Перепланування двокімнатної квартири загальною площею 44,5 м2: з любов'ю до природності, зручності, спокою, а в кінцевому підсумку - до особистої свободи.
Душова кабіна від TEUCO, Італія.
ле Корбюзьє
У тому, як зроблена ця квартира, є сміливість і винахідливість. Вней відчувається людинолюбство і емоційне тепло, вона виконана в дусі здорового конструктивізму і експериментаторства. Слюбовью до природності, зручності, спокою, а в кінцевому підсумку-до особистої свободи. Формально це виражається в декількох рішучих перепланіровочних діях і безлічі маленьких дизайнерських знахідок. Вони перетворюють квартиру не просто в зручну «машину для житла», а й в красивий художній об'єкт, одухотворяє її атмосферу зворушливою турботою і повагою до душі і тіла людини.
Нове планування
Квартира реконструйована для молодої подружньої пари, прекрасна половина якої має модну професію дизайнера-стиліста, а в своєму окруженіі- таких же молодих друзів і подруг творчих професій. Тому житло, за бажанням господарів, повинно було статися пристосованим одночасно і до частих парафіям гостей, і до зручного побуті своїх власників. Так як молоді люди не дуже люблять готувати, вони висловили побажання скоротити кухню до мінімальних розмірів на користь іншої площі квартири. Виходячи з цього і було скоєно головне перепланіровочних дія-зміна місць розташування кухні та ванної кімнати. Можливість узгодити таке рішення і отримати на нього дозвільні документи виникла завдяки тому, що квартира знаходиться на другому поверсі, а під нею, на цокольному поверсі, присутні тільки технічні приміщення. Втім, подібна перепланування підлягала б погодженням і в разі, якщо б квартира розташовувалася на першому поверсі нагадаємо, що БНіП забороняють розміщувати в однорівневих квартирах санвузли над кухнею. Також СНиП заборонено влаштовувати вихід з приміщення, обладнаного унітазом, в житлове приміщення. Ця вимога теж було дотримано: туалет залишили на колишньому місці, біля вхідних дверей, а умивальник, душову кабіну і ванну розмістили в новому санвузлі.Завдяки такій переплануванні з'явилася ванна кімната з вікном, та до того ж має безпосереднє сполучення зі спальнею, - деталь, погодьтеся, настільки ж зручна і приємна, як рідкісна і виглядає як справжній подарунок архітектора. Щоб природне світло проникав на маленьку (2,1м2) кухню, в перегородку між нею і ванною "там і сям" вмонтували пропускають денне світло кольорові склоблоки. Сумарної площі цих віконець (0,6м2) виявилося досить, щоб відповідати встановленій нормі інсоляції (1 / 8- 1/10 площі підлоги приміщення).
стіни
Це може здатися дивним, але для ремонту квартири не знадобилося "ювелірного" якості оздоблювальних робіт, створення ідеально рівних площин і точних прямих кутів, перевірених вимірювальними приладами. Аведа саме такі високі вимоги замовники, як правило, пред'являють зараз до обробникам. Внашем ж випадку господарям було достатньо, щоб обробка створювала загальне естетичне враження і щоб погляд не натикався на очевидні огріхи.
Архітектор вніс у свій твір дух свободи і естественності- це відчувається і в створенні суміжній пари кімнат ванна-спальня, і навіть в підкреслено артистичної недбалості обробки деяких стін з нарочито, зухвало нерівною поверхнею. Характерно, що ця недбалість сама по собі стала дизайнерським прийомом.
Всі старі перегородки були розпиляні і по шматках винесені геть. Нові зводилися з гіпсокартону по металевому каркасу. Можна було б, звичайно, побудувати перегородки з пінобетонних або гіпсових блоків або цегли. Однак це вимагало б великих витрат часу і коштів, адже в центрі квартири, в Відповідно до нового проекту, знаходиться вигнута стіна, яку спочатку довелося б викладати по кривій лінії, потім обтісувати, а потім акуратно вигладжувати товстим шаром штукатурки за допомогою великих лекальні правил і ретельно шпаклювати. Замість усього цього вдалося, пришивши саморізами листи увлажненного гіпсокартону до заздалегідь змонтованому каркасу, створити гладку вигнуту поверхню. На вийшла стіні архітектор прямо на місці визначив точне розташування кубиків прозорих кольорових склоблоків. Ів результаті кожен скляний «цеглинка» був точно вставлений в «гніздо», позначене для нього на стіні олівцем автора проекту.
Вартість робіт із влаштування підлог
| Вид робіт | Площа, м2 | Розцінка, $ | Вартість, $ |
|---|---|---|---|
| Пристрій цементно-піщаної стяжки | 39,5 | 10 | 395 |
| Пристрій подіуму (кухня) | 5 | 15 | 75 |
| Пристрій підлогового покриття (ламінат) | 18,9 | 8 | 151,2 |
| Пристрій підлогового покриття (ковролін) | 9 | 8 | 72 |
| Облицювання підлоги керамічною плиткою | 16,6 | 16 | 243,2 |
| ВСЬОГО | 936,4 |
Вартість матеріалів для влаштування підлог
| Найменування | кількість | Ціна, $ | Вартість, $ |
|---|---|---|---|
| Пескобетон (Росія) | 2200кг | 0,05 | 110 |
| Гідроізоляція «Гидростеклоїзол» ( «ЗАВОД ФІЛІКРОВЛЯ», Росія) | 12л | 37 | 444 |
| Грунт «Бетоконтакт» ( «КНАУФ», Росія) | 28кг | 2,5 | 70 |
| Ламінат KRONOSPAN (Швейцарія) | 18,9м2 | 8,9 | 168,2 |
| Ковролін Prince (DS CERPETS, Бельгія) | 9м2 | 7,5 | 67,5 |
| Керамічна плитка «КЕРАМА» (Росія) | 16,6м2 | 12,7 | 210,8 |
| Клей плитковий «Глімс 96w» ( «ГЛИМС», Росія) | 140кг | 0,4 | 56 |
| ВСЬОГО | 1126,5 |
Варіаціями на ту ж тему виглядають дві стіни-на кухні і в туалеті. Теж кривовато складені будівельниками будинку з великих блоків, вони спочатку мали настільки значні перепади, що традиційно вирівнювати поверхні штукатуркою було б занадто складно. Тому кривизну стін на цих ділянках вирішили не знищувати, а замаскувати. Діючи за принципом "мінус на мінус дає плюс", рукотворно довели кривизну до логічного завершення. Наклавши на загрунтовану поверхню рідку масу штукатурного розчину, її НЕ розрівнювали гладилками і правіламі- такі інструменти зовсім не використовували при роботі над цими ділянками стін. Працювали зовсім інакше: по еластичною пасті шпаклівки, накидати на поверхню, будівельники, по навчанню архітектора, пройшлися руками без рукавичок, залишаючи пальцями глибокі вигнуті борозни. Після висихання рельєфу його окрасілі- звичайно, не валиком, а просто пензлем, щоб дістатися до всіх поглиблень цієї складної, але дуже просто зробленої і вельми ефектною поверхні. Інша стіна туалету виявилася не настільки нерівній, і її вигладили невеликим шаром штукатурки і пофарбували в той же насичений рожево-абрикосовий колір.
Зрозуміло, в проекті була передбачена і оздоблення стін керамічної пліткой- у ванній кімнаті і в робочій зоні кухні ( "фартух"). Ветіх місцях поверхні вирівнювали дуже якісно, щоб плитка лягла рівно і шви були прямими. Адже тут акуратність і геометрична точність укладання перетворюються в естетичну якість, особливо цінне при порівнянні з грубо обробленими сусідніми стінами.
Вартість підготовчих і монтажних робіт
| Вид робіт | Площа, м2 | Розцінка, $ | Вартість, $ |
|---|---|---|---|
| Демонтаж стін і перегородок | 37 | 3,5 | 129,5 |
| Очищення поверхонь від старої фарби, зняття шпалер | 112 | 2,6 | 291,2 |
| Демонтаж підлогового покриття і старої стяжки | 44,5 | 3,5 | 155,8 |
| Пристрій перегородок з ГКЛ | 26 | 12 | 312 |
| Пристрій перегородок з ГКЛ (вигнуті поверхні) | 8,4 | 20 | 168 |
| Пристрій підвісних стель з ГКЛ (складної конфігурації) | 30 | 22 | 660 |
| Навантаження і вивіз будівельного сміття | - | - | 400 |
| ВСЬОГО | 2116,5 |
Вартість матеріалів для монтажу перегородок і підвісних стель
| Найменування | кількість | Ціна, $ | Вартість, $ |
|---|---|---|---|
| Лист гіпсокартонний ГКЛ | 99м2 | 1,9 | 188 |
| Профіль, шуруп, стрічка ущільнююча, плита звукоізоляційна | 64,4м2 | 5,4 | 347,8 |
| ВСЬОГО | 535,8 |
Вартість електромонтажних робіт
| Вид робіт | кількість | Розцінка, $ | Вартість, $ |
|---|---|---|---|
| монтаж проводів | 240 пог. м | 3,5 | 840 |
| Установка електроточки (розетки, вимикачі, распаячние коробки) | 30 шт. | 10 | 300 |
| монтаж електрощита | 1 компл. | 160 | 160 |
| ВСЬОГО | 1300 |
Вартість електромонтажних матеріалів
| Найменування | кількість | Ціна, $ | Вартість, $ |
|---|---|---|---|
| Електрокабель і комплектуючі «ЕЛЕКТРОСПЕЦКОМПЛЕКС» (Росія) | 240 пог. м | 0,9 | 216 |
| Електрощит, УЗО, автомати LEGRAND (Франція) | 1 компл. | 120 | 120 |
| Електроустановочні вироби LEGRAND | 30 шт. | - | 350 |
| ВСЬОГО | 686 |
Ванна кімната
Це приміщення оброблене одночасно і традиційно, і незвично. Так, велика площа стін облицьована керамічною плиткою ( "СОКІЛ", Росія), а інша поверхня покрита білою матовою водостійкою латексної фарбою "Альфа" ( "ОЛІМП", Росія). Кордон між покриттями ступінчаста, причому її лінія прокреслена архітектором прямо на стіні. Особливо незвичайна і приємна деталь розташування ванни і її змішувача. Ванна встановлена поруч з підвіконням, врівень з ним. На його розширеної поверхні, суцільно вкритою керамічною плиткою (тієї ж, що на стінах), змонтований невеликий постамент, що приховує підводку з гнучких шлангів. З цього архітектурного обсягу і «виростають» крани і вигнутий носик змішувача.Вікно ванній кімнати-зрозуміло, герметичне, з ПВХ-профілю, з двокамерними склопакетами, - забезпечено жалюзі з покритими лаком дерев'яними ламелями. Таким чином, віконний отвір виявляється оформленим в унісон з дверними отворами. Горизонтально розташовані ламелі схожі за розміром і кольором на планки, з яких набрані полотна дверей в спальню і ванну, а також ті, що закривають гардеробна відсік у вітальні. На створення стилістичної цілісності інтер'єру працює не тільки цей прийом. Наприклад, бічна сторона ванни декорована дерев'яним екраном з темної кедрової "вагонки". Цей щит гармонійно поєднується з такою ж дверима і лиштвами кольору темного бурштину, а головне з аналогічною обробкою стелі ванної кімнати. Колористичне вирішення цього маленького приміщення побудовано на гучний контрасті між блискучими хромом змішувачами, білосніжним обладнанням (кабіною, умивальником, самою ванною), матово-білим стелею і щільними, теплими відтінками землисто-рожевої плитки і мореною деревини з вигадливим малюнком прожилок.
кухня
Щоб спростити і здешевити завдання прокладки труб комунікацій, зону кухні підняли на подіум (наповнений керамзитом і залитий цементом). Усередині нього сховали також електричні дроти для підлогових світильників. Вони вмонтовані в сходинку подіуму і можуть бути включені відразу при вході в квартиру, щоб освітлювали шлях. Також їх можна залишити в якості чергового світла або на всю ніч, або на випадок пізнього повернення господарів. Ліхтарики окантовані металевими рамками і закриті товстим склом для захисту від ненавмисних ударів.
Подіум вирівняний стяжкою і обклеєний підлоги плиткою того ж відтінку, що і настінна. А оскільки кухні виділено дуже компактне "місце проживання" і робоча поверхня стола тут гранично мала, на допомогу господині створена додаткова площину. Вона нагадує довгу полицю, прикріплену до вигнутої стіни на рівні 80 см від підлоги. Конструктивно ця робоча площина продовжує поверхню кухонного столу і, будучи вирізаної з того ж матеріалу, що і його стільниця (сіра ламінована плита MDF), становить з ним єдиний ансамбль. Кпотолку кухні особливо приємно підняти очі-він обшитий дошками «вагонки», виготовленими з кедра. Красиві вигини ліній деревних волокон і природні контрасти насиченого кольору послужили причиною вибору саме цього матеріалу. Такий же «вагонкою» підшитий стелю у ванній кімнаті. Смолистую деревину кедра зробили ще більш стійкою до вологості, покривши трьома шарами матового паркетного лаку BONA TEK (Швеція).
Вартість оздоблювальних робіт
| Вид робіт | Площа, м2 | Розцінка, $ | Вартість, $ |
|---|---|---|---|
| Високоякісна штукатурка поверхонь (місцями) | 64 | 10 | 640 |
| Високоякісна забарвлення поверхонь | 95 | 12 | 1140 |
| Покриття поверхонь лаком | 16,6 | 4,5 | 74,7 |
| Облицювання стель «вагонкою» (по каркасу) | 16,6 | 12 | 199,2 |
| Облицювання стін керамічною плиткою | 24 | 18 | 432 |
| ВСЬОГО | 2485,9 |
Вартість матеріалів для виробництва оздоблювальних робіт
| Найменування | кількість | Ціна, $ | Вартість, $ |
|---|---|---|---|
| Грунт-алкідгідроізоль DUFA Tiefgrung LF D314 (MEFFERT, Німеччина) | 30л | 2,1 | 63 |
| Штукатурка гіпсова «Ротбанд» ( «КНАУФ») | 580кг | 0,3 | 174 |
| Шпаклівка «Фугенфюллер» ( «КНАУФ») | 380кг | 0,32 | 121,6 |
| Паркетний лак BONA TEK (Швеція) | 10л | 12 | 120 |
| "Вагонка" (канадський кедр, 1194мм, профіль STP) «Лукра» (Росія) | 16,6м2 | 12 | 199,2 |
| Фарба водно-дисперсійна «Альфа» ( «ОЛІМП», Росія) | 30л | 1,8 | 54 |
| Керамічна плитка «СОКІЛ» (Росія) | 24м2 | 12 | 288 |
| Клей плитковий «Глімс 96w» | 190кг | 0,4 | 76 |
| ВСЬОГО | 1095,8 |
Їдальня в коридорі
Оскільки розміри кухні скоротилися до функціонального мінімуму, зону їдальні винесли за її межі, в колишній коридор. Тут вигородити, в буквальному сенсі слова, кут, що вмістив стіл зі стільцями. Таке незвичайне рішення-їдальня в корідоре- виявилося досить практичним, а сам обідній острівець став навіть прикрасою квартири. Стіл темного дерева, хоч і маленький, але розкладається, як і стільці. При необхідності його можна винести в вітальню, розкласти, і тоді він вміщатиме чотирьох чоловік, на яких і розрахований наявний комплект стільців. Але і це ще не все. Згідно з проектом, в тому ж коридорі, навпроти обідньої зони, буде встановлений маленький комп'ютерний стіл для роботи будинку-і вийде міні-кабінет.На стелі коридору приспущена підшивною гіпсокартонна конструкція у вигляді лекального силуету, схожого на величезну краплю, допомогла задекорувати криву поверхню. Ату частина стелі, яка залишилася відкритою, нарочито нерівно закидали штукатуркою і обробили, як кажуть будівельники, "під шубу". Вийшов вже характерний для цього інтер'єру контраст між гладкими і рельєфними фрагментами поверхні. Однак якщо стелі у всій квартирі пофарбовані виключно в білий колір, то фарба для стін більш різноманітна. Вдань випадку вона м'яко-рожева і світло-жовта, відповідно до загального колоритом житла.
Вітальня-спальня
Це найбільша кімната квартири. Іздесь чимало своїх дизайнерських знахідок. Такий, наприклад, протяжний, на всю стіну, гардеробна відсік за дерев'яними дверцятами, які набрані з ламелей, подібно жалюзі. Такий прийом, запозичений з інтер'єрів південних країн, надає образу житла особливе тепло, вносить в нього дух свободи і в той же час затишку. Крім цього, такі двері виявилися дуже зручними саме для гардеробной- крізь них прекрасно провітрюється її внутрішній простір. Стеля всередині гардеробного відсіку приспущено. Усередині підшивання гіпсокартонної конструкції знаходиться підводка до вбудованим стельових ліхтарикам, які висвітлюють весь вміст відсіку і керованим вимикачем поруч з дверима.
Цікаво, що матеріал для обробки підлоги у вітальні обраний відповідно до ефектної грубою поверхнею деяких ділянок стін (наприклад, тих, що в коридорі, який веде в цю кімнату). Архітектор зупинив свій вибір на незвичайному ламінованому покритті, що імітує бувалі дошки- подряпані, поїдені жучком, шорсткі. Така підлога надає молодіжної квартирі дуже живий і навіть мальовничий вид. Дотого ж на поверхні цих дощок будуть менше помітні дійсні "травми" від взуття, ніжок меблів, кігтів домашніх тварин. Монтували ламінат наступним чином. На стяжку настелили звукоізолюючу підкладку (пінополіетилен) і далі, "плаваючим" способом (без клею, на самозащелківающіеся "замках", тип з'єднання-uniclic), поклали довгі дошки ламінованого покриття для підлоги з колекції Swissfloor швейцарської фірми KRONOSPAN.
Ще одна прикраса вітальні- стіна навпроти гостьового дивана. Зведена так, що в ній, по центру, утворилася глибока ніша, ця конструкція забезпечена великими скляними полками, під якими передбачено місце для теле-, аудіо- та відеоапаратури. По інший бік стіни, в спальні, точно посередині встановлена ліжко. Тепер уже в цій кімнаті, завдяки ступінчастим вигинів нової перегородки, утворилися ніші- по обидві сторони від ліжка. Ітеперь вже з цього боку ніші заповнені скляними полками.
Вспальне є й інша архітектурна ізюмінка- стелю над ліжком. Будучи, традиційно вже, приспущеним, він має досить орігінальний- плавний, красивий і спокойний- вигин від низу до верху. Така форма більш не повторюється в конструкціях цієї квартири і тим самим робить зону спальні особливим місцем, в якому звучать більш м'які, неголосні ноти.
Природне живе початок і мальовничий підхід-увагу до квітів і фактур, до поєднання різноманітних матеріалів-надає цій квартирі неповторний шарм. Але головне, що все тут зроблено для створення особливої житлового середовища, в якій затишно, вільно, в якій легко відчувати себе творчими людьми і гостинними господарями.
Вартість сантехнічних робіт
| Вид робіт | кількість | Розцінка, $ | Вартість, $ |
|---|---|---|---|
| Монтаж труб водопостачання | 25 пог. м | 5 | 125 |
| Монтаж каналізаційних відводів | 11 пог. м | 4 | 44 |
| Установка розподільного колектора | 2 шт. | 8 | 16 |
| установка унітазу | 1 шт. | 45 | 45 |
| установка полотенцесушителя | 1 шт. | 23 | 23 |
| установка змішувача | 2 шт. | 19,8 | 39,6 |
| установка умивальника | 1 шт. | 60 | 60 |
| Установка душової кабіни | 1 шт. | 120 | 120 |
| Установка гідромасажною ванни | 1 шт. | 120 | 120 |
| ВСЬОГО | 592,6 |
Вартість сантехнічних приладів і матеріалів
| Найменування | кількість | Ціна, $ | Вартість, $ |
|---|---|---|---|
| Труби водопровідні металлополімерниє "МЕТАЛЛПОЛІМЕР-К" (Росія) | 25 пог. м | 6 | 150 |
| Труби каналізаційні ПВХ (1101000мм, 110750мм) «Європласт» (Росія) | 11 пог. м | 5 | 55 |
| Унітаз, умивальник, душова кабіна, ванна | - | - | 2100 |
| ВСЬОГО | 2305 |
Архітектор: Дмитро Федоров
дивитися перепланування