У нашій статті - креслення, помилки забудовників, додаткові матеріали та інші дрібниці, які відчутно впливають на кінцевий бюджет ремонту.
1 Клей, лампочки та інші дрібниці
Існує стаття дрібних витрат при ремонті, про яку всі знають, але не сприймають всерйоз: на клей, куточки, саморізи, лампочки, з'єднувачі. Все окремо здається копійчаної тратою, але потрібно врахувати, що під час ремонту таких дрібниць знадобиться дуже багато, тому під них розумно закласти запас приблизно в 10-15 тисяч рублів.
2 Узгодження в БТІ
Будь-яка перепланування вимагає запрошення фахівців з БТІ, затвердження, складання документації. Часто співробітники бюро виявляють порушення, які доводиться виправляти і знову запрошувати комісію. Також на цьому етапі знадобиться допомога дизайнерів з кресленнями. Вартість узгодження перепланування залежить від регіону, але в середньому це 20-40 тисяч рублів. Сума може збільшуватися або зменшуватися, залежить від конкретного випадку.
3 Переплата за матеріали
У процесі підготовки до ремонту ви, швидше за все, вже знайшли чорнові і чистові матеріали в інтернет-магазинах, але варто врахувати, що іноді вони закінчуються, тоді доводиться брати варіанти подорожче або платити за доставку з іншого міста. Може також виявитися, що обраний матеріал наживо виглядає гірше, ніж на фото в інтернеті, тоді ви вирішите вибрати іншого виробника. Тому завжди закладайте запас в 10-15% від запланованої вартості.
4 Доставка, підйом до дверей
Якщо у вас немає просторого автомобіля, на якому не шкода возити будматеріали, заздалегідь розраховуйте оплату доставки з магазину, відразу плюсуйте до цієї суми гонорар вантажникам, особливо, якщо ваші покупки не влізуть у вантажний ліфт. У великих містах зараз є послуга каршерінга вантажних автомобілів, можливо, це дасть вам шанс трохи заощадити на транспортуванні.
5 Переробка креслень і вже виконаної роботи
Якщо ремонт планується більш масштабний, а не косметичний, заздалегідь плануйте питання дизайн-проекту і креслень. Ідеально, якщо у вас є час до ремонту, тоді ви можете собі дозволити продумати з дизайнером весь інтер'єр до дрібниць. Він зробить для вас креслення, за якими робочі проведуть проводку, виведуть розетки, люстри, внесуть зміни в планування.
Набагато більше грошей піде, якщо ви почнете відразу з креслень або просто на словах поясніть ремонтній бригаді, якою хочете результат, а в процесі почнете знаходити більш вдалі зручні рішення і все переробляти.
6 Вивіз сміття, послуги клинеров
Неминучий побічний продукт будь-якого ремонту - будівельне сміття. Заздалегідь продумайте, як ви будете від нього позбавлятися. У деяких дворах просто немає відповідних сміттєвих контейнерів, тоді доводиться наймати машину для вивозу.
Також придивіться до послуг професійних клинеров, яким можна делегувати прибирання будівельного пилу, відмивання підлог і вікон. У них це вийде відчутно швидше і якісніше.
7 Виправлення помилок забудовників
Досить часто забудовники допускають похибки, такі як нерівні віконні прорізи, неякісну стяжку або криві стіни. Якщо ви придбали квартиру в новобудові, то згідно із законом у вас є три роки, щоб попросити забудовника ліквідувати проблеми. Якщо квартира не нова, витрачатися на це доведеться самостійно.
