Ремонт чотирикімнатної квартири загальною площею 85,78 м2 в цегляному будинку споруди 1962 року. Зменшення кількості кімнат і синтез різних стилів.
Власники квартир далеко не завжди хочуть збільшувати число кімнат. Абивает, що його і зменшують, відмовляючись заодно від холів і коридорів. Вивільнені квадратні метри дарують вітальні, ванній, віддають частину площі вбиральні. Іоказивается, що це дуже зручно. Так вийшло в квартирі, свідком ремонту якої був йоркширський тер'єр, улюбленець господині
Реальність і мрії
Спочатку квартира в цегляному будинку, побудованому в 1962году, була чотирикімнатній. Її загальна площа становить 85,78м2. Вчісле нежитлових приміщень входили передпокій-коридор (8м2), два невеликих відсіку роздільного санвузла (2,65м2 і 1,5м2) і дев'ятиметрова кухня. Житлові кімнати розподілялися так: дві ізольовані, дві прохідні. Судячи з планіровке- три маленькі спальні (11-13м2), двадцятиметрова вітальня і два санвузли, - квартира була розрахована на проживання 4-5 осіб. Впріхожей був кутовий вбудована шафа-гардероб.У новому варіанті житло призначене для молодого подружжя, комунікабельних та гостинних. Причому глава сімейства працює не тільки в офісі, але і вдома. Виходячи зі свого способу життя, замовники поставили перед архітекторами такі завдання:
- Вмістити на кухні барну стійку зі зручною стільницею і об'єднати кухонну зону з вітальні-їдальні.
- Забезпечити вільне перетікання загального простору кухні-їдальні-вітальні в диванну, де встановити великий телевізор.
- Організувати при спальні гардеробну кімнату.
- Передбачити окремий робочий кабінет.
- Замість двох санвузлів спроектувати одну велику ванну кімнату з усіма сучасними зручностями.
щастя творчості
Квартира виявилася досить зручною для перепланування. Адже бетонних стін в будинку немає, а демонтаж легких перегородок нескладний. Лише одна цегляна несуча стіна, яка вже мала два прорізу, ділила квартиру навпіл. Витрати праці і грошей на розширення одного отвору виявилися невеликі, оскільки стіна не монолітна.
Найважче було знайти місце для окремого кабінету. То він виходив позбавленим вікна, то занадто маленьким, то прохідним. Але коли, нарешті, окремим кабінету (сокном) знайшли місце в дальньому кутку квартири, інші етапи перепланування вималювалися досить ясно. Стилістично інтер'єри представляють собою синтез стилю high-tech і мінімалізму з деякими нотами стриманого класицизму. Але такий синтез нагадує і пізній варіант європейського модерну 30-х років минулого століття-ар-деко.
Витрати на реконструкцію цієї квартири можна згрупувати так:
- будівельні та оздоблювальні матеріали-$ 6870;
- будівельні та оздоблювальні роботи-$ 11530;
- сантехнічне обладнання-$ 7300;
- освітлювальні прилади-$ 5450;
- кухня (меблі, обладнання, барна стійка) - $ 16000;
- вбудовані меблі та двері-$ 10500;
- мебель- $ 19000;
- аксесуари: штори $ 6000, вітражі- $ 1300..
Передпокій
Тепер з передпокою відразу відкривається вид на ефектну вітальню. В самий передпокій, якої архітектори подарували додаткові 5,56м2, вдалося гармонійно вписати глибокий шафу-купе з дзеркальними дверима (NEVES, Франція). Дзеркала з тонованого палевого скла візуально подвоюють площа невеликого п'ятачка. Чіткої межі між передпокоєм і вітальнею немає, як немає і дверного отвору, що веде з однієї зони в іншу. Умовне розмежування відзначено тільки контрастною обробкою підлоги і стель цих суміжних приміщень. Підлога прихожої облицьований охристими плитами керамограніта, а стеля обрамлений широким плоским карнизом. З передпокою, повернувши хромовану ручку масивних горіховою двері (COCIF, Італія), відразу потрапляєш в простору ванну кімнату.Ванна кімната
До ванній приєднали цілих 3м2 колишньої передпокої-коридору. Тепер розкішне сантехнічне приміщення вмістило душову кабіну, великий умивальник (TELMA, Італія), консольний унітаз, біде (обидва приладу- отVILLEROYBOCH, Німеччина) і, звичайно, ванну (TEUCO, Італія). Бачок унітазу вбудований в стіну на спеціальній металевій рамі (комплект від німецької компанії GEBERIT). Пол облицьований керамічною плиткою, зорієнтованої під кутом 45 до стін. Асами стіни прикрашені плиткою VILLEROYBOCH з художніми вставками, які зображують казкових риб (всоответствии зі знаком зодіаку господині). Розташування риб на стінах продумувалося дуже докладно, перш ніж був реалізований варіант, в рівній мірі задовольняє естетичне почуття і архітекторів, і господарів квартири. Всантехніческом коробі, облицьованому цієї плиткою, умістили не тільки колектор (так звану «гребінку»), стояки водопостачання та фільтри для гарячої і холодної води (HONEYWELL BRAUKMANN, Німеччина), а й великий бойлер (Eleсtrolux, Швеція). Стеля зробили, природно, натяжних, адже йому, як відомо, не страшна вода ні зверху (протікання від сусідів), ні знизу (бризки від водних забав).
кухня
Втративши стін, відділяли її від суміжної кімнати, і наповнившись новим обладнанням, кухня перетворилася в самоцінне витвір мистецтва. Вней встановлені куплені за порадою архітекторів світло сірі німецькі шафи й полиці (MDF, ламінат), а також холодильник, плита і витяжка фірми SIEMENS. За сірою дверцятами внизу захована вбудована пральна машина фронтального завантаження. Дивно, але колір кухонних меблів тонко гармонує з мастю все того ж йоркширського тер'єра. Стіна суцільно оброблена білим кахлем вершкового відтінку і декорована пунктирною смугою з блакитних плиток, сталевий відтінок яких вторить блідо-свинцевого тону меблів. Зауважимо, що ця стіна-міжквартирна, цегляна, несущая- була спочатку очищена від старої штукатурки, вирівняна і лише потім облицьована кахлями (MARAZZI, Італія). Стеля тут також виконаний з гіпсокартону. Стояки водопостачання, як і каналізаційний висновок, знаходилися поруч-за стіною, у ванній кімнаті. Тому комунікації переносити не знадобилося, їх просто замінили. Так з'явилися пластикові стояки холодної і гарячої води, колектор розподілу води до кожного приладу-споживача і металопластикові труби розводки до них. Вкухню можна подавати гарячу воду і з бойлера, розташованого в сусідній ванній, в коробі.вітальня
Вона являє собою один великий простір, яка захопила площу колишньої ізольованою кухні і двох колишніх спалень. Відстань від стіни кабінету до протилежної стіни, уздовж якої варто кухонні меблі, - 10 (!) М. Це несподіване для типової квартири відкритий простір подразделено на три функціональні зони: кухню, їдальню і диванну. Смислова і утилітарна зв'язок між ними закріплена засобами архітектурної пластики. Проходячи крізь три взаємопов'язаних інтер'єру, просторова вісь розгалужується, вказуючи шлях в приватні покої: прямо-кабінетах, направо-вспальню. Посеред вітальні красується солідний отвір-портал з арочним завершенням і замковими каменями з обох сторін. Плоскі лопатки і бічні поверхні порталу і арка обшиті листами гіпсокартону, а два декоративних замкових каменю трапецієподібної форми відлиті з гіпсу.
їдальня
Композиційним центром квартири стала та частина вітальні, в якій обладнана парадна їдальня. Архітектурно це простір являє собою циліндричний обсяг, визначений закругленими ділянками стін, викладеної по циркулю обробкою підлоги і рельєфним, круглим же, стелею. На кордоні зон кухні і їдальні помістили ефектне і дуже функціональний сооруженіе- барну стійку. Ескізи цієї конструкції довго виконувалися авторами, поки не були знайдені оптимальні пропорції, форми, способи кріплення і матеріали. Встілістіке стійки є щось від футуристичних об'єктів початку XXвека- багато хромованих труб, вертикальних і діагональних, що обертаються "поверхи" круглих полиць, нанизані на блискучий жердину, пластикові площині дворівневої стільниці, схожою на крило ретроаероплана. Авише- спірально закручена гроно матових лампочок під скляними абажурами кольору топленого молока.диванна
Цією зоні вітальні автори подарували кілька архітектурних прикрас: декоративну нішу в глибині кімнати, що світиться козирок прямо над великим телевізором і осіняє вхід білу еліптичну арку з замковим каменем. Навпаки екрану телевізора, по діагоналі кімнати, розташували світлий кутовий диван (DALI, Іспанія). Торцева стіна цієї зони є не що інше, як зворотний бік ніші, обладнаної в сусідньому кабінеті (внее вбудований шафу). Міжкімнатна перегородка, власне, і складається з комбінації двох ніш- великий, зверненої в кабінет, і маленькою, декоративної, дивиться вже в диванну. Тут ніша не доходить до стелі на 60см. Що залишився зазор закритий чотирма абстрактними вітражами (виконаними за технологією спікання кольорового скла), вставленими в дерев'яну раму того ж світлого горіхового тону, що і все дерево в квартирі. В залежності від освітлення, м'яке кольорове сяйво вітражів ллється в сторону більш темної кімнати.
кабінет
Десятиметровий кабінет господаря вийшов затишним, камерним, спокійним (оскільки розташувався в кінці анфілади гостьових приміщень) і одночасно простим і зручним для роботи: письмовий стіл з комп'ютером, крісло, стелажі вбудованої шафи на всю стіну (Mr.DOORS, Росія) і кольорові вітражі над ним. Світло з вікна, як і належить, падає на письмовий стіл зліва. У подальшому меблювання кімнати планується поповнити невеликим диваном.спальня
Спальня виявилася на місці колишньої вітальні. Це єдине приміщення, з якого є вихід на маленький балкон. Досить простору (17м2) кімнату відрізняє спокійна, але вишукана і святкове архітектурна обробка однієї з стін-як раз навпроти великої італійському ліжку з двома тумбочками. Стіна оформлена витонченим порталом, в верхню площину якого вмонтовані п'ять точкових галогенних ламп (PAULMANN, Німеччина) з маленькими циліндричними плафончіков (дроти укладені під каркасом гіпсокартонного порталу). На цій же стіні, по обидва боки від вхідних дверей, є два ряди симетричних глибоких ніш. Вони змонтовані з ГКЛ і призначені для сувенірів. Усередині кожної ніші є підсвічування. Cтен в головах ліжка-міжквартирна, але не несе і досить тонка (складена в одну цеглину). Щоб домогтися кращої звукоізоляції, її закрили двома шарами ГКЛ, під якими розташували електропроводку двох бра.
Балкончик засклили (фірма KALEVA), щільно заізолювали, що не утеплюючи, і обробили білою пластиковою вагонкою (стіни, стеля) і керамічною плиткою (стать). Потім сюди провели освітлення, закривши лампу герметичним скляним абажуром.
вбиральня
За широкими розсувними дверима, які займають всю праву від входу стіну спальні, прихована ціла гардеробна кімната (5м2). Вона обладнана зручною системою зберігання-стелажами, шафами і полицями (NEVES, Франція), а також має глибоку нішу за розміром колишнього дверного отвору в товстій цегляної стіни. Цей отвір (глибиною 0,5 м і висотою 2,08м) не закладена, а тільки загороджений з боку прихожей задньою стінкою шафи-купе. Таким чином, всередині вбиральні виявився ще і окремий шафу. Розсувну перегородку на вході в гардеробну робили на замовлення по кресленнях архітекторів. Дизайнерський задум полягав у тому, щоб малюнок дерев'яного плетіння розсувних стулок і скло їх фільонок були такими ж, як плетіння й скло дверей спальні. Задум втілили дуже точно. Виконали і змонтували цю красиву конструкцію майстри фірми «НВС» (Росія). Всі чотири розсувних полотна підвішені на двосмуговий карниз і легко переміщаються по ньому на безшумних пластикових роликах, не торкаючись підлоги.стелі
У всіх приміщеннях, крім ванної кімнати, стелі виконані з гіпсокартону на легкому і не допускає викривлення алюмінієвому каркасі. Пластика цих ефектних конструкцій-то багаторівневих, майже скульптурних (над барною стійкою і їдальнею), то більш плоских і спокійних (над диванної, передпокої, спальнею) - логічно пов'язана з характером і призначенням кімнат, їх розташуванням, а також з меблюванням і системою освітлення . Лише в кабінеті, найменшій кімнаті, стеля залишили аскетично-строгим, без яких би то ні було рельєфів. Акаждому з інших житлових приміщень подарована своя оригінальна конструкція. Витончено виглядає на стелях "тактичний" ступінчастий рельєф з невеликими перепадами рівня (всього в 12мм). Такий ефект досягнутий накладанням на вирівняний стелю листів гіпсокартону різної конфігурації.
стіни
Стіни в квартирі вирівняли листами гіпсокартону на алюмінієвому каркасі. Зрозуміло, для ванної кімнати використовували вологостійкий гіпсокартон, на який потім клеїли плитку. Закруглені ділянки стін вітальні (кожен з яких в плані-невеликий трикутник зі злегка увігнутої гипотенузой) зібрані за тією ж технологією ГКЛ на каркасі. Ці трикутні призми пустотілі, але простору у квартири вони відняли дуже небагато-всього 0,42м2. Зате в вітальні зменшилася кількість «енергетично шкідливих» кутів, і в центрі квартири з'явилося класичне кругле простір.В оформленні стін використовували дві технології: забарвлення в білий і жовтувато-палевий колір (TIKKURILA), а також обробку великих площин спеціальної кольорової фактурною штукатуркою, схожою на венеціанську. На відстані вона сприймається як майстерна імітація рожевого мармуру, а при близькому розгляді "перевтілюється" в вишукану матову поверхню, фактура якої оживлена білими пластівцями целюлози. Це покриття з так званим "ефектом мінеральної стружки". Успіх у створенні ошатною стіни цілком залежить від особистого уміння і кваліфікації майстра-виконавця. Адже характер переливів і розлучень, що впливає на загальне враження, - цілком ручна робота, що вимагає і артистизму, і навички. Після того як покриття повністю висохне і дозріє, воно стане вологостійким, і будь-які випадкові забруднення можна буде з нього змивати. Стіни диванної пофарбували в відтінки світлої теракоти, стіни їдальні-в більш відкриті жовті тони.
Прийом, використаний в декоруванні стель, застосований і при обробці стін: на них також створений невеликий рельєф (ВТЕ ж 12 або 24мм толщіной- один або два шари гіпсокартону). На вирівняні поверхні монтували такі шари ГКЛ, вирізані по лініях, певним ще в процесі проектування. Наприклад, в спальні цей рельєф побудований по дузі кола, уявне продовження якої виходить за межі підлоги і стелі, як би розсовуючи їх межі.
підлоги
Основна площину підлоги-вгостіной і приватних зонах- закрита по заново зробленої стяжці бельгійським ламінованим паркетом Quick-step. Ця модель ламінату збирається так званим "плаваючим" способом, без приклеювання до основи. Дошки настилали на синтетичну плівку-підкладку і скріплювали між собою, защелкивая металеві скоби, наявні на краях кожної дошки. Інтер'єри їдальнею, диванної і кабінету пов'язані один з одним модним діагональним палубним напрямком укладання паркету. Авот підлогу в спальні-це «спокійна», рівна укладання, строго паралельна стінам.
Плити керамічного граніту (3030см), якими облицьовані підлоги на кухні і в передпокої, обрамляють, подібно намиста, коло ламінованого паркету в центрі їдальні. Треба зауважити, що кожну плитку довелося обрізати по краях, надаючи їй форму трапеції, щоб, укладені послідовно, ці елементи замикалися в кільце, що має діаметр 3,5 м. Таким чином, сегмент кола на підлозі виявився великим многогранником, що складається з 35 підрізаних плит керамограніта. Підпилювали плити дисками з алмазним напиленням, обережно, щоб уникнути зайвих відходів дорогого матеріалу. Два закруглених ділянки стін уздовж цього керамічного кола обробили бордюром-плінтусом, набраними з вузьких керамічних плиток, покладених на цемент під кутом в 45. Бордюри вийшли досить оригінальними, у вигляді симетричних гранованих дуг. Вкачестве плінтусів для ламінату використані плоскі молдинги стриманого світло-горіхового тони. Під керамічними підлогами в передпокої, у ванній і на кухні змонтовані системи електричного підігріву (DE-VI).
режисура світла
Принцип освітлення квартири простий і конструктивний: кожне приміщення обладнане джерелом головного (наповнює) світла, який підтримується групами дрібних лампочок. Їхнє завдання за бажанням господарів створювати і додатково підкреслювати обрані, локальні світлові "оазиси". Цю функцію виконують низьковольтні галогенні освітлювальні системи (НГОС). Наприклад, над телевізором в диванної зоні вітальні було вирішено змонтувати невеликий козирок, за яким ховається система прихованого підсвічування від фірми "АМПИР" (спеціальний шнур, що складається з маленьких аргонових ламп потужністю по 12В). Зсередини ця конструкція захищена від пожежонебезпечного перегріву шаром товстої наклеєною фольги. Втой же диванної, в неглибокій декоративної ніші, захована інша підсвічування, чиє розсіяне сяйво, підтримане м'якою «ілюмінацією» з-під козирка, особливо добре сприймається при погашеної люстрі, ввечері. Будь-які предмети, поміщені в цю нішу (букет квітів, скульптура або дорогоцінна китайська ваза), будуть, без сумніву, таким світлом прикрашені.В "ротонді" їдальнею, крім опалового диска центральної люстри, є хромована шинна система світильників з регульованим напрямом. Система закріплена по периметру стелі, вигнута по тому ж радіусу (виготовлена за ескізами Андрія Власова). Спокійний неонове світло випромінюють п'ять вбудованих в кухонні меблі робочих ліхтариків. Аоб освітленні вручений панелі і готуються на ній страв піклуються галогенні лампочки витяжки, що світять вниз з-під козирка з товстого загартованого скла.
Вся нова електропроводка в стінах-мідна. Нового розподільного щитка (VIMMER) знайшли більш зручне місце-в передпокої (доремонта цей агрегат знаходився поза квартири- вобщем коридорі за вхідними дверима). Ачтоби не псувати лаконічний дизайн цього маленького і строго оформленого простору, пластмасовий електричний скриньку сховали в шафу-гардероб, втопивши в площину внутрішньої бокової стінки. Але доступ до панелі з важелями зовсім не ускладнений, до неї легко дістатися, лише трохи відсунувши праву стулку шафи. Зрозуміло, для кожного споживача енергії, для груп розеток і для верхнього світла поставлені свої автомати захисту. Адля гідромасажною ванни змонтовано обов'язкове в цьому випадку пристрій захисту від ураження струмом (ПЗВ).
Вікна та двері
Якщо в старій квартирі з її плануванням, схожою на лабіринт, в перегородках було аж сім внутрішніх дверей, то тепер їх кількість звелося до трьох. Одна-глухая- веде в ванну кімнату, дві-зі скляними фільонками і дерев'яними переплетамі- кабінетах і спальню (всі двері італійські, фірми COCIF). Нові теплі пластикові вікна з тришаровими газонаповненими склопакетами встановили ще до ремонту. При реконструкції тільки акуратно замінили колишні підвіконня білими пластиковими. Самі вікна одягли в пропускають денне світло легкі штори. Для кожного вікна-своя конструкція кріплення і своє індивідуальне поєднання кольорових прозорих тканин (виготовленням штор займалася фірма "ЛІНІЯ НОВА" за участю дизайнера Ольги Лусенковой). Якщо на трьох вікнах, які висвітлюють єдиний простір (откухні до диванної), присутні тонкі світлі тканини, то, згідно із задумом, для кабінету і спальні використані щільні масивні кольорові гардини від стелі до підлоги. Під ними-другі, вже прозорі штори, схожі на паперові ширми. Вдень вони суцільно загороджують скло. Так, замикаючи інтер'єри, злегка фільтруючи різке світло, густий шифон великий портьєри тече з карниза на паркет ...
Будівельні та оздоблювальні матеріали, конструкції, обладнання, меблі, аксесуари
| Найменування | кількість | Ціна, $ | Вартість, $ |
|---|---|---|---|
| Натяжна стеля (EXTENZO, Франція) | 7м2 | 42 | 300 |
| Шпалери для спальні | 6рулонов | 50 | 300 |
| Штукатурні та клеючі матеріали | 1 комплект | - | 400 |
| Водоемульсійні фарби (TIKKURILA, Фінляндія) | 40 л | 4 | 1600 |
| Гіпсокартонні листи (смонтажнимі профілями) | 100м2 | 7,5 | 750 |
| електромонтажні матеріали | 1 комплект | - | 100 |
| сантехнічні матеріали | 1 комплект | - | 400 |
| керамічний граніт | 16м2 | 17 | 272 |
| Керамічна плитка (VILLEROYBOCH, Німеччина) | 20м2 | 35 | 700 |
| Керамічна плитка (MARAZZI, Італія) | 8м2 | 18 | 144 |
| декоративні штукатурки | 10 л | 23 | 230 |
| Паркет (QUICK-STEP, Бельгія) | 60м2 | 29 | 1840 |
| Рама для вітража | 1 шт. | 300 | 300 |
| Вітражі ( «СКЛОДИЗАЙНУ», Росія) | 4 шт. | 250 | 1000 |
| Розсувна перегородка ( «НВС», Росія) | 1 шт. | 3000 | 3000 |
| Двері міжкімнатні зі скляною фільонкою (COCIF, Італія) | 2 шт. | 700 | 1400 |
| Двері міжкімнатні глуха (COCIF, Італія) | 1 шт. | 300 | 300 |
| Умивальник з дзеркалом (TELMA, Італія) | 1 шт. | 1800 | 1800 |
| Ванна (TEUCO, Італія) | 1 шт. | 4300 | 4300 |
| Унітаз консольний (VILLEROYBOCH, Німеччина) | 1 шт. | 300 | 300 |
| Біде (VILLEROYBOCH, Німеччина) | 1 шт. | 300 | 300 |
| Бачки для унітазу і біде (GEBERIT, Німеччина) | 2 шт. | 175 | 350 |
| Бойлер (ELECTROLUX, Швеція) | 1 шт. | 250 | 250 |
| Світильники і люстри (Італія) | 1 комплект | - | 3000 |
| Галогенні світильники (Німеччина) | 1 комплект | - | 500 |
| Шинопровод НГОС для освітлення їдальні | 1 шт. | 350 | 350 |
| Електровстановлювальне обладнання (VIMMER) | 1 комплект | - | 1600 |
| Кухонні меблі, холодильник, пральна машина, плита, витяжка, мийка, барна стійка (Німеччина) | - | - | 16000 |
| Обідній стіл (Німеччина) | 1 шт. | 1200 | 1200 |
| Стільці (Німеччина) | 6 шт. | 100 | 600 |
| Диван (Іспанія) | 1 шт. | 4500 | 4500 |
| Гардероб (NEVES, Франція) | 1 шт. | 3000 | 3000 |
| Ліжко та 2тумбочкі (Італія) | 1 комплект | - | 5000 |
| Туалетний столик (Італія) | 1 шт. | 1100 | 1100 |
| Журнальний столик (Італія) | 1 шт. | 500 | 500 |
| Люстерко | 1 шт. | 300 | 300 |
| Вбудована шафа в кабінеті (Mr.DOORS, Росія) | 1 шт. | 2000 | 2000 |
| Вбудована шафа-купе в передпокої (NEVES, Франція) | 1 шт. | 800 | 800 |
| Штори на 5 вікон ( «ЛІНІЯ НОВА», Росія) | 1 комплект | - | 6000 |
| РАЗОМ: | 66536 |
Будівельні та оздоблювальні роботи
| Види робіт | Об `єм | Розцінка, $ | Вартість, $ |
|---|---|---|---|
| Послуги із влаштування підлог | 60м2 | 35 | 2100 |
| Штукатурно-плиткові роботи (стіни, підлогу) | 30м2 | 20 | 600 |
| Роботи з перепланування | - | - | 1000 |
| Оздоблення стелі гіпсокартоном | 76м2 | 20 | 1520 |
| Електромонтажні роботи | - | - | 1000 |
| Сантехнічні роботи | - | - | 2000 |
| Малярно-оздоблювальні роботи | 140м2 | 9 | 1260 |
| підсобні роботи | - | - | 600 |
| Вантажоперевезення | - | - | 800 |
| Навантаження і вивіз сміття | - | - | 250 |
| Робота вантажників | - | - | 400 |
| РАЗОМ: | 11530 |
Архітектор: Андрій Власов
Архітектор: Ольга Лусенкова
Дизайнер: Ольга Лусенкова
дивитися перепланування