Замислившись про дачу, замовники не стали експериментувати, а звернулися до перевіреним людям і рішенням. Для робіт по плануванню і оформлення інтер'єру запросили знайомого дизайнера, будувати ж вирішили за типовим проектом і апробованим технологіям.
вимоги замовників
Наші герої - подружня пара з трьома дітьми - не схильні до експериментів з власним нерухомим майном, так як є фахівцями в сфері будівництва. Подробиці зведення та облаштування цієї дачі - наочне тому свідчення. Замовники були послідовні, серйозні і вдумливі в своїх діях: для початку підібрали ділянку в закритому котеджному селищі, що знаходиться в Волоколамському районі Московської області, потім - більш-менш підходящий по метражу і планувального вирішення типовий проект. Очікувати від нього точного переліку необхідних приміщень подружжя не стали - для допомоги з адаптацією об'ємно-просторового рішення до потреб сім'ї та інтер'єрного оформлення була запрошена Євгенія Філатова.
Оскільки автор проекту і господарі спочатку відмовилися від підшивань стель, установка вбудованих світильників була виключена. Основне освітлення забезпечили підвісні моделі, що дозволяла висота стель - 2,8 м.
особливості будівництва
Котедж зводився з нуля; на його будівництво пішло близько 2 років, так як господарі хотіли дотримати абсолютно всі необхідні технічні умови і нормативи. Через це кожен технологічний етап проходив через всі сезони і погодні умови, заздалегідь адаптуючись до реалій нашого регіону. Згадуваний недолік забудовується ділянки - чотириметровий перепад висоти - був звернений в гідність котеджу. Завдяки йому репрезентативна половина будівлі і що примикає до неї значна по метражу відкрита тераса виявилися на значному підвищенні щодо рівня землі - немов на оглядовому майданчику.
Стіни з клеєного бруса не потребують особливого оформленні. В даному випадку їх покрили тонуючим маслом, яке підкреслило текстуру деревини.
По завершенні планувальних робіт творча група визначилася з технологіями будівництва. Втім, матеріал зведення стін - клеєний брус - був відомий заздалегідь. Подружжя не з чуток знали про плюси брусових котеджів. Такі будинки давно і цілком заслужено вважаються екологічно чистими і, як бонус, гармонійно вписуються в пейзажне оточення.
Колірна гамма інтер'єру складена з натуральних тонів - природні відтінки деревини, підкреслені спеціальним маслом, доповнені сірим (міжкімнатні двері і портали, обстановка приватних приміщень), бежевим (оббивка кутового дивана, стільців, крісел), а також нечисленними яскравими акцентами у вигляді кашпо і текстилю .
Далі - квадратний метр подібної дачі обходиться в півтора-два рази дешевше, ніж цегляна споруда тієї ж площі. Якісний клеєний брус зберігає всі властивості цільного дерева, але перевершує останній по ряду характеристик - він міцніше, стійкіше до температурно-вологісним перепадів і біологічних поразок, його природна усадка істотно менше, а теплоізоляція, навпаки, вище.
Виконаний за кресленнями дизайнера кухонний гарнітур оптимально вписується в відведену нішу. Його, мабуть, єдиний недолік - незначну робочу поверхню - покликаний компенсувати обідній стіл зі значною по довжині стільницею.
Нарешті, ще одна перевага будинків з клеєного бруса - наявність типових проектів, які (як і підтвердили на практиці наші герої) нескладно підігнати «по фігурі». Що ж до типу фундаменту, то над ним довелося серйозно подумати. Справа в тому, що при всіх інших достоїнствах ділянку під забудову має один значний недолік - він складний в ландшафтному плані, так як перепад висоти становить 4 м.
Щільна, рівномірна деревина сосни, з якої виготовлений клеєний брус, має характерний малюнок, який з часом стає тільки яскравіше.
Після обговорення різних технологій була визначена оптимальна - комбінована основа, котра поєднує буронабивні палі з ростверком і монолітну плиту. Буронабивні палі дозволяли нівелювати недолік місця будівництва, виводячи рівень першого поверху на одну висоту, а монолітна база забезпечувала суцільну рівну поверхню, яка спрощує подальше будівництво дачі і її інженерне облаштування - прокладку комунікацій в чорновій підлозі.
І загальні, і приватні приміщення не можуть поскаржитися »на недолік площі, проте автор проекту активно задіює великі і малі, настінні і підлогові дзеркала, включаючи в інтер'єр додаткове віртуальний простір.
Інтер'єр і обстановка
Простір оформлено максимально просто, із застосуванням натуральних матеріалів - по характеру брусової споруди. Тому гіпсокартон не використовувалася ні для підшивки стелі, ні для зведення перегородок. Для обробки брусових стін і стелі, оформленого з використанням соснової вагонки, по всьому котеджу застосовувалося масло двох відтінків, що допомогло створити цілісний, гармонійний інтер'єр.
Спальня батьків поєднана з ванною кімнатою, з якої, в свою чергу, можна потрапити на засклений балкон з зоною відпочинку.
Пол частково облицювали плиткою, частково - інженерної дошкою. Велику частину меблів виконали на замовлення. Втім, провідну естетичну роль відіграють окремі предмети обстановки і декору - що були у господарів стільці, комод, настільна лампа і придбані під проект дзеркала, підлогові кашпо і вази, картини.
Вологі зони обох поверхів «симетричні» - санвузли обладнані як душовими кабінами, так і ваннами.
Автор проекту, дизайнер Євгенія Філатова:
До завдань моїх замовників не входило зведення заміського маєтку, їм був потрібний будинок для сезонного проживання - дача. При цьому споруда повинна була стати придатною для проживання протягом усього року, тобто опалювальної. У процесі доопрацювання планувального рішення ми реалізували найбільш зручний, на мій погляд, варіант - на першому поверсі розташували приміщення загального призначення і одну спальню, другий зробили повністю приватним. Щоб котедж виглядав світлішим, на нижньому рівні передбачили великі вікна. Ще одна величезна светопрозрачная конструкція з'явилася на сходовому майданчику між першим і другим поверхами. Через особливості ділянки будинок встановили на 30 паль. В ході облаштування стало зрозуміло, що ця обставина дозволяє додати цокольний поверх.
вітальня
вітальня
вітальня
кухня
кухня
кухня
господарська спальня
господарська спальня
санвузол
санвузол
санвузол
хол
хол
хол
хол
хол
хол
хол
Укрупнений розрахунок вартості облаштування будинку загальною площею 245 м2, аналогічного представленому *
| Найменування робіт | Кількість | Вартість, руб. |
| Підготовчі та фундаментальні роботи | ||
| Розмітка осей відповідно до проекту, планування, розробка, виїмка і зворотна засипка грунту | компл. | 112 300 |
| Пристрій буронабивних паль | компл. | 196 700 |
| Влаштування монолітної плити з виготовленням арматурного каркаса і установкою опалубки | компл. | 217 250 |
| Інші роботи | компл. | 26 350 |
| всього | 552 600 | |
| Застосовувані матеріали по розділу | ||
| буронабивні палі | компл. | 245 100 |
| Бетон важкий, арматура, опалубка | компл. | 471 650 |
| Інші матеріали | компл. | 35 850 |
| всього | 752 600 | |
| Стіни, перегородки, перекриття, покрівля | ||
| Пристрій зовнішніх стін з профільованого клеєного бруса | компл. | 1 956 200 |
| Пристрій скатної даху з металочерепиці, з пароізоляцією і утеплювачем | компл. | 387 100 |
| Улаштування перекриття з клеєної балки | компл. | 95 400 |
| Монтаж віконних блоків і дверей | компл. | 195 600 |
| Інші роботи | компл. | 131 750 |
| всього | 939 200 | |
| Застосовувані матеріали по розділу | ||
| Металева черепиця, плівкова пароізоляція, утеплювач - мінеральна вата (товщина 250 мм), гідроізоляційна мембрана | компл. | 665 550 |
| Клеєний брус перерізом 160 × 180 мм | компл. | 939 100 |
| Клеєні балки перетином 240 × 100 мм | компл. | 387 500 |
| Дерев'яні віконні блоки та двері, виготовлені на замовлення | компл. | 418 850 |
| Інші матеріали | компл. | 120 550 |
| всього | 2 531 550 | |
| Інженерні системи | ||
| Електромонтажні роботи | компл. | 156 200 |
| Монтаж системи опалення та газопостачання | компл. | 325 300 |
| Сантехнічні роботи | компл. | 227 600 |
| всього | 709 100 | |
| Застосовувані матеріали по розділу | ||
| Матеріали для електромонтажних робіт і монтажу системи освітлен | компл. | 155 600 |
| Устаткування і матеріали для монтажу системи водопостачання та каналізації | компл. | 297 800 |
| Комплект обладнання та матеріалів для монтажу системи опалення та газопостачання (Газовий котел, в середині конвектори, гідравлічні теплі підлоги з етиленгліколем в якості теплоносія, дров'яної камін) | компл. | 629 400 |
| всього | 1 082 800 | |
| Оздоблювальні роботи | ||
| Фарбування стін; пристрій підлогових покриттів з керамічної плитки та інженерної дошки; пристрій стелі з соснової вагонки, малярні та інші роботи | компл. | 565 400 |
| всього | 565 400 | |
| Застосовувані матеріали по розділу | ||
| Масло для внутрішніх робіт, інженерна дошка Finex, керамічна плитка Kerama Marazzi, соснова вагонка, тонує масло | компл. | 845 200 |
| всього | 845 200 | |
| Разом | 9 805 300 |
* Розрахунок виконаний без обліку накладних, транспортних та інших витрат, а також прибутку фірми.