Перепланування, кухонні рокіровка - і ось вже двокімнатна квартира загальною площею 63,25 м2 стає трикімнатної.
Перетворення двокімнатних квартир в трехкомнатние- досить поширена останнім часом практика. Ікаждий раз архітектори шукають нове, оригінальне планувальне рішення. Про один з таких випадків ми вам сьогодні й розповімо.
Об'єктом нашої уваги стала квартира в цегляному будинку, побудованому в кінці 70-х років. Загальний її метраж- 63м2, житлова площа-32м2. Спочатку тут були вітальня, спальня, кухня і санвузол.
Дві кімнати і маленька кухня
Колишня планування не задовольняла господарів за цілою низкою причин:- Недостатня кількість підсобних приміщень і місць для зберігання речей.
- Маленька кухня
- При наявності загальної гостьової зони не залишалося двох роздільних приміщень для двох мешканців квартири.
- Не хотілося залишати стіл з комп'ютером в 12-метровій кімнаті, а іншого місця для цього в квартирі не було. Відповідно власники побажали перепланувати квартиру так, щоб збільшилася кухня, з'явилися дві окремі кімнати-спальні і гостьова зона з диваном, столиком і телевізором.
До недоліків ситуації можна віднести те, що простір розділяє навпіл потужна несуча стіна (толщіной70см) з прилеглим до неї чотирьохканальним вентиляційним коробом (розміром 15555см). Разом вони забирають у квартири цілих 5,5м2. Операції, пов'язані зі зменшенням товщини стіни або з прорізанням в ній нових прорізів, зажадали б додаткових витрат. До них додалася б чимала вартість армування ніш або прорізів конструкціями з важкого звареного металевого швелера. Таке збільшення бюджету ремонту не входило в плани господині, від цього відразу відмовилися. Що, безумовно, звузило коло варіантів архітектурно-планувального рішення.
Разом з тим квартира мала і істотний плюс простору подовжену житлову кімнату площею 20,4м2. За рахунок частини площі саме цієї кімнати збільшили кухню, створили маленький шестигранний хол і "викроїли" третю кімнату- окрему вітальню. Так були перерозподілені дефіцитні квадратні метри і ліквідовані або вже, в усякому разі, зведені до мінімуму недоліки старого планування.
В результаті житлова площа стала трохи менша за попередню (на2,9м2), головним чином за рахунок маленького холу в центрі квартири. Але багато в чому завдяки йому вдалося вирішити всі поставлені перед архітектором завдання.
Передпокій і коридор
Отвір в товстій несучій стіні, ведучий з передпокою до роздільного санвузла і одній з кімнат, виглядав дуже "важко" і перетворював коридор на подобу низького темного лабіринту. Тому тут вирішили створити гіпсокартонну арку сегментной конструкції, а на висоті 1м від підлоги зробити в отворі укоси. Урезультаті по обидва боки від проходу утворилися трикутні полички. Їх оформили дерев'яними накладками і використовують як міні-п'єдестали для ваз з квітами. Оскільки розмір отвору залишився колишнім, стандартним, посилювати (армувати) його не довелося. Змінили лише його зовнішній вигляд-засобами архітектурної пластики. Отвір став сприйматися як якась протяжна в просторі скульптурна форма, красива і незвичайна за конструкцією і контурах. Дотого ж, забезпечивши обидва укосу мініатюрними лампами спрямованого світла (наповоротних кронштейнах), архітектор підкреслив світлотінню ефектну «огранювання» цього обсягу.
У передпокої з'явилася велика система зберігання-кутовий шафа Mr.DOORS з широкими і високими (отпола до стелі) дзеркальними дверима-купе. Тоновані палеві скла цих дзеркал надають приміщенню особливий затишок і спокій. Асовсем невелику комору в кутку коридору перетворили в зручну комп'ютерну зону. Це дозволила зробити технологія вбудовування корпусних меблів, розроблена все тією ж фірмою Mr.DOORS.
Ванна і туалет
У ванній і туалете- італійська керамічна плитка фірми MARAZZI на стінах і натяжні стелі французької фірми NEWMAT над головою. Зрозуміло, повністю замінили стару сантехніку- на кутову пластикову ванну і «Мойдодир» (комплект, що складається з туалетного шафки, вбудованого в нього умивальника і великого дзеркала з козирком для підсвічування). Праворуч від умивальника на стіні змонтували електричний полотенцесушитель, який, на відміну від свого водяного попередника, буде працювати навіть при відключеному гарячій воді. Всі інженерні комунікації, в тому числі труби водопостачання, вимагали повної заміни через свою ветхість. Труби опалення теж поміняли, а чавунні радіатори залишили, оскільки вважали ще цілком дієздатними. Наявна в туалеті ніша була переобладнана під пральну машину, яка до того перебувала у ванній кімнаті. Завдяки цьому приміщення ванної стало більш просторим.чарівний хол
Вдалою архітектурної знахідкою і, по суті, наріжним каменем всієї планувальної структури квартири став восьмикутний хол, який з'єднав передпокій, кухню, спальню і гостьову зону. Чотири грані холла- це короткі відрізки стін, а чотири інші, між ними, - отвори, що ведуть в різні приміщення. Лише один проем- вспальню- має двері, інші залишені вільними від стелі до підлоги.
Над восьмикутним холом, який сам архітектор назвав склянкою, - такий же восьмикутний стелю, затягнутий французької глянсовою плівкою фірми NEWMAT. Його висоту зменшили у порівнянні із загальним рівнем на 9см. Втолще каркаса натяжна конструкції заховані дроти, що йдуть до шести вбудованим світильників, які розташовані по периметру приміщення. Маленькі плафончікі в золотистих кільцях дуже прикрашають блискучу площину стелі, яскраво відбиваючись в ній. Крім того, декоративні світильники відображаються в дзеркалах шафи сусідній передпокої. Ці величезні дзеркала не просто візуально розсовують стіни вузького приміщення, але і множать на два число освітлювальних приладів. Уже з передпокою ми бачимо в дзеркалі інтер'єр кухні, а наш шлях висвітлює відображення лампи під абажуром над обіднім столом. Такий декоративний прийом підкреслює незвичайність всього композиційного вирішення цієї частини квартири.
Відсутність дверей на кухні, в передпокої і в гостьовій зоні візуально розширює простір квартири, оскільки тепер воно проглядається на значно більшому протязі, ніж раніше. Іеслі до ремонту в темну квадратну передпокій денне світло проникав лише при відкритій вузької (55см) двері, то тепер вікно кухні, відбиваючись в діагональному дзеркалі вхідної зони, висвітлює і її.
кухня
Площа кухні, як і хотіли господарі, збільшилася. Простору для такого маневру було дуже мало, адже громіздкий венткороб потрібно залишити в недоторканності. При цьому розсунути приміщення в іншу сторону і зовсім не представлялося возможним- заважала несуча стіна. Але перенесення паралельної їй внутрішньої перегородки на 40см збільшив кухню на 1,3м2, і її площа стала 9,3м2. Утворилося майже квадратне, досить просторе і зручне приміщення. Крім холодильника і кухонних меблів (з вбудованими мийкою, плитою, витяжкою і зручними площинами робочих стільниць) тут вільно розмістився великий, майже круглий обідній стіл (120см в діаметрі) з чотирма повноцінними стільцями. Ця група змінила колишній компактний столик зі стандартними (3030см) табуретами. Стеля на кухні зробили дворівневим. Нижній рівень утворює об'ємна форма, схожа за обрисами на австралійський бумеранг. Це-можливо, випадково- виявилося свого роду автографом, залишеним фірмою "БУМЕРАНГРС" в створеному нею інтер'єрі. У внутрішню порожнину стельової конструкції вмонтовані 8галогенних світильників, які розташовуються якраз над робочою поверхнею кухні.друга спальня
У спальні, зменшеною до 9,8м2, встановили квадратну ліжко, тумбочку, велика шафа (Mr.DOORS) і консольний туалетний столик зі стільцем. Настільки компактний (пристінний, на двох увігнутих ніжках, напівкруглий) столик вибрали тому, що звичайний тут би не помістився. Атак в спальні ще залишилося місце для установки згодом невеликого телевізора. Дизайнер фірми "БУМЕРАНГРC" Марина Ісаченкова розробила для квартири весь тканинний декор. Зокрема, для цієї кімнати був створений комплект з двох пар штор (щільних і прозорих) і покривала. Тканини пов'язані в єдине ціле загальним колоритом, орнаментом і вдало підібраними фактурами, які артистично доповнюють один одного, утворюючи закінчену композицію.
Поруч з цією спальнею, відповідно до побажань господарки, була організована гостьова зона (7,5м2) - сбольшим кутовим диваном, журнальним столиком, телевізором і музичним центром. Там немає вікна, а за вимогами Сніпов в кожну житлову кімнату повинен потрапляти денне світло. Але для цього зовсім не обов'язково створювати нове приміщення-денні промені можуть проникати і з сусіднього, проходячи крізь відкритий дверний проріз, як в нашому випадку.
Підлога
Ремонт підлоги почали з повсюдного демонтажу старої стяжки. Її повністю зчистили і винесли геть в паперових крафт-мішках. Потім чисті плити бетонних перекриттів залили зачиненими сумішшю "Победіт- рівну підлогу ТМ-11» (фірма "Бера", Росія). Це аналог суміші "Ветоніт3000" для бетонних підлог. Розчин має властивості самовирівнювання і має досить високу навантажувальну здатність- на рівні цементу М-350. під стяжкою у всій квартирі заздалегідь проклали лінії електропостачання (впластікових шлангах) до розеток і вимикачів. Через 28дней, після повного дозрівання стяжки, приступили до укладання вологостійкої фанери (товщиною 10мм). Нарізавши квадратами 5050см, її приклеїли до стяжки на мастику "Пермінід" і зміцнили дюбель-цвяхами через кожні 25см. Далі виробляли укладання паркету на клей "Турбікол" і кріплення в паз цвяхами. потім- циклювання, шліфування і покриття лаком в три шари.стіни
Нові стіни зводили з гіпсових пазогребневих блоків ТІГІ-KNAUF. Використовуючи такі блоки, а не пінобетонні, заощадили на штукатурних роботах, адже гладкі гіпсові поверхні не потребують оштукатурюванні. Склеївши блоки складом "Фугенфюллер" і прикріпивши торцеві блоки до стін дюбелями, поверхня просто прошпакльовані сумішшю "Ветоніт" (шви- густо, по всій площині-рідко) і обклеїли німецькими шпалерами RASCH. На кухні стіни загрунтували і пофарбували в світлий теплий тон (TIKKURILA).
Вбудовані меблі
За технологією, розробленою фахівцями фірми Mr.DOORS, в приміщення квартири вписали 3встроенних шафи-купе з внутрішніми і зовнішніми полками. Аналогічним способом організували маленьку робочу зону з комп'ютерним столом і офісним стільцем. Шафи виявилися дуже зручними і місткими. Так, внутрішня площа кутової шафи в передпокої і кожного з шаф в спальнях- по 1м2. Іншими словами, загальна площа систем зберігання склала 3м2, що може бути прирівняне до невеликої гардеробній кімнаті (конструктор меблів В'ячеслав Кирилов).Матеріали та обладнання
| Найменування | кількість | Ціна, $ | Вартість, $ |
|---|---|---|---|
| Витратні чорнові будівельні матеріали | - | - | 6025 |
| Внутрішні двері з коробками, лиштвами і фурнітурою (Італія) | 4комплекта | 320 | 1280 |
| Штучний дубовий паркет (Росія) | 34м2 | 25 | 850 |
| Натяжна стеля NEW MAT (Франція) | 9,2м2 | 56,8 | 523 |
| Шпалери RASCH (Німеччина) | 33рулона | 10 | 330 |
| Керамічна плитка для стін та підлоги MARAZZI (Італія) | 60м2 | 21 | 1260 |
| Електрофурнітура ELSO (Німеччина) | 1 комплект | 420 | 420 |
| Ванна (Італія) | 1 шт. | 1400 | 1400 |
| Унітаз (Чехія) | 1 шт. | 100 | 100 |
| Полотенцесушитель (Фінляндія) | 1 шт. | 120 | 120 |
| Умивальник (Італія) | 1 шт. | 1400 | 1400 |
| РАЗОМ: | 13708 |
Будівельні та оздоблювальні роботи
| Вид праці | Вартість, $ |
|---|---|
| Розбирання стін, підлог, демонтаж санвузла, вивезення сміття, транспортування вантажів | 900 |
| Електромонтажні роботи | 800 |
| Плиткові роботи | 1200 |
| Пристрій паркетної підлоги | 750 |
| Теслярські та столярні роботи | 400 |
| Малярні роботи | 1600 |
| Сантехнічні роботи | 700 |
| Навантажувально-розвантажувальні роботи | 400 |
| РАЗОМ: | 5950 |
Керівник проекту: Олексій Клєщевніков
Архітектор: Ілля Клєщевніков
Керівник робіт: Микола Юхневич
Текстиль: Марина Ісаченкова
дивитися перепланування