Укрупнений розрахунок вартості будівництва будинку загальною площею 330м2
| Найменування робіт | Од. вим. | Кількість | Ціна, $ | Вартість, $ |
|---|---|---|---|---|
| фундаментні роботи | ||||
| Винесення осей, планування, розробка майданчика під фундамент, виїмка грунту | м3 | 98 | 18 | 1 764 |
| Пристрій підстави, гідроізоляція | м2 | 190 | 8 | 1520 |
| Пристрій стрічкового фундаменту з блоків | м3 | 52 | 40 | 2080 |
| РАЗОМ: | 5364 | |||
| Застосовувані матеріали по розділу | ||||
| Блок фундаментний стрічковий (ФО) | м3 | 52 | 49 | 2548 |
| Щебінь гранітний, пісок | м3 | 38 | 28 | 1064 |
| гідроізоляція рулонна | м2 | 86 | 3 | 258 |
| Розчин кладки, пиломатеріал тощо. | - | - | - | 750 |
| РАЗОМ: | 4620 | |||
| СТІНИ | ||||
| Установка і демонтаж будівельних лісів | м2 | 280 | 3,4 | 952 |
| Кладка зовнішніх стін з блоків | м3 | 87 | 25 | 2175 |
| кладка димоходів | м3 | 8 | 95 | 760 |
| Пристрій дерев'яних перекриттів по кам'яних стінах | м2 | 249 | 12 | 2988 |
| Укладання плит перекриттів | м2 | 6 | 25 | 150 |
| РАЗОМ: | 7025 | |||
| Застосовувані матеріали по розділу | ||||
| Блок стіновий, перемички бетонні | м3 | 87 | 38 | 3306 |
| Плита перекриття залізобетонна | м2 | 6 | 16 | 96 |
| цегла керамічна | тис. шт. | 3,2 | 240 | 768 |
| пиломатеріал обрізний | м3 | 14 | 120 | 1680 |
| Прокат із сталі, сталь крупносортная, арматура | т | 0,9 | 390 | 351 |
| Розчин кладки та ін. | - | - | - | 870 |
| РАЗОМ: | 7071 | |||
| ПРИСТРІЙ ПОКРІВЛІ | ||||
| Монтаж кроквяної конструкції | м2 | 340 | 10 | 3400 |
| Монтаж стропильних і коникових щитів | м2 | 340 | 4 | 1360 |
| Пристрій оклеечной пароізоляції | м2 | 340 | 3 | 1020 |
| Настил покриття з бітумної черепиці | м2 | 340 | 8 | 2720 |
| Підшивка карнизів, звисів, пристрій фронтонів | м2 | 46 | 12 | 552 |
| Монтаж водостічної системи | пог. м | 74 | 16 | 1184 |
| РАЗОМ: | 10 236 | |||
| Застосовувані матеріали по розділу | ||||
| покрівля KATEPAL | м2 | 340 | 12 | 4080 |
| пиломатеріал обрізний | м3 | 16 | 120 | 1920 |
| Плита водостійка ОСБ | м2 | 340 | 4 | 1360 |
| Плівки паро-, вітро-, гідрозахисні | м2 | 340 | 2 | 680 |
| система водостічна | компл. | 1 | 1600 | 1600 |
| РАЗОМ: | 9640 | |||
| ТЕПЛА КОНТУР | ||||
| Ізоляція утеплювачем покриттів і перекриттів | м2 | 590 | 2 | 1180 |
| Монтаж віконних і дверних блоків | м2 | 68 | 35 | 2380 |
| РАЗОМ: | 3560 | |||
| Застосовувані матеріали по розділу | ||||
| Вата мінеральна ISOVER, пінополістирол | м2 | 590 | 3 | 1770 |
| Блоки віконні дерев'яні (двокамерний склопакет) | м2 | 42 | 220 | 9240 |
| Блоки дверні дерев'яні, фурнітура RAMS (Латвія) | шт. | 13 | - | 3970 |
| РАЗОМ: | 14 980 | |||
| ІНЖЕНЕРНІ СИСТЕМИ | ||||
| Монтаж каналізаційної системи (септик) | - | - | - | 3400 |
| пристрій каміна | - | - | - | 2100 |
| Електромонтажні та сантехнічні роботи | - | - | - | 6750 |
| РАЗОМ: | 12 250 | |||
| Застосовувані матеріали по розділу | ||||
| Септик (Фінляндія) | компл. | 1 | 5520 | 5520 |
| Камін KASPARELLI (Латвія) | компл. | 1 | 1800 | 1800 |
| Устаткування котельне BOSCH (Німеччина) | компл. | 1 | 6200 | 6200 |
| Устаткування сантехнічне і електромонтажне | - | - | - | 8300 |
| РАЗОМ: | 21 820 | |||
| ОЗДОБЛЮВАЛЬНІ РОБОТИ | ||||
| Штукатурні, малярні і облицювальні роботи | - | - | - | 18 700 |
| Збірка сходів, пристрій покриттів, столярні роботи | - | - | - | 9600 |
| РАЗОМ: | 28 300 | |||
| Застосовувані матеріали по розділу | ||||
| Дошка паркетна (Фінляндія) | м2 | 190 | 38 | 7220 |
| Плитка керамічна (Іспанія) | м2 | 116 | 30 | 3480 |
| ГКЛ, елементи декоративні та ін. | - | - | - | 15 400 |
| Суміші сухі, фарби, шпалери, лаки та ін. | - | - | - | 5600 |
| РАЗОМ: | 31 700 | |||
| РАЗОМ вартість робіт: | 66 735 | |||
| РАЗОМ вартість матеріалів: | 89 831 | |||
| ВСЬОГО: | 156 566 |
Не секрет, що практично кожен городянин мріє про життя за містом, в той же час не уявляючи собі, як можна покинути мегаполіс, з яким нерозривно пов'язаний. Однак є щасливчики, яким вдалося поєднати міські «привілеї» з радощами заміської обстановки
У центрі Риги є кілька невеликих районів, чудесним чином зуміли уникнути висотної забудови. Малоповерхові будинки, зелень садів і парків створюють тут ту саму атмосферу затишку і комфорту, якої так не вистачає багатоповерхового місту. Водному з подібних районів і знаходиться будинок, про який піде мова.
Під будівництво була придбана ділянка площею 1100м2 з розрахунком на те, що тут не тільки розташується будинок, але і залишиться місце для саду. Власниця прийняла безпосередню і активну участь в створенні проекту, сформулювавши основні принципи планування та оформлення інтер'єру. Головна ідея полягала в тому, щоб об'єднати в одній споруді як би два будинки-великий і малий, подібні по організації внутрішнього простору і відрізняються лише масштабами. При цьому велика частина будівлі стала б місцем проживання сім'ї, а мала, поки що використовується як будиночок для гостей, після одруження сина перейшла б молодятам. Це дозволило б двом сім'ям жити, по суті, під одним дахом і одночасно не перетинатися на побутовому рівні, зберігаючи «суверенітет територій».
Даний стратегічний план був детально обговорений з архітектором Харісом Дзіркалісом і, як то кажуть, прийнятий в своїй основі з невеликими поправками. Результатом спільних зусиль стало будівництво будинку, що представляє собою два суміжних споруди-двоповерхова, загальна площа якого становить 185,5м2, і одноповерхова, площею 69,5м2- із загальною стіною і двома окремими входами. Примикає до будівлі гараж зрівноважив обсяг розташованої з протилежного боку одноповерхової частини, що додало силуету будівлі горизонтальну протяжність (вертикальним акцентом в даному випадку є двоповерхова частина будинку).
Оформлення екстер'єру будівлі несе в собі традиції міського стилю-це строгі прямокутні форми основних обсягів, акцентоване парадне ганок, простота обробки. Ів той же час в ньому присутня неповторну чарівність, що робить будинок несхожим на інші. Звертає на себе увагу велика кількість вікон. Вдвухетажной частини будови вони витягнуті по вертикалі, що робить її більш стрункою і легкою. Крім того, різні за формою вікна оживляють гладку поверхню стіни, виступаючи ще й у ролі декоративних елементів. Всвою чергу, в одноповерховій частині будівлі вікна майже квадратні, що гармонує з її горизонтальної протяжністю.
Будинок має бетонний фундамент збірного типу, закладений на глибину 1,2 м. Піщаний характер грунту дозволив обійтися без вертикальної гідроізоляції фундаменту, в якості зовнішньої теплоізоляції застосований пінополістирол (50мм). Між фундаментом і стіною з метою гідроізоляції прокладені два шари руберойду (ICOPAL, Фінляндія). Стіни будівлі, зведені з керамзитобетонних блоків Fibo (Естонія), мають зовнішнє утеплення (пінополістирол товщиною 100мм). Плити пінополістиролу закріплені на поверхні стін за допомогою клею і фасадних дюбелів, фінішна обробка виконана декоративною штукатуркою по армованої сітці.
Будівля має дерев'яні перекриття (за винятком ділянки під ванною, де використані залізобетонні плити з гідроізоляцією). Вкачестве звукоізоляційного і теплоізоляційного матеріалу в дерев'яних перекриттях застосована мінеральна вата ISOVER (220мм). Над другим поверхом влаштований неопалювальний провітрюваний горище. Ця обставина дозволила не включати в конструкцію покрівлі теплоізоляційний шар і обмежитися тільки пароізоляцією. Дах покритий бітумною черепицею KATEPAL (Фінляндія), наклеєною на водостійкі плити ОСБ товщиною 21мм. Опалення та гаряче водопостачання будинку здійснюється за допомогою газового котла Junkers (BOSCH Group). У всіх приміщеннях, крім ванни і санвузла, де змонтовані системи теплих підлог, встановлені радіатори водяного опалення.
Дві частини будівлі мають окремі входи і ніяк не повідомляються між собою. Парадний вхід в двоповерхову споруду оформлений ганком в дві ступені і козирком даху, що спирається на прямокутні в перерізі стовпи. Сюди є ще два входи: один з протилежного боку від парадного, а інший через гараж, що зручно тим, хто приїжджає на власному транспорті. Увійшовши до будинку через парадні двері, ви відразу потрапляєте в відкритий простір невеликого холу, праворуч від якого розташовані гардеробна і санвузол з душовою кабіною, а зліва технічне приміщення котельні. Тут же, практично в центрі холу, починається спіральні сходи з ажурними металевими поручнями, що ведуть на другий поверх. Завдяки широкому стінного прорізу хол плавно перетікає в зону вітальні, об'єднану з столового та кухонного зонами.
Стіни холу вкриті художнім "венеціанської" штукатуркою. Технологія її нанесення полягає в тому, що спочатку вирівняну підставу фарбують, потім покривають фактурним матеріалом, після чого загладжують шпателем і знову фарбують. Якщо використовувати два різних, але близьких барвистих відтінку в процесі першої і другої забарвлення, можна отримати цікаву мальовничу поверхню стіни. Вдань випадку застосований один тон фарби-при збереженні рельєфності це дало більш спокійний колірний ефект. Пол холу облицьований керамічною плиткою (фабрика APARICI, Іспанія). Для вітальні обраний щитової паркет з натурального дерева UPOFLOOR (Фінляндія), повідомляє інтер'єру стримане благородство.
експлікація
Перший поверх
1. Передпокій 2. Котельня 3. Кухня-їдальня 4. Вітальня 5. Вбиральня 6. Санвузол 7. Гараж 8. Тераса 9. Спальня 10. Ванна кімната
Другий поверх
1. Холл 2. Ванна кімната 3. Спальня 4. Гостьова 5. Житлова кімната
Технічні дані
Загальна площа будинку .......... 330м2
Площа першого поверху ..... 185,5м2
Площа другого поверху ..... 144,5м2
Площа ділянки ................. 1100м2
конструкції
ФУНДАМЕНТ: збірний, бетонний, глибина закладення 1,2 м, зовнішня теплоізоляція- пінополістирол (50мм)
ПЕРЕКРИТТЯ: дерев'яні, теплоізоляція і звукоізоляція- мінеральна вата ISOVER (220мм); залізобетонні плити, гідроізоляція
ПОКРІВЛЯ: бітумна черепиця KATEPAL (Фінляндія) на водостійких плитах ОСБ (21мм), пароізолірующую плівка
ПОЛ: керамічна плитка APARICI (Іспанія), щитової паркет UPOFLOOR (Фінляндія)
СТІНИ: керамзитобетонні блоки Fibo (Естонія), зовнішнє утепленіе- пінополістирол (100мм)
ВІКНА: дерев'яні, зі склопакетами AJLE (Латвія)
ДВЕРІ: дерев'яні (RAMS, Латвія)
СХОДИ: металева з дерев'яними ступенями (дуб)
системи життєзабезпечення
ВОДОПОСТАЧАННЯ: централізоване
КАНАЛІЗАЦІЯ: місцева
ГАЗОПОСТАЧАННЯ: централізоване
ОПАЛЕННЯ І ГАРЯЧЕ ВОДОПОСТАЧАННЯ: газовий котел Junkers (BOSCH Group); радіатори водяного опалення; камін KASPARELLI (Латвія)
ВЕНТИЛЯЦІЯ: природна; канальні вентилятори в санвузлах; кондиціонер HITACHI (Японія)
Кухня і їдальня практично не відокремлені один від одного і складають єдиний простір, що виявилося досить зручним у плані економії площі. Єдиним "територіальним" акцентом тут можна назвати ділянку робочої зони на кухні, де підлогу облицьований практичною керамікою, такий же, як і в холі. Кордон між керамічною плиткою і паркетом оформлена вузьким металевим бордюром. Дизайні інтер'єру панує мінімалістський стиль. Прості лаконічні форми меблів, переважання прямокутних обсягів, стримане і одночасно елегантне колірне рішення, побудоване на контрастному поєднанні тонів, допомагають організувати ясно читається простір. Кухня (LARME, Латвія), завдяки темної обробці, дає чітку горизонталь, яку згладжує вертикаль панелей вбудованої шафи того ж відтінку. Обідній стіл зі скляною стільницею на металевій підставці і стільці, сидіння і спинки яких виконані з еластичної напівпрозорої пластикової стрічки, привносять в інтер'єр елемент легкості і вишуканості. Вузькі вбудовані стельові світильники, розміщені паралельно один одному, поряд з поздовжніми лініями паркетних дощок створюють відчуття перспективної глибини і надають додаткову динаміку простору їдальнею.
Зона вітальні більш стримана в динамічному отношеніі- тут немає таких явних горизонтальних і вертикальних домінант. Спокійний тон м'яких меблів сприяє відпочинку. Кутовий камін згладжує строгий геометричний обсяг простору півкругом фасаду, виконаного з гіпсокартону і пофарбованого в той же відтінок, що і стіни. Невеликий зазор, залишений між стіною і камінним фасадом, дозволяє сприймати конструкцію більш рельєфно і одночасно наділяє її легкістю і витонченістю. Вустройстве використана закрита камінна топка KASPARELLI (Латвія). З вітальні через скляні двері можна вийти на відкриту терасу з видом на галявину.
Важливим, якщо не сказати основним, декоративним елементом репрезентативною зони стала сходи, що ведуть на другий поверх. Вона прекрасно видно з будь-якої точки вітальні. Ажурна спиралевидная конструкція, схожа на лист Мебіуса, дає імпульс до постійного руху.
На другому поверсі розташовані дві житлові кімнати, кожна з яких має зручний вбудований гардероб, і простора ванна. Обстановка приміщень повністю відповідає стилю мінімалізму, заданому інтер'єром першого поверху. Тут присутні ті ж паркетні підлоги і стіни, покриті "венеціанської" штукатуркою, та ж простота геометричних форм меблів (RIGAS DISAINA STUDIA, Латвія), що носить, однак, менш офіційний характер, ніж у вітальні на першому поверсі. В інтер'єрі дитячої кімнати важливу роль відіграє колірна гамма. Поєднання відтінків жовтого і синього в декорі меблів, а також невигадливий квітковий орнамент блакитних штор створюють настрій свіжого сонячного ранку. Невимушеність обстановці надає і зручний диванчик з плетеними підлокітниками. Вцілому простір дитячій не захаращене меблями, тут достатньо місця для дитячих ігор і забав. Дизайні ванної кімнати відображено контрастне поєднання темного і світлого: темна плитка для підлоги і такого ж тону мармурова стільниця тумби умивальника і світлий кахель в облицюванні стін. Можна сказати, що загальний стиль інтер'єру витриманий від і до.
Простір навколо будинку облаштовано з не меншою любов'ю і ретельністю. Майданчик перед парадним входом вміщено тротуарною плиткою, що надає будівлі цілком міський вигляд. Всвою чергу, за будинком відкривається досить широка зелена галявина. Її прикрашає альпійська гірка, покликана також скрасити монотонність забору, що огороджує ділянку. Сама ж галявина, на якій немає жодної стежки, як би запрошує вільно пройтися по ніжній зелені трави і відчути себе далеко від одягненого в камінь міста. На відкритій терасі, розташованої біля будинку під навісом, обладнане місце для відпочинку, де встановлено садовий стіл зі стільцями. Таким чином, міські будні можуть плавно перетворитися в заміський відпочинок, варто зробити лише кілька кроків.