Будівництво невеликого літнього будинку-дача площею 133 м2. Незвичайна форма будинку нагадує пагорб і він майже розчиняється в природному оточенні.
Початку роботи над цим оригінальним і незабутнім проектом передувала досить часто зустрічається ситуація: замовник запросив архітектора Ігоря капрала, коли вже була готова коробка стрічкового фундаменту 912м. І пояснив, що хоче побудувати невеликий і недорогий літній будинок-дачу з двома спальнями, вітальнею і кухнею.
З вулиці в світлий хол з суцільним склінням ведуть десять ступенів. З холу можна пройти на кухню, що знаходиться на тому ж рівні, або, спустившись на три ступені, в вітальню. Вхолле починається многомаршевие сходи, розташована в центрі будинку. Піднявшись на два метри, ми потрапляємо в одну з двох спалень, в ванну і на маленький балкон. Підйом ще на чотири ступені закінчується другий спальнею. На самому нижньому рівні, куди з холу спускаються п'ять ступенів, розташована зона водних процедур: басейн, душова, сауна і санвузол.
На один з цих балконів, є в той же час козирком над входом в будинок, можна вийти з верхньої спальні. Для того щоб козирок не «тиснув" своїм обсягом, його плиту зрізали під кутом в 45 для додання схожості з палубою корабля. Цей балкон виступає на цілих 3,7. Такий винос дозволяє повністю закрити майданчик біля входу. Дотого ж повна довжина балкона 6,7м, тобто він на 3м заглиблений в простір будинку, завдяки чому виходить затишний, захищений з трьох сторін від негоди і сторонніх поглядів куточок. Ще одна знахідка архітектора- камін на цьому балконі, захований під скатами даху.
Дах з крутими схилами краде реальний обсяг будинку, і він не здається таким великим і чужорідним на тлі прекрасної природи, яким би виглядала звичайна двоповерхова споруда. Крім того, значні за площею похилі площини формують незвичайний інтер'єр. Скажімо, над вітальні сходяться три ската покрівлі, утворюючи складну конфігурацію стелі. Центральний клин з майже шестиметрової висоти стрімко опускається на зовнішню стіну висотою в один метр. Те, що скат всією своєю вагою лягає на невелику ділянку стіни, надає композиції інтер'єру відоме напруга. Конструктивно цей вузол вирішено із застосуванням металевих балок по двох сторонах трикутника. Вони беруть на себе все навантаження від покрівлі і передають цоколю. Суміжні скати піднімаються під кутом в 45. Під ними розташовуються великі вікна, через які сонячне світло заливає вітальню, що візуально розмиває її фактичні межі. Раптом випадку фрагмент покрівлі, утворений двома скатами, врізається в простір спальні, створюючи незвичайний по пластиці інтер'єр. У другій спальні, розташованої на верхній позначці, за допомогою декоративної підшивки створена вміла імітація двосхилим стелі, хоча насправді дах в цій зоні односхилий.
Про вікна варто сказати окремо. Вони мають найрізноманітніші форми: прямокутну, квадратну, трикутну і одне-круглу. Кожне на своєму місці, вікна допускають в інтер'єр денне світло і створюють особливу естетичну атмосферу. Віконні отвори утворюють закінчені графічні композиції на фасадах, збагачують кожну з них цікавим ритмічним малюнком. Гостроту фасадам надають білосніжні камінні труби і витяжка, що прорізають зелені схили. Вони стали важливим елементом дизайну, що формує скульптурний образ пагорба зі березами. Завдяки їх вертикалях силует будинку придбав велику легкість і запам'ятовується «характер».
Цоколь і подекуди стіни будівлі облицьовані плитами сколотого граніту, щоб зайвий раз нагадати про близькість річки та природному оточенні. Ігор Капран застосував тут ефектний прийом: зовнішня стіна, викладена бруківкою, загортається і проходить через весь будинок, пов'язуючи воєдино зовнішнє і внутрішнє простору і фокусуючи на собі увагу завдяки цікавій пластиці і активному кольором. Крім того, вона розділяє і як би несе на собі сходові марші, облицьовані штучним мармуром. Контрастне поєднання грубо обробленої поверхні граніту і полірованого штучного мармуру виглядає дуже виграшно. Камінь відтіняє теплоту дерев'яної обшивки стін і стель, підкреслює її природність. Оброблені природними матеріалами поверхні служать відмінним фоном для кімнатних рослин.
Мармуром облицьовані і всі підлоги першого поверху. Ана другому поверсі вони викладені плиткою. Таке перевагу "холодних" матеріалів для покриття підлоги здається незвичним, але пояснюється дуже просто. Вдань випадку для обробки були потрібні матеріали з хорошою теплопровідністю. Справа в тому, що ніяких тепло- та енергоносіїв, крім електрики, поблизу немає, і для обігріву будинку застосовуються підлоги з електропідігрівом. Вони обладнані у всіх приміщеннях, а система управління виведена на міні-комп'ютер, за допомогою якого можна програмувати бажаний режим роботи. Наприклад, поки будівля пустує, система підтримує мінімальну температуру, а за 12часов до приїзду господарів вона активізується і нагріває житловий простір до комфортної температури. Крім того, всі вікна мають подвійні склопакети з енергозберігаючим К-склом.
системи життєзабезпечення
Водопостачання: централізоване
Каналізація: септик + фільтруючий колодязь
Опалення: система теплої підлоги, керована за допомогою комп'ютера
Гаряче водопостачання: електричний водонагрівач накопичувального типу 300 Termex (LORENZI VASCO, Італія), розташований в ванній
Вентиляція: природна припливно-витяжна
Система електрифікації: від муніципальної мережі 220B
додаткові системи
Басейн: проточний електронагрівач, піщаний фільтр
SPK 20 (ZODIAC-KERN, Німеччина) Сауна: "Світ саун" ( "СВIT саун", м.Київ)
Піч: кам'янка Harvia 20 Pro (HARVIA, Фінляндія)
Камін (у вітальні): за індивідуальним проектом архітектора; конструкція з тавра 160мм і вогнетривкої цегли, оздоблення з кислототривкої цегли
Камін (на балконі): за індивідуальним проектом архітектора; конструкція з вогнетривкої цегли, оздоблення з кислототривкої цегли
Будівництво будинку від проекту до вселення тривало рік. Ціна об'єкта, як і хотів замовник, вийшла цілком пріемлемой- $ 750 за 1м2. Сьогодні господарі просять розширити будинок, додавши ще одну спальню. Здавалося б, получівшееся- цілком закінчений обсяг. Але архітектор знайшов оптимальне рішення, що не порушує досягнутої гармонії. Так що цікава історія цього будинку не закінчилася, він виявився здатним до зростання і трансформації.
Укрупнений розрахунок вартості робіт і матеріалів по будівництву двоповерхового будинку загальною площею 133м2.
Найменування робіт | Од. вим. | Кількість | Ціна, $ | Вартість, $ |
---|---|---|---|---|
фундаментні роботи | ||||
Виноска осей, планування, розробка і виїмка грунту | м3 | 117 | 18 | 2106 |
Доопрацювання грунту вручну, зворотна засипка (заповнення пазух), ущільнення грунту | м3 | 32 | 7 | 224 |
Пристрій підстави з піску, попередні роботи і горизонтальна гідроізоляція | м2 | 120 | 8 | 960 |
Пристрій стрічкових фундаментів з каменю | м3 | 23 | 40 | 920 |
Обмазочная бічна ізоляція | м2 | 97 | 2,8 | 272 |
РАЗОМ | 4482 | |||
Застосовувані матеріали по розділу | ||||
блок кам'яний | м3 | 23 | 50 | 1150 |
Розчин кладки, щебінь, керамзит, пісок | м3 | 36 | 62 | 2232 |
Бітумно-полімерна мастика, гідростеклоізол | м2 | 217 | 2,8 | 608 |
Прокат із сталі, арматура, дріт в'язальний | т | 0,7 | 390 | 273 |
Пиломатеріали, цвяхи та інші матеріали | компл. | 1 | 200 | 200 |
РАЗОМ | 4463 | |||
СТІНИ (КОРОБКА) | ||||
Підготовчі роботи, установка і демонтаж будівельних лісів | м2 | 180 | 3,5 | 630 |
Кладка стін, перегородок, прямокутних стовпів | м3 | 114 | 38 | 4332 |
Монтаж металевих конструкцій (балкони) | т | 3 | 430 | 1290 |
Влаштування залізобетонних перекриттів по кам'яних стінах | м2 | 140 | 3,5 | 490 |
РАЗОМ | 6742 | |||
Застосовувані матеріали по розділу | ||||
Цегла керамічна, бетонні перемички | м3 | 114 | 50 | 5700 |
Залізобетонні плити перекриття | м2 | 140 | 16 | 2240 |
Прокат із сталі, арматура | т | 1,2 | 390 | 468 |
Розчин кладки, пиломатеріали та інші матеріали | компл. | 1 | 200 | 200 |
РАЗОМ | 8608 | |||
ПРИСТРІЙ ПОКРІВЛІ | ||||
Монтаж кроквяної конструкції | м2 | 190 | 12 | 2280 |
Пристрій листового покриття | м2 | 190 | 8 | 1520 |
Підшивка карнизів, звисів, пристрій фронтонів | м2 | 46 | 9 | 414 |
Монтаж водостічної системи | пог. м | 22 | 10 | 220 |
РАЗОМ | 4434 | |||
Застосовувані матеріали по розділу | ||||
Бітумно-волокнисті листи ONDULINE (Франція) | м2 | 190 | 8 | 1520 |
пиломатеріал обрізний | м3 | 6 | 120 | 720 |
Прокат із сталі, сталь крупносортная | т | 1,8 | 390 | 702 |
Кріпильні вироби та інші матеріали | компл. | 1 | 250 | 250 |
РАЗОМ | 3192 | |||
ТЕПЛА КОНТУР | ||||
Ізоляція стін, покриттів і перекриттів утеплювачем | м2 | 470 | 2 | 940 |
Заповнення прорізів віконними і дверними блоками | м2 | 46 | 35 | 1610 |
РАЗОМ | 2550 | |||
Застосовувані матеріали по розділу | ||||
утеплювач ROCKWOOL | м2 | 470 | 2,6 | 1222 |
Пластикові віконні блоки REHAU | м2 | 26 | 160 | 4160 |
Дерев'яні дверні блоки (на замовлення) | шт. | 11 | - | 2600 |
Піна монтажна, кріплення, фурнітура та інші матеріали | компл. | 1 | 360 | 360 |
РАЗОМ | 8342 | |||
ІНЖЕНЕРНІ СИСТЕМИ | ||||
Монтаж систем водопостачання (підключення до магістральних трубопроводів, установка санітарних приладів) | компл. | 1 | 2100 | 2100 |
Електромонтажні роботи | компл. | 1 | 2400 | 2400 |
Пристрій каміна (вітальня, балкон) | компл. | 1 | 4600 | 4600 |
РАЗОМ | 9100 | |||
Застосовувані матеріали по розділу | ||||
Камін (в комплекті) | компл. | 2 | - | 4300 |
Електричний водонагрівач (Німеччина) | шт. | 1 | 2400 | 1900 |
Системи підігріву підлоги | компл. | 1 | 5200 | 5200 |
Піч-кам'янка HARVIA (Фінляндія) | шт. | 1 | 1800 | 1800 |
Сантехнічне та електромонтажне обладнання, нагрівальні та установчі прилади виробництва Польщі, Німеччини | компл. | 1 | 6500 | 6500 |
РАЗОМ | 19700 | |||
ОЗДОБЛЮВАЛЬНІ РОБОТИ | ||||
Облицювання поверхонь керамічною плиткою, декоративним каменем | м2 | 240 | 16 | 3840 |
Високоякісна штукатурка поверхонь (в тому числі фасад) | м2 | 120 | 10 | 1200 |
Облицювання поверхонь дерев'яною вагонкою | м2 | 70 | 12 | 840 |
Оздоблення сходів, монтаж декоративних елементів, установка міжкімнатних дверей | м2 | 133 | 30 | 3990 |
Високоякісна малярська обробка поверхонь | м2 | 210 | 14 | 2940 |
РАЗОМ | 12810 | |||
Застосовувані матеріали по розділу | ||||
Граніт, мармур, керамічна плитка | м2 | 240 | 36 | 8640 |
«Евровагонка» | м2 | 70 | 16 | 1120 |
Монолітна Міжповерхові залізобетонна сходи, гіпсокартон, дерев'яні та металеві декоративні елементи | компл. | 1 | 4010 | 4010 |
Декоративна штукатурка (США), сухі суміші, фарби та інші матеріали | компл. | 1 | 3430 | 3430 |
РАЗОМ | 17200 | |||
РАЗОМ вартість робіт | 40100 | |||
Разом вартість матеріалів | 61500 | |||
ВСЬОГО | 101600 |
Редакція дякує студію «Тропша» за допомогу в підготовці матеріалу.