П'ять варіантів перепланування трикімнатної квартири загальною площею 65,92 м2 в панельній вежі серії П-43.
У цьому номері рубрика «Дизайн-проект типової квартири» вперше звертається до панельному будинку серії П-43. На прохання читачів журнал пропонує п'ять варіантів перепланування трикімнатної квартири. Три найбільш цікавих, на думку редакції, розглянуті докладно
Загальна площа квартири 65,92м2, при цьому житлова становить 40,65м2. Висота стель 2,64м.
Коли хочеться тепла
Пропонований проект перепланування квартири заснований на ідеї організації єдиного простору, що об'єднує три зони: кухонну, їдальню і гостьову. Кухня від передпокої відділяється легкої напівкруглої перегородкою, зробленої з гіпсокартону. Господарська зона включає в себе спальню, дитячу і ванну кімнату з вікном. Це та недозволена розкіш, про яку можна тільки мріяти в типовій квартирі. Діагональне рішення планування проходів в кімнати дозволяє створити кілька зручних ніш, а саме: для холодильника на кухні, вбудованих шаф в передпокої, спальні і дитячої. Високоякісні оздоблювальні матеріали є деяким експозиційним фоном для ретельно підібраних меблів в заданому стилі. Різні аксесуари, штори та освітлювальні прилади надають закінчений вид всьому інтер'єру квартири в цілому.
Підбір меблів і оздоблювальних матеріалів розрахований на сім'ю з більш ніж середнім достатком. Однак російський ринок, який сьогодні надає досить великий асортимент товарів, необхідних для ремонту квартири і поновлення її інтер'єру, завжди залишає право вибору за вами. Те, що вас може не влаштувати в пропонованому варіанті за ціною, легко замінити на більш дешеве і не обов'язково на шкоду якості. Ринок, як то кажуть, він і в Африці ринок.
меблі
| Найменування | Виробник | Кількість, шт. | Ціна за 1 од., $ | |
| Передпокій | ||||
|---|---|---|---|---|
| Вбудована шафа | На замовлення в майстерні | 2 | 1100 | |
| вітальня | ||||
| Диван крісло | На замовлення в майстерні | комплект | 4500 | |
| Журнальний столик | На замовлення в майстерні | 1 | 600 | |
| Обідній стіл | Team by Wellis | 1 | 2300 | |
| стілець | Team by Wellis | 6 | 600 | |
| корпусні меблі | Team by Wellis | комплект | 4900 | |
| кухня | ||||
| Кухонний гарнітур з вбудованою технікою | WELLMANN, техніка фірми BAUKNECHT | комплект | 9800 | |
| Стіл для сніданку | GrimSedia | 1 | 1000 | |
| стілець | GrimSedia | 3 | 210 | |
| спальня | ||||
| Ліжко, комод, приліжкові тумбочки | На замовлення в майстерні | комплект | 4200 | |
| Вбудована шафа | Mr. Doors | 1 | 1200 | |
| Дитяча | ||||
| диван | «Берлінська колекція» | 1 | 1200 | |
| гарнітур | На замовлення в майстерні | комплект | 700 | |
| Ванна кімната | ||||
| ванна | TEUCO | 1 | 720 | |
| Унітаз, біде | GAIA | комплект | 380 | |
| раковина | GAIA | 1 | 130 |
освітлення
| Найменування | Виробник | Кількість, шт. | Ціна за 1 од., $ | |
| весь об'єкт | ||||
|---|---|---|---|---|
| Люстри, бра, настільні лампи | LEOLA, ARTE LUMEU | комплект | 4000 |
Оздоблювальні матеріали
| приміщення | матеріали | Кількість в од. вим. | Вартість в $ | ||
| од. вим. | загальна | ||||
| Оздоблення поверхонь | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| підлог | спальня | ковролін «Бродлул» | 13,5 м2 | 39 | 526,5 |
| передпокій | керамічна плитка 20 x 20 см | 4 м2 | 25 | 100 | |
| ванна кімната | керамічна плитка 25 x 25 см | 9 м2 | 35 | 315 | |
| інші приміщення | паркетна дошка Tarkett | 47 м2 | 48 | 2256 | |
| стін | ванна кімната | керамічна плитка 25 x 25 см | 5 м2 | 35 | 175 |
| інші приміщення | штучна штукатурка | 31 банку | 28 | 868 | |
| стель | весь об'єкт | водоемульсійна фарба | 67 м2 | 2 | 134 |
| установка конструкцій | |||||
| дверей | вхідні | металева, облицьована дерев'яними панелями | 1 шт. | 850 | 850 |
| вітальня | розсувні з вітражем | 1 шт. | 350 | 350 | |
| дитяча, спальня, ванна кімната | орні дерев'яні | 3 шт. | 300 | 900 | |
| вікон | весь об'єкт | не змінюються | |||
| лоджія | пластикові склопакети | комплект | 840 | 840 | |
| перегородок | весь об'єкт | гіпсокартон | 7 м2 | 18 | 126 |
| всього | 7440,5 |
У таблиці вказані ціни на основні оздоблювальні та будівельні матеріали без урахування вартості робіт та інших витрат.
Непроста формула комфорту
Пропонований варіант перепланування квартири зажадає чималих витрат, в основному фізичних. За рахунок площі коридору, перш ведучого на кухню, збільшуються розміри ванної кімнати і санвузла. Потрапити в ванну можна з їдальні. Для цього старий отвір між кімнатами зміщується вправо на 0,25.
З'являється новий хол, що зв'язує дитячу і гостьову зону квартири в єдине ціле. Для того щоб з холу пройти в їдальню, в несучій стіні прорубали новий отвір шириною 1,1 м, заклавши при цьому старий в дитячій, влаштований раніше під орні двері.
Для повідомлення кухні з їдальнею в несучій стіні довелося зробити ще один отвір шириною 1,2 м. Всі нові отвори в несучих стінах обов'язково зміцнюються металевим швелером.
Щоб простір лоджії даремно не пропадало, в ній був задуманий куточок школяра. Для цього її засклили і утеплили, а віконний отвір зайняли скляні полки. Дуже часто для дитячої вибирається найменша кімната. Внашем випадку, навпаки, знайшлося місце навіть для спортивного куточка.
меблі
| Найменування | Виробник | Кількість, шт. | Ціна за 1 од., $ | |
| Передпокій | ||||
|---|---|---|---|---|
| Вбудована шафа | STENLEY | 1 | 1000 | |
| Їдальня-вітальня | ||||
| Обідня гарнітур | BUCALOSSI NELLO ARREDA, серія Hilton | комплект | 2200 | |
| кухня | ||||
| Кухонний гарнітур | SCAVOLINI | комплект | 4500 | |
| склокерамічна плита | GAGGENAU | 1 | 1250 | |
| Витяжка | GAGGENAU | 1 | 1050 | |
| спальня | ||||
| Спальний гарнітур | TOMASELLА | комплект | 4500 | |
| Дитяча | ||||
| Набір дитячих меблів | DAGON | комплект | 5500 | |
| Ванна кімната | ||||
| Гідромасажна кутова ванна | ILMA, модель Niagara | 1 | 1350 | |
| Унітаз, раковина | IDO | комплект | 350 | |
| полотенцесушитель | GUSTAVSBERG | 1 | 180 | |
| санвузол | ||||
| Душова кабіна | BLANC | 1 | 550 | |
| Унітаз, раковина | IDO | комплект | 350 | |
| полотенцесушитель | GUSTAVSBERG | 1 | 180 |
освітлення
| Найменування | Виробник | Кількість, шт. | Ціна за 1 од., $ | |
| весь об'єкт | ||||
|---|---|---|---|---|
| Шинна система, люстри, настільні лампи | SOLKEN-LEUCHTEN | комплект | 3500 |
Оздоблювальні матеріали
| приміщення | матеріали | Кількість в од. вим. | Вартість в $ | ||
| од. вим. | загальна | ||||
| Оздоблення поверхонь | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| підлог | передпокій, кухня, санвузол, ванна кімната | Плитка керамічна плитка MARAZZI | 22 м2 | 26 | 572 |
| інші приміщення | паркетна дошка Tarkett | 53,3 м2 | 40 | 2132 | |
| стін | передпокій, хол їдальня | Венеціанська штукатурка | 38 м2 | 6 | 228 |
| декоративні панелі | 13 шт. | 20 | 260 | ||
| Венеціанська штукатурка | 9 м2 | 6 | 54 | ||
| кухня, санвузол, ванна кімната | керамічна плитка MARAZZI | 70 м2 | 26 | 1820 | |
| дитяча спальня | вінілові шпалери BYZANTIUM | 75 м2 | 3 | 225 | |
| стель | ванна кімната, санвузол | металева рейка | 8,5 м2 | 17 | 144,5 |
| інші приміщення | водоемульсійна фарба | 66,7 м2 | 2 | 133,4 | |
| установка конструкцій | |||||
| дверей | вхідні | металева MUL-T-LOCK | 1 шт. | 850 | 850 |
| дитяча, спальня, ванна кімната | орні дерев'яні з сосни | 3 шт. | 350 | 1050 | |
| санвузол | розсувні дерев'яна | 1 шт. | 420 | 420 | |
| вікон | весь об'єкт | пластиковий профіль КВЕ з подвійним склопакетом | 11,25 м2 | 220 | 2475 |
| перегородок | весь об'єкт | 1/2 будівельної цегли | 1,26 м3 | 100 | 126 |
| всього | 10489,9 |
У таблиці вказані ціни на основні оздоблювальні та будівельні матеріали без урахування вартості робіт та інших витрат.
рецепт благополуччя
Основним завданням перепланування стало візуальне і фактичне розширення простору квартири і поліпшення функціонального розподілу зон. Сетой метою ліквідується коридор, його площа рівномірно розподіляється між вітальнею, спальнею і кухнею, а також міняються місцями ванна і кухня. Вкомнате з лоджією дверний отвір закладається і прорубується новий шириною 1,1м для більш зручного проходу в спальну зону.
Спеціально задуманий ефект гри ліній підлоги, стелі і перегородок, що зводяться створює видимість плавного переходу одного приміщення в інше. Засклена і утеплена лоджія стає невід'ємною частиною вітальні, приймаючи на себе роль зимового саду.
Гармонія колірного і стильового рішення квартири і відсутність громіздких меблів надають інтер'єру легкість і просторову цілісність, в той же час залишаючи чітке її поділ на функціональні зони. Квартира розрахована на сім'ю з дитиною старшого шкільного віку. Тому гостьова зона, винесена в ліву частину квартири, може бути використана для прийомів гостей як батьками, так і підлітком.
меблі
| Найменування | Виробник | Кількість, шт. | Ціна за 1 од., $ | |
| Передпокій | ||||
|---|---|---|---|---|
| Вбудована шафа | STANLY | 1 | 500 | |
| вішалка | CALLIGARIS | 1 | 248 | |
| вітальня | ||||
| диван | FRIGHETTO | 1 | 6200 | |
| Стелаж | MAISA | комплект | 2990 | |
| скляні полиці | ASTOR MOBILI | 7 | 254 | |
| Обідній стіл | HALIFAX | 1 | 2300 | |
| стілець | CALLIGARIS | 5 | 205 | |
| кухня | ||||
| Кухонні меблі | VITALI, модель Colorado | комплект | 5560 | |
| Стільниця на металічних опорах | На замовлення в майстерні | 1 | 350 | |
| стілець | CALLIGARIS | 3 | 177 | |
| сервірувальна столик | KARTELL | 1 | 575 | |
| спальня | ||||
| Спальний гарнітур зі світильниками | TER MOBILI | комплект | 3850 | |
| Шафа купе | STANLY | 1 | 1800 | |
| Дитяча | ||||
| Шафи, диван, тумба | CAMAR MOBILI | комплект | 2300 | |
| Полиця | KARTELL | 1 | 380 | |
| стілець | CALLIGARIS | 1 | 180 | |
| стільниця | На замовлення в майстерні | 1 | 270 | |
| Ванна кімната | ||||
| ванна | TEUCO | 1 | 5550 | |
| унітаз | VILLEROYBOCH | 1 | 500 | |
| умивальник | VILLEROYBOCH | 1 | 750 |
освітлення
| Найменування | Виробник | Кількість, шт. | Ціна за 1 од., $ | |
| Передпокій | ||||
|---|---|---|---|---|
| бра | MASSIVE | 1 | 160 | |
| вітальня | ||||
| торшер | MASSIVE | 1 | 287 | |
| бра | MASSIVE | 1 | 123 | |
| люстра | MASSIVE | 1 | 322 | |
| кухня | ||||
| Стельовий світильник | LUCEPLAN | 1 | 310 | |
| спальня | ||||
| бра | MASSIVE | 2 | 38 | |
| люмінесцентне підсвічування | RENDEL | 6 | 21 | |
| Дитяча | ||||
| люстра | MASSIVE | 1 | 144 | |
| Настільна лампа | MASSIVE | 1 | 55 | |
| весь об'єкт | ||||
| Точечні ліхтарики | NOBILE | 52 | 18 |
Оздоблювальні матеріали
| приміщення | матеріали | Кількість в од. вим. | Вартість в $ | ||
| од. вим. | загальна | ||||
| Оздоблення поверхонь | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| підлог | передпокій, кухня, лоджія, ванна кімната | для підлоги керамічна плитка 40 x 40 см | 21,7 м2 | 32 | 694,4 |
| інші приміщення | паркетна дошка Tarkett | 47,3 м2 | 45 | 2128,5 | |
| стін | спальня, дитяча, кухня | шпалери під фарбування Erfurt і водоемульсійна фарба | 62,7 м2 | 12 | 752,4 |
| передпокій, вітальня, лоджія | декоративна штукатурка | 67 м2 | 20 | 1340 | |
| ванна кімната | керамічна плитка 20 x 20 см | 22,7 м2 | 25 | 567,5 | |
| кухня | керамічна плитка 5 x 5 см | 2,3 м2 | 20 | 46 | |
| стель | вітальня і кухня (частково) | натяжна | 5,7 м2 | 60 | 342 |
| весь об'єкт | гіпсокартон | 35,5 м2 | 18 | 639 | |
| водоемульсійна фарба | 27,8 м2 | 5 | 139 | ||
| установка конструкцій | |||||
| дверей | вхідні | сталева Superlock | 1 шт. | 950 | 950 |
| спальня, дитяча, ванна кімната | орні дерев'яні | 3 шт. | 250 | 750 | |
| вікон | весь об'єкт | пластикові | 11,5 м2 | 210 | 2415 |
| перегородок | весь об'єкт | пінобетон | 1,9 м3 | 100 | 190 |
| склоблоки 20 x 20 см | 18 шт. | 30 | 540 | ||
| всього | 11493,8 |
У таблиці вказані ціни на основні оздоблювальні та будівельні матеріали без урахування вартості робіт та інших витрат.
торжество простору
Центральним місцем у пропонованому планувальному рішенні стає вітальня-їдальня. Для її організації зноситься перегородка в кімнаті, розташованій поруч з кухнею, і в несучій стіні робиться отвір шириною 0,9 м, попередньо укріплений металевим швелером. За рахунок площі коридору ванна кімната збільшується в своїх розмірах, до того ж влаштовується невеликий гостьовий санвузол. Вкухню тепер можна потрапити тільки з вітальні-їдальні, для чого в несучій стіні прорубується ще один арочний отвір шириною 1,2 м, який теж зміцнюється. Лоджія застекляется, утеплюється, і в ній обладнується дитячий кабінет.
Дизайн вирішує все
Перепланування квартири в пропонованому варіанті мінімальна. Погоджувати у відповідних інстанціях і МВК доведеться тільки знесення перегородки між санвузлом та ванною кімнатою. Вид квартири змінений, скоріше, за допомогою прийомів дизайну. На першому етапі буде потрібно вирівняти стіни і стелі, покривши їх згодом водоемульсійною фарбою, а також замінити покриття підлог. Далі все вирішує підбір меблів і освітлювальних приладів.
Редакція попереджає, що відповідно до Житлового кодексу РФ потрібне узгодження проводяться перебудов і перепланувань.
Автор проекту: Світлана Малькова
Автор проекту: Маргарита Карапетян
Автор проекту: Василь Колеватов
Автор проекту: Ірина Дюпіна
Автор проекту: Костянтин Гераймович
Автор проекту: Анна Лепешкіна
дивитися перепланування