Якщо у вас поки немає особистого досвіду роботи з будівельниками, а друзі наполегливо радять тих, хто робив ремонт у них, подумайте двічі. Точно так само і зі знайомою бригадою, керівник якої - ваш приятель. Чому - розповідаємо в статті.
Якщо ви вирішили робити ремонт, по-перше, вам потрібно підготувати дизайн-проект вашої квартири. По-друге, знайти хорошу бригаду будівельників. Де її шукати? «Найбезпечніше - запитати у знайомих, адже свої не підведуть», - можете подумати ви. І віддасте свою квартиру в надійні руки бригадира. Або не такі вже вони й надійні? Які підводні камені можуть вас чекати при ремонті, розповімо в статті.
1 Бригада спеціалізується на інших завданнях
В ідеалі, бригада повинна вміти виконувати всі види робіт з тими типами матеріалів, які передбачені дизайн-проектом. Якщо будівельники для ваших знайомих майстерно виклали підлогу плиткою, а ви плануєте укладати ламінат - попросіть бригадира дати контакти людей, яким вони робили таку роботу або показати фотографії результату. Так ви убезпечите себе від непрофесіоналізму і відсутності релевантного досвіду роботи.2 Є індивідуальні особливості і правила, які ви не врахували
Ваші знайомі могли не зіткнутися з проблемами, які чекають вас при ремонті. Наприклад, у них будівельники жили в квартирі і робили ремонт цілодобово, а вам зручно, щоб вони приїжджали і проводили гучні роботи тільки в дозволені законом годинник. Вони робили ремонт в новобудові, а у вас хрущовка, і серед сусідів - пенсіонери, які будуть викликати поліцію, щоб ви «припинили це неподобство».
Якщо хочете уникнути проблем, проговорите заздалегідь організаційні питання. Чи є у будівельників дозвіл на роботу, чи знають вони, в який час дозволено шуміти. Обов'язково попередьте сусідів знизу і по сходовій клітці про майбутній ремонт, обміняйтеся з ними контактами на всякий випадок.
3 Легко втратити контроль
При роботі зі знайомими люди часто забувають про запобіжні заходи, особливо в питанні грошей і кошторису. Перед початком робіт складіть кошторис і обговоріть терміни. Пропишіть всі етапи роботи. Якщо висилаєте гроші онлайн - просите надати чеки про покупку. Порівнюйте вартість матеріалів в інтернеті з тими, що вам озвучує виконроб. Самостійно прикидайте, чи дійсно знадобиться така кількість матеріалів і насторожитеся, якщо їх постійно не вистачає.
Також важливо не втрачати контролю над розташуванням важливих інженерних вузлів і при перенесенні комунікацій. Дізнайтеся схеми перекриття кранів води, який вентиль до чого відноситься. Підпишіть кожен або приклейте поруч з кранами схему. У вас обов'язково повинен залишитися доступ до них. Також вам знадобиться схема електричного щитка, які розетки і вимикачі до якого важеля відносяться. Також підпишіть кожен перемикач або повісьте схему поруч.
4 Бригада може затягнути терміни через відсутність договору
При роботі безпосередньо з бригадою є ймовірність, що терміни виконання ремонту будуть затягнуті. А це пов'язано з тим, що, наймаючи будівельників по знайомству, найчастіше нехтують договором або обговорюють штрафи за перенесення термінів. В такому випадку стимулу виконати роботу вчасно може не бути. Поширена причина таких затягувань - бригада ще не знайшла наступних клієнтів і виконроб, щоб не влаштовувати вихідні, розтягує поточний ремонт.
5 Прораб не виправдає вашу довіру
Навіть якщо ви особисто знаєте бригадира і всіх будівельників, пам'ятайте, що люди різні, і ставлення до роботи - теж різний. Якщо немає можливості знаходиться на будівництві щодня, хоча б перевіряйте по закінченню кожного етапу, чи все в порядку. Не бійтеся вказати на недоліки, але і не скачуйтеся у взаємні претензії. У ваших інтересах до початку опоряджувальних робіт підписати, куди яка плитка йде, яка розкладка буде. Якщо у вас є дизайн-проект, пояснюйте всі моменти, не думайте, що виконроб все зрозуміє сам. Він зрозуміє, але так, як йому простіше зробити, а не так, як ви задумали. Підпишіть всі матеріали: куди саме, в якому порядку, найкраще наочно покажіть, яким ви бачите результат.
6 Є спокуса неуважно поставитися до приймання робіт
Не бійтеся образити знайомого виконроба, ретельно оглядаючи кожен куточок квартири при прийманні. А також не пускайте ремонт на самоплив, краще в процесі відстежите наступні важливі моменти.Сантехніка
При установці сантехніки чітко відзначте на плитці, де і що повинно бути. На якій висоті повинні кріпитися раковина, унітаз, лійка для душа. Перевірте, щоб з сантехніки була знята захисна плівка в місцях, де вона примикає до плитки і наноситься герметик. Проконтролюйте, щоб розводка труб для водопостачання була підключена за допомогою колектора, інакше ваш чекає неприємний сюрприз у вигляді окропу в душі, коли хтось із домашніх вирішить помити посуд або сходити в туалет.
Проводка і розетки
Обов'язково сфотографуйте або відзначте на плані квартири, в яких місцях проходить проводка. Коли в майбутньому ви захочете повісити картину або полицю, вам дуже придасться ця інформація. Також перевірте, на тому чи місці знаходяться розетки. Інакше вам доведеться все підключати в одну розетку, тому що друга виявилася рівно за шафою.
підлоги
Ламінат має властивість розширюватися влітку і всихати взимку. Це пов'язано з сезоном опалення і сухому повітрям. Якщо ремонт вам роблять влітку - контролюйте, щоб не залишалося великих зазорів між ламінатом і стіною - інакше з настанням зими вас може порадувати утворилася щілина у плінтуса. Якщо ремонт взимку - простежте, щоб стик між дошкою і стіною становив 2-3 сантиметри. В іншому випадку влітку вас чекає роздувся підлогу - ламінат набрякне і йому буде нікуди рухатися.
стіни
Обов'язково оглядайте готову роботу тільки при денному хорошому освітленні. Ви не помітите недоліків при штучному світлі або м'якому призахідного. Переробляти недоліки доведеться за свій рахунок, тому краще один раз витратити більше часу.двері
Не слухайте обіцянки виконроба, що двері нікуди не дінеться і буде стояти в тому місці, де ви її залишили. Пройде час, знову ж зміна сезонів, матеріал розшириться або усохне, і буде у вас вічно закривається двері. Якщо плануйте ставити обмежувачі, беріть магнітні.
Бережіть своє здоров'я, не нервуйте через кожну дрібницю, а їх буде чимало. Пам'ятайте, що ремонт пройде і, врешті-решт, все можна виправити, були б гроші і час.
Поділіться в коментарях своїм досвідом роботи з бригадою будівельників по знайомству!