Реконструкція трикімнатної квартири незручною «веерно-колінчатою» планування.
Поділ зон кухні і вітальні відзначено перепадом дворівневого стелі і різними покриттям для підлоги.
Вид з вітальні на передпокій і коридор. Арочний отвір - в несучій стіні.
Лекальні криві архітектурних елементів, люстр, меблів надають інтер'єру особливу пластичність. Укладання паркетної дошки показує напрямок руху - з передпокою до вітальні.
У дзеркалі шафи видно колишня лоджія, приєднана до спальні.
У неглибокій ніші - "Мойдодир" з античним орнаментом.
Простір коридору та вітальні подвоєно відображенням в дверях STANLEY.
Успіх сучасного ремонту залежить від багатьох факторів, але один з главних- творча взаємодія між замовником і архітектором. На основі подібного співробітництва народився і цей інтер'єр. Вкотором, на загальну думку господарів і архітектора, «можна жити».
Це не епатажний варіант, що не представницька розкіш, не молодіжний авангард, але зручне і спокійне житло для двох москвичів середнього віку. Будинок-каркасно-панельний, споруджений у 70-х років. Спочатку квартира відрізнялася досить незручною "веерно-колінчатою" плануванням. Оздоблення була здійснена в середині 80-х, по моді тих років: стіни передпокою закриті дерев'яними панелями, вся кухня (стіни і стеля) обшита вагонкою, шпалери- "рогожка", штучний паркет не тільки в кімнатах, але і в передпокої, на кухні - лінолеум. Івот нове час- нові пісні.
Архітектурно-планувальне рішення
Перед початком роботи над проектом його автори, взявши в союзники замовників, насамперед усвідомили для себе основні цілі ремонту та реконструкції квартири, а саме:1. Збільшити корисну площу і більш раціонально її використовувати.
2. Реконструювати стандартний роздільний санвузол так, щоб з'явився маленький гостьовий туалет з умивальником і унітазом і хазяйська ванна кімната з новою ванною більшого розміру, "мойдодиром", унітазом і пральною машиною.
3. Об'єднати кухню і вітальню в загальне великий простір. На це, треба сказати, власники квартири пішли не відразу. Лише коли в процесі розпочатого ремонту була прибрана стара перегородка (все одно потребувала заміни), а лоджія перетворилася на величезне (цілих шість метрів!) Стрічкове вікно, щедро обдарував денним світлом нове, несподівано широкий простір, сумніви відпали. Головну роль у поділі зон кухні і вітальні традиційно вирішили довірити барній стійці.
4. Кількість кімнат господарі побажали залишити колишнім. Однак потрібно змінити планування, зробивши її більш "гуманної".
5. Збільшити площу передпокою. Урезультаті перепланування вдалося відкрити довгу діагональ: від входу в квартиру-через пріхожую- в правий дальній кут вітальні. Ця лінія зумовила відповідний розворот дверей вітальні під кутом 45 до стіни.
6. Повністю переобладнати кухню і привести її у відповідність зі стилістикою всього об'єднаного простору (спокійного за формами і нейтрального за колоритом).
7. Другу лоджію (загальну для кабінету і спальні) розділити надвоє з таким розрахунком, щоб одна частина приєдналася до житлового простору спальні, а друга, при кабінеті, залишилася невеликою лоджією (правда, герметично заскленій і опалювальної).
Історія з географією
Ремонт стартував в середині липня і встиг завершитися під Новий рік. Які ж були основні етапи роботи?
Почали, як водиться, з відключення стояків водопостачання, врізки кульових кранів і пристрої тимчасової розводки води і опалення. Останнє виявилося зовсім не зайвим, адже головні ремонтні дії повинні були розгорнутися восени. Старі батареї поклали на підлогу, з'єднавши з трубами гнучкими шлангами. Зняли сантехніку. Потім відключили електрику і зробили тимчасову проводку. Після всіх цих приготувань зруйнували внутрішні перегородкі- за винятком центральної несучої стіни. Її посилили, розширивши арочний отвір в ній.
Розім'ялися на перегородках, бригада успішно зняла перемички лоджій і підвіконні плити по південній стороні вітальні.
вікна
Настав час встановити нове скління. Ось тут і сталося непередбачене. Оскільки абсолютних універсалів серед майстрів немає і бути не може, для вирішення вузькопрофесійних завдань запрошувалися «профі» зі спеціалізованих фірм. Уклали договір з однією з них, монтується нові пластикові склопакети «під ключ» в віконні отвори будь-яких пропорцій. Але установка нестандартного шестиметрового вікна з велику парусність, та ще на одному їх верхніх поверхів, виявилася важко здійснюваною. Мабуть, тому майстри спочатку помилилися у вимірах (насилу підняті по сходах великі фрагменти скління в зібраному вигляді виявилися меншими віконного отвору). Довелося повертати замовлення і чекати аж 10 днів. (Жовтень. Квартира без вікон.) Нарешті нові вікна доставили і встановили. Страждання виправдали себе: велике панорамне вікно стало головною прикрасою вітальні.підпільні пристрасті
Потім всі сили були кинуті на реконструкцію статі. Головною проблемою стало вирівнювання поверхні по всій квартирі, починаючи з лоджій і закінчуючи передпокої. Після розтину підлог (паркету, лінолеуму, плитки у ванній) виявилися несподівано великі перепади їх рівня в різних приміщеннях. Наприклад, між лоджією і вітальні перепад склав 7-8см. Бетонні плити перекриття у ванній і на кухні лежали вище загального рівня на 4-5см, в деяких інших місцях цей показник доходив до 8 см.
Вирівнювання здійснювалося за допомогою традиційної цементної стяжки. Коли вона висохла, поверхня залили складом "Ровнітель М-35" вітчизняного виробництва. Він не поступається європейським аналогам за якістю і ефективності, але в 3,5 рази дешевше. Так отримали ідеальну основу для визначеної за проектом паркетної дошки TARKETT (Швеція). Цією дошкою застелили підлогу у вітальні (палубної укладанням, під кутом 45 до стін), а також в кабінеті, спальні і маленькому коридорі.
утеплення
Але перш ніж настилати паркетну дошку, потрібно утеплити підлогу в колишніх лоджіях. Створили "пиріг" з п'яти шарів: 1 гідроізоляція (руберойд з промазкой бітумною мастикою), 2 утеплювач Floormate (щільний полістирол товщиною 5 см), 3 пароізоляція (пергамін або поліетилен), 4 армована штукатурна сітка, 5 цементна стяжка до основного рівня підлоги, 6 вирівнюючий склад ( «Ровнітель М-35»).Також необхідно було утеплити бічні і фасадні стінки лоджій, спочатку закриті лише декоративними алюмінієвими екранами. Шари бокового утеплення розподілилися в наступному порядку: 1 цегляна кладка (в півцеглини), 2 гідроізоляція (руберойд з промазкой бітумною мастикою), 3 пінопласт товщиною 5 см плюс м'який еластичний мат з скловолокна (Isover), 4 пароізоляція, 5 водостійкий гіпсокартон.
Фасадні екрани лоджій, пригвинчені до поперечин несучих металевих рам, зсередини були закриті таким "сендвічем": 1 азбестоцементні листи на всю висоту екрану (кріпилися саморізами до металевій рамі), 2 монтажна піна для заповнення пустот, 3 два шари гідроізоляції (руберойд з бітумною мастикою), 4 утеплення (пінопласт, Floormate, пергамін і водостійкий гіпсокартон). З гіпсокартону виконали і дві ніші для радіаторів парового опалення під довгим вікном вітальні. Таким же чином утеплили маленьку засклену лоджію в кабінеті.
Опалення, пластикові труби, сантехніка
Старі чавунні батареї поступилися місцем радіаторів фірми SIRA з повним комплектом арматури. Нову розведення систем опалення, водопостачання і каналізації здійснили пластиковими трубами (попередньо встановивши фільтри очищення). Елегантна і зручна чавунна ванна фірми PORSH зі змішувачем від GROHE і скляними дверима душової кабіни. Поруч-"Мойдодир" з вбудованим умивальником. Внішу над ним ідеально вписалося розкішне квадратне дзеркало, виконане на замовлення майстрами Московського дзеркального заводу. Гостьовий туалет забезпечили маленьким кутовим рукомойнічком. Унітази у ванній кімнаті і туалеті вирішили встановити однакові.
Стіни і внутрішні перегородки
Внутрішні перегородки зводили за технологією фірми ТІГІ-KNAUF, коли металевий каркас кріпиться до підлоги і стелі і обшивається гіпсокартоном. Внашем випадку змонтували по два шари гіпсокартону з кожного боку-для створення нормальної звукоізоляції і запобігання так званого "барабанного ефекту". Простір між стійками каркаса заповнив Isover- м'який еластичний мат з скловолокна.З цієї ж технології, з використанням металевого каркаса ТІГІ-KNAUF, обшили гіпсокартоном нерівні стіни квартирної коробки. Вгостіной зробили неглибоку, але дуже широку аркову нішу.
Усередині стін провели нові (мідні, укладені в пластмасовий шланг) дроти для освітлювальних приладів. Такі ж дроти для електророзеток поклали під підлогою в цементну стяжку. Окремо змонтували силову проводку для електроплити і пральної машини. Шви між листами гіпсокартону були проклеєні, а потім стіни і стеля шпаклювати і покривалися рельєфними вініловими шпалерами під фарбування.
Портал входу в вітальню прикрасили «намистом» із склоблоків, які грають роль «ліхтарів», пропускаючи в передпокій денне світло.
«Палуба» і околиці
В якості підлогового покриття було вирішено використовувати не штучний паркет, а більш дешеву паркетну дошку TARKETT з натурального світлого бука. Її настелили модною "палубою". Вектор укладання паркетних плашок заданий основний діагоналлю інтер'єру. Хвилеподібну кордон між "палубою" у вітальні зоні і плиткою на кухні закрили мідним профілем. Ця блискуча лінія виразно перегукується з вигнутою кордоном стелі, що позначає кухонну зону. Згідно з побажаннями господарів, підлогу на кухні та у ванній обладнаний системою підігріву DE-VI та облицьований італійської керамічною плиткою. Впріхожей використаний більш стійкий до стирання і навантажень керамічний граніт.
Двері і шафи
У всій квартирі встановлені міжкімнатні двері IMOLA. Якісні, вологостійкі і недорогі, вони облицьовані шпоном світлого горіха.В результаті перепланування інтер'єр збагатився шістьма (!) Вбудованими шафами, установка яких було довірено представникам фірми STANLEY. Три відкритих багатоярусних стелажа, шпонованих під вишню, розташувалися в нішах: в колишній лоджії, в передпокої і спальні. Ще три шафи, але вже купе, вдало вписані в простір все тієї ж спальні, кабінету і вузького короткого коридорчика. Дзеркальні двері візуально збільшили ці невеликі приміщення.
кухня
Італійська кухонні меблі RUBINA з електричної поверхнею від BOSCH і потужною витяжкою (продуктивністю 600м3 / ч) доповнена холодильником від SIMENS кольору "антрацит". Спомощью гнучкою алюмінієвої труби парасольку витяжки з'єднали з вентиляційною шахтою будинку. Барні стійки змонтовані запрошеними фахівцями, які на очах здивованої публіки продемонстрували майстерність фігурного різання і окантовки вишневих стільниць. Авот постачальники кухонних меблів зробили помилку в попередніх вимірах призначалася для неї ніші. Урезультаті весь блок кухонного обладнання увійшов рівно під стелю, не залишивши запланованого 10-сантиметрового зазору.
Люстри і ліхтарики
Вигнуті лінії двох бельгійських люстр від фірми MASSIVE повторюють плавні обриси арки в вітальні. За цим же принципом обрані вимикачі і розетки обтічних форм від фірми KOPP. Вреечний підвісну стелю ванної кімнати вмонтовані точкові світильники вітчизняного виробництва цілком гідної якості, але дешевше (в 3-4 рази) своїх європейських "побратимів". Такі ж ліхтарики ллють вечірнє світло зі стелі передпокою і кухні, висвітлюють стіну вітальні і відображаються в дзеркальних дверях великого стінного шафи в коридорі. Крім цього, в квартирі чимало скляних абажурів, в яких по-різному обігрується форма квітки (наприклад, в спальні це три напівпрозорі лілії на бронзових стеблах, над стійкою в вітальні- абрикосового кольору бутон, в корідоре- матові білі лотоси).Меблі, декор, колір
На нейтральному теплом тлі стін-перлинно-палевих в коридорі, кабінеті і спальні і лимонно-попелястих в вітальні- звучно, але стримано виділяється меблі. Вгостевой частини квартири це комплект з двох диванів і крісла, одягнених в шкіру кольору "баклажан", вишневий обідній стіл з такими ж стільцями і ще один столик, журнальний. Напівпрозорі оранжево-палеві штори підібрані в тон абрикосовому абажуру. Вишуканим колористичним доповненням інтер'єру став відтінок стеклоблоков- блідо-бузковий. Через ці квадратні "ілюмінатори" пофарбований світло перетікає з вітальні в передпокій. Світло-сірий (під попелястий мармур) підлогу на кухні перегукується зі сталевим обрамленням духової шафи і відтіняє темно-перламутрову емаль холодильника. Квадрати палевого і кавового керамічного граніту, яким оброблений підлогу в коридорі, продавалися в комплекті-для укладання в шаховому порядку. Але фантазія архітектора підказала більш цікавий малюнок.
Світлий бук паркетної дошки, сірі відтінки плитки на кухні, червоно-коричневі тони меблів об'єднують всі приміщення будинку. Вишуканим "оазисом" в загальній колірній гаммі квартири стала ванна кімната-тут задають тон камерні блідо-рожеві відтінки.
Мій дім моя фортеця
В останню чергу встановили металеві вхідні двері MAGEN (Ізраїль) з додатковим замком GERDA (Італія), новий електрощит і відеодомофон. Він зажадав додаткового освітлення майданчика між ліфтом і вхідними дверима (колишнє дозволяло спостерігати на екрані лише темні силуети візитерів).
Редакція попереджає, що відповідно до Житлового кодексу РФ потрібне узгодження проводяться перебудов і перепланувань.
Інжиніринг: Володимир Городецький
Архітектор: Ігор Городецький
дивитися перепланування