Будиночок для відпочинку площею 318 м2 в мальовничому містечку в Латвії з видом на невеликий ставок з острівцем.
Навряд чи хто-небудь стане сперечатися з тим, що вид з вікон не менш важливий, ніж комфорт і затишок в самому будинку. Але не завжди природа настільки щедра, щоб обдаровувати нас красотами в повній мірі. Тоді доводиться брати ініціативу в свої руки. Цим і займається Айварс Звірбуліс, власник і керівник будівельної фірми SIA VITUS.
Все почалося з належав Айварс будиночка для відпочинку, який знаходився в мальовничому містечку в Цесісського районі Латвії. Його розташування було дуже вдалим: з вікон відкривався чудовий вид на невеличкий ставок з острівцем посередині; природні пагорби і високі дерева грали роль своєрідної шірми- оточуючи будівлю з усіх боків, вони приховували її від очей сторонніх. Всі ці обставини і навели господаря на думку розширити і упорядкувати зданьіце, щоб можна було не тільки проводити тут два коротких дня уїк-енду, але і жити постійно.
Для реалізації задуманого до колишнього будиночка, який представляв собою обкладений цеглою зруб, прибудували досить простору нову частину з оциліндрованих ялинових колод. Між колодами проклали утеплювач Isover з гидрофобизатором, в той час як в кутах зрубу використовували утеплювач Filts (більш еластичний, гігроскопічний і стійкий до перепадів температури). Стіни старої частини споруди, кілька підточені часом, знайшли за потрібне додатково утеплити мінеральною ватою і обшити з внутрішнього боку гіпсокартоном, а з наружной- декоративної шалівкою (обрізний дошкою з обраним одностороннім пазом, що імітує бревенчатую стіну). Таким чином, зовні дві частини будівлі-стара і Нова- нічим один від одного не відрізняються. Ілише на плані можна побачити, де знаходяться стіни первісної будівлі (вони товщі). Крім цього, будинок знайшов другий поверх, який являє собою полегшену каркасну конструкцію, утеплену мінеральною ватою і обшиту зсередини гіпсокартоном, а зовні-тій же шалівкою (утеплювач посаджений на шалевку за допомогою клеїть мастики, а сама шалівка і гіпсокартон прикріплені до каркаса на саморезах) .
Споруда має досить просторий підвал, що включає в себе гараж, котельню, господарський блок та санвузол (в останній можна потрапити безпосередньо з вулиці, що особливо зручно для любителів більшу частину часу проводити на свіжому повітрі). Розташування будинку на пагорбі дозволило оригінальним способом оформити в'їзд в підземний гараж: для цього ділянку пагорба з боку дороги був вирізаний, а схили укріплені бетонними плитами і облицьовані каменем. Все підвальні приміщення забезпечені тепло- і гідроізоляцією. Вкачестве утеплювача використаний пінопласт. Гідроізоляцію забезпечує руберойд, закріплений на бітумної мастиці і покритий трьома шарами гідроізоляційної плівки. Широка сходи ведуть з гаража в хол першого поверху. Звідси можна пройти в гостьову і хазяйську зони, а також піднятися по інший, гвинтовими сходами на другий поверх. Гостьова зона першого поверху влаштована в стінах колишнього гостьового будиночка. Вона являє собою простору кімнату площею 23м2, до якої примикають кухня і душова. Таким чином, виходить свого роду квартира з усіма зручностями, де можуть з комфортом розміститися родичі або друзі. Їм навіть надається окремий вхід з вулиці-через кухню.
Покої господарів будинку складаються з кабінету, холу, вітальні, їдальні і кухні. Основна ідея цієї частини інтер'єру-створення атмосфери невибагливого сільського затишку. Зроблені з колод стіни, дерев'яні балки перекриттів, меблі простих форм, світлі вікна-все це народжує відчуття внутрішньої гармонії і єднання з природою. Найефектнішою кімнатою будинку можна назвати кабінет, який на час присутності друзів перетворюється в додаткову вітальню. Його серцем, звичайно ж, є камін (JOTUL, Норвегія) із закритою топкою і системою допалювання. Кутова конструкція цієї споруди обумовлена невеликими розмірами приміщення. Димарі каміна і котельні, розташованої в підвалі, як раз під кабінетом, проведені окремими каналами в єдиній трубі. З цієї причини вона має досить великі розміри: 1,11,1м. Труба каміна, складена з цегли, складається з двох частин: функціонального димоходу, розміщеного всередині будівлі, і декоративної зовнішньої частини. Оздоблення грубо обробленим пісковиком надає їй дуже мальовничий вид. Досить ефектно виглядає і великий камінь, службовець декоративним навершием труби. При влаштуванні каміна особливу увагу було звернуто на стиковку його конструкції зі стінами і перекриттями будинку. Щоб скорегувати різницю в усадки, між камінної трубою і стінами будівлі був залишений зазор, який замаскували дерев'яною обробкою. Після п'яти років цей зазор передбачається закласти капітально.
Безперечна перевага кабінету-вітальні- великі вікна, за якими розгортається дивовижний краєвид: влітку-принадна гладь ставка і зелень трав, взимку-блискучі білизною засніжені простори, які дозволяють особливо гостро відчути радість живої гри вогню в каміні.
Івсе-таки основним джерелом тепла в холодну пору року служить не камін, а система водяного опалення. Кабінетах, де підлога дерев'яна (за винятком площадки перед каміном, обробленою керамічною плиткою), використовуються радіатори. Востальних же приміщеннях влаштовані водяні теплі підлоги. Це дозволило не закривати радіаторами рублені стіни зрубу і підкреслити тим самим атмосферу справжнього сільського житла. Пол облицьований практичною керамічною плиткою, добре поєднується за кольором з деревом.
Дерев'яна підлога, який можна побачити не тільки в кабінеті, а й в кімнатах другого поверху, утеплений. На першому поверсі використано два шари теплоізоляціі- пінопласт (50мм) і мінеральна вата (50мм, Isover), а на другому-лише мінеральна вата.
Особливість інтер'єру цього будинку-максимальне "включення" в оформлення приміщень природних пейзажів. Так, вид з вікон їдальні прикрашає її краще будь-яких декоративних панно. Розставлена в кімнаті дерев'яні меблі (ZUNDA, Латвія), стилізована під старовину, здається невід'ємною частиною конструкцій будівлі, оскільки поєднується з віконними рамами і лиштвами дверей. Кухня зручно і сучасно об'єднана з їдальнею і відособлена від холу і вітальні. Безпосередньо в зоні приготування їжі організовано невеличкий куточок для сніданку на швидку руку або чаювання тет-а-тет- маленький приставний столик біля вікна. Невеликий хол, що розділяє столову і вітальню, служить, якщо можна так висловитися, «транспортною розв'язкою»: звідси передбачені виходи на криту веранду і ганок будинку, а також на сходову площадку, звідки можна спуститися в підвал або, навпаки, піднятися наверх.
Другий поверх-це, по суті, мансарда, але досить простора (завдяки складної конфігурації даху). Тут розташовані приватні кімнати членів сім'ї. Спальня батьків займає 50,4м2. Велика площа приміщення викликала до життя необхідність організації додаткової опори для поздовжньої балки перекриття. Цікава V-образна форма опори зробила її не тільки функціональним, але і декоративним елементом, прекрасно вписався в загальне оформлення спальні (також включені в декоративну гру подвійні стяжки). Ліжко світлого дерева, розташована під скосом мансардного стелі, як би відокремлена від загального простору. Навпаки, у вікна, де рельєф стін і стелі утворює своєрідну нішу, організований куточок для читання і відпочинку. М'яке крісло і диван (HET ANNER, Нідерланди) зі світлою обробкою створюють для цього дуже сприятливі умови.
Кспальне примикає власна душова, з якої можна вийти на велику лоджію. Це цікаве рішення підкреслює, на думку господарів, близькість людини до природи. Велика кількість світла і простору робить приміщення зовсім не схожим на туалетні кімнати міських квартир.
Дитяча за розмірами значно поступається "дорослої" кімнаті-в ній всього 17,8м2. Столик, ліжко, невеликий зручний шафа займають мінімальний простір (вся мебель- ZUNDA). Виконані на замовлення предмети продумані з великою точністю: стільниця одночасно виконує функцію підвіконня, а верхня панель шафки вписується по ширині у віконний отвір. Невелика висота стелі дитячої виявила додаткову зручність вбудованих світильників- вони не віднімають дорогоцінних сантиметрів. Велике вікно і домінуючі в інтер'єрі світлі тони візуально збільшують простір кімнати. При дитячої також обладнана окрема туалетна кімната з душем- під неї відведено приміщення зі значним ухилом даху і тому непридатний для організації житлової зони, але цілком зручне для гігієнічних процедур.
Особливу чарівність надають будинку криті тераси, що знаходяться з південної і східної сторін. Вони стали прекрасним місцем для відпочинку всієї сім'ї.
Укрупнений розрахунок вартості робіт і матеріалів по будівництву двоповерхового будинку загальною площею 340м2
| Найменування робіт | Од. вим. | Кількість | Ціна, $ | Вартість, $ |
|---|---|---|---|---|
| фундаментні роботи | ||||
| Виноска осей, планування, розробка і виїмка грунту | м3 | 240 | 18 | 4320 |
| Доопрацювання грунту вручну, зворотна засипка, ущільнення грунту | м3 | 47 | 7 | 329 |
| Влаштування щебеневої основи, попередні роботи і горизонтальна гідроізоляція | м2 | 190 | 8 | 1520 |
| Опалубка, армування, бетонування (стіни, монолітна з / б плита) | м3 | 49 | 60 | 2940 |
| Обмазочная бічна ізоляція | м2 | 158 | 2,8 | 443 |
| РАЗОМ | 9552 | |||
| Застосовувані матеріали по розділу | ||||
| бетон важкий | м3 | 49 | 62 | 3038 |
| блок кам'яний | м3 | 38 | 50 | 1900 |
| Розчин кладки, щебінь, керамзит, пісок | м3 | 42 | 62 | 2604 |
| Бітумно-полімерна мастика, гідростеклоізол | м2 | 370 | 2,8 | +1036 |
| Прокат із сталі, арматура, дріт в'язальний | т | 1,6 | 390 | 624 |
| Пиломатеріали, цвяхи та інші матеріали | компл. | 1 | 370 | 370 |
| РАЗОМ | 9572 | |||
| СТІНИ (КОРОБКА) | ||||
| Підготовчі роботи, установка і демонтаж будівельних лісів | м2 | 190 | 3,5 | 665 |
| Облицювання зовнішніх стін цеглою (стара частина будинку) | м3 | 5,6 | 96 | 538 |
| Рубка стін з колод | м3 | 32 | 110 | 3520 |
| Монтаж каркасної конструкції (2-й поверх) | м2 | 109 | 20 | 2180 |
| Влаштування залізобетонних перекриттів по кам'яних стінах | м2 | 140 | 3,5 | 490 |
| Пристрій дерев'яних перекриттів (2-й поверх) | м2 | 125 | 12 | 1500 |
| РАЗОМ | 8893 | |||
| Застосовувані матеріали по розділу | ||||
| цегла облицювальна | м3 | 5,6 | 240 | 1344 |
| Пиломатеріал (ліс круглий, дошка обрізна) | м3 | 39 | 120 | 4680 |
| Залізобетонні плити перекриття | м2 | 140 | 16 | 2240 |
| Прокат із сталі, арматура | т | 0,4 | 390 | 156 |
| РАЗОМ | 8420 | |||
| ПРИСТРІЙ ПОКРІВЛІ | ||||
| Монтаж кроквяної конструкції | м2 | 170 | 12 | 2040 |
| Монтаж стропильних і коникових щитів | м2 | 170 | 4 | 680 |
| Пристрій покриття з черепиці | м2 | 170 | 8 | 1360 |
| Підшивка карнизів, звисів, пристрій фронтонів | м2 | 63 | 9 | 567 |
| РАЗОМ | 4647 | |||
| Застосовувані матеріали по розділу | ||||
| Цементно-піщана черепиця BRAAS (Німеччина) | м2 | 170 | 29 | 4930 |
| пиломатеріал обрізний | м3 | 4,8 | 120 | 576 |
| РАЗОМ | 5506 | |||
| ТЕПЛА КОНТУР | ||||
| Ізоляція стін, покриттів і перекриттів утеплювачем | м2 | 590 | 2 | 1180 |
| Заповнення прорізів віконними і дверними блоками | м2 | 48 | 35 | 1680 |
| РАЗОМ | 2860 | |||
| Застосовувані матеріали по розділу | ||||
| Утеплювач ROCKWOOL (Данія), ISOVER (Фінляндія) | м2 | 590 | 2,6 | 1534 |
| Пароізоляційна та вітрозахисний плівки PROOFING, ELVITEX | м2 | 590 | 1,7 | 1003 |
| Дерев'яні віконні блоки (двокамерний склопакет) | м2 | 38 | 220 | 8360 |
| Дерев'яні дверні блоки, фурнітура та інший матеріал | компл. | 1 | 3200 | 3200 |
| РАЗОМ | 14097 | |||
| ІНЖЕНЕРНІ СИСТЕМИ | ||||
| Пристрій автономного водопостачання (свердловина) | компл. | 1 | 8300 | 8300 |
| Монтаж каналізаційної системи (септик) | компл. | 1 | 3100 | 3100 |
| Сантехнічні роботи | компл. | 1 | 2700 | 2700 |
| Електромонтажні роботи | компл. | 1 | 3400 | 3400 |
| пристрій каміна | компл. | 1 | 3200 | 3200 |
| РАЗОМ | 20700 | |||
| Застосовувані матеріали по розділу | ||||
| Cептік UPONOR (Фінляндія) | компл. | 1 | 6900 | 6900 |
| Камін JOTUL (Норвегія) | компл. | 1 | 4300 | 4300 |
| Сантехнічне та електромонтажне обладнання, нагрівальні та установчі прилади | компл. | 1 | 5200 | 5200 |
| РАЗОМ | 16400 | |||
| ОЗДОБЛЮВАЛЬНІ РОБОТИ | ||||
| Високоякісна штукатурка поверхонь | м2 | 140 | 10 | 1400 |
| Високоякісна малярська обробка поверхонь | м2 | 590 | 14 | 8260 |
| Облицювання поверхонь ГКЛ по каркасу | м2 | 320 | 12 | 3840 |
| Облицювання фасаду дошкою (шалівка) | м2 | 109 | 10 | 1090 |
| Облицювання поверхонь керамічною плиткою, декоративним каменем | м2 | 158 | 16 | 2528 |
| Пристрій підлогового покриття (дошка) | м2 | 220 | 14 | 3080 |
| Монтаж міжповерхових сходів, столярні роботи | м2 | 340 | 28 | 9520 |
| РАЗОМ | 29718 | |||
| Застосовувані матеріали по розділу | ||||
| ГКЛ (в комплекті з монтажними елементами і кріпленням) | м2 | 320 | 16 | 5120 |
| Дошка шпунтована (сосна) | м2 | 220 | 28 | 6160 |
| Керамічна плитка, декоративний камінь (Італія) | м2 | 158 | 27 | 4266 |
| Сходи, декоративні дерев'яні елементи | компл. | 1 | 12700 | 12700 |
| Сухі суміші, фарби, лаки та інші матеріали | компл. | 1 | 4800 | 4800 |
| РАЗОМ | 33046 | |||
| Разом вартість робіт | 76370 | |||
| Разом вартість матеріалів | 87040 | |||
| ВСЬОГО | 163410 |