: дерев'яні, в новій частині будівлі-армований залізобетон; утепленіе- мінеральна вата PAROC (100мм), керамзит (50мм)
ПІДЛОГИ: перший поверх-тепло- і гідроізоляція (пінопласт), бетонна стяжка (40мм)
ДАХ: скатна, конструкція кроквяна; паро-, гідро-, теплоізоляція- PAROC (250мм); покрівля бітумна черепиця ICOPAL
ВІКНА: дерев'яні, з двокамерним склопакетом
КАМИН: кладки, авторський проект
системи життєзабезпечення
ЕЛЕКТРОПОСТАЧАННЯ: від муніципальної мережі
ВОДОПОСТАЧАННЯ: свердловина
ВОДООЧИСТКА: фільтр механічного очищення води
КАНАЛІЗАЦІЯ: біологічна очистка стічних вод
ОПАЛЕННЯ: електричний котел (постачальник-BERILL, Росія), водяні теплі підлоги (в санвузлах), радіатори водяного опалення
ГАРЯЧЕ ВОДОПОСТАЧАННЯ: бойлер VELO DOCIA (Італія)
Внутрішнє оздоблення
СТІНИ: штукатурка, фарба BECKERS
СТЕЛЯ: соснова дошка, гіпсокартон
ПІДЛОГИ: перший поверх-соснова дошка по лагам, керамічна плитка (Італія), другий поверх-ламінат
меблі
Стіл в вітальні- ASKO (Фінляндія), дивани
в детскіх- GRIVAS MEBELS (Латвія), ліжко-SOTKA
Загальне дизайнерське рішення приміщень другого поверху вийшло простим і лаконічним. Автори проекту прагнули, перш за все, забезпечити максимальний доступ в інтер'єр сонячного світла. Це реалізовано не тільки за допомогою великих вікон, що прорізають площині стін, але і за допомогою вікон мансардного типу, влаштованих безпосередньо в покрівлі. Вспальне батьків стіни практично не существует- всю її площину, від підлоги до стелі, займають вікна. Простінок між ними-не що інше, як камінна труба. Через скляні двері можна вийти на дах навісу, що примикає до будинку. Ця своєрідна тераса не має стаціонарного огородження. Його роль в теплу пору року грають декоративні ящики з квітами і зеленими рослинами, розташовані по краю майданчика.
Інший простір другого поверху займають приміщення для дітей. Кімнати близнюків хоч і схожі, але все-таки не копіюють один одного. Обидва комплекти меблів включають в себе диван (SOTKA, Фінляндія) і стелаж з робочим столом, але розстановка предметів і колірне рішення приміщення індивідуальні. Кімната старшої дочки, розташована навпроти, оформлена в сучасному лаконічному стилі з легкою нотою романтики, яку вносять окремі деталі (наприклад, м'які складки напівпрозорих штор). Таким чином, якщо перший поверх-це дбайливо зберігається історія, то другий-вже світ сьогоднішній.
Так метаморфоза комори в просторий і комфортабельний житловий будинок стала ще одним доказом мирного співіснування сучасності і дбайливо зберігається історії.
Укрупнений розрахунок вартості будівництва будинку, схожого на представлений
| Найменування робіт | Од. вим. | Кількість | Ціна, $ | Вартість, $ |
|---|---|---|---|---|
| фундаментні роботи | ||||
| Виноска осей, планування, розробка і виїмка грунту | м3 | 36 | 18 | 648 |
| Влаштування щебеневої основи | м2 | 180 | 8 | 1440 |
| Пристрій стрічкових фундаментів, монолітної з / б плити | м3 | 68 | 60 | 4080 |
| Обмазочная бічна ізоляція | м2 | 115 | 3 | 345 |
| ВСЬОГО | 6510 | |||
| Застосовувані матеріали по розділу | ||||
| бетон важкий | м3 | 68 | 62 | 4216 |
| Щебінь гранітний, пісок | м3 | 42 | 28 | 1176 |
| Бітумно-полімерна мастика, гідростеклоізол | м2 | 115 | 2,8 | 322 |
| Арматура, дріт в'язальний, пиломатеріал тощо. | компл. | 1 | 420 | 420 |
| ВСЬОГО | 6140 | |||
| СТІНИ | ||||
| Рубка стін з колод | м3 | 5,2 | 110 | 572 |
| Влаштування залізобетонних стін | м3 | 7 | 60 | 420 |
| Пристрій каркасних зовнішніх стін | м2 | 48 | 20 | 960 |
| Пристрій монолітних з / б перекриттів | м2 | 61 | 20 | 1220 |
| Пристрій дерев'яних перекриттів по рубаним стінам | м2 | 23 | 9 | 207 |
| ВСЬОГО | 3380 | |||
| Застосовувані матеріали по розділу | ||||
| Пиломатеріал (ліс круглий, дошка обрізна) | м3 | 9 | 120 | 1080 |
| бетон важкий | м3 | 19 | 62 | 1178 |
| Прокат із сталі, сталь крупносортная, арматура | т | 1,8 | 390 | 702 |
| ВСЬОГО | 2960 | |||
| ПРИСТРІЙ ПОКРІВЛІ | ||||
| Монтаж кроквяної конструкції | м2 | 190 | 8 | 1520 |
| Монтаж стропильних і коникових щитів | м2 | 190 | 4 | 760 |
| Пристрій покриття з бітумної черепиці | м2 | 190 | 8 | 1520 |
| Підшивка карнизів, звисів, пристрій фронтонів | м2 | 32 | 9 | 288 |
| ВСЬОГО | 4090 | |||
| Застосовувані матеріали по розділу | ||||
| покрівля ICOPAL | м2 | 190 | 8 | 1520 |
| пиломатеріал обрізний | м3 | 5,7 | 120 | 684 |
| Паро-, вітро- і гідрозахисні плівки | м2 | 190 | 2 | 380 |
| ВСЬОГО | 2590 | |||
| ТЕПЛА КОНТУР | ||||
| Ізоляція покриттів і перекриттів утеплювачем | м2 | 280 | 2 | 560 |
| Заповнення прорізів віконними і дверними блоками | м2 | 54 | 35 | 1890 |
| ВСЬОГО | 2450 | |||
| Застосовувані матеріали по розділу | ||||
| Мінеральна вата, пінопласт | м2 | 280 | 3 | 840 |
| Дерев'яні віконні блоки (двокамерний склопакет) | м2 | 38 | 230 | 8740 |
| Дерев'яні дверні блоки, фурнітура | шт. | 8 | - | 1850 |
| ВСЬОГО | 11 430 | |||
| ІНЖЕНЕРНІ СИСТЕМИ | ||||
| Пристрій автономного водопостачання (свердловина) | компл. | - | - | 2200 |
| Монтаж каналізаційної системи (септик) | компл. | - | - | 2800 |
| Сантехнічні та електромонтажні роботи | компл. | - | - | 4300 |
| ВСЬОГО | 9300 | |||
| Застосовувані матеріали по розділу | ||||
| Система очищення стічних вод | компл. | 1 | - | 6200 |
| Котельне обладнання | компл. | 1 | - | 3780 |
| система водоочищення | компл. | 1 | - | 740 |
| Водонагрівач (Італія) | компл. | 1 | - | 1800 |
| Сантехнічне та електромонтажне обладнання | компл. | 1 | - | 5300 |
| ВСЬОГО | 17820 | |||
| ОЗДОБЛЮВАЛЬНІ РОБОТИ | ||||
| Облицювання поверхонь керамічною плиткою, каменем | м2 | 54 | 16 | 864 |
| Облицювання поверхонь ГКЛ | м2 | 80 | 12 | 960 |
| Пристрій дощатих покриттів | м2 | 42 | 10 | 420 |
| Пристрій підлогового покриття (ламінат) | м2 | 40 | 10 | 400 |
| Штукатурні та малярні роботи | м2 | 230 | 24 | 5520 |
| Столярні, теслярські роботи | компл. | - | - | 3460 |
| ВСЬОГО | 11630 | |||
| Застосовувані матеріали по розділу | ||||
| Декоративний камінь, керамічна плитка | м2 | 54 | 28 | 1512 |
| Дошки статевого настилу, «вагонка» та інші матеріали | м2 | 63 | 25 | 1575 |
| Декоративні елементи, ламінат, пиломатеріал, фарби, лаки, сухі суміші та інші матеріали | компл. | - | - | 9460 |
| ВСЬОГО | 12550 | |||
| РАЗОМ вартість робіт | 37400 | |||
| РАЗОМ вартість матеріалів | 53500 | |||
| ВСЬОГО | 90900 |