Дворівнева маленька студія площею 31 кв. м для здачі в оренду

Квартира знаходиться в ЖК Kleinhouse - будинок в колишньої чаеразвесочной фабриці, побудованої Романом Клейном в 1914 році, в самому центрі Москви в районі Басманний. Стиль будівлі і його розташування визначили естетику інтер'єру - лофт з російськими мотивами.

Дворівнева маленька студія площею 31 кв. м для здачі в оренду

Метою ремонту і дизайну було створити простір в стилі лофт, враховуючи специфіку приміщення (високі стелі, натуральна цегляна кладка), але додати автентичних деталей.

Планування

Початкова площа студії - 23 квадратних метри. Високі стелі (4,2 м) дозволили надбудувати антресоль і розмістити на ній спальню. Таким чином квартиру збільшили майже на 10 квадратів, простір стало функціональніша. В іншому перепланування не була потрібна.

На першому рівні розмістили кухню, вітальню зону. Вони розділені барною стійкою. При вході - передпокій, а також маленька ванна.

Дворівнева маленька студія площею 31 кв. м для здачі в оренду 3437_3

ремонт

Вибір оздоблювальних матеріалів головним чином було обумовлено стилістикою (лофт) і невеликим бюджетом (1,6 млн рублів на всі етапи робіт, включаючи меблі).

Стіни оздоблені цементним розчином для вирівнювання і покриті безбарвним лаком. Також використовували клінкерну плитку. На підлозі - вінілове покриття з хорошими показниками зносостійкості. Цей матеріал можна укладати прямо на стяжку, що дозволяє ще й зберегти висоту приміщення. Також розчистили стіну в тому місці, де б збережений старий цегла з клеймами заводу і покрили її матовим прозорим лаком.

Кухня-вітальня чітко зонирована меблями. Яскравий холодильник Smeg - один з головних героїв інтер'єру, він привносить свій шарм і впізнаваність.

Стеля пофарбований білою фарбою, а балки виділені червоним кольором. У зоні спальні червоний і білий відтінки перейшли на стіни. Стеля в коридорі і ванній кімнаті оформили тим же цементним розчином, що і стіни в загальній зоні. У ванній кімнаті для стін в мокрих зонах вибрали плитку з візерунками, а решта поверхні пофарбували в нейтральний сірий колір.

Загальна колірна палітра - нейтральний сірий колір з акцентними плямами червоного, жовтого і чорного, натуральний колір дерева в підлогове покриття, дубових сходах і кухонної стільниці під дерево.

Меблі та системи зберігання

Меблі та системи зберігання вибирали з урахуванням того, що квартира буде здана в оренду. Це означає, що багато систем зберігання не потрібно, а меблі повинна бути функціональною. Крім того, потрібно вкластися в обмежений бюджет, тому ставку зробили на демократичні бренди.

Сходи несе відразу кілька функцій, крім основної: є зоною для зберігання і стає відмінним місцем, яке можна використовувати для сидіння під час дружніх зустрічей. Верхні щаблі виконані з установкою з прихованим кріпленням, що надає конструкції повітряний вид. Таким чином вдалося уникнути відчуття нагромадження в невеликому просторі.

У вітальні встановили розкладний диван, в коридорі - два орних шафи і комод. Під сходами в закритій частині - ящики для зберігання інвентарю для прибирання. У спальні також орної шафа і відкриті полиці, скріплені і встановлені на коліщатка - їх можна відсунути, щоб отримати доступ до додаткового місця зберігання. У ліжку - підйомний механізм, який відкриває ящик для білизни.

Електроустановочні вироби чорного кольору грають роль додаткового акценту на тлі сірої і цегляної стін. Особливий затишок привносять невеликі килимки у вигляді овечих шкур біля ліжка.

освітлення

Незважаючи на невеликий бюджет, освітлення опрацьовували детально. У проекті реалізовано два сценарії світла. Основний світло у вітальні і спальні - LED-профілі, які розташували в кутах стельових балок. Додаткове світло вирішене підвісними світильниками у приліжкові столиків - в спальні, і над барною столом - в кухні. Світло над баром не тільки виконує свою пряму функцію, а й має концептуальну роль - форми світильників схожі на куполи з лемеша і є ще однією відсиланням до російського стилю.

У ванній використовується кожен міліметр. Незважаючи на крихітні розміри, в ній помістилося все необхідне, включаючи пральну машину. А яскраві акценти - постер з матрьошкою, чорний і червоний підвісні світильники над стільницею, плитка з візерунком - додають свій характер.

У коридорі монтовані накладні стельові світильники, як і у ванній (вологозахищені). У ванній кімнаті додаткове світло - підвісні лампи біля дзеркала, які своїм кольором і формою підкреслюють стилістику лофт.

Дворівнева маленька студія площею 31 кв. м для здачі в оренду 3437_9

Архітектор Анна Новопольцева, автор проекту:

Лофт в майбутньому дизайні інтер'єру був зумовлений замовником, місцем, історією будівлі - всім, але нам не хотілося робити його стандартним і всім знайомим. Декор став важливим елементом, так як саме він підкреслює російські мотиви. Спочатку на місці постера над диваном передбачалося застосувати старе різьблене обрамлення вікна з віконницями, але, на жаль, замовник не наважився підтримати нас.