Розповідаємо про плюси і мінуси ж / б панелей і особливості будівництва.
Якщо ринок класичних каркасних будинків і будівель з легких СИП-панелей в Росії досить розвинений і пропозиція чи не перевищує попит, то будівлі з великоформатних утеплених панелей пропонують лише кілька фірм.
Переваги залізобетонних панелей
Всі ми добре знайомі з багатоповерховими панельними будинками, тому знаємо про достоїнства цього стінового матеріалу, серед яких перш за все слід назвати високу міцність, довговічність і відмінні теплотехнічні характеристики. Стіни з утеплених залізобетонних панелей повністю перекривають шлях вуличного шуму (в квартири звук проникає в основному через вікна), не бояться вологи, не потребують додаткового захисту від продування і практично на дають усадки - відразу після спорудження стін і даху можна запускати систему опалення і приступати до оздоблювальних робіт. При цьому зводиться огорожа за лічені дні - там, де кладка з цегли або блоків зайняла б не менше місяця.
Особливості їх виробництва
Вартість 1 м2 панельного котеджу без урахування інженерного обладнання та оздоблення стартує від 20 тис. Руб., Що можна порівняти з ціною споруди з газосилікатних блоків.
Матеріалом для зовнішніх стін будинку можуть служити традиційні для висотного будівництва тришарові залізобетонні панелі з ефективним утеплювачем, виготовлені згідно ГОСТ 31310-2015.
Зовнішній і внутрішній шари такої панелі виконуються з важкого бетону з гранітним наповнювачем і сталевими арматурами класу А500. Зовнішній і внутрішній ж / б шари з'єднують один з одним за допомогою діагональних зв'язків з нержавіючої сталі або залізобетону.
Доставку панелей здійснюють спеціальним транспортом (панелевоз), а розвантаження - потужним автокраном, для установки якого на виносні опори потрібно рівний майданчик, вільна від будівель і рослин.
Вибір автокрана залежить від маси стінових панелей і відстані, на яке їх потрібно перемістити. Як правило, процес установки однієї панелі займає 15-20 хв, а монтаж основної захисної конструкції першого поверху - один-два дня
При цьому одночасно з зовнішніми стінами зводять і внутрішні несучі перегородки
Тимчасові регульовані підкоси надійно кріпляться до фундаменту і панелям за допомогою анкерів
Особливості будівництва із залізобетонних плит
Зрозуміло, панельному будинку потрібно надійне підстава, тип якого вибирають після геологічного обстеження ділянки. Найчастіше зупиняються на монолітному стрічковому (глибокого закладення) або плитному фундаменті.Що стосується вибору архітектурних рішень, то тут жорстких обмежень небагато: не вдасться звести хіба що радісно стіни, складні багатогранники, башточки. Однак для здешевлення і прискорення будівництва вкрай бажано спростити конфігурацію будинку, відмовившись від еркерів, непрямих кутів, закупівлі сільськогосподарської продукції (хоча влаштувати лоджію в цілому нескладно). Втім, панельні стіни допускається комбінувати з кладочні - і тоді можна дозволити собі будь-які архітектурні шедеври.
Індивідуально і серійно
Специфіка збірно-монолітного панельного будівництва полягає в тому, що проектна документація включає креслення кожної панелі, а також складальні схеми збірки.
Конструкторів панельних будинків дуже небагато, і в основному вони займаються проектуванням промислових і багатоповерхових житлових будинків. З одного боку, це позитивно позначається на якості робіт та дотримання будівельних норм. З іншого - і проект, і виготовлення панелей за індивідуальними кресленнями обходяться дорого. Знизити вартість 1 м2 панельного малоповерхового житла можна при великосерійному будівництві, але для нього поки немає економічних умов.
збірка
Як правило, панелі відразу ставлять у проектне положення на фундаменті поверх підстилаючого шару розчину і закріплюють за допомогою тимчасових опор (підкосів). Всі стінові панелі одного поверху монтують протягом одного-двох днів.
В даному випадку для панельного будинку спорудили матеріаломісткості, але зате дуже надійний плитний фундамент (товщина плити 400 мм)
В ході підготовки до монтажу панелей на плиті зафіксували металеві підкоси
і виконали розмітку постільної шва. Потім приступили до установки панелей в проектне положення
Для зв'язку стінових елементів служать сталеві тросові петлі, розташовані з кроком 400-500 мм по вертикалі. У них вставляють вертикальну арматуру. Шви між панелями герметизують поетапно. Спочатку збирають опалубку і заповнюють стикувальні вузли поверху (контур внутрішнього несучого шару панелей) важким бетоном. В результаті утворюється єдина збірно-монолітна конструкція. Після схоплювання бетону тимчасові опори знімають і приступають до монтажу панелей наступного поверху.
Монтаж панелей вимагає залучення потужної техніки (автокрана вантажопідйо-yoмностью до 120 т) і бригади досвідчених робітників з чотирьох-шести осіб
Остаточна герметизація швів здійснюється після складання коробки будинку. На цьому етапі ущільнюють зазори по контуру утеплювача смугами мінеральної вати або поліуретановою піною. На завершення зачеканивают шви в зовнішньому залізобетонному шарі - тут використовують джгут зі спіненого поліетилену і герметик для міжпанельних швів, який можна забарвити в колір фасаду або (в кутах) декорувати плиткою.
При герметизації швів в першу чергу виставляють опалубку і заповнюють важким бетоном зазори між внутрішніми несучими шарами панелей
Потім поверх накривають плитами перекриття і бетонують всі стикувальні вузли, включаючи зазори між плитами (15, 16).
Утворюється єдина збірно-монолітна конструкція поверху. Після схоплювання бетону можна знімати тимчасові опори і приступати до будівництва наступного поверху
При малоповерховому будівництві ширина міжпанельних швів значно менше, ніж при висотному і становить всього 20-25 мм.
Ніщо не заважає зробити великі отвори для панорамного скління. Вікна та двері монтують в площині утеплювача, щоб не допустити промерзання укосів
утеплення
Середній шар складається з утеплювача - плит екструзійного пінополістиролу (ЕППС) або мінеральної вати високої щільності з вертикальними і горизонтальними борозенками, які забезпечують вентиляцію матеріалу. Товщина утеплювача визначається теплотехнічним розрахунком і може досягати 400 мм.У базовій комплектації зазвичай передбачено утеплення товщиною 200 мм. Навіть при використанні мінеральної вати, що володіє дещо більшою теплопровідністю, ніж ЕППС, коефіцієнт опору теплопередачі стіни становить при цьому близько 4,9 м • ˚С / Вт. Це в півтора рази більше, ніж вимагає СП 50.13330.2012 «Тепловий захист будівель» для житлових будинків на широтах Москви.
перекриття
У панельному будинку влаштовують збірні перекриття з багатопустотних плит марок ПБ і ПК. Така конструкція має гарну несучу здатність (допускається розподілене навантаження до 800 кг / м2) і відмінно ізолює повітряний шум.
За допомогою плит товщиною 220 мм можна перекрити проліт величиною до 7 м, товщиною 265 мм - до 10 м. Стандартна ширина плити перекриття становить 1,2 м. Крім того, випускаються плити шириною 290, 470, 650, 830, 1010 мм.
Виконати сходовий проріз часто вдається за допомогою стандартних плит ПБ і ПК різної довжини, що спираються на несучі стіни і спеціальні сталеві кронштейни
Немає ніяких проблем і з пристроєм віконного прорізу для освітлення сходів (на рівні повороту маршу) - його виконують одночасно в панелях першого і другого поверхів
Точність позиціонування елементів будівлі дуже висока, а ширина швів не перевищує 25 мм
Балконні чи інші плити з консольним опертям або з отвором (наприклад, для вентстояка або димоходу великого діаметра) виготовляють без пустот, з посиленням по контуру отвору. При влаштуванні сходових прорізів передбачають опорні колони або сталеві або залізобетонні розвантажують балки.
Плоский дах покривають рулонними матеріалами на бітумної або полімерній основі з заходом на димові та вентиляційні труби, а також невисокий бетонний парапет, який дозволяє правильно організувати водостік
фасадна обробка
Панельні стіни можна обробити зовні безліччю способів. Якщо заводська обробка відсутня, то найпростіше покрити їх штукатуркою або вивести поверхні шаром штукатурного розчину товщиною 10-20 мм, а потім пофарбувати фасадною фарбою (в принципі, якщо не прагнути до ідеалу, то можна пофарбувати стіни і без штукатурення). Ніщо не заважає і встановити навісний фасад з обшивкою, наприклад, фіброцементними панелями або дерев'яним планкеном. Правда, процес монтажу каркасу (обрешітки) буде трохи більш трудомістким, ніж в разі дерев'яних, каркасних або ПІНОБЛОЧНИХ стін.
Зазвичай для прискорення будівництва зовнішні поверхні панелей формують на заводі під камінь або цегла і там же забарвлюють атмосферостійкою фарбою відповідного кольору.
Інший спосіб швидкої обробки - відмивання заповнювач. Суть його в тому, що в процесі виробництва на панель наносять спеціальний склад, що перешкоджає застиганню верхнього шару бетону глибиною 3-5 мм. Після монтажу панелі незастиглий шар змивається напором води, в результаті оголюється гравійна структура, що володіє декоративними якостями. Для будівель в брутальному індустріальному стилі можна замовити панелі з декоративними подряпинами, які наносяться по які схопився до кінця бетону спеціальною щіткою.
Нарешті, випускаються панелі з готової облицюванням з клінкерної або кам'яної плитки. Після монтажу залишається закрити тим же матеріалом крайові зони панелей і шви.
Скатну дах зводять традиційним способом. Її несуча частина складається з мауерлата і дерев'яних крокв, далі при холодному горищі слідують решетування і покрівельне покриття. Дах мансарди, крім того, утеплюють мінеральною ватою між кроквами або пінопластом над кроквами
Плюси і мінуси панельного будівництва
плюси
- Висока швидкість будівництва. Монтаж коробки будинку здійснюється максимум за тиждень. Панелі можуть поставлятися з декоративним зовнішнім фасадом або каркасом для її кріплення.
- Герметичність і відмінні тепло- і звукоізоляційні властивості стін.
- Значна теплоакумулююча здатність стін (після провітрювання повітря в кімнатах дуже швидко прогрівається).
- Висока міцність, пожежна безпека і довговічність основних конструкцій будинку.
- Можливість прихованої прокладки комунікацій, простота монтажу вікон і дверей, внутрішньої обробки - суть процесів та ж, що і в міській квартирі.
мінуси
- Панелі не призначені для створення складних архітектурних форм (зауважимо, що відмова від нефункціональних прибудов і прикрас фасаду - один з головних європейських архітектурних трендів).
- Значна маса стін, через яку неможливо використовувати деякі різновиди фундаментів (наприклад, полегшений свайно-ростверкових).
- Необхідні хороші під'їзні шляхи і вільний майданчик для роботи автокрана.
Панельна технологія відмінно поєднується з таким модним архітектурним плином, як кубізм. Всі конструкції будівлі мають значний запас несучої здатності, і легко можна влаштувати плоску (в тому числі експлуатований) дах із залізобетонних плит перекриття
