Розбираємося, куди звертатися і чи можна виправити проблему самому.
Якщо кондиціонер сусідів капає на підвіконня, а звук працюючого обладнання заважає спати, це привід звернутися до його власникам. Швидше за все гул і вібрації доставляють їм не менше незручностей. Навіть якщо це не так, хороші сусіди навряд чи хочуть бути причиною вашої причиною безсоння. Звичайно, в подібних ситуаціях все визначає людський фактор. Не виключено, що реакція виявиться не такою позитивною, як можна було б очікувати. Буває так, що після згоди і обміну розуміючими поглядами ніяких зрушень в потрібну сторону не відбувається. У цих випадках залишається покладатися на закон, що захищає спокій і мирний сон громадян. Кожен вирішує сам, що йому робити - терпіти далі або звертатися до юриста.
Що робити, якщо заважає сусідський кондиціонер
джерело шуму
- несправне обладнання
- Помилки при установці
буква закону
куди скаржитися
Чи можна вирішити проблему самостійно
Чи потрібна згода сусідів на установку
У житлових квартирах зазвичай використовуються спліт-системи, що складаються із зовнішнього і внутрішнього блоків. В офісах і інших нежитлових приміщеннях частіше встановлюють віконні або мобільні системи.
Звідки береться шум
Існує кілька причин. Вони пов'язані або з поломкою, або з помилками, допущеними при монтажі. Щоб виправити ситуацію, слід викликати фахівців з сервісного центру.несправне обладнання
У справному стані воно не повинно видавати гучних дратівливих звуків - інакше його використання в нічні години потрапило б під заборону. Більшість приладів не створюють ніяких перешкод і не порушують спокій. Джерелом низьких частот, тріска і вібрацій, що викликають дискомфорт, служить зовнішній блок, який розташовується із зовнішньої частини стіни. Саме з нього на відлив капає конденсат.
- Тріск з'являється, коли всередину потрапляє сміття, який зачіпає за лопаті вентилятора. Це можуть бути гілки або шматки льоду. Одна з причин - пом'ята решітка перед вентилятором, про яку стукаються лопаті при обертанні. Вм'ятини, як правило, утворюються через падіння бурульок.
- Гул і вібрація від кондиціонера сусідів виникають при зносі деталей. Найчастіше вони виходять від старого компресора, що потребує ремонту або заміні. Як і будь-який інший техніці, кондиціонеру необхідний періодичний техогляд і профілактичні заходи по усуненню несправностей.
- Гвинтові з'єднання між робочими органами з часом слабшають, і вібрація від насоса або вентилятора легко призводить їх в рух. В результаті в місцях їхнього зіткнення з'являється характерний звук;
- Внутрішній блок, що знаходиться в квартирі, теж може створювати незручності, якщо його підшипники зношені, а вентилятор потребує очищення від пилу, жиру та інших забруднень. Гудіти може трансформатор. Як показує практика, такий дефект зустрічається у недорогих моделей китайського виробництва.
Серед інших причин слід відзначити низьку якість збірки. Можливо, прилад справний, але в силу своїх особливостей працювати тихо не може. Єдине рішення проблеми - його повна заміна. У більшості випадків, якщо шум від кондиціонера заважає сусідам, його потрібно налаштувати або відремонтувати. Радикальні заходи потрібні лише тоді, коли його основні деталі не підлягають відновленню.
Помилки при установці
- Неякісно проведені роботи - навіть при формальному дотриманні всіх правил недобросовісний співробітник може погано затягнути кріплення на корпусі, патрубку або допустити іншу помилку.
- Обертові деталі приладу, що знаходиться у включеному стані, створюють вібрацію. Щоб вона на поширювалася на стіни, при монтажі використовуються гумові прокладки. Іноді майстри забувають їх поставити.
- Кріплення стикаються з арматурою стіни, добре передають коливання. Монтажні отвори слід розташовувати на певній відстані від краю плит, де проходять товсті металеві стрижні.
- Патрубок для відведення конденсату потрібно виводити нема на сусідський підвіконня, а в бік - інакше від звуку крапель позбутися буде неможливо. Можна закрити проблемну зону ганчіркою, але це не найкраще рішення. Вночі все одно буде чути «весняна капель», хоч і трохи приглушена.
Як діяти по закону
Що робити, якщо у сусідів шумить кондиціонер, а вони не вживають ніяких кроків, щоб вирішити цю проблему? В першу чергу потрібно з'ясувати, чи є це правопорушенням, і куди слід скаржитися.Всі правила регламентує закон №52-Ф3 від 30.03.1999. Згідно з цим документом можна шуміти в будні з 08.00 до 21.00, у вихідні та свята - з 10.00 до 22.00. Винятком з цього правила є тільки новорічна ніч. Денний рівень не повинен перевищувати 40 Дб, нічний - 30 Дб. Під заборону потрапляє широкий список подразників, серед яких є і звук побутової техніки.
куди скаржитися
Якщо переговори ні до чого не привели, можна звернутися в поліцію. На «місце злочину» виїде наряд, складе протокол і направить його дільничному. З порушником буде проведена бесіда. Якщо вона не буде мати дії, винуватцю доведеться платити штраф. Коли стане ясно, що штрафувати порушника марно, потрібно звертатися в керуючу організацію. Тоді питання буде вирішуватися в судовому порядку. Невиконання приписів суду загрожує виселенням.
Мешканці можуть подати колективну скаргу в Росспоживнагляд. Представники цієї організації проведуть експертизу за допомогою спеціального обладнання, заміряють децибели. У разі перевищення допустимих норм складається акт, який є юридичним документом і який є підставою для початку судового процесу. Не варто подавати позов, не маючи результатами експертизи, отриманої при технічному обстеженні. Щоб виграти справу, потрібні неспростовні докази перевищення допустимого рівня гучності, зафіксованого приладами. Втім, відомі випадки, коли справа вдавалося виграти і без Техзаключеніе з Росспоживнагляду.
Чи можна вирішити проблему самостійно
Що робити, якщо кондиціонер сусідів заважає спати кілька ночей поспіль? Іноді шум буває нестерпним, особливо серед ночі, коли в тиші чути кожен шерех. Ситуація ускладнюється, якщо вікна виходять в тихий зелений двір, літо в самому розпалі, і від задухи рятує тільки відкрита кватирка.На жаль, самостійно відключати прилад у сусідів ніяким чином не вийде. Навіть явні правопорушення необхідно усувати за законом. В іншому випадку жертва сама стає правопорушником. Розпоряджатися чужою власністю без згоди власника категорично заборонено.
Чи потрібна згода сусідів на установку кондиціонера
Згоди мешканців будинку необхідно. Без нього монтаж вважається незаконним. Відомі випадки, коли його відсутність ставало підставою для примусового усунення приладу. Фасад будинку вважається спільною власність всіх мешканців. Це зазначено в Містобудівний кодекс. Рішення приймається на загальних зборах власників.
Якщо на думку присутніх громадян установка додаткового обладнання порушує їхні інтереси, вони в праві скласти протокол, на підставі якого буде проведений демонтаж. Власник кондиціонера може оскаржити рішення зборів в суді.