Атмосфера старої Москви, відновлена в колишній чотирикімнатній комуналці загальною площею 112,7 м2, розташованої на Остоженке.
Вірити чи не вірити рекламі - особиста справа кожного. Але як бути, якщо дуже потрібен добрий рада, і у кого шукати неупереджених рекомендацій, коли мова йде про вкладення або витраті великої суми грошей. У таких випадках ми, як правило, звертаємося до гарних друзів
- Привіт! Як живеш?
- Привіт! Та нічого, потихеньку.
- Що невеселий, може, проблеми які?
- Не питай! Ремонт затіяв, а це, сам знаєш, все одно що стихійне лихо.
- Зовсім ні! Сам недавно ремонт зробив. Якщо хочеш, поділюся досвідом. Пам'ятаєш ту комуналку на Остоженке, де я жив з батьками в двох кімнатках? Ну так от, тепер вся ця квартира моя.
- Да ти що! Як це тобі вдалося?
- Люди похилого віку мої переїхали в Бутово. Решта мешканці теж роз'їхалися. Ту кімнату, що у кухні, довелося викуповувати. Квартиру я приватизував і вирішив зробити ремонт за європейськими стандартами, з повним переплануванням і щоб все було як треба. Водному журналі по дизайну побачили ми з дружиною інтер'єр, який нам сподобався, а на останній сторінці адресу. Знайшли професійних архітекторів. Ну і закрутилося.
- Слухай, як ти зважився на це? Грошей же дуже багато треба.
- Це вірно, але зараз такий час, що в бізнес багато вкладати ризиковано, нерухомість падає в ціні, зберігати гроші під подушкою і чекати кращих часів глупо- невідомо, коли вони настануть ці часи. Вирішив облаштувати квартиру, щоб жити нарешті з сім'єю по-людськи.
- Ну і що за архітектори тобі попалися?
- Архітектурно-будівельна компанія "Тріанон": проектувальники, дизайнери, робітники різних будівельних спеціальностей з великим досвідом роботи. Це дуже зручно, тому що відповідають за все одні й ті ж люди. Зробили грамотний дизайн-проект, кошторис склали, врахували всі мої побажання. Вірніше, майже все деякі виявилися нездійсненними.
- І які ж такі у тебе були побажання?
- По-перше, ми все-я, дружина і дочка- хотіли камін. Квартира, ну ти знаєш, на останньому поверсі, так що можливість така була. По-друге, дружина мріяла про просторій ванній кімнаті. Проектувальники не радили, але вона вперлася: хочу і все! Вони ж запропонували умовно об'єднати кухню, їдальню, камінну і вітальню в одну велику зону. Іето виявилося дуже раціонально і красиво.
- Як же ви їх об'єднували? Стіни что-ли зламали між ними?
- Чи не стіни, а старі перегородки. Несучих, на щастя, не виявилося. Ачто їх було шкодувати-то, будинок побудований аж в чотирнадцятому році. Та й потім дуже хотілося, щоб пам'ять про комуналці зникла і з'явилося відчуття простору і свободи. Спальню розташували в дальній кімнаті, а між нею і вітальні- дитяча.
- Так, ну ти і розмахнувся, старий. Ти коли про камін сказав, я вухам своїм не повірив, це ж в центрі Москви. Мабуть, проблем з ним повно було.
- Я для того і найняв професіоналів, щоб проблеми вирішували вони, а не я. Газову топку і інші внутрішні елементи каміна замовили відомої французької фірми CHEMINEES PHILIPPE. Сучасний модульний димар з двошарових металевих труб з теплоізоляційної прокладкою змонтували всередині цегляного димоходу. Всі необхідні розрахунки справили на місці, виходячи з особливостей задуманої форми і розмірів каміна. Зовні вся споруда обшили гіпсокартоном.
- Навіщо ж гіпсокартоном? Ти що не міг вибрати що-небудь більш оригінальне: який-небудь камінь або метал і дизайн такий собі, сучасний.
- Ти розумієш, хотілося зберегти улюблений старомосковский дух, без претензій і викрутасів. На одну третину висоти зробили класичну гіпсову раскладочку, тобто поясок, низ обклеїли шпалерами, верх пофарбували водно-дисперсійної фарбою. Апотом нові перегородки були зроблені теж з гіпсокартону за технологією і з матеріалу фірми ТІГІ-KNAUF. Розумієш, перекриття в будинку-комбіновані, тобто дерев'яні по металевих балках, і більш важкі перегородки створили б зайве навантаження. До речі, через такий збільшилася навантаження під камін зробили локальну монолітну залізобетонну плиту. На неї і спирається вся конструкція з восьмиметровим цегляним димарем, який йде через горище на дах. Точно таку ж монолітну плиту поклали під ванною кімнатою. Причому працювати довелося дуже акуратно, щоб не потривожити сусідів знизу.
- А під ванною-то навіщо, теж навантаження?
- Звісно. Але не тільки. Без неї неможливо грамотно зробити гідроізоляцію і стяжку. Пояснюю коротко і схематично. Якщо ти уявиш собі стандартну конструкцію металлодеревяннимі перекриття, то побачиш, що роль несучих балок грають металеві двотавр, між якими зроблений дерев'яний щитовий накат, тобто дошки, на них-всяка засипка (нутам пісок або шлак, частіше будівельне сміття). Засипка потрібна для звукоізоляції, над нею брус (лага 100100), а зверху-статева дошка. Якщо прямо на все це покласти гідроізоляцію, цементну стяжку і кахельну плитку, вийде замкнутий простір. Волога так чи інакше потрапляє туди, а випаровуватися їй нікуди, і, отже, дерево починає гнити. Крім усього іншого, стяжка згодом може дати тріщини через різного роду коливань. Ти ж понімаешь- центр міста, метро і все таке, плитка неодмінно почне відскакувати. Тим більше я тобі вже казав, ванна кімната у нас велика-20м2, весь підлога вкрита хорошою італійської плиткою.
- Ти що, старий, ванна в 20м2? Вней, мабуть, протяги гуляють, холодно і незатишно.
- Ні, не холодно підлогу обладнаний системою підігріву фірми DE-VI. І ще, саме через таких особливостей дерев'яних перекриттів, в кухні і передпокої підлоги плиткою покривати не стали, а постелили мармолеум.
- Це ще що таке?
- Щось типу лінолеуму, тільки краще.
Мармолеум - підлогове покриття, виготовлене з натуральних компонентів і сполучних: кори і деревини коркового дерева, джуту і смол на основі рослинних масел. Матеріал екологічний і антістатічен (мінімальний статичний заряд- напруга на пробій 2кВ при 23С і 25% вологості), пожежобезпечний, має коефіцієнт теплопровідності 0,17 Вт / м, коефіцієнт звукопоглинання 14дБ. Мармолеум випускають в широкій колірній гамі, яка не вигорає під дією ультрафіолетових променів і не порушується в процесі тривалої експлуатації. Термін служби матеріалу при дотриманні технології укладкі- 15 і більше років. Покриття в кілька разів міцніше за звичайне лінолеуму, але і дорожче.
- А решта підлоги які?
- Вітчизняний дубовий паркет, укладка "ялинкою". Проводять в Підмосков'ї на обладнанні німецької фірми GUBISCH, якість дуже навіть непогана. Вдетской і спальні поклали строкатий ковролін, дружина вибирала по каталогу.
- Слухай, а що під паркетом перекриття не починають гнити?
- Ні, якщо зробити з розумом: в підлозі необхідні віддушини для провітрювання.
- Так, про підлоги мені все зрозуміло, а стіни ніж обробляли?
- Шпалери поклеили імпортні, різних фірм. Тона вибрали світлі. Вкаждом кімнаті-свій колір. Авва, звичайно, кахель. На кухні ту частину стін, що примикає до робочої зони, пофарбували водно-дисперсійної фарбою. Якщо тебе цікавлять стелі, то висота приміщень цілком дозволила зробити їх підшивними з гіпсокартону. Ось у ванній підвісна стеля вийшов гарний: дзеркальний тонований.
- Пам'ятаю, вікна у тебе були такі старі і страшні, щоосені доводилося поролоном затикати і заклеювати.
- Вікна, природно, теж замінили. Поставили віконні блоки з ПВХ (п'ятикамерні склопакети) німецької фірми KNIPPING. Якість відмінне: висока вітрове навантаження, низька теплопровідність, в центрі склопакета варто особлива шлангообразная прокладка, що забезпечує повну ізоляцію. Аестетіка ... фігурні штапики, ручки-любо-дорого подивитися. Так що про щорічне заклеювання ми забули.
А, ось ще-кондиціонери. Звичайно, ти можеш сказати, що це занадто, але в місті вони необхідні, особливо в Москві. Нам порекомендували спліт-систему фірми TADIRAN, і зараз ми дуже задоволені. Безумовно, невеликий шум від них є, але до нього швидко звикаєш. Так само, за порадою дизайнерів, ми придбали в спальню настінні гіпсові світильники французької фірми ATEILER SEDAP, вони чудово гармонують з гарнітуром.
Фірма ATEILER SEDAP, що випускає світильники з термостійкого гіпсу, заснована у Франції в 1972 році Шарлем Бою. Дизайнери фірми використовують елементи декоративного мистецтва Стародавнього Єгипту і античної Греції, мотиви і форми світильників ар-нуво і ар-деко, дизайну і стилістики 50-80-х років, творчо переосмислюючи існуючі традиції. Майстрам не чужі віяння модного зараз мінімалізму. Гіпс не самий міцний матеріал, але завдяки армуванню кінським волосом вдається досягти при виготовленні не тільки міцності, а й пластичності. Нейтральний колір гіпсу може вписатися в будь-який колористичне рішення інтер'єру.
- Ну хоч меблі-то ти сам купував?
- Було у мене такий намір, особливо дружина на цьому наполягала. Потім рази два помотати по магазинах, втомилася. Всього багато- вибрати важко. Подумай, старий, чи часто ти робиш ремонт і купуєш меблі? Не часто. Адізайнери роблять це постійно, це їх робота, вони знають асортимент, ціни. Головне зрозуміло пояснити їм, чого ти хочеш. Вони предлагают- ти вибираєш, не сподобається, завжди можна відмовитися. Сам більше помилок зробиш. Ав цілому про меблі я тобі ось що скажу це дуже індивідуально, у кожного свій смак і конкретні рекомендації дати важко.
- Ну що ж, спасибі тобі величезне за інформацію. Ятеперь хоча б знаю, з чого починати. Якщо не заперечуєш, буду ще звертатися з питаннями.
- Які проблеми, старий! Дзвони звичайно.
Редакція попереджає, що відповідно до Житлового кодексу РФ потрібне узгодження проводяться перебудов і перепланувань.
Автор проекту: Марія Руденко
Автор проекту: Павло Руденко
дивитися перепланування